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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-18在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 德化縣龍潯鎮(zhèn)寶泰路29號(hào)（德義苑A、B幢）2至5層（共計(jì)89間單間、8套套房）租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，標(biāo)的整體捆綁租賃，租賃期限為5年。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 true（略）http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）hyebid_cqjywebsiteevaMain.jsp?clsid=BID_BULLETINpid=（略）evaid=-（略）德（略）號(hào)（德義苑A、B幢）2至5層（共計(jì)（略）間單間、8套套房）租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，標(biāo)的（略）體捆綁租賃，租賃期限為5年（略）競(jìng)價(jià)公告一、標(biāo)的概況：德（略）號(hào)（德義苑A、B幢）2至5層（共計(jì)（略）間單間、8套套房）租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，標(biāo)的（略）體捆綁租賃，租賃期限為5年，具體詳見競(jìng)拍文件。二、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣（略）。三、競(jìng)價(jià)時(shí)間、地址：（略）9時(shí)（略）九層（德（略）東埔口5號(hào)）四、競(jìng)價(jià)方式：采用明標(biāo)暗投競(jìng)價(jià)方式。五、標(biāo)的踏勘：本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物向社會(huì)公開展示，踏勘時(shí)間（略）公告之日起至（略）年（略）月（略）日止，保證金到賬及（略）截止：（略）年（略）月（略）日上午9時(shí)，須以轉(zhuǎn)賬形式匯入，不得以現(xiàn)金繳交。六、（略）條件：凡年滿（略）周歲，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)法人，遵守國(guó)家法律法規(guī)，同意租賃文件規(guī)定條件的均可（略）參加，有意參與者請(qǐng)持（略）或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（原件備驗(yàn)）及相應(yīng)的保證金繳款憑證（略）登記手續(xù)，（略）申購(gòu)資料。七、保證金賬戶及聯(lián)系方式：戶名（略）管理委員會(huì)開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀（略）賬號(hào)：（略）聯(lián)系電話（略）室德化（略）公司（略）根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，遵循公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則制定本規(guī)則并組織競(jìng)價(jià)活動(dòng)?，F(xiàn)將有關(guān)競(jìng)價(jià)規(guī)則告知如下：一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：德（略）號(hào)（德義苑A、B幢）2至5層（共計(jì)（略）間單間、8套套房）租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，標(biāo)的（略）體捆綁租賃，租賃期限為5年，具體詳見競(jìng)拍文件。二、競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9時(shí)展示時(shí)間：即日起至（略）年（略）月（略）日競(jìng)價(jià)地點(diǎn)（略）九層（德（略）東埔口5號(hào)）三、標(biāo)的競(jìng)價(jià)人須具備資格：1、競(jìng)價(jià)人如為法人機(jī)構(gòu)（略）時(shí)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或集體組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人（或負(fù)責(zé)人）（略）原件及復(fù)印件（（略））。2、競(jìng)價(jià)人如為自然人應(yīng)提供有效（略）件。3、競(jìng)價(jià)人無(wú)法到場(chǎng)參加競(jìng)買，需提供本人（略）原件及代理人（略）。四、競(jìng)價(jià)手續(xù)：1、競(jìng)價(jià)人須在（略）年（略）月（略）日9時(shí)前與我公司聯(lián)系并繳納競(jìng)價(jià)保證金及（略）競(jìng)價(jià)（略）登記手續(xù)，將競(jìng)價(jià)保證金（人民幣（略））匯入指定賬戶（戶名（略）管理委員會(huì)，開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀（略），賬號(hào)；（略）），保證金匯款憑證的繳款人必須與競(jìng)價(jià)人名稱一致，投標(biāo)保證金匯款憑證上用途欄應(yīng)注明“用于德（略）房產(chǎn)承租保證金”，并要求受理銀行錄入憑證，匯達(dá)時(shí)間以指定賬戶的銀行對(duì)賬單時(shí)間為準(zhǔn)，遲到的競(jìng)價(jià)保證金將被拒絕。