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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-19在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [赤峰市]赤峰市元寶山區(qū)平莊鎮(zhèn)金山路西遼河街南1樓商廳（約50平米）出租（年租金底價20000元含稅，租期3年）(二次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）寶（略）南1（略）商廳（約（略）平米）出租（年租金底價（略）含稅，租期3年）二次掛牌國資監(jiān)測編號GR（略）NM（略）-2掛牌價（略）,（略）年保證金6,（略）租賃面積（略）.（略）m2承租押金（略）租金（略）方式首年（略）在收到由首年租金和出租方（略）的交易服務(wù)費后5個工作日內(nèi)將首年租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。剩余年度租金在上一年度租期到期前1個月，由最終承租方直接（略）至出租方指定賬戶，以后年度租金以此類推。（略）開始時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略），僅對掛牌方和或招標方的相關(guān)資質(zhì)進行審核。項目公告以及相關(guān)信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標方自行負責(zé)發(fā)布、（略），并承擔(dān)（略）對項目公告等各項信息、素材不承擔(dān)審核義務(wù)與法律責(zé)任。對交（略）不強制掛牌機構(gòu)（單位）提供退換服務(wù)。項目名（略）寶（略）南1（略）商廳（約（略）平米）出租（年租金底價（略）含稅，租期3年）二次掛牌項目編號N（略）FCZZ（略）-2掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標的概況標的坐（略）寶（略）南1（略）底商基本屬性標的類型商鋪所在層數(shù)（略）租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限3年租金（略）方式首年（略）在收到由首年租金和出租方（略）的交易服務(wù)費后5個工作日內(nèi)將首年租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。剩余年度租金在上一年度租期到期前1個月，由最終承租方直接（略）至出租方指定賬戶，以后年度租金以此類推。租金遞增方式無裝修期限無承租押金（略）房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點交通便利其他情況以（略）狀況為準評估情況評估價每年（略）.（略）評估基準日（略）-（略）-（略）評估機（略）租金底價（（略））每年（略）.（略）（含稅）出租方情況基本（略）聯(lián)系人：（略）話：（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件（略）年第（略）次總經(jīng)理辦公會會議紀要行為批（略）特別告知1、標的位（略）寶（略）南1（略）底商，出租面積約（略）㎡，房產(chǎn)未（略）權(quán)屬證書，占用土地性質(zhì)為劃撥，土地用途為公共設(shè)施用地。本次掛牌價（略）.（略）（含稅）為該項目一年租金底價，最終價格以競價成交價為準，租期為3年。（略）層共3層，標（略）層為1層。標的狀態(tài)為閑置中。房產(chǎn)內(nèi)暫存的可移動物品由出租方負責(zé)騰空，不在此次出租范圍內(nèi)。本次出租的標的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后不因面積變化等調(diào)（略）租賃價格。2（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認（略）中公開披露的說明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。3、請各意向承租方親自勘驗標的（勘驗聯(lián)系人：（略），勘驗（略）時做好拍照、錄像等相關(guān)工作，了解標的實際情況，與當(dāng)?shù)貒痢⒁?guī)劃、稅務(wù)等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標的狀況以勘驗時的實際情況為準；項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義（略）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。4、出租房產(chǎn)無不動產(chǎn)權(quán)登記證，承租方需承擔(dān)因此可能造成的（略）營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的阻礙或風(fēng)險，不得以此為由主張解除租賃合同或者拒付租金或者向出租方主張任何權(quán)利。5、承租方應(yīng)按國家規(guī)定（略）經(jīng)營手續(xù)，不得利用出租方名義開展任何經(jīng)營活動，如承租方承租后（略）不了相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，由承租方自行負責(zé)，與出租方無關(guān)。承租方承租本項目后禁止經(jīng)營、開展違反國家法律法規(guī)的行業(yè)和行為，不可銷售煙花爆竹等易燃易爆商品，不得存放危險化學(xué)用品，不可從事國家法律禁止的活動等，如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方自行負責(zé)。6、本次標的租賃后，出租方按照國家稅法規(guī)定開具相關(guān)發(fā)票。7（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認（略）中公開披露的說明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。8、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。9、特別提示：意向承租方（略）請于公告期內(nèi)（略）站自行（略）賬號（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會員（略）名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、（略）或（略）等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項目中。