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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-28在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [新疆產(chǎn)權(quán)交易所]阿拉爾市新鑫國有資本投資運營（集團）有限責任公司轉(zhuǎn)讓位于阿拉爾經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)中小企業(yè)園西外環(huán)路以東一宗國有土地使用權(quán) （24603.42㎡）交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱（略）新（略）轉(zhuǎn)讓位于阿拉爾經(jīng)（略）中小企業(yè)園（略）以東一宗國有土地使用權(quán)（（略）.（略）㎡）項目編號N（略）TD（略）產(chǎn)權(quán)子類型掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長至（略）年2月（略）日。標的概況標的坐落阿拉爾經(jīng)（略）中小企業(yè)園（略）以東基本屬性土地四（略））、（略））、西鄰（略）、（略）轉(zhuǎn)出面積約（畝）（略）.（略）轉(zhuǎn)出期限至評估基準日（略）年（略）月（略）日，土地剩余使用年期為（略）.（略）年土地類型工業(yè)用地規(guī)定用途工業(yè)用地權(quán)屬類型國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓（略）權(quán)證名稱不動產(chǎn)權(quán)證書權(quán)證年限（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月9日止土地現(xiàn)狀轉(zhuǎn)出方式轉(zhuǎn)讓是否屬再次轉(zhuǎn)出否是否有優(yōu)先受讓方否是否存在其他權(quán)利人否地上附著物其他情況標的現(xiàn)狀開發(fā)程度為宗地外為“六通一平”（（略）、通電、通訊、通上水、通下水、通暖）和宗地內(nèi)場地平（略）。近鄰（略）（（略）），對外交通便捷度較優(yōu)（略）絡(luò)；通上（略）；通下（略）；通（略）。（略）域工業(yè)企業(yè)數(shù)量較多，生產(chǎn)聯(lián)系較緊密，產(chǎn)業(yè)聚集規(guī)模條件較優(yōu)，投資力度大，發(fā)展?jié)摿^優(yōu)。評估情況評估價（（略））（略）.（略）評估基準日（略）-（略）-（略）評估機構(gòu)新疆（略）轉(zhuǎn)讓底價（（略））（略）.（略）轉(zhuǎn)出方情況基本情況轉(zhuǎn)出方名稱：（略）新（略）聯(lián)系人：（略）話：（略）轉(zhuǎn)出方承諾我方向新疆產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的轉(zhuǎn)讓標的公開轉(zhuǎn)讓，由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：一、上述出讓產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰明確，我方擁有該產(chǎn)權(quán)的合法處（略）權(quán)，對該產(chǎn)權(quán)出讓的行為已經(jīng)過有效的決議及相應(yīng)批準。二、上述出讓產(chǎn)權(quán)及隨其出讓的相關(guān)權(quán)利，于出讓時不存在任何影響和限制該產(chǎn)權(quán)完成處置交易的瑕疵事項（包括但不限于：涉訴、擔保、查封、扣押、凍結(jié)、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等）。三、貴所有權(quán)對我方提交的項目資料依貴所組織交易的實際需要予以披露，我方對向貴所提交的項目資料的真實性、完（略）性、合法性、有效性負責，若因資料瑕疵導致糾紛或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關(guān)責任。四、我方確保上述出讓產(chǎn)權(quán)在交易期間不發(fā)生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化，若因此導致糾紛或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關(guān)責任；如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化，在不可抗力發(fā)生的三日內(nèi)告知貴所，按相關(guān)規(guī)定進行后續(xù)工作。五、貴所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進行回復，若因回復不及時造成交易延誤或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關(guān)責任。六、確定最終受讓方三個工作日內(nèi)與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，逾期未簽訂造成交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關(guān)責任。七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴格遵國家法律、法規(guī)及交易所的有關(guān)交易規(guī)則，若違反相關(guān)法律法規(guī)及交易機制，我方將對造成的損失承擔各項經(jīng)濟及法律責任。轉(zhuǎn)出方?jīng)Q策文件《（略）新（略）年第2次臨時股東會決議》行為批準或備案機構(gòu)（略）新（略）重大事項披露一、本次轉(zhuǎn)讓位于阿拉爾經(jīng)（略）中小企業(yè)園（略）以東一宗土地使用權(quán)，用途為工業(yè)用地，土地面積（略）.（略）平方米，由（略）新（略）（原（略）新鑫國有（略）責任公司，為轉(zhuǎn)讓方曾用名）以掛牌方式取得，《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》編號（略）［新（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號］，批準使用年限為（略）年（略）月（略）日，終止使用年限為（略）年（略）月9日。二、此次轉(zhuǎn)讓價格不含（略）新（略）自（略）年（略）月取得該地塊土地使用權(quán)以來至今的土地使用稅（略）.（略），若征集到受讓方，由受讓方在過戶前向（略）新（略）繳清自（略）年（略）月至（略）年2月的土地使用稅（略）關(guān)于建設(shè)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園的若干意見（試行）》文件及《入園合同書》該地塊自（略）年（略）（以下簡稱“新廈建材”）自建并使用。現(xiàn)地上建筑物主要（略）門衛(wèi)室一間，宿舍四間，廚房一間，浴室一間，衛(wèi)生間一間，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積（略）.（略）㎡，廠房兩間，彩鋼結(jié)構(gòu)，建筑面積（略）.（略）㎡，地上建筑物權(quán)屬為新廈建材，由于地上建筑物不屬于轉(zhuǎn)讓方資產(chǎn)，本次轉(zhuǎn)讓方僅處置土地使用權(quán)。若項目成交，受讓方需將地上建筑物補償金按新廈建材與受讓方共同委托具有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)出具的建筑物評估報告評估值為依據(jù)確定，受讓方須在標的物過戶前向新廈建材（略）補償金。四、本次宗地土地證載用途為工業(yè)用地，評估對（略）域為（略）經(jīng)（略），四周均為工業(yè)企業(yè)，無規(guī)劃限制，對評估對象土地發(fā)展利用無不利影響。五、本次轉(zhuǎn)讓標的不包括地上建筑物及構(gòu)筑物等其他權(quán)利的價格。六、土地權(quán)利限制：截至評估基準日（略）年（略）月（略）日，轉(zhuǎn)讓標的為（略）.（略）年期國有出讓建設(shè)用地使用權(quán)，在估價期日無他項權(quán)利限制。