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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-21在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 整體出租茂名市茂港區(qū)虎頭山西一橫道西B區(qū)26號土地及地上建筑物。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租申請與承諾出租標的基本情況承租方資格條件披露規(guī)則法律聲明及風險提示聯(lián)系方式出租申請與承諾（略）：我方（即出租方）已知悉在（略）（以下簡（略）站發(fā)布的（略）交易規(guī)則，閱讀并理解所載事項，已充（略）了解并清楚知曉本次交易風險，同意按照（略）交易規(guī)則規(guī)定通過（略）公開出租且（略）足額服務費用，并愿意自行承擔相關出租責任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請，將持有的出租標的公開出租，（略）站及相關媒體上公開發(fā)布出租信息并組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次出租是我方真實意愿表示，出租的標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制；2.我方出租的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；3.我方對所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復印件）的真實性、完（略）性、準確性、合法有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意（略）對上述材料內(nèi)容予以公告；4.我方已對（略）的交易規(guī)則已有充（略）的理解和認可，并愿意遵守（略）的交易規(guī)則；5.標的出租后，我方積極協(xié)助承租方（略）交接手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標的無法交接或出租等情形，我方承擔全部責任；6.出租方發(fā)生違規(guī)違約行為或無故不推進交易程序、無故不簽訂租賃合同，給意向承租方承租方、（略）造成損失的，應當以設定的交易保證金或誠意金同等金額反向承擔損害賠償責任。我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給（略）、意向承租方和會員造成損失的，我方愿承擔由此產(chǎn)生的法律責任。出租標的基本情況項目基本信息本次出租標的為（略）體出（略）虎頭山（略）西B（略）號土地及地上建筑物，出租總面積為（略）.（略）㎡，其中土地證載座（略）虎頭山（略）西B（略）號，證載使用權面積為（略）㎡，證載地類用途為旅業(yè)，出租面積為（略）㎡（含建基面積）。四棟建筑物出租合計面積為（略）.（略）㎡，其中①虎頭山（略）西B（略）號之一是一棟三層框架結(jié)構建筑物，出租面積為（略）.（略）㎡，證載規(guī)劃用途為商業(yè)；②虎頭山（略）西B（略）號之二是一棟一層混合結(jié)構建筑物，出租面積為（略）,1㎡，證載規(guī)劃用途為廚房；③虎頭山（略）西B（略）號之三是一棟三層框架結(jié)構建筑物，出租面積為（略）.（略）㎡，證載規(guī)劃用途為商業(yè)；④虎頭山（略）西B（略）號之四是一棟二層框架結(jié)構建筑物，出租面積為（略）.（略）㎡，，證載規(guī)劃用途為倉庫。出租用途為旅游食宿服務。出租標的范圍最終以出租方（略）劃定范圍為準。擬出租期限（略）出租面積（㎡）（略）出租形式（略）體出租項目附件單方承諾書.pdf、房屋租賃合同.pdf、房屋租賃合同.pdf、單方承諾書.pdf承租方資格條件承租方資格條件1.意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)（略）成立合法存續(xù)的企業(yè)法人、具有完全民事行為能力的自然人。2意向承租方須符合以下要求：（1）如意向承租方為企業(yè)的，（略）時須提供“國家（略）”-“列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息”查詢頁截圖，查詢頁截圖須顯示“暫無列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息”及查詢時間，查詢時間須在信息公告期內(nèi)；（2）如意向承租方為企業(yè)的，（略）時須提供“國家（略）”-“列入經(jīng)營異常名錄信息”查詢頁截圖，查詢頁截圖須顯示“暫無列入經(jīng)營異常名錄信息”及查詢時間，查詢時間須在信息公告期內(nèi)；（3）如意向承租方為企業(yè)的，（略）時須提供“國家（略）”-“行政處罰信息”查詢頁截圖，查詢頁截圖須顯示“暫無行政處罰信息”及查詢時間，查詢時間須在信息公告期內(nèi)；（4）如意向承租方為自然人的，（略）時提供“（略）”查詢頁截圖，（略）（包含地方各級法院）范圍內(nèi)沒有找到相關的結(jié)果.”