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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-27在采購與招標網發(fā)布 樂清市南門文化公園靠縣前路一側管理用房及鄰近弧形管理用房十年租賃權。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 競價公告?樂資產權告字【（略）】1（略）開發(fā)建設管理委員會同意，（略）將于（略）年3月（略）日（略）:（略）至（略）年3月（略）日（略）:（略）止（延時除外（略）址：https:（略）.comzczc_item.htm?user_id=（略）；戶名：樂（略））對下述標的進行公開競價，現(xiàn)公告如下：一、標的基本情況：標的租賃面積約㎡租賃期限（年）首年租金起始價（略））競買保證金（略）競價增價幅度（略）南門文化（略）一側管理用房及鄰近弧形管理用房十年租賃權（略）.1注：1、標的坐落（略）南門文化（略）一側，持有：（略）【（略）】土字第（略）號建設用地批準書；選字第浙規(guī)選（略）-（略）號建設項目選址意見書；地字第浙規(guī)證（略）-（略）號建設用地規(guī)劃許可證；建字第浙規(guī)證（略）-（略）規(guī)劃許可證；編號（略）施工許可證。上述標的附評估報告。本次租賃已向委托人上級主管部門備案。請競買人務必實地勘查以確認標的物實物狀況，有關標的的其他相關情況，可向主管部門進行查詢，一旦出價參與競買，即視為對標的物狀況及價格的認可，競得人承諾不因此向委托人主張任何權利。2、（略）南門文化（略）一側管理用房，面積約（略）㎡，南門文化公園鄰近弧形管理用房約（略）㎡。總租賃面積約（略）㎡。3、競得人應保證在租賃期間自行開展公益活動，免費提供場地給委托人且配合委托人舉辦公益活動，兩種方式的合計時間不少于（略）天年。在此期間可以抵扣租金（公益免租期），且接受委托人考評。如考評認定競得人未達標的，公益免租期應予以減少，具體內容以《租賃合同》內對考評的相關約定為準。4、競得人對標的物的裝修方案需經委托人同意后方可實施，前期硬件裝修投入的費用不得少于（略）（租賃期滿后作為國有資產不可自行處置）。競得人前期投入的硬件裝修費用可沖抵租金，若裝修費用超過（略）的，超出的部（略）由競得人自行承擔，不予以沖抵，委托人不因該理由調（略）租賃期限。競得人裝修完畢后由委托人審核，并由委托人安排第三方機構對裝修部（略）進行評估，若委托人審核不通過或裝修部（略）評估金額不足（略）的，競得人應按委托人要求進行（略）改，（略）改后仍不達要求的，委托人有權解除合同，競得人已裝修部（略）無償歸委托人所有。5、委托人在標的成交之后一個月內將標的物移交給競得人使用，標的物未按時移交造成相關問（略）無涉。6、競得人需在簽訂《租賃合同》之日起四個月內完成標的物的所有裝修。租賃期限從四個月的裝修期結束之日起開始計算。標的物的所有裝修經委托人審核通過后，競得人繳納的競買保證金（成交之后轉為成交履約保證金）由樂（略）無息退還。7、標的物以（略）實物為準。其外觀、面積、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。對房屋外觀、質量問題、結構調（略）、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由競買人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響競價成交結果及成交價格。8、本次租金為凈租金，因租賃行為而產生的依法律法規(guī)規(guī)定雙方應交的所有稅費由競得人承擔。二、競買人條件：（1）競買人應為依法設立并有效存續(xù)的法人及其他組織（須為文化企業(yè)或文藝社團）。（2）競買人應具有文化文藝類活動策劃的豐富經驗。獨立策劃文化展覽、文藝表演等不少于（略）場。以提供書面證明資料為準。（3）競買人應可提供視覺藝術類藏品（略）件（組），藏品須來源合法。注：由委托人審核競買人資格條件后，開具《同意（略）函》，方可（略）參與競價。競買人資（略）A（略）。聯(lián)系電話：（略）-（略）；材料遞交時間：（略）年3月（略）日9時至（略）日（略）時止（工（略）絡（略）待通過競買資質審核后方可（略）交納保證金，競買人資質提交截止時間為競價開始前（略）小時。若競買人提供虛假文件、隱瞞事實、騙取競買資格的，或不符合條件參加競買的，其競買結果無效，保證金不予退還。該競買人還須承擔由此產生的一切損失（包括但不（略）服務費、委托人應付相關費用、標的再行競價產生的成交款差額等）和相應的法律責任。業(yè)態(tài)要求：與“文藝之家”主題相匹配，與“文藝之家”的公共服務功能有機結合，一般限定為視覺藝術作品（含美術、書法、攝影、工藝美術作品）、文玩古董交易，也可提供藝術作品裝裱服務等。三、競價方式：競價方式（略）絡競價，有一人（略）出價并滿足成交條件即可成交，不設保留價。本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。四、租金（略）方式：標的十年實付租金【十年成交總租金-公益免租期-裝修抵扣費用（（略））】（略）十期（略），租金按年（略），每年租金相同，一年一付，先付后用。