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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-28在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [新疆產權交易所]阿拉爾市新鑫國有資本投資運營（集團）有限責任公司轉讓位于阿拉爾經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)中小企業(yè)園西外環(huán)路以東一宗國有土地使用權（11471.3㎡）交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱（略）新（略）轉讓位于阿拉爾經(jīng)（略）中小企業(yè)園（略）以東一宗國有土地使用權（（略）.3㎡）項目編號N（略）TD（略）產權子類型掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長至（略）年2月（略）日。標的概況標的坐落阿拉爾經(jīng)（略）中小企業(yè)園（略）以東基本屬性（略）；（略）；西（略）；（略）。轉出面積約（畝）（略）.（略）轉出期限至評估基準日（略）年（略）月（略）日，土地剩余使用年期為（略）.（略）年土地類型工業(yè)用地規(guī)定用途工業(yè)用地權屬類型國有建設用地使用權出讓（略）權證名稱不動產權證書權證年限（略）年1月5日起（略）年1月4日止土地現(xiàn)狀轉出方式轉讓是否屬再次轉出否是否有優(yōu)先受讓方否是否存在其他權利人否地上附著物其他情況標的現(xiàn)狀開發(fā)程度為宗地外為“六通一平”（（略）、通電、通訊、通上水、通下水、通暖）和宗地內場地平（略）。近鄰（略）（（略）），對外交通便捷度較優(yōu)（略）絡；通上（略）；通下（略）；通（略）。（略）域工業(yè)企業(yè)數(shù)量較多，生產聯(lián)系較緊密，產業(yè)聚集規(guī)模條件較優(yōu)，投資力度大，發(fā)展?jié)摿^優(yōu)。評估情況評估價（（略））（略）.（略）評估基準日（略）-（略）-（略）評估機構新疆（略）轉讓底價（（略））（略）.（略）轉出方情況基本情況轉出方名稱：（略）新（略）聯(lián)系人：（略）話：（略）轉出方承諾我方向新疆產權交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的轉讓標的公開轉讓，由交易所公開發(fā)布轉讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：一、上述出讓產權權屬清晰明確，我方擁有該產權的合法處（略）權，對該產權出讓的行為已經(jīng)過有效的決議及相應批準。二、上述出讓產權及隨其出讓的相關權利，于出讓時不存在任何影響和限制該產權完成處置交易的瑕疵事項（包括但不限于：涉訴、擔保、查封、扣押、凍結、未通知優(yōu)先權人或其他有關權利人等）。三、貴所有權對我方提交的項目資料依貴所組織交易的實際需要予以披露，我方對向貴所提交的項目資料的真實性、完（略）性、合法性、有效性負責，若因資料瑕疵導致糾紛或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關責任。四、我方確保上述出讓產權在交易期間不發(fā)生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化，若因此導致糾紛或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關責任；如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化，在不可抗力發(fā)生的三日內告知貴所，按相關規(guī)定進行后續(xù)工作。五、貴所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內進行回復，若因回復不及時造成交易延誤或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關責任。六、確定最終受讓方三個工作日內與受讓方簽訂《產權交易合同》，逾期未簽訂造成交易未達成的，由我方按照合同約定承擔相關責任。七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴格遵國家法律、法規(guī)及交易所的有關交易規(guī)則，若違反相關法律法規(guī)及交易機制，我方將對造成的損失承擔各項經(jīng)濟及法律責任。