交易條件資金繳納方式錢包（略）交（略）提示付清承租方資格條件無標的交割詳見與交易相關(guān)條件進行交付。與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及交易風(fēng)險進行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交（略）申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《受讓申請書》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的簽（略），雙方應(yīng)于競價成交之日起（略）個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同（略）的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)將首年（略）在收到由首年租金和出租方（略）的交易服務(wù)費后5個工作日內(nèi)將首年租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶，并出具交易憑證。剩余年度租金在上一年度租期到期前1個月，由最終承租方直接（略）至出租方指定賬戶，以后年度租金以此類推。3、為確保租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，承租方在簽訂租賃合同之日直接向出租方交納租賃商鋪押金（人民幣（略））。合同期滿后，承租方需付清本應(yīng)交納的水、電、天燃氣、供暖及物業(yè)管理及各種稅費等費用，并由出租方對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施等使用情況進行驗收。滿足前述條件的，出租方將押金全額退還給承租方（押金不計算利息）。有損壞或丟失的，承租方應(yīng)負責(zé)維修或予以賠償。4、標的交接：出租方在簽訂租賃合同之日起7日內(nèi)，與承租方（略）完畢房屋移交。5、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何方式向第三方轉(zhuǎn)租租賃房屋，包括但不限于以轉(zhuǎn)租、（略）租、交換使用、合作、聯(lián)營、轉(zhuǎn)讓合同項下權(quán)利義務(wù)等任何方式允許第三方使用全部或部（略）租賃房屋。承租方如擬將租賃房屋用于出租合同約定之外的用途，應(yīng)經(jīng)出租方事先書面同意。同時承租方應(yīng)獨立承擔(dān)因變更用途而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，且即使出租方同意承租方變更租賃房屋用途，出租方無須為承租方的上述行為承擔(dān)任何責(zé)任。6、承租方于租賃房屋開業(yè)前，應(yīng)完成國家相關(guān)部門的全部審批、登記、備案等，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及費用。如承租方不（略）（或未能（略））上述審批、登記、備案手續(xù)的，承租方不得主張拒絕履行全部或部（略）合同義務(wù)。7、承租方應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)的裝修符合消防、建筑等法律法規(guī)及相關(guān)主管部門的要求。承租方應(yīng)依法自負費用（略）裝修（包括但不限于消防施工申請、消防驗收、設(shè)計報審等）所需的行政審批手續(xù)（出（略）部門審批、登記后的裝修設(shè)計方案非經(jīng)審批機關(guān)批復(fù)不得修改。8、承租方不得隨意改變標的的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該標的的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該標的結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。9、無論任何原因?qū)е伦赓U合同終止或解除時，承租方應(yīng)于租賃合同終止或解除之日起7個工作日內(nèi)向出租方交還租賃房屋，保持房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損及干凈、（略）潔。（略）、承租方在租賃期間要合法經(jīng)營，并（略）及行業(yè)主管部門的管理和監(jiān)督檢查。（略）、本標的物為現(xiàn)狀出租，在租賃期間，承租方自行負責(zé)標的的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如因標的的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造不及時造成標的物損壞的由承租方承擔(dān)所有責(zé)任。（略）、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。（略）、稅、費的負擔(dān)：房屋交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃氣、采暖、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)、物業(yè)管理、垃圾處理等費用由出租方承擔(dān)。房屋交付日后所產(chǎn)生的一切稅費（包括但不限于房產(chǎn)稅、土地稅）均由最終承租方自行承擔(dān)并向相關(guān)管理部門繳納，承租方需自行向稅務(wù)部門咨詢并了解稅費承擔(dān)的相關(guān)要求及繳納金額，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。若因遲延交付上述費用給出租方造成損失，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示公告期內(nèi)預(yù)約，聯(lián)系人：（略）電話：（略）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)詳見附件（略）保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、（略）在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）扣除出租方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴:（1）意向承租方（略）并交納保證金后