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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-20在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 郡楓綠園東區(qū)11幢底商15號(hào)房屋5年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、出租申請(qǐng)與承諾我方擬出租持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開(kāi)披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。2、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的房屋出租申請(qǐng)及附件材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對(duì)披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4、我方已充（略）了解并承諾在房屋出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、（略）報(bào)價(jià)或（略））方式實(shí)施房屋出租，表明我方已了解并認(rèn)可（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競(jìng)（報(bào)）價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、（略）報(bào)價(jià)或（略））時(shí)適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請(qǐng)書(shū)披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。標(biāo)的名稱郡楓（略）幢底商（略）號(hào)房屋5年租賃權(quán)標(biāo)的編號(hào)HJS（略）ZL（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）出租底價(jià)（略）年房屋（略）,（略）標(biāo)的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)不涉及（略）先生、陳小姐聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）聯(lián)系地址杭州（略）A座（略）出租房屋基本情況出租房屋基本情況房屋名稱郡楓（略）幢底商（略）號(hào)坐落位（略）郡楓（略）幢底商（略）號(hào)不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)房產(chǎn)證號(hào)浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)房屋建筑面積（平方米）（略）.（略）房屋用途非住宅不動(dòng)產(chǎn)（略）類商業(yè)用房其它權(quán)力情況無(wú)使用現(xiàn)狀空置是否存在優(yōu)先承租權(quán)不涉及其他披露事項(xiàng)1、本次租賃房屋位（略）郡楓（略）幢底商（略）號(hào)，雙層，權(quán)證為浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)，用途為商服用地非住宅，權(quán)利性質(zhì)為劃撥其他。本次出租房屋租賃面積為（略）.（略）㎡，租賃面積系出租方測(cè)繪所得，若本次租賃房屋的實(shí)際面積與上述明示的租賃面積有差異的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)（略）租金和交易服務(wù)費(fèi)。2、租賃房屋質(zhì)量、具體位置、房屋面積和土地面積等以（略）實(shí)際為準(zhǔn)，租賃房屋移交時(shí)，不保證裝修、裝飾物的完好。出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價(jià)（略）年出租面積㎡（略）.（略）租賃期5年起租日實(shí)際交付日為起租日免租期二個(gè)月租金（略）要求半年一付先付后用租金調(diào)（略）方式租賃期限內(nèi)租金每年遞增2%，直至租賃期滿履約保證金（略）要求履約保證金：首年2個(gè)月租金計(jì)；裝修保證金：（略）水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電信、寬帶、有線電視、停車費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。出租用途要求商業(yè)，禁止服裝輔料倉(cāng)儲(chǔ)、?；穫}(cāng)儲(chǔ)、廢品回收等業(yè)態(tài)。是否允許裝修改造以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)與出租相關(guān)的其他條件1、本項(xiàng)目按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容，對(duì)標(biāo)的認(rèn)真進(jìn)行（略）踏勘。意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的（略）踏勘，表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。2、意向承租方須書(shū)面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)攜帶（略）時(shí)（略）的主體資格證明等相關(guān)文件原件至杭交所完成（略）確認(rèn)和簽署《成交通知書(shū)》、《房屋租賃合同》等相關(guān)文件；并在《成交通知書(shū)》、《房屋租賃合同》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性（略）首期租金、交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、裝修保證金等交易資金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。（2）同意杭交所經(jīng)出租方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金、履約保證金、裝修保證金全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。