轉出方?jīng)Q策文件《（略）新（略）年第2次臨時股東會決議》行為批準或備案機構（略）新（略）重大事項披露一、本次轉讓的阿拉爾經(jīng)（略）中小企業(yè)園（略）以東土地使用權，用途為工業(yè)用地，土地面積（略）.3平方米，由（略）新（略）（原（略）新鑫國有（略）責任公司，為轉讓方曾用名）以掛牌方式取得，《中華人民共和國不動產權證書》編號（略）[新（（略））（略）不動產權第（略）號]，批準使用年限為（略）年1月5日，終止使用年限為（略）年1月4日。二、此次轉讓價格不含（略）新（略）自（略）年1月取得該地塊土地使用權以來至今的土地使用稅（略）.（略），若征集到受讓方，由受讓方在過戶前向（略）新（略）繳清自（略）年1月至（略）年2月的土地使用稅（略）關于建設中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園的若干意見（試行）》文件及《入園合同書》，該地塊自（略）年始由招（略）（以下簡稱“（略）豐豆制品”）使用?，F(xiàn)地上附屬物主要（略）門衛(wèi)室一間，磚混結構，建筑面積（略）㎡，泵房一間，磚混結構，建筑面積（略）㎡，廠房一間，彩鋼結構，建筑面積（略）約（略）㎡，3層磚混結構，地上附屬物權屬為（略）豐豆制品。由于地上附屬物不屬于轉讓方資產，本次僅處置土地使用權，若項目成交，受讓方須將地上建筑物補償金按（略）豐豆制品與受讓方共同委托具有資質的第三方評估機構出具的建筑物評估報告評估值為依據(jù)確定，受讓方須在標的物過戶前向（略）豐豆制品（略）補償金。四、本次轉讓宗地土地證載用途為工業(yè)用地，評估對（略）域為（略）經(jīng)（略），四周均為工業(yè)企業(yè)，無規(guī)劃限制，對評估對象土地發(fā)展利用無不利影響。五、本次轉讓標的不包括地上建筑物及構筑物等其他權利的價格。六、土地權利限制：截至評估期日（略）年（略）月（略）日，轉讓標的為（略）.（略）年期國有出讓建設用地使用權，在估價期日無他項權利限制。七、意向受讓方（略）前須持雙方蓋章的《（略）踏勘確認書》及意向受讓方（略）資料至新疆產權交易所（略）并繳納保證金。八、本項目公告內容是基于轉讓方提供相關材料進行的披露，不代表交易所對公告內容及交易事項的承諾或保證。提醒意向受讓方應當在（略）前自行做好全面的盡職調查，包括但不限于自行了解土地產權性質、標的瑕疵，并充（略）了解土地變更登記方面的相關政策規(guī)定，自行實地考察標的現(xiàn)狀。項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現(xiàn)狀完全一致等。意向受讓方應充（略）并理性判斷受讓資產風險，并在結合自身風險承受能力的同時自愿進行（略）。意向受讓方受讓后，自行承擔因不了解標的現(xiàn)狀而產生的相關風險，由此產生的相關糾紛和責任與轉讓方和新疆產權交易所無關。九、受讓方受讓該標的后，須在過戶前繳清標的物的各項費稅。十、其他詳見《土地評估報告書》等備查資料。特別告知交易條件交易價款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件一、意向受讓方在中小企業(yè)園進行相關產業(yè)開發(fā)須符合中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園產業(yè)（略）體規(guī)劃（包含但不限于培育和發(fā)展棉花延伸產業(yè)精深加工業(yè)、副食品產業(yè)及機械裝備業(yè)、制造業(yè)、加工業(yè)等），且須在新疆產權交易所登記（略）前就該事項通過阿拉爾經(jīng)（略）的書面資格預審。二、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽。三、意向受讓方須有良好的財務狀況和（略）能力。四、意向受讓方為自然人的，應當具有完全的民事行為能力。五、意向受讓方應符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。六、本項目（略）體轉讓，本項目不接受聯(lián)合受讓。標的交割以現(xiàn)狀為準與交易相關的其他條件一、標的以現(xiàn)狀進行轉讓，意向受讓方須自行去（略）詳查標的后進行受讓登記。項目公告期即可進入盡職調查期，意向受讓方通過資格確認并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產轉讓項目涉及資產評估報告所披露內容以及完成對本項目的全部盡職調查；并依據(jù)該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容，且依據(jù)其盡職調查結果等內容同意對標的按其現(xiàn)狀全部接受，不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的。