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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-20在采購與招標網發(fā)布 溫州市泰順縣泗溪鎮(zhèn)白粉墻村泗溪車站出站口左1房產二年租賃權。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權處置受托管理的資產，（略）公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處（略）權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律（略）相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協(xié)助承租方（略）資產交接手續(xù)，若發(fā)生資產交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)空置其他權利情況無其他披露事項1、權證相關信息：不動產權證號：浙（（略））（略）不動產權第（略）號。2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：以（略）現(xiàn)狀為準。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設立居住權：否。5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。6、交易方式：采用年租賃權增價式動態(tài)報價的形式，實行價高者得的原則確定承租方。7、意向承租方（略）參加競價之前，須查詢和實地踏勘了解標的物的現(xiàn)狀情況、權證情況、（略）項目相關審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充（略）了解和預見。出租方簡況出租方基本（略）聯(lián)系人葉順福聯(lián)系方式固定電話：（略）聯(lián)系地（略）泰（略）號交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價1.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注年租金1.5（略），無遞增。是否優(yōu)先承租權情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金一年一付。首期租金及履約保證金在成交之日起5個工作日內一次性向（略）付清，下期租金應在上期租金到期前（略）天內繳清，依次類推；租金含稅。出租用途規(guī)劃用途為其他，業(yè)態(tài)用途為餐飲與交易相關的其他條件1、履約保證金：首年租金成交價的（略）%（取（略）數(shù)），不計息,履約保證金在租賃期滿時，承租方結清租金及其它費用、騰空租賃場地，經出租方查驗配套設備設施完（略）無損并解除租賃合同后無息退還,如合同期未滿承租方發(fā)生違約退租等情況，將不予退還履約保證金。2、出租場（略）部門申報審批，（略）相關審批以達到可經營的法定許可為準，出租方予以配合相關工作，涉及費用由承租方承擔。3、出租場地使用過程中的水電費、治安費、物業(yè)費及各類管理等一切費用均由承租方承擔。4、出租場地按現(xiàn)狀交付使用。5、本次出租行為所涉及的一切稅、費，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。6、招租標的物交付使用標準，以移交時的標的物現(xiàn)狀及房屋和土地用途或使用功能為準，就標的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設備設施損壞缺失等）和使用風險，須承租方自行修繕、彌補、承擔；意向承租方（略）競價之前須查詢和實地勘探了解標的物的現(xiàn)狀、權證情況、（略）項目相關審批文件資料、設備安裝、鄰里糾紛、有關規(guī)費以及周邊環(huán)境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充（略）了解和預見，出租方只能在現(xiàn)有條件下提供該有的有關資料及協(xié)助，競價人如遇有關問題解決不成，造成的一切損失責任與出租單位（個人）無關。相關風險意向承租方參與競價時請做充（略）考慮，并保證不會以此為由向出租方提出任何主張。7、承租方須按照規(guī)劃設計用途，合法經營，不得將標的物用于存放易燃、易爆物品或其他非法物品等，并自行（略）工商、消防、環(huán)保、安監(jiān)等經營事務涉及的相關審批手續(xù)；出租方對承租方能否獲得相關部門的審批以及是否符合承租方的需求等不做任何承諾或保證，一切手續(xù)由承租方自行（略），相應的費用也有承租方自行承擔。8、租賃期間，租賃房產未經出租方書面同意不得轉租。9、租賃房產不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人（略）行為、（略）啟動、拆遷、公共利益和不可抗力等其他原因，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，出租方可以單方解除本租賃協(xié)議，承租方須在接到通知后（略）個月內無條件騰空并退還場地，出租方退還未到期已付未用的租金，承租方不得向出租方提出其他賠償要求。（略）、承租方應當按照不動產權證書（或者其他能證明不動產權權屬的資料）載明的用途合理使用不動產。意向承租方可以就證照（略）等事項向有關部門進行咨詢后再參與報價。如承租方無法（略）合法經營所需證件，將視為不具備承租方資格與條件，出租方有權采取拒絕簽署租賃合同或者解除雙方已經簽署的租賃合同等合法方式維護自身權益。（略）、受讓方應于成交之日起（略）個工作日內與出租方簽訂《公有產權租賃合同》、（略）移交手續(xù)，租期自《公有產權租賃合同》簽訂之日起開始計算。租期2年有無免租期無承租方資格條件1.意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務狀況和（略）能力；3.為自然人的，應當具有完全民事行為能力；4.為企業(yè)法人的，法人代表及控制（最大）股東要為合同履約承擔連帶擔保責任；5.意向承租方需提供征信報告，征信報告中出現(xiàn)兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租方；6.被法院采取任何強制執(zhí)行措施的，不得參加本次招租活動，以公告公示期內《（略）查詢結果為準；7.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項交納金額（略）0.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉賬保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，（略）在項目成交后5個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起5個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結。是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年（略）月（略）日）至信息披露期滿日（（略）年（略）月（略）日）下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日（（略）年（略）月（略）日）下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、（略）、看樣時間：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日下午5時止。3、看樣地址：（略）4、咨詢電話：（略）-（略）、（略）紀檢監(jiān)察電話：（略）-（略）、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結。7、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。項目附件特別事項約定.docx浙交匯意向方（略）時所需文本.docx連帶擔保承諾書.docx實地勘察確認函.docx（略）.docx（略）所需材料清單及說明.docx公有產權租賃合同樣本）.doc標的物位置聯(lián)系方式交易機構聯(lián)系人金女士邵先生電話（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.co（略）聯(lián)系地（略）號方正組團1幢4（略）聯(lián)系人邵先生固定電話（略）-（略）手機（略）