及查詢時間，查詢時間須在信息公告期內(nèi)；（5）如意向承租方為個體工商戶的，（略）時提供信息公告期內(nèi)“全國個體（略）”中“嚴重違法失信信息”查詢頁截圖，查詢頁截圖須顯示“企業(yè)未被列入嚴重違法失信企業(yè)”及查詢時間，查詢時間須在信息公告期內(nèi)。承租方應履行的義務1.意向承租方（略）時需提供《單方承諾函》，承諾內(nèi)容詳見附件。2.意向承租方一經(jīng)提交承租申請并繳納交易保證金，即視為已充（略）了解并接受出租標的的現(xiàn)狀，完全理解并接受（略）站發(fā)布的本出租標的出租信息公告所披露的全部內(nèi)容和招租項目要求。3.承租方須按出租方擬定的《房屋租賃合同》文本簽訂租賃合同，并按合同約定（略）價款。若承租方未按上述要求簽訂租賃合同，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權按照相關規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金。4.其他承租方應履行的義務具體詳見本公告所附《房屋租賃合同》文本。5.承租方須于【租賃合同簽訂之日起5日內(nèi)】向出租方（略）保證金。保證金金額為【租賃合同期限內(nèi)最后一年的月租金3倍】。6.承租方須在租賃合同簽訂時，與出租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。重大披露事項1.承租方承諾自行承擔因出租標的下述現(xiàn)狀導致的合同無效、合同糾紛等風險，承租方一經(jīng)（略）承租申請手續(xù)，即視為對下述標的情況知悉、確認、接受且無異議，并愿意按出租標的現(xiàn)狀承租，不因出租標的下述現(xiàn)狀或以無法實現(xiàn)合同目的為由追究（略）任何責任：（1）本次出租標的中①“虎頭山（略）西B（略）號土地”證（略）物資供銷（略）公司”；②“虎頭山（略）西B（略）號之一”證（略）物資供銷（略）公司”；③“虎頭山（略）西B（略）號之二”證（略）物資供銷（略）公司”；④“虎頭山（略）西B（略）號之三”證（略）物資供銷（略）公司”；⑤“虎頭山（略）西B（略）號之四”證（略）物資供銷（略）公司”，根據(jù)相關協(xié)議，本（略），存在未（略）產(chǎn)權證權屬人變更登記情形，如本次出租標的涉及國有劃撥用地，由交易雙方按照相關規(guī)定自行繳納相應費用、（略）相關審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責任由交易雙方自行承擔，（略）對此不承擔任何法律責任。（2）根（略）現(xiàn)已委（略）公司負責本次出租標的的出租（略）與承租方簽訂。發(fā)票（略）公司向承租方開具。委托期限至（略）年3月（略）日止，若（略）公司（略）相關延期手續(xù)。（3）本次出租標的建筑物房屋老舊，建成年份久遠，年久失修，有樹木入侵、墻體破裂、窗體爆裂、墻體滲水、屋頂漏水等情況。其中虎頭山（略）西B（略）號之三房頂玻璃破損程度較大。若承租方需使用，需承租方自行維修、滿足安全條件后方可使用。如承租方未按如上要求使用該房產(chǎn)，出現(xiàn)一切安全責任，由承租方承擔。2.本出租標的以現(xiàn)狀出租，承租方須自行（略）環(huán)評、消防、（略）租賃備案、住所（經(jīng)營場所）使用證明、工商證照、經(jīng)營用途的資格許可證、建設施工許可證等相關手續(xù)。出租方對承租方能否（略）上述手續(xù)不作任何承諾或保證，承租方因無法（略）相關證照或手續(xù)為由拒絕簽署租賃合同的，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權按照相關規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金；承租方不得因無法（略）相關證照或手續(xù)為由要求解除租賃合同，也不得以此為由拒付租金及其它費用，出租方及產(chǎn)權交易機構對此不承擔任何責任。3.本公告所示出租面積即為租賃面積，日后合同的簽訂，租金的繳交均以出租面積為準；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，意向承租方須事先考慮該出租面積可能與實際使用面積存在的差異，并自行承擔面積可能存在的差異風險，并合理確定報價，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權利，也不得以此為由拒付租金和其他費用。4.本次出租標的出租用途僅限于旅游食宿服務。5.