首期租金在成交后3個工作日內以轉賬的方式繳入委托人指定賬戶，從第二期起，每期租金應于上一年租期到期前（略）日（略）給委托人。注：十年實付租金【十年成交總租金-公益免租期-裝修抵扣費用（（略））】為負數(shù)的，則不需要（略）。五、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至競價前一日（略）:（略）止（工作時間）接受咨詢，有意者自行實地看樣。六、（略）及保證金有關事宜：1、（略）時間：公告之日起至競價結束前。2、參加競價者為依法設立并有效存續(xù)的法人及其他組織（須為文化企業(yè)或文藝社團）。待通過競買資質審核后方可（略）交納保證金，競買人資質提交截止時間為競價開始前（略）小時。3、競買人需（略）提交競買人資料的照片：（1）營業(yè)執(zhí)照（或機構代碼證）原件（2）法定代表人（略）原件正反面（3）由委托人開具的《同意（略）函》若（略）委托特別提醒：競買人使用的淘寶賬號若非該企業(yè)淘寶賬號的，需（略）委托。委托（略）咨詢電話：（略）夏先生，（略）地址：（略）4（略）B（略）室，還需（略）提交下列資料的照片：（1）（略）原件（頁面附件位置提供統(tǒng)一（略）模板）（2）被授權人（略）原件正反面注：若競買人（略）提交的資料不完（略）或有誤，造成無法通過資質審核的，一切責任由競買人自行承擔。競買成交后，競得人須攜帶已提交資料（略）簽署《成交確認書》，若（略）委托的，須提交法定代表人（負責人）授權書原件。4、競價前競買人的（略）賬戶中應有足夠的余額（略）保證金，競買人在對標的第一次確認出（略）提示（略）會自動凍結該筆款項。5、競價成交的，競得人凍結的（略）服務費后將自動轉為成交履約保證金，其他競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。6、競買人參與競價，（略）保證金可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上銀行提前充值。七、價款結算及標的物交割：1、競得人須在競價成交后1個（略）簽署《成交確認書》、《租賃合同》、《租賃房產安全責任管理承諾書》等。競得人須在競價成交后3個工作日內將首期成交租金等款項以轉賬的方式向委（略）收取的競價服務費繳（略）公司（略）；開戶銀行：中國銀行溫州經（略）營業(yè)部；賬號：（略）），并于成交后3（略）服務（略）根據競價頁面成交金額向競得人收?。裕┓召M（收費標準詳見競價須知）。2、競得人在競價成交后5個工作日內，（略）公司出具的《成交確認書》及銀行進賬單與委托人簽訂《租賃合同》、《租賃房產安全責任管理承諾書》等，簽署標的物交割單。委托人于標的成交之后一個月內自行與競得人進行實物交割。3、交易結果公布：交易結束后（略）個工作日內，將在樂（略）站（http:（略）.html）公布此次交易結果。八、特別提醒：1、在租賃期間，牽涉到的水、電、通訊、物業(yè)管理費和相關部門管理費用等一切經營費用以及租賃使用期間的日常維修、維護、保養(yǎng)等費用，均由競得人承擔并自行結算。2、標（略）不承擔本標的瑕疵擔保。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。3、競得人須自行承擔標的物租賃涉及的有關經營活動所產生的審批風險和責任，營業(yè)執(zhí)照等相關經營手續(xù)需自行（略）。若標的物建筑存在瑕疵部（略），由競得人承擔由此產生的審批、經營風險，并自行接受行政（略）不承擔相關責任及賠償責任。4、競買人（略）參與競價，即表明已完全知曉標的物權屬、權利性質、用途等相關問題，若因標的物權屬、權利性質、用途等相關問題導致競得人無法（略）經營證照或其它糾紛的，由競得人自行承擔風險，不影響競價成交結果，也不作為解除租賃合同的理由。5、租賃期內，委托人對標的物的經營業(yè)態(tài)及租賃運營要求、委托人對競得人租賃期間考核評估辦法以雙方簽訂的《租賃合同》內容為準。6、租賃期限內，競得人未經委托人同意，不得擅自把標的物轉租給第三方，否則委托人有權解除合同，收回出租標的物，已收取租金不予退還且有權向競得人進行索償。7、租賃期內，（略）規(guī)劃調（略）需要或不可抗力因素，影響標的物的租賃使用期限，需提前解除租賃合同的，委托人將履約保證金及已交納的未到期租金（按日平均租金計算）不計息退還給競得人，不再賠償競得人其他損失。8、競買人在競價前請務必再仔細閱讀《競價須知》，一旦（略）參與競價即視為對本標的競價相關文本的確認。9、本次競價活動計價貨幣為人民幣，競價時的起始價、成交價均不含競得人在標的物交割時所發(fā)生的任何稅、費。（略）、競買人在競價結束前應未被“信用中國（http:（略）.cn）”列入失信被執(zhí)行人名單的或已被列入失信被執(zhí)行人名單但已執(zhí)行完結者。若不符合條件參加競買的，其競買無效或取消其競得資格，并自行承擔相應的法律責任。本（略）咨詢。咨詢電話：（略）-（略），（略）；聯(lián)系人：（略）地址：（略）4（略）B（略）室監(jiān)督電話：（略）-（略）?（略）??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????（略）年2月（略）日附件：（略）南門文化（略）一側管理用房及鄰近弧形管理用房十年租賃權.docx（略）查看原文