受讓方受讓后對標的提出的異議,轉讓方及新疆產權交易所不承擔任何責任。二、意向受讓方應在獲得最終確認之日起3個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》，受讓方在《產權交易合同》簽署后5個工作日內,一次性向新疆產權交易所指定賬戶（略）除已繳納保證金之外的全部剩余交易價款及交易服務費等費用。三、標的過戶產生的所有稅費，由轉、受讓雙方各自承擔，轉讓方協(xié)助受讓方（略）過戶。四、受讓方受讓該標的后，須在過戶前繳清標的物的各項費稅。交易指南交易規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示交易（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向受讓方須于本項目掛牌截止日（略）：（略）前向新疆產權交易所提出書面意向申請，且通過新疆產（略）場（（略）www（略）上（略），并繳納交易保證金。保證金及處置方式一、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。二、保證金設置條件：意向受讓方須在公告期間內（略）登記時繳納足額保證金到新疆產權交易所指定賬戶。保證金到帳時間應不晚于指定（略）截止日（略）：（略）（北京時間）前。未足額、逾期或未交納保證金的，對收購意向不予確認。意向受讓方在（略）時繳納了保證金，即視為意向受讓方充（略）了解產權標的情況，視為在《產權收購意向書》中對轉讓方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認。（一）公告期滿后若征集到一家意向受讓方，采取協(xié)議轉讓方式交易，須以不低于掛牌底價受讓，該交易保證金轉為履約保證金。（二）公告期滿后若征集到兩家及兩家以上（略）絡競價方式交易，該交易保證金轉為競價保證金。最終受讓方確定后，其競價保證金轉為履約保證金。（三）意向受讓方未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其繳納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內全額（無息）返還。三、為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方交納履約保證金即視為對如下內容作出承諾：（一）如意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任。意向受讓方須向交易所（略）轉讓方、受讓方應當向交易所繳納的全部公告費、交易服務費及交易鑒證費，同時意向受讓方授權交易所直接扣除保證金總額的（略）%作為違約金（略）給轉讓方。交易所主張上述費用的成本，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等由意向受讓方承擔。仍不足以彌補交易所、轉讓方實際損失的，還應當承擔不足部（略）的賠償責任。1.只征集到一家符合條件的意向受讓方，進行協(xié)議轉讓。意向受讓方在被確定為受讓方后怠于推進產權交易，未按照規(guī)定的時限簽訂產權交易合同的。2.征集到兩家及兩家以上符合條件（略）絡競價，意向受讓方怠于推進產權交易，不（略）絡競價，造成標的未成交的；3（略）絡競價中參與競價各意向受讓方均未有效報價，導致標的未成交的；4（略）絡競價方式被確定為受讓方后怠于推進產權交易，未按照規(guī)定的時限簽訂產權交易合同的。出現(xiàn)上述第1、4種情形的，由意向受讓方全部承擔保證金扣除責任；出現(xiàn)上述第2、3種情形的，由所有怠于推進產權交易的意向受讓方按以上約定各自承擔相應的責任。（二）如意向受讓方被確定為受讓方并與轉讓方簽訂了《產權交易合同》，而不按合同約定（略）款項或有其他違約情形的，該受讓方承擔違約責任。受讓方須向交易所（略）轉讓方、受讓方應當向交易所繳納的全部公告費、交易服務費及交易鑒證費，同時受讓方授權交易所直接扣除保證金總額的（略）%作為違約金（略）給轉讓方。交易所主張上述費用的成本，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等由受讓方承擔。仍不足以彌補交易所、轉讓方實際損失的，還應當承擔不足部（略）的賠償責任。且轉讓方有權解除合同，收回轉讓標的。交易安排交易方式競價方式掛牌轉讓增價幅度（（略））自由競價時間延時競價周期（秒）服務費按交易所收費標準收取。附件（略）