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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-19在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 晉江市P2021—51號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）P（略）—（略）號地塊國有建設(shè)用地（略）決定委（略）合興（略）公司以拍賣方式出（略）P（略）—（略）號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、拍賣出讓地塊具體情況和相關(guān)要求（一）土地位（略），具體用地位置及范圍見附圖。（二）土地面積：（略）平方米。（三）原土地（略）類：水田（略）平方米、水澆地（略）平方米、旱地（略）平方米、園地（略）平方米、林地（略）平方米、草地（略）平方米、其他農(nóng)用地（略）平（略）及工礦用地（略）平方米。（四）土地用途：居?。裕┳≌玫兀裕┳≌?、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（（略）售商業(yè)）。（五）土地使用年限：住宅（略）年、商業(yè)（略）年。（六）主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率＜1.8，（略）%＜建筑密度＜（略）%，綠地率≥（略）%。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見《（略）關(guān)于下（略）P（略）—（略）號地塊規(guī)劃條件的通知》（晉自然資規(guī)〔（略）〕（略）號），規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得調(diào)（略）。（七）地塊教育配套按照《晉（略）關(guān)（略）P（略）—（略）號地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件意見的復(fù)函》（晉教函〔（略）〕（略）號）執(zhí)行。（八）地塊養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建要求按照《晉（略）關(guān)（略）P（略）—（略）號地塊配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的函》（晉政民函〔（略）〕（略）號）執(zhí)行。（九）起叫價(jià)：（略）。（十）增價(jià)幅度：（略）的（略）數(shù)倍。（十一）其他相關(guān)要求：1.交地（略）在土地成交之日起（略）日內(nèi)按現(xiàn)狀土地條件交地。2.競買申請人競得土地后應(yīng)（略）域內(nèi)設(shè)立由土地競得人絕對控股的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（已（略）設(shè)立的除外）對該用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，用地開發(fā)建設(shè)所產(chǎn)生的稅費(fèi)必須（略）交納。土地競得人應(yīng)在土（略）的（略）登記手續(xù)，并由新（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的合同補(bǔ)充條款。3.土地競得人應(yīng)在土地成交之日起一年內(nèi)開工，開工之日起三年內(nèi)竣工。4.土地競得人應(yīng)在（略）年（略）月（略）日前全額付清土地出讓金。競得人不能按時(shí)繳交成交價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延（略）款項(xiàng)的1‰（略）繳納滯納金。逾期付款超過（略）日的，（略）有權(quán)解除合同，取消競得人資格，并沒收競買保證金。5.根據(jù)《（略）住房和（略）等三部門關(guān)于加快推動新型建筑工業(yè)化發(fā)展的通知》（泉建規(guī)〔（略）〕3號）要求，該地塊裝配式建筑面積應(yīng)達(dá)到項(xiàng)目總建筑面積的（略）%以上。6.根據(jù)《（略）關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》（泉政辦〔（略）〕（略）號）文件精神，對采用裝配式建造的商品房項(xiàng)目，將裝配式預(yù)制構(gòu)件（略）建設(shè)總投資額，在單體裝配式建筑（略）到標(biāo)高±0.（略）的標(biāo)準(zhǔn)，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期的情況下，可申請（略）預(yù)售許可。7.根據(jù)《（略）關(guān)于?。裕┙⒑屯晟疲裕﹫銎椒€(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制工作方案的通知》（泉政（略）關(guān)于印（略）促進(jìn)（略）場持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展若干意見（（略）—（略）年）的通知》（泉政文〔（略）〕（略）號）要求，該用地建設(shè)單體質(zhì)量要求須達(dá)到泉（略）及以上。8.該地塊應(yīng)按《（略）轉(zhuǎn)（略）住房和（略）自然資（略）關(guān)于加強(qiáng)新建商品住宅及商辦類建筑建設(shè)管理的通知》（泉政辦明傳〔（略）〕（略）號）要求，進(jìn)一步提高新建商品住宅建設(shè)品質(zhì)。二、競買人資格要求（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、（略）取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者，以及法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可依照規(guī)定參加競買,只準(zhǔn)獨(dú)立競買。（二）競買申請人提交競買申請書時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交競買保證金以及如競得地塊，所繳納的土地出讓金均屬于自有資金且不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。若經(jīng)金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)查明競買保證金屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金等范圍的，視為違反競買規(guī)定，不予確認(rèn)競買資格。競買成交后，若經(jīng)金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)定競得人繳交的土地出讓金來源于銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金、P2P募集資金范圍的，視為違反競買規(guī)定，出讓人有權(quán)取消競得人資格并沒收競買保證金。（三）本次拍賣活動的地塊競買保證金為（略）。交納競買保證金的截止時(shí)間為（略）年（略）月9日（略）時(shí)（須到賬）。未成交者的保證金可在競買結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息），成交者的保證金轉(zhuǎn)為定金，定金可抵作成交價(jià)款。三、拍賣出讓的相關(guān)時(shí)間和地點(diǎn)（一）（略）截止時(shí)間：（略）年（略）月9日（略）時(shí)。（二）（略）地址：（略）賣地址：（略）讓設(shè)有底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競得人。五、本次拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于（略）年（略）月（略）日8時(shí)至（略）年（略）月9日（略）獲取拍賣出讓文件。六、（略）和實(shí)地踏勘（一）有意參與競買者須于（略）年（略）月9日（略）時(shí)前，法人競買的攜帶有效營業(yè)執(zhí)照副本（原件及（略）的復(fù)印件或經(jīng)公證的復(fù)印件）、法定代表人（略）原件及復(fù)印件等，個(gè)人競買的攜帶有效個(gè)人（略）件（原件及復(fù)印件或經(jīng)公證的復(fù)印件）等，委托代理時(shí)，還應(yīng)提供（略）、委托代理人（略）（原件及（略）的復(fù)印件或經(jīng)（略）提交競買申請書及競買保證金繳款憑證并（略）相關(guān)手續(xù)。用外匯（略）競買保證金的，（略）同意后，以（略）當(dāng)天中國人民銀行公布的外匯匯率進(jìn)行折算。（二）實(shí)地踏勘時(shí)間為本公告發(fā)布之日起至（略）年（略）月9日（略）時(shí)，需派員陪同實(shí)（略）聯(lián)系。七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓（略）聯(lián)系（略）對本《公告》有解釋權(quán)。（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）—（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）—（略），（略）地址：（略）