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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 杭州市西湖區(qū)嘉綠福苑2單元1204室。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、轉(zhuǎn)讓申請與承諾我方擬轉(zhuǎn)讓持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形。2、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請及附件材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4、我方已充（略）了解并承諾在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5（略）絡(luò)競價(jià)、（略）報(bào)價(jià)或（略））方式實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了解并認(rèn)可（略）絡(luò)競價(jià)實(shí)施辦法》、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競（報(bào)）價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或（略）絡(luò)競價(jià)、（略）報(bào)價(jià)或（略））時(shí)適用）6、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。標(biāo)的名（略）嘉綠福苑2單（略）室標(biāo)的編號HJS（略）ZC（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）轉(zhuǎn)讓底價(jià)（略）資產(chǎn)（略）,（略）,（略）標(biāo)的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先（略）權(quán)不涉及聯(lián)系人葉小姐、王先生聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）-（略）聯(lián)系地（略）泛海國際A（略）標(biāo)的基本情況房屋建筑物房屋建筑物標(biāo)的名（略）嘉綠福苑2單（略）室房屋坐落嘉綠福苑2單（略）室不動(dòng)產(chǎn)登記號房產(chǎn)證號浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號土地使用證號房屋性質(zhì)其它土地性質(zhì)劃撥房屋建筑面積（平方米）（略）.（略）土地使用權(quán)面積（平方米）9.4不動(dòng)產(chǎn)（略）類住宅用房房屋規(guī)（略）住宅用地住宅實(shí)際用途共有情況否租賃情況否其他披露事項(xiàng)1、標(biāo)的的房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積均以權(quán)證核定的面積為準(zhǔn)。房屋質(zhì)量、具體位置等以（略）實(shí)際為準(zhǔn)，房屋的裝修部（略）不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋在移交時(shí)，不保證裝修、裝飾物的完好。轉(zhuǎn)讓方基本情況法人非（略）基本情況法人非法人（略）地（住所）（略）昭（略）號（略）資本（略）法定代表人（負(fù)責(zé)人）姚建渭（略）所屬行業(yè)（略）（企業(yè)）國有全資企業(yè)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)（略）國資委監(jiān)管國家出資（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型執(zhí)行董事決（略）批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)單位決議文件類型董事會(huì)決（略）董事會(huì)決議----杭商旅資管董決〔（略）〕（略）號交易條件與受讓方資格條件交易條件標(biāo)的名（略）嘉綠福苑2單（略）室轉(zhuǎn)讓底價(jià)（略）是否設(shè)置保留價(jià)否價(jià)款（略）方式一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、本項(xiàng)目按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競價(jià)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容，對標(biāo)的認(rèn)真進(jìn)行（略）踏勘。意向受讓方提交受讓申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的（略）踏勘，表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。2、意向受讓方須書面承諾：（1）意向受讓方選擇一次性付款方式的，同意在被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，攜帶受讓申請材料原件到杭交所完成（略）確認(rèn)并簽署《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》；并在《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性（略）交易服務(wù)費(fèi)、交易價(jià)款等交易資金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，受讓方交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部（略）（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)（略）的剩余款項(xiàng)全部到帳后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)款（略）（以下簡稱“經(jīng)紀(jì)會(huì)員”）或經(jīng)紀(jì)會(huì)員指定的第三方（略）權(quán)證過戶手續(xù)的，經(jīng)紀(jì)會(huì)員或經(jīng)紀(jì)會(huì)員指定的第三方可提供有償?shù)臋?quán)證過戶服務(wù)，同時(shí)受讓方還應(yīng)自《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付款項(xiàng)（家庭2套房以下，成交價(jià)的1.5%；家庭2套房及以上，成交價(jià)的3.5%）作為（略）權(quán)證過戶手續(xù)的稅、費(fèi)（多退少補(bǔ)）。