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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 獅嶺鎮(zhèn)義山第一經(jīng)濟合作社胡屋村門口魚塘及土地交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）義山第一經(jīng)濟合作（略）門口魚塘及土地交易公告交易編號：J（略）-N（略）P-（略）-（略）-9交易公告????（略）交（略）集資競（略）溫馨提示：?????1.本交易公告是交易服務機構(gòu)接受本項目權屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權屬人以書面形式提供，由項目權屬人對信息的真實性負責。?????2.本項目以現(xiàn)狀為準，本交易公告提供的本項目的說明和圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調(diào)查項目的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請競投人務必仔細審閱本公告及附件，包括但不限于交易文件、合同草案初稿、競投人承諾書、資產(chǎn)現(xiàn)狀圖或四至圖）。競投人應認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。????3.交易服務機構(gòu)不對進場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。????4.請各競投人使用臺式電（略）上（略）、電子競（略）暫不支持用手機或平板電腦進行（略）、競投等操作，用手機或平板電腦瀏（略）將出現(xiàn)不兼容等問題，導致無法（略）、無法報價等嚴重后果，產(chǎn)生的后果由競投人自行承擔。????????（略）花（略）義山第一經(jīng)濟合作社的委托，定于?（略）-（略）-（略）?日?（略）:（略）?時（略）對花都（略）義山第一經(jīng)濟合作（略）門口魚塘及土地?資產(chǎn)項目進行公開交易，本項目采用電子公開競投方式進行，歡迎有意者前來競投。一、資產(chǎn)情況???????（一）資產(chǎn)名稱：1（略）義山第一經(jīng)濟合作（略）門口魚塘單（略）號:（略）;???????????????????????????????（略）義山第一經(jīng)濟合作（略）門口土地單（略）號:（略）;????????????????????????????????????????（二）資產(chǎn)類型：1、養(yǎng)殖水面單（略）號:（略）;?????????????????????????????????耕地單（略）號:（略）;????????????????????????????????????????（三）占地面積：1、約（略）.（略）畝單（略）號:（略）;?????????????????????????????????約1.（略）畝單（略）號:（略）;??????????????????????????????????????????????????建筑面積：1、無單（略）號:（略）;?????????????????????????????????無單（略）號:（略）;????????????????????????????????????????（四）經(jīng)營用途：漁業(yè)養(yǎng)殖及農(nóng)業(yè)種植,用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定;???????（五）標的物所在位置：（略）一（略）門口;???????（六產(chǎn)權現(xiàn)狀：擁有集體產(chǎn)權證二、交易信息（立項編號：義山一社L（略）;（略）交（略）集資競（略））???????（一）合同年限：（略）.（略）年（預計從（略）-（略）-（略）到（略）-（略）-（略）止，合同起止時間以實際簽訂合同約定時間為準）;???????（二）免租期：1個月;???????（三）交易底價：（略）.（略）宗·年?????????????????????????????????;???????（四）收益遞增情況：每3年為一個遞增周期，從第4年開始遞增，遞增幅度為上一期租金的（略）.（略）%;???????（五）是否可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或（略）租：是;???????（六）資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付;???????（七）交易方式：電子公開競投;???????（八）每次報價至少增加金額：（略）.（略）宗·年。???????（九）競得方式：采用不低于底價，價高者得的原則確定競得人。???????（十）交易規(guī)則：具體詳見本《交易文件》第一章的第九項競投事項。???????（十一）交易保證金：（略）.（略）;????合同履約保證金：（略）.（略）;???????（十二）其他說明：1、土地應嚴格依法律法規(guī)使用，落實耕地用途管制：種植糧、棉、油、糖、菜等作物，每年至少種植一造糧食。2、競得人需要簽訂池塘養(yǎng)殖水治理承諾書。3、魚塘塘基上附有少量無證建筑物、構(gòu)筑物的，該建筑物、構(gòu)筑物可供競得人使用。如遇國家政策或上級要求（略）改，競得人無條件服從，競得人不得以此為由主張減免流轉(zhuǎn)價款或合同無效。4、空地禁止亂堆放、受納建筑廢棄物、堆填土、硬底化地面及搭建構(gòu)筑物。5、本資產(chǎn)合同租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租，（略）社出具書面同意書方可轉(zhuǎn)租。（略）社同意轉(zhuǎn)租，承租方需另行一次性按本資產(chǎn)租賃合同當期租金標準的（略）%向經(jīng)濟社作出補償。6、（略）.（略）畝魚塘塘基上含有約（略）.9平方米的棚房，用于放置農(nóng)具。三、（略）條件：???????（一）中華人民共和國境內(nèi)的法人、具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定者外。本次交易不接受聯(lián)合體（略），不接受（略）信用警示名單的法人、自然人（略）。???????（二）符合出租方發(fā)包方的具體經(jīng)營要求：詳見合同草案（初稿）約定。四、競投人代表要求???????競投人是法人機構(gòu)的，參與競投的代表必須是法定代表人；競投人是個人獨資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人；競投人是工商登記（略）的個體戶的，參與競投的代表必須是其在工商部門登記的負責人；競投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本人。五、實地查看???????