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2021年01月25日

當(dāng)前位置:首頁(yè) > 招標(biāo)信息 > 永嘉縣甌北街道三橋社區(qū)江海云莊1幢2702室房產(chǎn)及配套地下車位使用權(quán)

永嘉縣甌北街道三橋社區(qū)江海云莊1幢2702室房產(chǎn)及配套地下車位使用權(quán)  咨詢本項(xiàng)目

采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)   商業(yè)服務(wù)   浙江   2024-11-20
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轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn),(略)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:(1)本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形;對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定;(2)本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);(3)我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完(略)、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;(4)我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律(略)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守轉(zhuǎn)讓公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);(5)我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、(略)場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及(略)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的名(略)甌北(略)莊1幢(略)室房產(chǎn)及配套地下車位使用權(quán)資產(chǎn)來(lái)源企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)房產(chǎn)證號(hào)浙((略))(略)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)權(quán)利類型土地性質(zhì)劃撥房屋性質(zhì)土地利用現(xiàn)狀(略)類房屋規(guī)劃用途住宅實(shí)際用途住宅房屋坐(略)甌北(略)莊1幢(略)室共有宗地面積(平方米)(略).(略)房屋建筑面積平方米(略).(略)專有建筑面積平方米(略).(略)攤建筑面積平方米(略).(略)房屋結(jié)構(gòu)房屋總層數(shù)戶型(室)戶型(廳)戶型(衛(wèi))裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯房屋朝向建成日期(略)租賃情況無(wú)擬售價(jià)格((略))(略).(略)使用期限說(shuō)明不動(dòng)產(chǎn)(略)類房屋裝飾情況毛坯土地使用權(quán)面積平方米配套設(shè)施共有情況周邊環(huán)境土地使用證號(hào)交通情況地類(用途)使用狀態(tài)空置物業(yè)管理情況瑕疵情況房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號(hào)房源二維碼其他披露內(nèi)容1.本次標(biāo)的起拍價(jià)由房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格和地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格兩部(略)組成,其中地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(略)個(gè),房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為起拍價(jià)減去地下車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格;若標(biāo)的最終成交價(jià)有溢價(jià)的,則溢價(jià)部(略)全部作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的溢價(jià)。2.本次配套的地下車位只有使用權(quán),無(wú)法(略)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記,受讓方知悉并接受地下車位按現(xiàn)有規(guī)定無(wú)法單獨(dú)(略)地下車位不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等證件的事實(shí),放棄以無(wú)法(略)權(quán)屬登記為由的合同無(wú)效或解除等請(qǐng)求。車位使用年限自交付使用之日起至該車位根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定可使用期限屆滿之日止;如遇法律法規(guī)、政策的變更或調(diào)(略)以及拆征而引起的車位使用年限的變化,受讓方應(yīng)予以接受,不影響本次競(jìng)價(jià)結(jié)果。3.標(biāo)的成交后,(略)簽訂《“浙交匯”競(jìng)價(jià)成交價(jià)格確認(rèn)單》,并在成交后3個(gè)工作內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》和《地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,雙方按照合同約定條款(略)成交款、(略)標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及交付手續(xù)。4.標(biāo)的交易過(guò)程中所產(chǎn)生的包括服務(wù)費(fèi)、所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用,按照法律規(guī)定由應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的主體各自承擔(dān)(房產(chǎn)土地性質(zhì)劃撥轉(zhuǎn)出讓需要繳納的土地出讓金及土地出讓金涉及的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān))。5.轉(zhuǎn)讓方收齊成交款后,向受讓方開具房產(chǎn)增值稅發(fā)票(地下車位僅開具收款收據(jù)),一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。6.房產(chǎn)過(guò)戶前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),房產(chǎn)過(guò)戶之日起上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決。轉(zhuǎn)讓方已代繳住宅專項(xiàng)維修資金(具體金額詳見標(biāo)的清單),受讓方在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方(略),開戶銀行:工行(略),銀行賬戶:(略))(略)住宅專項(xiàng)維修資金。其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由受讓方自行解決。7.受讓方的交易服務(wù)費(fèi)按照成交價(jià)*0.9%收?。ǖ陀冢裕?,按(略)收?。?。8.信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期滿日止,期間征集意向方并(略)登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)((略)截止時(shí)間(略)完成(略)手續(xù)并完成保證金訂單(略),逾期無(wú)效。9.信息披露期滿后,如未征集意向方,則延長(zhǎng)信息發(fā)布,在不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),直至征集到意向方(最長(zhǎng)不超過(guò)(略)年5月(略)日)。(略).