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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-19在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 金華市湖海塘公園沙灘小賣部三年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及金華產(chǎn)（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)使用中（原合同到（略）年（略）月（略）日）其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：無產(chǎn)證。2、是否（略）抵押登記：否。3、是否設(shè)立居住權(quán)：否。4、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：具體以雙方（略）確認(rèn)的實(shí)際交接為準(zhǔn)。5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、遇政府建設(shè)、拆遷、規(guī)劃、（略）改造、國家政策法律等需要收回或拆除標(biāo)的房屋的，出租方有權(quán)單方解除本合同，并收回標(biāo)的房屋，承租方必須在出租方或相關(guān)單位要求的期限內(nèi)無條件騰空，歸還標(biāo)的房屋，費(fèi)用自理，出租方不補(bǔ)償和賠償承租方的任何損失。因終止租賃合同，出租方退還承租方已繳納但未到期部（略）的租金給（略）補(bǔ)償?shù)模聪嚓P(guān)政策執(zhí)行。7、（略）建設(shè)的需要，對(duì)房（略）改造、維修等活動(dòng)，影響承租方經(jīng)營而造成損失的，出租方對(duì)承租方的任何損失不予補(bǔ)償。8、看房聯(lián)系人：（略）租方簡(jiǎn)況出租方（略）聯(lián)系人曹女士聯(lián)系方式固定電話：（略）聯(lián)系地（略）湖海（略）內(nèi)交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）（首年）是否有保留價(jià)無租金掛牌價(jià)備注第二年（含）起的租金均在前一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增5%。是否優(yōu)先承租權(quán)情況是租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每年（略）一次，首年租金在合同簽訂當(dāng)日（略）到出租方指定賬戶，第二年起的租金（略）以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途不得用于私人會(huì)所、辦公、經(jīng)營餐飲、棋牌室、殯葬及黃、賭、毒等，不得經(jīng)營有毒、有污染、噪音擾民、重氣味等影響周邊居民生活、生產(chǎn)的行業(yè)或項(xiàng)目，不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品以及不符合環(huán)境要求的、指標(biāo)達(dá)不到國家、（略）、（略）規(guī)定要求的行業(yè)或物品與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：第一年成交租金的（略）%四舍五入至百（略）位，于成交之日后三日內(nèi)由承租方交納至出租方指定賬（略）金華（略）行，賬號(hào)：（略））2、租金（略）方式：采用先付款后使用的原則一次性（略），首年租金在租賃合同簽訂當(dāng)日交納至出租方指定賬戶，第二年（含）起租金逐年遞增5%，具體內(nèi)容以租賃合同約定為準(zhǔn)。3、出租標(biāo)的目前處于使用中，如原承租人競(jìng)得標(biāo)的房屋租賃權(quán)，須在5個(gè)工作日與出租方簽訂租賃合同，新租賃合同起始日按照原合同到期時(shí)間延續(xù),若承租方在接到通知后第（略）個(gè)自然日內(nèi)未簽訂合同，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。如非原承租人競(jìng)得標(biāo)的房屋租賃權(quán)的，須在接到出租方通知后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，競(jìng)得人應(yīng)理解出租方騰空房產(chǎn)的復(fù)雜性，房屋實(shí)際交付日即為新租賃合同起始日,若承租方在接到通知后第（略）個(gè)自然日內(nèi)未簽訂合同，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。4、承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競(jìng)買的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括但不限于房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、產(chǎn)證情況、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。5、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施;標(biāo)的房屋是否適合承租方所要經(jīng)營的項(xiàng)目，是否滿足承租方經(jīng)營證件的（略）、審批等均由承租方自行了解、咨詢及確認(rèn)，出租方概不負(fù)責(zé)。6、出租標(biāo)的交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租期間的水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。標(biāo)的房屋如需水電表開戶、安裝等事宜的，須自行聯(lián)系相關(guān)部門（略），所有費(fèi)用由承租方自理。水（略）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（水4.5（略）噸、電1（略）度）定期向出租方交納，水電管理職能部門定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)（略）的適時(shí)調(diào)（略）。7、標(biāo)的房屋按現(xiàn)狀交付使用；交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，須經(jīng)出租方書面同意后方可進(jìn)行。8、標(biāo)的房屋面積數(shù)據(jù)僅作參考，具體以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。9、承租方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定做好所承租房屋的消防安全、門前五包、衛(wèi)生保潔、綜合治理等工作，承擔(dān)承租期間的安全生產(chǎn)、用電、用氣、防火、防盜、防汛、防澇等一切安全責(zé)任，并承擔(dān)由此給出租方及第三方等所造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。（略）、承租方競(jìng)得后未經(jīng)出租方書面同意不得變更簽約人，不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、（略）租、調(diào)換使用或抵押。（略）、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定。（略）、本次出租標(biāo)的圖片、面積等信息僅作參考，交易所不能保證其品質(zhì)，不承擔(dān)瑕疵的擔(dān)保責(zé)任，交易所通過文字方式對(duì)出租標(biāo)的所作的介紹與評(píng)判均為參考性意見，不構(gòu)成對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保。成交后承租人不得提出補(bǔ)足面積或降低租金要求。競(jìng)買方必須在掛牌期間規(guī)定的咨詢時(shí)間內(nèi)實(shí)地察看了解出租標(biāo)的具體情況，一旦參加競(jìng)買，即表明競(jìng)買方已完全了解情況，同時(shí)認(rèn)可并遵循交易所的一切交易條件，認(rèn)可本次招租信息各項(xiàng)條款的約定，認(rèn)可出租方出具的《房屋租賃合同》樣稿中的各項(xiàng)條款的約定，同時(shí)表明競(jìng)買方已完全了解并認(rèn)可出租標(biāo)的的實(shí)際現(xiàn)狀情況，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任。租期三年有無免租期無承租方資格條件1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。保證金事項(xiàng)交納金額（略）.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金存放于金華產(chǎn)權(quán)交易所賬戶，該保證金按照出租方函件（略）退付。3.項(xiàng)目成交后，承租方未按規(guī)定履行合同簽訂及成交款項(xiàng)（略）的，競(jìng)買保證金不予返還，該保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后做違約金轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起5個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、掛牌期滿后，如未成交，則按5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)信息披露，直至征集到意向方。3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。項(xiàng)目附件1.（略）所需材料清單及說明.docx3.實(shí)地勘察證明.docx5.競(jìng)買和承諾及規(guī)則須知.docx6.法人（略）（意向方）1.docx特別事項(xiàng)約定.docx5.租賃合同樣稿）.docx聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人陳女士電話（略）-（略）手機(jī)（略）傳真（略）地（略）址