意向承租方交納交易保證金及提交《資產(chǎn)承租申請書》后，視為已對出租標的完成（略）踏勘，了解與認可出租標的現(xiàn)狀及相關約定，自愿接受出租標的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并對其現(xiàn)狀及相關交易風險充（略）知悉且接受，同時視為已承諾自身符合相關法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)與條件，并承擔非出租方原因引起的一切交易風險。6.承租方承擔租賃期間的安全生產(chǎn)責任（包括但不限于消防、衛(wèi)生防疫等責任；承租方需與出租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》），并應配合出租方（略）域的安全管理、檢查，承租方在租賃期間因使用不當所發(fā)生的一切安全生產(chǎn)責任事故由其承擔。7.本次標的的承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自或變相轉(zhuǎn)租、（略）租或調(diào)換物業(yè)給第三方，或擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)或用途。租賃期間不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品及重型設備，進行一切違法或有悖公序良俗的行為，以及嚴重影響出租方商業(yè)聲譽的經(jīng)營行為。8.本次出租標的現(xiàn)為空置狀態(tài)。9.本項目租賃期限含免租期【6】個月。（略）.意向承租方須在資產(chǎn)承租申請書明確其意向承租的租賃期，租賃期須為（略）數(shù)年，意向承租方填寫的租賃期不得超過（略）年，租賃期限以承租方提交的資產(chǎn)承租申請書確認的租賃期限為準。（略）.承租方所從事的經(jīng)營項目必須符合相關（略）、（略）相關消防、環(huán)保條例的規(guī)定。（略）.本項目租金底價不含物業(yè)管理費，無物業(yè)管理費。（略）.本項目出租信息公告不披露評估報告相關信息，不予意向承租方查閱前述評估報告。特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關中介報告等對標的現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充（略）詳盡的盡職調(diào)查，對擬出租標的的真實情況進行了充（略）細致的了解。與出租相關其他條件承租須知：1.意向承租方須在出租信息公告期截止之日（略）:（略）前按以下任一方式（略）承租申請手續(xù)：（1）通過（略）進行（略）登記（含（略）《資產(chǎn)承租申請書》及其附件材料、交納交易保證（略）資產(chǎn)承租相關資料錄入等工作流程）；（2）線下（略）完畢承租申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)承租申請書》及其附件材料、交納交易保證金或誠意金等工作流程）。出租信息公告期截止之日（略）:（略）后，不接受意向承租方提交承租申請，不予接收意向承租方提交補充材料。2.意向承租方須在信息公告期內(nèi)向（略）結(jié)算賬戶交納交易保證金或誠意金。意向承租方若違反交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，或違反資產(chǎn)承租申請或出租信息公告要求的，或最終被確定為承租方逾期未提交齊全紙質(zhì)資料的，其交納的交易保證金或誠意金按照《（略）資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒收處理；意向承租方未能被確定為合格意向承租方的，在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，其繳納的交易保證金或誠意金在合格意向承租方確定或項目終結(jié)之日起五個工作日內(nèi)一次性（略）返還，合格意向承租方未能成為承租方的，在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，交易保證金或誠意金在承租方確定或項目終結(jié)之日起五個工作日內(nèi)一次性（略）返還。合格意向承租方成為最終承租方的，在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，南方產(chǎn)權在收到交易雙方簽訂的租賃合同及交易雙方足額服務費用次日起3個工作日內(nèi)出具交易憑證并將承租方交納的交易保（略）無息退回，無須交易雙方另行通知。意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內(nèi)向出租方及（略）查閱資產(chǎn)交易文件和對租賃標的進行盡職調(diào)查。意向承租方須在出租信息公告期截止之日（略）:（略）前，將交易保證金或誠意金通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入（略）指定銀行賬戶（以到賬為準），并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目交易