2、競(jìng)價(jià)人在填寫《競(jìng)價(jià)（略）登記表》時(shí)，必須明確參加競(jìng)價(jià)的標(biāo)的。在競(jìng)價(jià)會(huì)（略）中，不得舉牌參與同一場(chǎng)次未繳交保證金的其它標(biāo)的的競(jìng)價(jià)，否則競(jìng)價(jià)人必須承擔(dān)所有的法律責(zé)任。3、如需（略）委托代理關(guān)系的競(jìng)價(jià)人，委托人和代理人（略）簽署《（略）》及其它相關(guān)（略）競(jìng)價(jià)手續(xù)，委托人或代（略）不予承認(rèn)。如遇委托代理關(guān)系的競(jìng)價(jià)人競(jìng)得標(biāo)的，競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束后，委托人和代理人雙方須（略）簽署《成交確認(rèn)書》。4、競(jìng)價(jià)人應(yīng)于（略）年（略）月（略）日上午9時(shí)前憑（略）等相關(guān)資料（略）競(jìng)價(jià)號(hào)牌進(jìn)入會(huì)場(chǎng)參加競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)會(huì)按照規(guī)定時(shí)間開始，若競(jìng)價(jià)人未及時(shí)到場(chǎng)視為放棄競(jìng)價(jià)權(quán)利。為保證競(jìng)價(jià)會(huì)秩序，每個(gè)號(hào)牌最多允許進(jìn)場(chǎng)2（略）的工作安排，在（略）域內(nèi)就座。5、如遇委托方撤回競(jìng)價(jià)標(biāo)的而取消競(jìng)價(jià)時(shí)，競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息全額退還，競(jìng)價(jià)人對(duì)（略）不承擔(dān)任何費(fèi)用。6、最高應(yīng)價(jià)的競(jìng)價(jià)人經(jīng)拍賣師確認(rèn)后即為中標(biāo)人，中標(biāo)人的競(jìng)價(jià)保證金即轉(zhuǎn)為定金或成交款項(xiàng)。未競(jìng)得拍賣標(biāo)的的競(jìng)價(jià)人應(yīng)于會(huì)后將號(hào)（略），委托方于7個(gè)工作日內(nèi)（特殊情況除外）無(wú)息退還全額競(jìng)價(jià)保證金。五、競(jìng)價(jià)方式：1、德（略）號(hào)（德義苑A、B幢）2至5層（共計(jì)（略）間單間、8套套房）租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，標(biāo)的（略）體捆綁租賃，租賃期限為5年，起始價(jià)：見《競(jìng)租標(biāo)的清單》。2、競(jìng)價(jià)會(huì)競(jìng)價(jià)方式：采用明標(biāo)暗投方式，報(bào)價(jià)最高者中標(biāo)。注：投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于或等于招標(biāo)人的招投標(biāo)底價(jià)為有效標(biāo)，低于的為無(wú)效標(biāo)，以有效標(biāo)最高價(jià)者中標(biāo)，若出現(xiàn)相同最高價(jià)的，用搖號(hào)的形式確定最終中標(biāo)者。投標(biāo)人不得買標(biāo)、賣標(biāo)，相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，違法限制、排斥他人參加投標(biāo)，否則中標(biāo)無(wú)效，招標(biāo)人有權(quán)收回招標(biāo)標(biāo)的物，并不退還投標(biāo)人所繳納的競(jìng)價(jià)保證金。3、競(jìng)價(jià)會(huì)實(shí)行“價(jià)高者得”原則。競(jìng)價(jià)人一經(jīng)報(bào)價(jià)，不得反悔，否則競(jìng)價(jià)保證金不予返還，并依法追究其法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4、最高報(bào)價(jià)競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)價(jià)人即成為該競(jìng)價(jià)標(biāo)的的承租人。5、競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束后，承租人須當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》，并在《競(jìng)價(jià)會(huì)記錄》及有關(guān)文件上（略）。承租人在《成交確認(rèn)書》“承租人”一欄上（略）時(shí)，必須慎重填寫權(quán)屬承受者，不得更改；代理人（略）應(yīng)在“代理人”一欄上簽署。六、特別約定：1、本場(chǎng)標(biāo)的按照競(jìng)價(jià)會(huì)前的標(biāo)的（房產(chǎn)）現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)。2、競(jìng)價(jià)人應(yīng)于競(jìng)價(jià)會(huì)前認(rèn)真研究競(jìng)價(jià)標(biāo)的資料、實(shí)地看樣，核實(shí)競(jìng)價(jià)標(biāo)的瑕疵及可能存（略）以外有關(guān)部門查閱相關(guān)資料的,其費(fèi)用自行承擔(dān)。