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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-15在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 關(guān)于建陽(yáng)區(qū)潭城街道北門(mén)02-E-02地塊掛牌出讓的公告（潭自然資[2024]024）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）關(guān)（略）北門(mén)（略）-E-（略）地塊掛牌出讓的公告潭（略）批準(zhǔn)潭政綜[（略）]（略）號(hào),（略）以下簡(jiǎn)稱(chēng)出讓單位決定公開(kāi)掛牌出讓1幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：?一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求詳見(jiàn)附表二、申請(qǐng)人范圍及資格要求中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、其他組織和自然人（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），在規(guī)定時(shí)間內(nèi)均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。三、掛牌方式及競(jìng)價(jià)辦法1、采取在“（略）土（略）上交易模塊）”掛牌的方式進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人（略）“（略）土（略）上交易模（略））（略）登記，提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，經(jīng)出讓單位審（略）的競(jìng)買(mǎi)號(hào)和初始交易密碼，在（略）上報(bào)價(jià)和競(jìng)買(mǎi)等。2、競(jìng)買(mǎi)人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格（不要求按加價(jià)幅度的（略）數(shù)倍報(bào)價(jià)）。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。四、掛牌出讓活動(dòng)的時(shí)間1.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的（略）起始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日8時(shí)0（略）0秒至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)0（略）0秒2.掛牌交易期限：（略）年（略）月6日8時(shí)（略）0秒至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)0（略）0秒3.繳納競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)0（略）0秒4（略）接收、確認(rèn)（略）服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。五、其他事項(xiàng)1、本次國(guó)（略）上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，不接受其它形式（如電話(huà)、郵寄、電子（略）及口頭等）的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。申請(qǐng)人在提交（略）信息資料前，須詳細(xì)閱讀《（略）國(guó)有建（略）上交易規(guī)則》、《（略）國(guó)有建（略）上交易服務(wù)協(xié)議》、《福建（略）上交易須知》以及國(guó)（略）上掛牌出讓公告和有關(guān)法律法規(guī)，熟知公告（略）上交易宗地信息、交易條件、宗地交易須知、加價(jià)幅度等內(nèi)容。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人（略）信息（略）上交（略）上交易須知》等掛牌出讓文件以及宗地現(xiàn)狀無(wú)異議，同意接受掛牌出讓文件的約束并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。申請(qǐng)人對(duì)掛牌出讓文（略）上（略）提交競(jìng)買(mǎi)申（略）咨詢(xún)。2（略）上（略）申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)宗地時(shí)，自行在交易須知（略）格式文書(shū)，按要求填寫(xiě)后（經(jīng)申請(qǐng)人簽字蓋章）掃描（略）掛牌出讓文件要求的申請(qǐng)文件，同時(shí)將申請(qǐng)文件紙質(zhì)材料（經(jīng)申請(qǐng)人簽字蓋章）報(bào)送建（略）（（略）），提交給掛牌人進(jìn)行審核確認(rèn)。掃描（略）文件（經(jīng)申請(qǐng)人簽字蓋章）有：（1）《國(guó)（略）上掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》；（2）《國(guó)（略）上掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》；（3）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人證明（競(jìng)買(mǎi)人為自然人的，應(yīng)提交個(gè)人（略）明）；（4）申請(qǐng)人委托他人（略）的，應(yīng)提交（略）及委托代理人（略）明；（5）競(jìng)買(mǎi)保證金交納憑證（交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）：（略）時(shí)前（以收到款項(xiàng)的時(shí)間為準(zhǔn)）。JY（略）號(hào)地塊掛牌起始價(jià)為人民幣（略），競(jìng)買(mǎi)人（略）時(shí)須繳納地塊競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣（略）。加價(jià)幅度每次不少于人民幣（略）（以上保證金均不計(jì)利息）。