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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-19在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南寧市明秀東路與友愛北路共計(jì)6間資產(chǎn)公開招租項(xiàng)目(GXCQJY24-907)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）鏈接：http:（略）.cn#projectPkgb（略）be（略）b（略）a（略）b（略）b（略）.html資產(chǎn)出（略）站部（略））項(xiàng)目名（略）與（略）共計(jì)6間資產(chǎn)公開招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價(jià)格詳見資產(chǎn)招租清單掛牌公告期5個(gè)工作日掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日是否涉及優(yōu)先權(quán)是資產(chǎn)概況本次招租的資產(chǎn)（略）與（略）共計(jì)6間資產(chǎn)，主要用途為鋪面、（略），租期部（略）為1年，部（略）為3年。標(biāo)的基本情況詳見資產(chǎn)招（略）運(yùn)營管理，按（略）確定，租戶自行繳納。標(biāo)的詳細(xì)（略）（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）查閱。資產(chǎn)招租清單序號(hào)標(biāo)的名稱面積（㎡）用途租期（年）掛牌價(jià)格（（略）月）競(jìng)租保證金（（略））備注1（略）號(hào)南地（略）及正門口屋檐下（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）僅為場(chǎng)地租金，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。租賃滿兩年租金遞增5%（（略）年1月可交付使用）2（略）號(hào)原地委（略）棟首層1號(hào)（略）.（略）鋪面（略）,（略）.（略）,（略）.（略）僅為場(chǎng)地租金，該地塊已列入舊改項(xiàng)目第二期，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，（略）確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。3（略）號(hào)原地委（略）棟首層2號(hào)（略）.（略）鋪面（略）,（略）.（略）,（略）.（略）號(hào)原地委（略）棟首層3號(hào)（略）.（略）鋪面（略）,（略）.（略）,（略）.（略）號(hào)原地委（略）棟首層4號(hào)（略）.（略）鋪面（略）,（略）.（略）,（略）.（略）號(hào)原地委（略）棟首層5號(hào)（略）.（略）鋪面（略）,（略）.（略）,（略）.（略）其他情況說明：1.意向承租方所交納的競(jìng)租標(biāo)的保證金與競(jìng)租標(biāo)的相對(duì)應(yīng)，（略）時(shí)必須明確填寫意向標(biāo)的序號(hào)。2.以上金額僅為標(biāo)的場(chǎng)地租金，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。3.物業(yè)（略）物業(yè)管理公司確定，租戶自行繳納。一、出租方承諾本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)；2.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、出租方簡(jiǎn)況出租方基本（略）地（住所）（略）號(hào)法定代表人負(fù)責(zé)人吳力（略）（非自然（略）類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）（略）服務(wù)業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）P經(jīng)營規(guī)模資產(chǎn)出租行為（略）國（略）或其他（略）批準(zhǔn)（略）批準(zhǔn)類型廣（略）建卓（略）公司內(nèi)辦呈批件批準(zhǔn)文件名稱資產(chǎn)招租申請(qǐng)承諾書批準(zhǔn)文號(hào)資產(chǎn)一部（略）-（略）、（略）批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）、（略）-（略）-（略）三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價(jià)格詳見資產(chǎn)招租清單價(jià)格說明月租金履約保證金處置方式自合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，承租方向出租方交納約相當(dāng)于三個(gè)月租金的履約保證金，具體以租賃合同為準(zhǔn)。租金（略）方式租金按季度（略），先付后用，第一季度的租金自租賃合同簽訂之日起（略）日內(nèi)（略）。以后每季度租金在上一季度最后十日內(nèi)（略）下季度的租金。租賃期限詳見資產(chǎn)招租清單與出租相關(guān)其他的條件1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)詳見《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》，承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款。2.承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），承租方按租賃合同約定向出租方交納履約保證金、首期租金以及合同約定的其他費(fèi)用。承租方須承諾事項(xiàng)1.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完（略）性承擔(dān)法律責(zé)任。2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。競(jìng)租所需提交材料一、法人或非法人組織：1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書；2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）；3.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人（略）；4.（略）及委托代理人（略）；5.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。二、自然人：1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書；2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；5.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1.除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、（略）、承諾書提交原件外，其他材料提交（略）按手印的復(fù)印件。2（略）站公告提供的（略）地址進(jìn)行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看了解標(biāo)的的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)（略）競(jìng)租（略）手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。2.部（略）標(biāo)的無裝修免租期，詳情見資產(chǎn)招租清單。3.部（略）標(biāo)的租金有遞增情況，詳情見資產(chǎn)招租清單。4.物業(yè)（略）物業(yè)管理公司確定，租戶自行繳納。5.部（略）標(biāo)的已列入（略）需要拆除或改造已租賃的場(chǎng)地，使雙方不能繼續(xù)履行租賃合同的，互不承擔(dān)責(zé)任。（略）有關(guān)部門給予補(bǔ)償?shù)模p方按照合同相關(guān)約定進(jìn)行協(xié)商解決。6.原承租人在同等租金價(jià)格條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租戶在（略）時(shí)必須主張權(quán)利，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。7.其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。保證金詳細(xì)情況交納金額詳見資產(chǎn)招租清單交納截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，受讓保證金不計(jì)利息。2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及（略）交納現(xiàn)金。3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。賬戶信息（略）賬號(hào)（略）開戶銀行中信銀行（略）溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。保證金處置方式1.承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2.未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。3.保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂商鋪?zhàn)赓U合同的；（9）商鋪?zhàn)赓U合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定（略）交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；（（略））交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（（略））其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件租賃合同競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書標(biāo)的狀況確認(rèn)書四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方。有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方由交易所通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。五、聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人譙先生項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼（略）-（略）、（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人霍女士項(xiàng)目（略）聯(lián)系號(hào)碼（略）-（略）交易機(jī)構(gòu)傳真（略）-（略）聯(lián)系地址1.廣（略）號(hào)菲律賓園·金菲豪園2（略）2（略）2.廣（略）旁）9（略）。交易須知總（略）（以下簡(jiǎn)稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目（略）站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（（略）人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知（略）（（略）www.（略）.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.com）（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須（略）賬戶并完成（略）上（略）。第五條意向方（略）上（略）賬戶和密碼，任（略）上（略）和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。關(guān)于通知事項(xiàng)的說明第六條交易所將同時(shí)按以下方式向意向方（略）有關(guān)事項(xiàng)通知：一、通過（略）通知；二、按意向方提交的（略）材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼（略）手機(jī)短信。請(qǐng)各意（略）的手機(jī)號(hào)碼接受短信（略）站信息或手機(jī)短信一旦（略）成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊（略）查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承（略）上（略）的說明第七條交易所對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在（略）前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否（略）的決定。第八條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其（略）資格。（略）上（略）的基本步驟如下：一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成（略）手續(xù)；二、完成（略）手續(xù)包括遞交（略）材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）；（略）上提交（略）材料，包括但不