（3）已知悉：本房屋權(quán)利性質(zhì)為劃撥其它，用途為商服用地非住宅，另房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證附記記載：保（略）配套公建用房，未（略）相關(guān)手續(xù)前，不得抵押、不得轉(zhuǎn)讓。出租方對(duì)于租賃業(yè)態(tài)的要求僅系按照（略）體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)設(shè)定，不構(gòu)成出租方對(duì)于滿足該業(yè)態(tài)的任何實(shí)質(zhì)或預(yù)期承諾。承租方須在承租前自行對(duì)租賃房屋進(jìn)行全面了解，并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。（4）已知悉：承租方應(yīng)自行（略）經(jīng)營(yíng)許可等開(kāi)業(yè)前的一切行政審批手續(xù)，因未能（略）相關(guān)行政審批手續(xù)造成的責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方自行承擔(dān)（因租賃房屋相關(guān)證件不齊全導(dǎo)致承租方無(wú)法（略）的除外）；如在（略）過(guò)程中，需要出租方提供現(xiàn)有資料的，出租方予以協(xié)助。承租方應(yīng)按照該等執(zhí)照、批準(zhǔn)證等證書(shū)或許可證的規(guī)定進(jìn)行合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。（5）同意并知悉：意向承租方應(yīng)在（略）前，自行至該房屋進(jìn)行充（略）的踏勘與了解，內(nèi)部現(xiàn)有構(gòu)建及原有裝修附屬物如需拆除的由承租方自行處理。（6）同意并知悉：未經(jīng)出租方書(shū)面許可，承租方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、（略）租、群租；不得利用該物業(yè)進(jìn)行非法活動(dòng)；不得將易燃、易爆等危險(xiǎn)品帶入該物業(yè)或做其他嚴(yán)重有害該物業(yè)安全的行業(yè)，否則出租方有權(quán)立即解除本合同，并且承租方應(yīng)當(dāng)向出租方（略）當(dāng)年租金總額（略）%的違約金。若給出租方造成損失的，由承租方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部責(zé)任。（7）裝修約定：承租方承租后需進(jìn)行裝修的，應(yīng)向出租方提交裝修申請(qǐng)，裝修完成后，經(jīng)出租方或相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收無(wú)異議后，無(wú)息退還裝修保證金;無(wú)需進(jìn)行裝修的，應(yīng)簽署不裝修承諾書(shū)。（8）承租人承租后，經(jīng)營(yíng)餐飲等業(yè)態(tài)的，不得使用瓶裝燃?xì)?、環(huán)保油或其他易燃易爆燃料，需加裝天然氣的，室內(nèi)加裝裝置、設(shè)備的費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)；需使用電力設(shè)備的，應(yīng)滿足電力容量負(fù)荷，需要擴(kuò)容或加裝電力設(shè)備的，應(yīng)自行向電力部門(mén)申請(qǐng)，擴(kuò)容或加裝設(shè)備的費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)非餐飲類商鋪不得使用明火，更不得使用瓶裝燃?xì)?、環(huán)保油或其他易燃易爆燃料。（9）本次交易出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)以及租賃房屋的交付以出租方提供的《房屋租賃合同》（樣本）為準(zhǔn)。3、本項(xiàng)目房屋交付以附件《房屋租賃合同》（樣本）相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。4、本項(xiàng)目承租方須交納首年一個(gè)月租金計(jì)的交易服務(wù)費(fèi)。承租方資格條件1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法（略）和有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，且具有良好信譽(yù)。（良好信譽(yù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租方不在出租人的信譽(yù)不良好合作名單中，須提供出租方出具的確認(rèn)函。）2（略）承租人“黑名單”范圍內(nèi)的意向承租方，不得參與（略）。踏勘安排展示時(shí)間信息披露期間展示地點(diǎn)標(biāo)的（略）聯(lián)系人魏楊聯(lián)系電話（略）交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納金額（略）交納時(shí)間信息披露截止日（略）:（略）時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）處置方式1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競(jìng)價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃合同》的或未按約定（略）首期租金、履約保證金、裝修保證金及交易服務(wù)費(fèi)的；（4）意向承租方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《房屋租賃合同》簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、裝修保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。信息披露期信息披露期披露之日起（略）個(gè)工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照（略）個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)直至征集到符合條件的意向承租方競(jìng)價(jià)方式競(jìng)價(jià)方式（略）報(bào)價(jià)（略）報(bào)價(jià)自由報(bào)價(jià)期信息披露截止次工作日9時(shí)至（略）時(shí)延時(shí)報(bào)價(jià)周期5（略）鐘是否專場(chǎng)否加價(jià)幅度（略）查看原文