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金、具備申請(qǐng)條（略）將在（略）年（略）月（略）日（略）：（略）時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)（略）競(jìng)買(mǎi)號(hào)和初始交易密碼。申請(qǐng)人也可于競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的（略）起始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日8：（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）時(shí)到建（略）獲取掛牌出讓文件。（節(jié)假日除外）3、交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為（略）年（略）月（略）日時(shí)（略）：（略）時(shí)（須到賬），（略）競(jìng)買(mǎi)截止時(shí)間為（略）年（略）月（略）日時(shí)（略）：（略）時(shí)。申請(qǐng)人繳交競(jìng)買(mǎi)保證金后（須到賬）應(yīng)及時(shí)掃描（略）繳款單。4、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，不設(shè)保留價(jià)。5、掛牌出讓成交價(jià)即為該幅地塊總地（略）收益、耕地占用稅、掛牌費(fèi)用。契稅及其他辦證費(fèi)用由受讓人按規(guī)定向各相關(guān)部門(mén)另行繳納。6、成交地價(jià)款自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起（略）日內(nèi)繳清全部地價(jià)款。競(jìng)得人未按出讓合同約定的期限（略）掛牌成交價(jià)款的，從期滿(mǎn)次日起每日按欠繳款額的1‰滯納金，滯納日期超過(guò)（略）日仍未全部（略）的，出讓人可解除出讓合同并要求競(jìng)得人承擔(dān)違約賠償責(zé)任。繳納地價(jià)款時(shí)請(qǐng)前（略）建（略）財(cái)務(wù)室咨詢(xún)具體事宜。7、土地交付：自競(jìng)得人按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定繳清全部地價(jià)款后6個(gè)月內(nèi)交付土地，若因競(jìng)得人未能如約繳納出讓金的，則交地時(shí)間按出讓金繳清時(shí)間相應(yīng)順延。8、動(dòng)工及竣工期限：項(xiàng)目自土地交付之日起（略）個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，自動(dòng)工之日起（略）個(gè)月內(nèi)竣工。9.地塊特別約定：（1）出讓人按公告期間的場(chǎng)地現(xiàn)狀條件交付土地，競(jìng)得人若需根據(jù)開(kāi)發(fā)意向?qū)?chǎng)地進(jìn)行（略）理或?qū)崳裕瑧?yīng)自行處理并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。競(jìng)得人在施工期間對(duì)地塊進(jìn)行圍擋時(shí)須退讓土地出讓紅線距離不小于1（略）等接入。（2）競(jìng)得人的所有（略）建設(shè)（含（略））必須在用地紅線范圍內(nèi)。如本宗地地塊涉及地下空間利用的，地下空間部（略）確權(quán)以規(guī)劃部門(mén)確定的范圍和標(biāo)高為準(zhǔn)，地下空間利用必須遵循規(guī)劃部門(mén)的要求，不得擅自改變用途，土地出讓金已包含地下空間利用部（略）。（3）按照《（略）礦產(chǎn)資源監(jiān)督管理辦法》《（略）規(guī)范和完善砂石開(kāi)采管理暫行規(guī)定》的相（略）建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)施工產(chǎn)生的砂石除自用（僅用于本項(xiàng)目場(chǎng)地平（略）回填、擋土墻及（略）等所需的砂石資源）外仍有剩余的，（略）辦（略）建設(shè)項(xiàng)目剩余砂石的處置單位，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)推進(jìn)具體的處置工作，處置收（略）財(cái)政國(guó)庫(kù)。受讓人應(yīng)積極配（略）辦事處開(kāi)展處置工作。（4）本宗地僅用于建（略）場(chǎng)及配套，不得建設(shè)成套住宅等非商業(yè)用途的用房。同時(shí)，為確保項(xiàng)目后續(xù)經(jīng)營(yíng)，該地塊內(nèi)所建設(shè)的經(jīng)營(yíng)性用房由競(jìng)得人自持且在項(xiàng)目竣工之日（以竣工備案表時(shí)間為準(zhǔn)）起5年之內(nèi)不得對(duì)外銷(xiāo)售，包括（略）體銷(xiāo)售及（略）割銷(xiāo)售。5年期滿(mǎn)之后，競(jìng)得人可依法自行處置該地塊內(nèi)的經(jīng)營(yíng)性用房。（5）因本宗地周邊臨（略），且周邊項(xiàng)目開(kāi)挖后地質(zhì)條件為流沙等，不適宜做地下室，項(xiàng)目的停車(chē)（略）及綠化等進(jìn)行合理安排，具體實(shí)施需（略）辦事處同意后方可實(shí)施。（6）其余有關(guān)公共配建等要求，由競(jìng)得人根據(jù)規(guī)劃要求文件，詳詢(xún)有關(guān)部門(mén)（略）。（略）、本次國(guó)（略）上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具（略）上掛牌出讓文件（可（略）土（略）中本項(xiàng)目“宗地信息-查看宗地相關(guān)文件”頁(yè)面）。（略）對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。（略）、聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：（略）二〇二四年十一月十五日附表掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求序號(hào)宗地號(hào)土地位置土地面積平方米土地用途及出讓年限規(guī)劃指標(biāo)要求開(kāi)發(fā)利用履約保證金（略）起始價(jià)（略）掛牌階段加價(jià)最低幅度（略）拍賣(mài)階段加價(jià)最低幅度（略）其它條件備注容積率建筑密度綠地率1JY（略）-E-（略）地塊（略）場(chǎng)用地：面積（略）平方米、出讓年限（略）年；0.1≤容積率≤2.3≤（略）%≥（略）%（略）本宗地不設(shè)保留價(jià)。