七、意向受讓方（略）前須持雙方蓋章的《（略）踏勘確認書》及意向受讓方（略）資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所（略）并繳納保證金。八、本項目公告內(nèi)容是基于轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)材料進行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項的承諾或保證。提醒意向受讓方應(yīng)當在（略）前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解標的房產(chǎn)和土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、標的瑕疵，并充（略）了解土地變更登記方面的相關(guān)政策規(guī)定，自行實地考察標的現(xiàn)狀。項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現(xiàn)狀完全一致等。意向受讓方應(yīng)充（略）并理性判斷受讓資產(chǎn)風險，并在結(jié)合自身風險承受能力的同時自愿進行（略）。意向受讓方受讓后，自行承擔因不了解標的現(xiàn)狀而產(chǎn)生的相關(guān)風險，由此產(chǎn)生的相關(guān)糾紛和責任與轉(zhuǎn)讓方和新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。九、受讓方受讓該標的后，須在過戶前繳清標的物的各項費稅。十、其他詳見《土地評估報告書》等備查資料。特別告知交易條件交易價款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件一、意向受讓方在中小企業(yè)園進行相關(guān)產(chǎn)業(yè)開發(fā)須符合中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園產(chǎn)業(yè)（略）體規(guī)劃（包含但不限于培育和發(fā)展棉花延伸產(chǎn)業(yè)精深加工業(yè)、副食品產(chǎn)業(yè)及機械裝備業(yè)、制造業(yè)、加工業(yè)等），且須在新疆產(chǎn)權(quán)交易所登記（略）前就該事項通過阿拉爾經(jīng)（略）的書面資格預(yù)審。二、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽。三、意向受讓方須有良好的財務(wù)狀況和（略）能力。四、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當具有完全的民事行為能力。五、意向受讓方應(yīng)符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。六、本項目（略）體轉(zhuǎn)讓，本項目不接受聯(lián)合受讓。標的交割以現(xiàn)狀為準與交易相關(guān)的其他條件一、標的以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行去（略）詳查標的后進行受讓登記。項目公告期即可進入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目涉及資產(chǎn)評估報告所披露內(nèi)容以及完成對本項目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，且依據(jù)其盡職調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容同意對標的按其現(xiàn)狀全部接受，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的。受讓方受讓后對標的提出的異議,轉(zhuǎn)讓方及新疆產(chǎn)權(quán)交易所不承擔任何責任。二、意向受讓方應(yīng)在獲得最終確認之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后5個工作日內(nèi),一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（略）除已繳納保證金之外的全部剩余交易價款及交易服務(wù)費等費用。三、標的過戶產(chǎn)生的所有稅費，由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）過戶。四、受讓方受讓該標的后，須在過戶前繳清標的物的各項費稅。交易指南交易規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示交易（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向受讓方須于本項目掛牌截止日（略）：（略）前向新疆產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請，且通過新疆產(chǎn)（略）場（（略）www（略）上（略），并繳納交易保證金。保證金及處置方式一、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。二、保證金設(shè)置條件：意向受讓方須在公告期間內(nèi)（略）登記時繳納足額保證金到新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。保證金到帳時間應(yīng)不晚于指定（略）截止日（略）：（略）（北京時間）前。未足額、逾期或未交納保證金的，對收購意向不予確認。意向受讓方在（略）時繳納了保證金，即視為意向受讓方充（略）了解產(chǎn)權(quán)標的情況，視為在《產(chǎn)權(quán)收購意向書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標的承諾的確認。（一）公告期滿后若征集到一家意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式交易，須以不低于掛牌底價受讓，該交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。（二）公告期滿后若征集到兩家及兩家以上（略）絡(luò)競價方式交易，該交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。最終受讓方確定后，其競價保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。（三）意向受讓方未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其繳納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)全額（無息）返還。三、為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方交納履約保證金即視為對如下內(nèi)容作出承諾：（一）如意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任。意向受讓方須向交易所（略）轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)當向交易所繳納的全部公告費、交易服務(wù)費及交易鑒證費，同時意向受讓方授權(quán)交易所直接扣除保證金總額的（略）%作為違約金（略）給轉(zhuǎn)讓方。交易所主張上述費用的成本，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等由意向受讓方承擔。仍不足以彌補交易所、轉(zhuǎn)讓方實際損失的，還應(yīng)當承擔不足部（略）的賠償責任。交易安排交易方式競價方式掛牌轉(zhuǎn)讓--增價幅度（（略））自由競價時間-延時競價周期（秒）服務(wù)費按交易所收費標準收取。附件下（略）絡(luò)競價須知.pdf（略）踏勘確認書1.pdf聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人田茗會卿咨詢電話（略）-（略）?（略）咨詢時間工作日（略）：（略）-（略）：（略）：（略）-（略）：（略）咨詢地址新疆烏（略）新疆產(chǎn)權(quán)交易所技術(shù)支持其他（略）查看原文（略）查看原文