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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-16在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 海絲先行區(qū)泉港樞紐中心示范區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 海（略）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（招標(biāo)公告）原文鏈接地址心涼則靜心涼則靜（略）-（略）.1.0.（略）C（略）E4BEBA9F（略）F（略）D（略）_（略）MicrosoftInternetExplorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Web0招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件　本招標(biāo)項(xiàng)目海（略）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已（略）發(fā)（略）（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以閩發(fā)改備【（略）】C（略）（批文名稱及編號(hào)）（略），建設(shè)資（略），委（略）。本項(xiàng)目已完成項(xiàng)目備案，項(xiàng)目估算或投資概算（略）.（略），現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的投建營(yíng)一體化進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1.項(xiàng)目建設(shè)地址：（略）；2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：擬新建總建筑面積約（略）.3㎡，其中地上建筑面積（略）.1㎡，地下建筑面積（略）.2㎡，主要包括大（略）場(chǎng)（（略）場(chǎng)建筑、冷鏈物流用房、辦公生活配套建（略）、綜合能源站、（略）、安商（略）、文（略）、商超等。（略）條，（略）總長(zhǎng)約（略）.（略）km。新建公共停車場(chǎng)兩處，共設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車位（略）個(gè)。綠化景觀提升面積約（略）㎡。（略）范（略）涉及地塊進(jìn)行場(chǎng)地平（略），共涉及土石方量約（略）m3。（略）范圍為內(nèi)的電力線纜進(jìn)行落地遷改，共涉及遷改電力線纜長(zhǎng)度約（略）m。（略）及部（略）域（略）安（略）范圍內(nèi)。建設(shè)內(nèi)容主要（略）、（略）、電力管線纜化（略）、（略）安全范（略）等。本項(xiàng)目擬（略）邊界范圍內(nèi)一次性開(kāi)發(fā)，子項(xiàng)目（略）階段實(shí)施”方式對(duì)海（略）開(kāi)（略）開(kāi)發(fā)邊界范圍內(nèi)共計(jì)約（略）畝土地進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目擬（略）一、二、三階段進(jìn)行實(shí)施，其中一階段（略）農(nóng)產(chǎn)（略）場(chǎng)及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，二階段為海（略）改造及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、三階段為海（略）綜合配套建設(shè)項(xiàng)目。2.3項(xiàng)目投資（略）估算總投資為（略）.6（略）費(fèi)用為（略）.9（略）建設(shè)其他費(fèi)為（略）.1（略），基本預(yù)備費(fèi)為（略）.3（略），建設(shè)期利息（略）.2（略）。項(xiàng)目擬（略）一、二、三階段進(jìn)行實(shí)施，一階段預(yù)計(jì)總投資（略）.4（略）費(fèi)用（略）.2（略）建設(shè)其他費(fèi)用（略）.4（略），基本預(yù)備費(fèi)（略）.6（略），建設(shè)期利息（略）.3（略）；二階段預(yù)計(jì)總投資（略）.3（略）費(fèi)用（略）.8（略）建設(shè)其他費(fèi)用（略）.3（略），基本預(yù)備費(fèi)（略）.4（略），建設(shè)期利息（略）.6（略）；三階段預(yù)計(jì)總投資（略）.9（略）費(fèi)用（略）.9（略）建設(shè)其他費(fèi)用（略）.4（略），基本預(yù)備費(fèi)（略）.3（略），建設(shè)期利息（略）.3（略）。2.4.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：（1（略）類別：房屋建（略）；（2）招標(biāo)類型：投建營(yíng)一體化；（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：項(xiàng)目擬將一、二、三階段（略）體打包，一次性通過(guò)公開(kāi)程序招標(biāo)確定有實(shí)力的綜合開(kāi)發(fā)合作單位。項(xiàng)目（略）總承包（含勘察、設(shè)計(jì)（略）施工、產(chǎn)業(yè)招商）；項(xiàng)目二、三階段為投融資（股權(quán)（略）總承包（含勘察、設(shè)計(jì)（略）施工、產(chǎn)業(yè)招商及產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)）。其中具體建設(shè)具體內(nèi)容如下：一階段建設(shè)內(nèi)容：擬新建總建筑面積約（略）.0㎡，其中地上建筑面積（略）.7㎡，地下建筑面積（略）.3㎡，主要包括大（略）場(chǎng)（（略）場(chǎng)建筑、冷鏈物流用房、辦公生活配套建筑等）、標(biāo)準(zhǔn)（略）等。（略）8條，（略）總長(zhǎng)約3.（略）km。新建公共停車場(chǎng)兩處，共設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車位（略）個(gè)。（略）范（略）涉及地塊進(jìn)行場(chǎng)地平（略），共涉及土石方量約（略）m3。（略）范圍為內(nèi)的電力線纜進(jìn)行落地遷改，共涉及遷改電力線纜長(zhǎng)度約（略）m。二階段建設(shè)內(nèi)容：擬新建總建筑面積約（略）.5㎡，其中地上建筑面積（略）.7㎡，地下建筑面積（略）.8㎡，（略）、綜合能源站、安商房等建筑物。