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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 北京市朝陽區(qū)黑莊戶鄉(xiāng)北京東安儲運(yùn)公司北庫區(qū)18805.75平方米房屋及21.2畝院落出租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）北京東安儲運(yùn)公（略）.（略）平方米房屋及（略）.2畝院落出租交易項(xiàng)目編號：S（略）D（略）統(tǒng)一項(xiàng)目編號S（略）D（略）項(xiàng)目編碼（略）-CY（略）-（略）掛牌金額（略）.（略）掛牌日期（略）-（略）-（略）截止日期（略）-（略）-（略）基本信息項(xiàng)目編碼：（略）-CY（略）-（略）標(biāo)的名稱：（略）北京東安儲運(yùn)公（略）.（略）平方米房屋及（略）.2畝院落出租細(xì)（略）類別：商辦綜合用房坐落（地址）：（略）北京東安儲運(yùn)公（略）不動產(chǎn)權(quán)證證號：建筑面積（平方米）：（略）.（略）房屋使用現(xiàn)狀：閑置房屋用途：附屬設(shè)施：無權(quán)屬信息是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：（略）人：（略）容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：否影響標(biāo)的的交易的其他情形：擬出讓信息擬出讓方式：出租擬出讓期限（起始日）：擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：八年擬出讓用途：商貿(mào)、辦公評估情況掛牌及公告是否掛牌：是掛（略））：（略）-（略）-（略）截（略））：（略）-（略）-（略）掛牌總金額（（略））：（略）.（略）披露方式：（略）站（略）首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期：（略）個工作日信息發(fā)布期滿后無意向受讓方信息發(fā)布類型：延長信息發(fā)布延牌周期（工作日）：5延牌次數(shù)：掛牌期滿，一個以上受讓（略）絡(luò)競價多次報價其他方式描述：交易保證金設(shè)定交納金額（（略））：（略）交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日交納方式：電匯處置方法：扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。其他：交易條件公告價格（略））：（略）.（略）合同價款（略）方式：（略）期（略）合同價款結(jié)算方式：場外結(jié)算與出讓相關(guān)其他條件：1.租金價格：房屋不低于1.2（略）平方米日，院落不低于（略）畝年，每3年遞增5%。租金（略）方式以合同約定為準(zhǔn)，提前收取押金。2.無免租期。3.履約保證金為（略），用于保證合同履行，先行（略）。4.租賃期間，受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的電、通訊、消防等費(fèi)用，由受讓方按照國家（略）有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費(fèi)用。5.項(xiàng)目在（略）產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實(shí)際簽署的成交合同的約定為準(zhǔn)，由出讓方和受讓方在合同中進(jìn)行約定。6.未經(jīng)（略）部門的批準(zhǔn)，不得新建、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。7.租賃期間，租賃物由受讓方負(fù)責(zé)修繕、維護(hù)，所需費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。8.受讓方保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險或執(zhí)行公務(wù)時能順利進(jìn)出租賃物。9.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補(bǔ)償。（略）.在租賃期內(nèi)，受讓方依法管理、保護(hù)和按照合同約定的用途合理使用租賃物，不得在租賃物四至范圍內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)；未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租；不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款；租賃物四至范（略）政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。受讓方資格條件受讓方資格條件：1、受讓方須（略）依法（略）的企業(yè)，企業(yè)（略）成立時間不低于5年，且（略）資本不低于（略）。2、受讓方在（略）前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《（略）踏勘確認(rèn)書》，作為（略）受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所；3、受讓方在（略）及（略）查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。其它需要披露的內(nèi)容其它需要披露的內(nèi)容：1.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)及項(xiàng)目用途為商貿(mào)、辦公。2.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為國有土地，規(guī)劃（略）建設(shè)用地。3（略），西（略）7號庫西（略）。4.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點(diǎn)（略）。5.該標(biāo)的已取得《國有土地使用權(quán)證》，尚未（略）不動產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險。6.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。7.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：（1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的；（3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的；（4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。8.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔(dān)違約責(zé)任。交易服務(wù)會員使用情況交易服務(wù)會員編碼：交易服務(wù)會員：經(jīng)辦人：（略）服務(wù)會員使用情況交易所聯(lián)系方式聯(lián)系人：（略）話:（略）