（略）—未使用資金”完成對成交標(biāo)的交易資金的確認(rèn)付款操作。意向受讓方選擇銀行貸款（略）方式：對符合按揭政策的受讓方申請用杭交所指定銀行商業(yè)貸款（略）成交款項(xiàng)并獲得銀行核準(zhǔn)的，應(yīng)在《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性（略）交易服務(wù)費(fèi)、首付款以及預(yù)付款項(xiàng)（家庭2套房以下，成交價(jià)的1.5%；家庭2套房及以上，成交價(jià)的3.5%）作為（略）權(quán)證過戶手續(xù)的稅、費(fèi)（多退少補(bǔ)），余款用銀行貸款（略）（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，受讓方交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部（略）（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)（略）的剩余首付款全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為首付款的一部（略））。若銀行審核后不同意貸款的，受讓方應(yīng)自銀行貸款審核不通過之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性付清全部交易價(jià)款（原交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部（略）為履約保證金）。（2）同意杭交所在在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請之日起3個(gè)工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（3）若因受讓方原因造成所成交的房屋無法過戶，所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、經(jīng)紀(jì)會(huì)員和杭交所無關(guān)，受讓方已付的交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金不予返還。（4）已知悉：在（略）房產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應(yīng)繳納的稅、費(fèi)，按國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān)。（5）已知悉并同意：在（略）房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，有關(guān)職能部門要求提供文本合同的，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同，但雙方簽訂的該等文本合同僅作為（略）登記手續(xù)之用，不作為雙方的實(shí)際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》（樣本）為準(zhǔn)。（6）已知悉并同意：物業(yè)管理費(fèi)從交接次月起由受讓方承擔(dān)。水、電開戶的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由受讓方自理，但是否可以重新開戶不在轉(zhuǎn)讓方合同義務(wù)范圍內(nèi)（略）相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。（7）已知悉：本次交易標(biāo)的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)。標(biāo)的房屋存在長時(shí)間未使用等情況，如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。（8）已知悉并同意：如有戶口未遷出的情況發(fā)生，由杭交所通知轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方再通知原戶主把戶口遷出，但（略）房孩子能否就讀的情況請受讓方自行查證，對此轉(zhuǎn)讓方、經(jīng)紀(jì)會(huì)員和杭交所不做承諾。（9）已知悉并同意：本次交易標(biāo)的目前土地使用類型為劃撥，在（略）標(biāo)的權(quán)證過戶時(shí)，土地使用類型會(huì)變化，因土地使用類型變化引起的土地有償使用費(fèi)，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并繳納。（（略））已知悉并同意：本次交易標(biāo)的成交后，受讓方需按房產(chǎn)（略）物業(yè)管理規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)。（（略））已知悉并同意：被確認(rèn)為受讓方后如果選擇銀行貸款（略）交易價(jià)款的，同意由杭交所對受讓方（略）到（略）-未使用資金”的首付款進(jìn)行扣除。（（略））已知悉：本次轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利義務(wù)以及房屋的交接，最終以轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)。3、本項(xiàng)目受讓方須交納成交金額2.5%的交易服務(wù)費(fèi)。受讓方資格條件愿在轉(zhuǎn)讓底價(jià)及以上受讓本標(biāo)的的符合條件的意向受讓方均可（略）。踏勘安排展示時(shí)間信息披露截止日前3個(gè)工作日展示地點(diǎn)標(biāo)的所在地聯(lián)系人楊小姐聯(lián)系電話（略）-（略）交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納金額（略）交納時(shí)間信息披露截止日（略）：（略）時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）處置方式1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的;（3）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定（略）交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)的；（4）意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部（略）（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。信息披露期信息披露期披露之日起（略）個(gè)工作日信息披露期滿，如未征集到意向受讓方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照（略）個(gè)工作日為一個(gè)周期延長直至征集到符合條件的意向受讓方競價(jià)方式競價(jià)方式（略）報(bào)價(jià)（浙（略）查看原文