三階段建設(shè)內(nèi)容：擬新建總建筑面積約（略）.8㎡，其中地上建筑面積（略）.7㎡，地下建筑面積（略）.1㎡，主要包括文教（略）、商超等。（略）條，（略）總長(zhǎng)約6.（略）km。綠化景觀提升面積約（略）㎡。招商服務(wù)內(nèi)容：引入總投資達(dá)到（略）的項(xiàng)目落地本項(xiàng)目。落地的方式包括（略）本項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)廠房和租賃。上述（略）的總投資中，固定資產(chǎn)投資（固定資產(chǎn)投資指不動(dòng)產(chǎn)、裝修、設(shè)備投資的總和）不低于（略），且引入項(xiàng)目方的畝均投入強(qiáng)度不低于（略）畝、畝均稅收不低于（略）畝。產(chǎn)業(yè)策劃咨詢內(nèi)容：產(chǎn)業(yè)策劃及控規(guī)調(diào)（略）建議（包括但不限（略）發(fā)展規(guī)劃、（略）發(fā)展環(huán)境（略）析、（略）需求（略）析、（略）戰(zhàn)略定位、（略）的功能（略）、（略）建設(shè)經(jīng)營(yíng)模式、（略）建設(shè)發(fā)展措施等），并向發(fā)包人提供正式的產(chǎn)業(yè)策劃報(bào)告。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容：（略）入駐企業(yè)提供科學(xué)、合理的管理及服務(wù)，（略）物業(yè)管理服務(wù)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)與管理咨詢、固定資產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施維護(hù)維修等。2.5.最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用由勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、建安費(fèi)、投資收益年化率、產(chǎn)業(yè)策劃咨詢服務(wù)費(fèi)及招商咨詢服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用報(bào)價(jià)。勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、產(chǎn)業(yè)策劃咨詢服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)采用固定報(bào)價(jià)，其中勘察費(fèi)下浮（略）%、設(shè)計(jì)費(fèi)下?。裕?、產(chǎn)業(yè)策劃咨詢服務(wù)費(fèi)（略）；投資收益年化率投資收益年化率須在0%（不含）～5.（略）%（含）；建安費(fèi)總價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)下浮率須在6%（含）～（略）%（不含）之間；招商咨詢服務(wù)（略）間需在（略）含～（略）含。否則其投標(biāo)將被否決。2.6.工期要求：本項(xiàng)目合作期限暫定（略）年考慮，含建設(shè)期3年、合作運(yùn)營(yíng)期7年、獨(dú)立運(yùn)營(yíng)期3年（合作運(yùn)營(yíng)期滿后啟動(dòng)）。2.7.標(biāo)段劃（略）（如果有）：；2.8.質(zhì)量要求：項(xiàng)目股權(quán)合作須滿足招標(biāo)人及招標(biāo)文件要求；勘察設(shè)計(jì)符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)和地方的勘察設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范和規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，勘察設(shè)計(jì)成果文件須能通過(guò)相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機(jī)（略）建設(shè)符（略）施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB（略）-（略））合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，裝配式建筑須按《（略）裝配式建筑評(píng)價(jià)管理辦法試行》閩建（略）號(hào)及《（略）住房和（略）關(guān)于印發(fā)裝配式建筑評(píng)價(jià)工作指引試行（略）版的通知》泉建筑（略）號(hào)的規(guī)定通過(guò)建設(shè)行政主管部門的裝配式建筑認(rèn)定；采購(gòu)及安裝質(zhì)量必須符合招標(biāo)人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求；招商運(yùn)營(yíng)應(yīng)滿足招標(biāo)人及績(jī)效考核要求。3.投標(biāo)人資格要求3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)：（1）勘察資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核（略）勘察綜合類甲級(jí)資質(zhì)；（略）勘察（略）甲級(jí)資質(zhì)；（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核（略）設(shè)計(jì)綜合類甲級(jí)資質(zhì)；或同時(shí)具備：①（略）政（略）設(shè)計(jì)（略）政行（略）、（略）除外）（略）設(shè)計(jì)資質(zhì)、②建筑（略）設(shè)計(jì)及以上資質(zhì)、③（略）設(shè)計(jì)及以上資質(zhì)；（3）施工資質(zhì)要求：同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的（略）施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)、②（略）施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)（略）施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)；和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體成員總數(shù)不超過(guò)4家（含聯(lián)合體牽頭人），參