本次交易不組織實地查看，資產(chǎn)以實物為準，符合（略）條件的競投意向人可自行前往資產(chǎn)所在地，查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競投意向人應不依賴于已披露的上述信息，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨立做出是否（略）參加競投的判斷。六、（略）事項???????（（略）上（略），競（略）上（略）流程，確定符合競投資格后，方可交納交易保證金。項目需要提交資質(zhì)文件審核的，競投意向人應當提前（略）資質(zhì)文件，并確保資質(zhì)文件真實有效，如提供虛假的資質(zhì)文件，依法承擔賠償責任。??????????????請各競投意向人按照“用戶操作手冊”的指引，提（略）上（略）等操作。???????競投意向人請于（略）-（略）-（略）上午9:（略）時至（略）-（略）-（略）下午（略）:（略）時，通過花（略）上（略），競投意向人敬請（略）上（略）的流程，提前、逾期恕不接受（略）。???????請各競投意向人根據(jù)（略）截（略）上（略），確保資質(zhì)文件審核和銀行匯款按時到賬。如因未能及時（略）資質(zhì)文件或銀行實際到賬時間逾期而造成（略）不成功的，后果由競投意向人自行承擔。其繳納的交易保證金一般在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)一次性不計利息全額退還。??（略）址：???????????http:（略）.cn。具體操作詳（略）“交易大廳”欄中“用戶操作手冊”。???????（三）其他事項???????1、同一交易項目一人只能（略）一次。???????2、本交易項目不接受聯(lián)合體（略）。???????3、本交易項目采取電子競投方式競投，無需到（略）進行（略）（特殊資質(zhì)要求除外）和競價操作，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請競投人妥善保管和適用在花（略）的賬戶信息，對其（略）賬戶安全負責，任何使用賬戶（略）上（略）和電子競投的用戶，一切行為均視為競投人本人的行為，由此產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔，交易服務機構(gòu)不承擔任何責任。???????4、競投人競得資產(chǎn)后（略）集體同意，不按時（略）花（略）義山第一經(jīng)濟合作社簽訂合同，視為放棄本次交易，已繳納的交易保證金不予退回，并（略）花（略）義山第一經(jīng)濟合作社所有。七、優(yōu)先權說明???????本項目優(yōu)先（略）集體的民主表決會議內(nèi)容為準。???????本項目不設優(yōu)先權。八、交易保證金交納要求???????競投意向人必須在（略）-（略）-（略）日（略）:（略）前按照約定方式交納交易保證金。各競投意向人在（略）前必須按照本項目的要求，確認符合競投要求后，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金按公告約定的金額一筆完（略）轉(zhuǎn)入以下專用賬號，并確保在（略）時已到賬（不接受任何方式的現(xiàn)金存、匯款，不接受（略）次轉(zhuǎn)賬）。以銀行實際到賬時間為準。???????????1、（略）????????????????????????????（略）中的賬號??（注意：收款子賬號隨機生成，每宗交易均不相同）????????????????????????開戶銀行：中國銀行廣州花都獅（略）???????????2、注意事項：???????交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（競投人交納交易保證金的銀行賬戶戶名必須與（略）名稱相符），不接受任何方式的現(xiàn)金匯款或存入。交易服務機構(gòu)按照交易規(guī)則處理競投人交納的交易保證金，如需退回競投人的，則默認退回競投人交納交易保證金所轉(zhuǎn)出的銀行賬戶，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。未能成功競得的競投人，交易結(jié)果公示期間無爭議的，繳納的交易保證金一般在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)一次性不計利息全額退還。九、競投事項???????本項目的競投時間（略）-（略）-（略）:（略）（北京時間），競投人在本項目競投開始前，務必使用本人成功（略）本項目的賬戶（略）到花（略）進行電子競投。競投人若（略）上（略）和電子競投的，競投人應及時自行跟進和確認，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投意向人自行承擔，交易服務機構(gòu)不承擔任何責任。十、特別聲明???????（一）競投人應不依賴于已披露的上述信息，并自行對資產(chǎn)的相關情況（如權屬情況、合法性、是否存在未決糾紛等）進行必要的調(diào)查和充（略）了解，對競投資產(chǎn)可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充（略）評估，并獨立承擔所有風險。???????（二）在合同履行期間，未完善所有相關手續(xù)前，競得人不得擅自改變資產(chǎn)現(xiàn)狀、搭建違法建筑，出租方負有監(jiān)督的責任。???????（三）根據(jù)我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出租方應按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完（略）性、有效性負責。???????（四）交易服務機構(gòu)不對進場交（略）集體資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔（略）故障的處理方式及責任問題???????（一）競投意向人應對其（略）賬戶安全負責，妥善保（略）賬戶及密碼，賬戶的（略）、（略）、競投等所有交易環(huán)節(jié)應由競投意向人本人操作，若委托他人代為操作的，競投意向人應及時跟進和確認。任何使用競投意向人（略）賬戶（略）的一切行為均視為該競投意向人本人的行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投意向人自行承擔，交易服務機構(gòu)不承擔任何責任。???????（二）電子競投過程所（略）服務器時間為準，數(shù)據(jù)記錄時間以（略）服務器的時間為依據(jù)。由于競投意向人自身終（略）時間不符而導致未按時參與報價的，后果由競投意向人自行承擔。???????（三）因競投意向人使用（略）絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失（略）、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е拢裕┻M行報價的，后果由競投意向人自行承擔。??????（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導致電子競投活動被迫停止的，交易服務機構(gòu)及時中止、終止或重新另行安排時間組織競投活動，原交易結(jié)果作廢，交易服務機構(gòu)不承擔任何責任