（略）不因競(jìng)價(jià)標(biāo)的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。3、本次競(jìng)價(jià)的標(biāo)的以（略）實(shí)際移交為準(zhǔn)，《競(jìng)租標(biāo)的清單》中提供的數(shù)據(jù)信息僅供參考，中標(biāo)人不得對(duì)此提出異議。4、本次競(jìng)價(jià)的標(biāo)的承租經(jīng)營(yíng)許可及禁止項(xiàng)目：（1）（略）住宿、辦公等用途；（2）禁止從事中式餐飲；（3）禁止作為工廠生產(chǎn)車間用房；（4）（略）吧、“三室兩廳”等娛樂(lè)項(xiàng)目；（5）禁止經(jīng)營(yíng)有污染項(xiàng)目；（6）禁止改變房屋結(jié)構(gòu)；（7）不得轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)。5、標(biāo)的按現(xiàn)狀出租給承租人，相關(guān)公攤水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由承租人按時(shí)交納；消防、安全設(shè)施的設(shè)置及開戶費(fèi)用由承租人自行負(fù)責(zé)，其余未說(shuō)明稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自交納。6、標(biāo)的承租人如違規(guī)經(jīng)營(yíng)、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和不按期繳交房屋租金，承租人的租賃履約保證金不予退還并取消其經(jīng)營(yíng)資格，出租人有權(quán)收回房屋使用權(quán)。承租人還應(yīng)按照合同約定向出租人（略）違約金，并應(yīng)賠償因此給出租人造成的經(jīng)濟(jì)損失。7、本次競(jìng)價(jià)的標(biāo)的以（略）實(shí)際現(xiàn)狀移交，原則上出租方不對(duì)其進(jìn)行前個(gè)或添置其它設(shè)備設(shè)施，后期承租人已添置或新投入的監(jiān)控設(shè)備、設(shè)施及裝飾等，租賃期限屆滿后，歸出租人所有，承租人不得有意破壞及拆除。8、根據(jù)法律規(guī)定，原承租人在同等價(jià)位上有優(yōu)先承租權(quán)，若原承租人未（略）參競(jìng)或放棄應(yīng)價(jià)，視為放棄其優(yōu)先權(quán)利。9、承租人對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的的處置，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)，否則由此產(chǎn)生的一切后果由承租人自行承擔(dān)。（略）、標(biāo)的承租人經(jīng)確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽署《成交確認(rèn)書》，否則取消中標(biāo)資格及競(jìng)價(jià)保證金，該標(biāo)的由出租人另行處理。七、付款方式：標(biāo)的承租人簽收《成交確認(rèn)書》后，應(yīng)在7日內(nèi)與德化（略）公司簽訂《租賃合同》，并按《租賃合同》約定（略）租賃經(jīng)營(yíng)款項(xiàng)。租金結(jié)算按每月為一個(gè)計(jì)付周期，第一周期在成交之日起7日內(nèi)繳交，以后各次租金應(yīng)于每一個(gè)計(jì)付周期開始的5日內(nèi)一次性足額匯入出租人的指定賬戶。如實(shí)際租賃天數(shù)不滿足（略）季度，按實(shí)際租賃天數(shù)進(jìn)行結(jié)算。標(biāo)的承租人（略）競(jìng)價(jià)保證金直接將轉(zhuǎn)為租賃履約保證金。八、標(biāo)的移交方式：標(biāo)的中標(biāo)人按本《競(jìng)價(jià)規(guī)則》第七條、第八條規(guī)定繳清租賃押金、（略）出具的《成交確認(rèn)書》等資料與出租方簽訂《租賃合同》，方可（略）競(jìng)價(jià)標(biāo)的移交手續(xù)。經(jīng)營(yíng)具體細(xì)節(jié)遵照《租賃合同》約定條款執(zhí)行。九、違約責(zé)任：1、競(jìng)價(jià)人不得在競(jìng)價(jià)會(huì)場(chǎng)喧嘩，不得以任何方式阻礙、干擾其他競(jìng)價(jià)人的正常競(jìng)價(jià)和競(jìng)價(jià)活動(dòng)的正常進(jìn)行，不能有操縱、惡意串通等違法行為及違反本競(jìng)價(jià)規(guī)則條款規(guī)定的行為，否則拍賣師有權(quán)當(dāng)場(chǎng)取消其競(jìng)價(jià)（買受）資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退回。同時(shí)保留通過(guò)法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。2、逾期不（略）將按違約處理，保證金不予退還，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條規(guī)定，對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的再行競(jìng)價(jià)，同時(shí)保留向買受人提請(qǐng)（略）二O二四年十一月十八日