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加兩個(gè)及以上的聯(lián)合體投標(biāo)，否則，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)；聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)；聯(lián)合體各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件，承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位所組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，具有合格有（略）或（略）專業(yè)一級(jí)（略）建造師執(zhí)業(yè)資格并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B(niǎo)證，且應(yīng)是承接本（略）施工任務(wù)單位的正式在職職工。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的施工負(fù)責(zé)人（（略）政（略）），但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除施工負(fù)責(zé)人外的其他崗位人員兼任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人。3.4.投標(biāo)人擬派勘察負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效（略）師（巖土）執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是承接本（略）勘察任務(wù)單位的正式在職職工。3.5.投標(biāo)人擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級(jí)（略）師及以上職稱，且應(yīng)是承接本（略）設(shè)計(jì)任務(wù)單位的正式在職職工。3.6.投標(biāo)人擬派施工負(fù)責(zé)人（建筑）的資格要求：1人，具有合格有效的（略）專業(yè)（略）建造師執(zhí)業(yè)資格并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B(niǎo)證，且應(yīng)是承接本（略）施工任務(wù)單位的正式在職職工。3.7.投標(biāo)人擬派施工負(fù)責(zé)人（（略）政）的資格要求：1人，具有合格有效的一級(jí)（略）專業(yè)（略）建造師執(zhí)業(yè)資格并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B(niǎo)證，且應(yīng)是承接本（略）施工任務(wù)單位的正式在職職工。3.8.投標(biāo)人擬派施工負(fù)責(zé)人（（略））的資格要求：1人，具有合格有效的（略）專業(yè)（略）建造師執(zhí)業(yè)資格并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B(niǎo)證，且應(yīng)是承接本（略）施工任務(wù)單位的正式在職職工。3.9.投標(biāo)（略）業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：（略）業(yè)績(jī)”是指：。3.（略）.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)（略）業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：（略）業(yè)績(jī)”是指：。3.（略）.其他資格要求：3.（略）.1根（略）勘察單位設(shè)立土工試驗(yàn)室有關(guān)問(wèn)題的通知》閩建辦科（略）號(hào)文件規(guī)定，（略）參（略）勘察單位包括以聯(lián)合體形式參（略）勘察單位，（略）設(shè)立與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的土工實(shí)驗(yàn)室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確和可靠。提（略）內(nèi)建設(shè)行政主管部門出具的證（略）頁(yè)截圖。3.（略）.2投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)務(wù)被接管、全部?jī)鼋Y(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”（略）www.（略）.cn失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單及“（略）站（（略）www.（略）.cn）嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。4.資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。4.2定標(biāo)方式：采用評(píng)定（略）離方式確定中標(biāo)人。5.招標(biāo)文件的獲取凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒（北京時(shí)間，下同）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒通（略）址：http:（略）.cn采取無(wú)記名方式免費(fèi)（略）等相關(guān)資料（如為聯(lián)合體投標(biāo)，僅需聯(lián)合體牽頭人按要求操作即可）。本招標(biāo)項(xiàng)目（略）使用“海邁電子標(biāo)書制作（略）”最新版（（略）編制工具（略）名稱及版本號(hào)）打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。6.投標(biāo)保證金的提交6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：（略）年（略）月9日（略）時(shí)（略）前。匯到招標(biāo)人指定帳戶，且須一次性一次匯款到指定帳戶。未按規(guī)定繳交投標(biāo)保證金者視為自動(dòng)棄權(quán)。6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：（略）人民幣。6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：具體詳