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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-19在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 關(guān)于永清縣城內(nèi)開元路秀江家園2-2-401房產(chǎn)的拍賣。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民法院（略）將于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（延時(shí)除外）在（略）址：（略）www.（略）.cn）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：一、本次拍賣標(biāo)的物：（略）城內(nèi)開（略）秀江家園2-2-（略）房產(chǎn)，房屋建筑面積:每套（略）.（略）平方米，建筑總層數(shù)：7層，用途：住宅。注！該房產(chǎn)以冀華諾（估）字第（略）-（略）號(hào)司法評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)！【該拍賣房屋已（略）預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)（略）（永）房預(yù)售證第（略）號(hào)，但目前該拍賣房屋均尚未竣工驗(yàn)收，未達(dá)到交付使用條件，無(wú)房產(chǎn)證，無(wú)不動(dòng)產(chǎn)證，具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣房屋建筑面積以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)。拍賣房屋若實(shí)際面積與上述面積不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。該房屋暫不具備（略）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)條件?！繕?biāo)的物評(píng)估價(jià)：每套（略），起拍價(jià)：每套（略），保證金：每套4（略），增價(jià)幅度：（略）每次及其倍數(shù)。二、實(shí)物狀況和權(quán)利負(fù)擔(dān)：拍賣標(biāo)的物以其實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)親自查驗(yàn)標(biāo)的物的實(shí)物狀況，司法拍賣公告、競(jìng)買須知和標(biāo)的物信息表所披露的以及圖片和視頻所公示的實(shí)物狀況信息僅作參考，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。競(jìng)買人參與競(jìng)買的行為，視為競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的物的實(shí)物狀況和瑕疵已全部知悉和認(rèn)可，相應(yīng)法律后果由其自行承擔(dān)。特別提示：標(biāo)的物自拍賣公告發(fā)布后至實(shí)際交付期間發(fā)生變化、毀損等問題（被執(zhí)行人或第三人故意毀損除外），以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn)，本院不對(duì)此期間標(biāo)的物狀況變化予以保證。特別提示：拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。特別提示：競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。特別提示：如拍賣標(biāo)的物存在違法違章情況，本次拍賣行為不具有將拍賣標(biāo)的物違法、違章部（略）合法化的效力。拍賣成交后，標(biāo)的物被認(rèn)定為違法違章建筑而強(qiáng)制拆除的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人承擔(dān)。三、拍賣方式：拍賣采取設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五（略）鐘如（略）將自動(dòng)延時(shí)五（略）鐘，競(jìng)買人可在延時(shí)期限內(nèi)繼續(xù)競(jìng)價(jià)。四、咨詢和看樣：本院自（略）年（略）月9日起至（略）年（略）月（略）日工作時(shí)間接受咨詢，咨詢?nèi)耍海裕┰冸娫挘裕?。（略）一安排查?yàn)標(biāo)的物。特別提示：（略）作為司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)，在拍賣期間對(duì)上述拍賣標(biāo)的物進(jìn)行統(tǒng)一咨詢及組織查驗(yàn)等工作。司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）話（略）。特別提示：本院未委托除本公告確定的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的任何機(jī)構(gòu)或者個(gè)人協(xié)助司法拍賣，當(dāng)事人、競(jìng)買人有權(quán)要求司法輔助機(jī)構(gòu)出示委托書、員工工牌、員工（略）等文件（證件），并在查驗(yàn)文件和身份無(wú)誤后應(yīng)當(dāng)予以配合。司法輔助機(jī)構(gòu)無(wú)法提供上述文件（證件）的，當(dāng)事人、競(jìng)買人有權(quán)拒絕配（略）名義從事收費(fèi)活動(dòng)或者從事其他活動(dòng)的，當(dāng)事人、競(jìng)買人有權(quán)向本公告預(yù)留的監(jiān)督電話舉報(bào)，本院將視情節(jié)輕重予以罰款、拘留或者移送追究刑事責(zé)任。請(qǐng)競(jìng)買人提高警惕，謹(jǐn)防受騙。五、權(quán)利申報(bào)和異議提出：申請(qǐng)執(zhí)行人參加拍賣申請(qǐng)免交拍賣保證金的，可以自司法拍賣公告發(fā)布之日起（略）日內(nèi)，向本院提交書面申請(qǐng)（略）中確認(rèn)。拍賣標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人申請(qǐng)優(yōu)先（略）的，可以自司法拍賣公告發(fā)布之日起（略）日內(nèi)，向本院提交書面申請(qǐng)和能夠證明其享有優(yōu)先（略）權(quán)的材料（略）中確認(rèn)。未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競(jìng)買。優(yōu)先（略）權(quán)人逾期不提交的，視為放棄對(duì)拍賣標(biāo)的享有的優(yōu)先（略）權(quán)。當(dāng)事人、利害關(guān)系人、案外人對(duì)本院執(zhí)行行為或者標(biāo)的物權(quán)屬存有異議的，可以依照法律規(guī)定向本院提交執(zhí)行異議或者案外人異議申請(qǐng)。特別提示：當(dāng)事人、案外人在司法拍賣結(jié)束前，申請(qǐng)本院撤回、暫緩、中止拍賣的，應(yīng)在合理期限內(nèi)以書面形式向本院提交申請(qǐng)。六、競(jìng)買人條件和資格：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者（略）賬戶。如競(jìng)買人未（略）賬戶，可委托具備完全民事行為能力的自然人代為競(jìng)買，但競(jìng)買人或委托代理人應(yīng)在競(jìng)價(jià)程序開始前，向本院提交（略）和（略）明材料，（略）后，委托代（略）賬戶。