信息披露期期滿后,如征集到一家(或一家以上)競(jìng)買方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方。受讓方在其被確定后的3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。(略).(略)、看樣時(shí)間:自公告之日起至(略)年(略)月(略)日下午5時(shí)止(略).咨詢地址:(略)1(略)一期2(略)溫(略)公司(略).看樣地址:(略)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方。轉(zhuǎn)(略)號(hào)證件類型營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證統(tǒng)一社會(huì)信用代碼(略)8交易條件與資格條件交易條件計(jì)價(jià)方式總價(jià)轉(zhuǎn)讓底價(jià)((略))(略).(略)是否有保留價(jià)無(wú)價(jià)款(略)方式1.一次性(略):在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性(略)公司指定賬戶。2.銀行按揭(略):首期房款(即房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的(略)%)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性(略)公司指定賬戶,剩余房款在合同簽訂后(略)指定賬戶。若銀行審核后不同意貸款的,受讓方應(yīng)自銀行貸款審核不通過(guò)之日起5個(gè)工作(略)公司指定賬戶一次性付清剩余房款。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.意向方應(yīng)自行了解并符合國(guó)家出臺(tái)的購(gòu)房各項(xiàng)新政及細(xì)則,符合不動(dòng)產(chǎn)所在地房屋購(gòu)置條件,不符合條件的,責(zé)任自負(fù)。2.意向方在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解,一旦交納保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況等理由拒付價(jià)款或拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的,否則將視為違約。3.標(biāo)的相關(guān)資料以轉(zhuǎn)讓方提供為準(zhǔn),標(biāo)的面積以有關(guān)部門確權(quán)為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方通過(guò)任何方式對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的所作的介紹與評(píng)價(jià)均為參考性意見,不構(gòu)成對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的的任何擔(dān)保。4.標(biāo)的以(略)實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,并按移交時(shí)現(xiàn)狀交付使用,如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際(略)有差異時(shí),以有關(guān)部門確權(quán)為準(zhǔn),不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交結(jié)果,不多退少補(bǔ)。5.受讓方所(略)的配套地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款,僅系地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,不包含專項(xiàng)維修資金、車輛保管費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等車位應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。6.受讓方使用地下車位應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)范性文件以及物業(yè)管理單位的規(guī)章制度,合理使用、按時(shí)繳納物業(yè)管理等費(fèi)用,且不得妨礙他人。7.受讓方自行(略)水、電、煤等戶名登記或變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。房產(chǎn)變更登記過(guò)程中如需出具或重新出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。8.受讓方在付清所有款項(xiàng)后(略)日內(nèi),與轉(zhuǎn)讓方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)(略)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因受讓方原因?qū)е码p方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(略)房屋過(guò)戶手續(xù)的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同,且受讓方(略)的購(gòu)房款轉(zhuǎn)讓方將扣除競(jìng)買保證金后的余款于(略)個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還受讓方。9.其他未盡事宜,詳見《房屋轉(zhuǎn)讓合同》及《地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》樣本。展示時(shí)間(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日下午5時(shí)止展示地點(diǎn)標(biāo)的所在地聯(lián)系人姓名吳先生聯(lián)系人電話(略)-(略)受讓方資格條件1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人;2.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。特別提示:若涉及房屋限購(gòu)、貸款等政策的,意向方應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方的政策要求。保證金設(shè)定交納金額((略))(略).(略)交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日(略):(略)前交納保證金(略)保證金訂單(略)為準(zhǔn))。(略)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶(略)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。交納方式(略);處置方式受讓方被確定后,其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部(略)。信息披露其他事項(xiàng)信息披露期信息發(fā)布公告期自公告之日起(略)個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向受讓方延長(zhǎng)信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),直至征集到意向受讓方。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)(略)報(bào)價(jià)項(xiàng)目附件公示附件1、(略)所需材料清單及說(shuō)明.docx、3、特別事項(xiàng)約定.docx、6、房屋轉(zhuǎn)讓合同(樣本).docx、7、地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(樣本).docx、標(biāo)的清單.pdf、2、浙交匯意向方(略)時(shí)所需文本.docx、4、《實(shí)地勘察確認(rèn)函》.docx、5、《(略)》.docx材料附件標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人吳先生、葉先生電話(略)址https:(略).com(略)聯(lián)系地(略)1(略)聯(lián)系人吳先生固定電話(略)-(略)手機(jī)--轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人池女士(略)址
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