數(shù)位競(jìng)買人聯(lián)合共同競(jìng)買的申報(bào)程序，參照以上程序（略）。如委托代理人沒有代理權(quán)限，競(jìng)買活動(dòng)將認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。競(jìng)買人委托代理人競(jìng)買成功后，買受人與委托代理人到本院（略）成交手續(xù)。如買受人無(wú)法到本院，委托代理人應(yīng)持經(jīng)公證的（略）和（略）明材料，到本院（略）成交手續(xù)。特別提示：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)。（略）關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束。買受人應(yīng)當(dāng)提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件，買受人請(qǐng)求出（略）不予準(zhǔn)許，并按照悔拍程序處理。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參與競(jìng)買前，自行向有關(guān)部門咨詢與此相關(guān)的法律和政策規(guī)定。競(jìng)買人（略）參與競(jìng)拍即視為承諾其具備購(gòu)房資格并自愿承擔(dān)法律后果。特別提示：委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)（略）絡(luò)服務(wù)提供者。七、競(jìng)買（略）和保證金、剩余價(jià)款的交納：拍（略）賬戶后，通過實(shí)名認(rèn)證，（略）保證金。建議競(jìng)買人提前5個(gè)工作日完成（略）及保證金交納手續(xù)。拍賣標(biāo)的物買受人交納的保證金將在拍賣成交后（略）小時(shí)內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定的賬戶用以沖抵價(jià)款，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起5日內(nèi)將剩余價(jià)款交納至本院指定的賬戶（戶名：（略）人民（略），開戶銀行：中國(guó)（略），賬號(hào)：（略），交款時(shí)注明本院執(zhí)行案號(hào)（（略））冀（略）執(zhí)恢（略）號(hào)，以便查收）；其他競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后（略）小時(shí)內(nèi)退還，保證金不計(jì)利息。拍賣未成交的，競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后（略）小時(shí)內(nèi)退還，保證金不計(jì)利息。八、拍賣成交和悔拍責(zé)任：買受人競(jìng)（略）將自動(dòng)生成（略）公示，確認(rèn)書中（略）拍競(jìng)買號(hào)等信息。特別提示：載明買受人真實(shí)身（略）上公示，接受社會(huì)監(jiān)督。特別提示：買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。另，保證金數(shù)額不足彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，本院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。特別提示：競(jìng)買人惡意競(jìng)價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的，本院將視情節(jié)輕重依法對(duì)其采取罰款、拘留措施，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。九、過戶（略）和標(biāo)的物交付：買受人付清全部拍賣價(jià)款后，本院向買受人出具成交裁定書。本院負(fù)責(zé)向買受人交付標(biāo)的物。1.對(duì)拍賣標(biāo)的物已經(jīng)（略）不動(dòng)產(chǎn)登記的，本院向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)送達(dá)成交裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書；2.對(duì)拍賣標(biāo)的物具備初始登記條件，但未（略）初始登記的，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)送達(dá)成交裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書；3.對(duì)拍賣標(biāo)的物暫時(shí)不具備初始登記條件的，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)送達(dá)成交裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書，并載明待買受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按照協(xié)助執(zhí)行通知書予以登記;4.對(duì)拍賣標(biāo)的物不具備初始登記條件的，原則上進(jìn)行現(xiàn)狀處置，即處置前披露標(biāo)的物不具備初始登記條件的現(xiàn)狀，買受人按照標(biāo)的物權(quán)利現(xiàn)狀取得，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人自行負(fù)責(zé)。十、相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用：拍賣成交后，買受人可憑成交確認(rèn)書、成交裁定書（略）涉稅事宜。因本次拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。在本次拍賣之前因標(biāo)的物交易而欠繳的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。拍賣標(biāo)的物所欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，均由買受人承擔(dān)，實(shí)際欠繳金額，由競(jìng)買人在競(jìng)買前自行前往有關(guān)部門核實(shí)確認(rèn)。十一、本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》是本公告的重要組成部（略），競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前務(wù)必認(rèn)（略）即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競(jìng)買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。此公告也用于公示通知本案申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先（略）權(quán)人等相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五（略）咨詢電話：（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）絡(luò)司法拍賣機(jī)構(gòu)咨詢（略））（略）人民法院（略）年（略）月（略）日查看原文