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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-20在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 合肥市蕪湖路301號(hào)1幢房產(chǎn)整體出租招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 標(biāo)的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標(biāo)的資產(chǎn)信息交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目附件標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào)L（略）AH（略）-3標(biāo)的名（略）號(hào)1幢房產(chǎn)（略）體出租出租底價(jià)（略）年出租面積（平方米）（略）.9掛牌開(kāi)始日期（略）-（略）-（略）掛牌截至日期（略）-（略）-（略）出租方情況出租方名稱(chēng)安徽大劇院（略）地（住所）（略）號(hào)出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）F招租條件與承租方資格條件租賃期限5租賃期限單位年租賃面積說(shuō)明出租面積為建筑面積，使用面積以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格，承租方不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。租金調(diào)（略）方式涉及租金調(diào)（略）方式說(shuō)明標(biāo)的掛牌價(jià)為年租金底價(jià)，標(biāo)的第一年、第二年年租金均按此次競(jìng)租實(shí)際成交價(jià)計(jì)算，第三年、第四年年租金均在第二年年租金的基礎(chǔ)上遞增2%，第五年年租金在第四年年租金基礎(chǔ)上遞增2%是否有免租金裝潢期是免租金裝潢期時(shí)間（略）免租金裝潢期時(shí)間單位自然日資產(chǎn)概述1、出租標(biāo)的（略）號(hào)1幢房產(chǎn)，標(biāo)的面積、租金底價(jià)、租期詳見(jiàn)公告，免租金裝潢期【（略）】個(gè)自然日。2、標(biāo)的掛牌價(jià)為年租金底價(jià)，標(biāo)的第一年、第二年年租金均按此次競(jìng)租實(shí)際成交價(jià)計(jì)算，第三年、第四年年租金均在第二年年租金的基礎(chǔ)上遞增2%，第五年年租金在第四年年租金基礎(chǔ)上遞增2%。3、租金每【3】個(gè)月（略）一次，先付款后使用；標(biāo)的履約保證金為此次競(jìng)租實(shí)際成交價(jià)【3】個(gè)月租金之和。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定；承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿(mǎn)且無(wú)承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。4、出租標(biāo)的中約（略）㎡現(xiàn)處于【租賃】狀態(tài)，其余部（略）現(xiàn)處于【空置】狀態(tài)。5、出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，出租面積為建筑面積，使用面積以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格，承租方不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。6、意向承租方（略）勘查前須聯(lián)系（略）勘查聯(lián)系人員。（略）勘查聯(lián)系人：（略）系電話(huà)：（略）-（略）。公告期內(nèi)工作日上午9：（略）—（略）：（略），下午2:（略）—5:（略）進(jìn)行（略）勘查。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘出租標(biāo)的，并簽署《（略）勘查確認(rèn)單》，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢(xún)，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；申請(qǐng)承租登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。2、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途，遵守國(guó)家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求，標(biāo)的僅限商業(yè)服務(wù)行業(yè)使用，禁止經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。3、出租標(biāo)的按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。4、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、（略）租、出借租賃房屋。5、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、（略）絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門(mén)前三包等相關(guān)費(fèi)用。6、租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書(shū)面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。7、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，須承擔(dān)違約責(zé)任。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足（略）月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。8、《房屋租賃合同》期滿(mǎn)或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部（略）無(wú)償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后（略）日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。9、承租方自《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》出具之日起，2個(gè)工作日內(nèi)（略）簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》，接出租方通知后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。（略）、保證金不得由他方代繳。（略）、其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《房屋租賃合同》（式樣）。與出租相關(guān)的其他條件1（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、最高報(bào)價(jià)者得的方式（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)（略）為自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期兩個(gè)階段。2、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登（略）址：https:（略）.cn），（略）承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競(jìng)價(jià)保證金（不計(jì)息），意向承租方須將競(jìng)價(jià)保證金（略）收款銀行賬戶(hù)，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)資格。（略）承租登記手續(xù)及（略）確認(rèn)保證（略）”——“用戶(hù)指引”。3、意向承租方（略）承租登記手續(xù)（略）”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描（略），并保證提交材料內(nèi)容完（略）、清晰可辨）：（1）意向承租方為法人（含（略）支機(jī)構(gòu)）或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)者（負(fù)責(zé)人）（略）章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）；（2）意向承租方為自然人的，須提交（略）（用戶(hù)（略）時(shí)已（略）的無(wú)須再次提交）；（3）本公告“承租方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。4、承租方簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》之日起5個(gè)工作日內(nèi)（略）將承租方交納的競(jìng)價(jià)保證金扣除服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶(hù)。未能被確定為承租方且不涉及競(jìng)價(jià)保證金扣除情形的，（略）在5個(gè)工作日（略）退還全額競(jìng)價(jià)保證金（不計(jì)息）。5、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格，即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，出租方（略）有權(quán)扣除意向承租方的競(jìng)價(jià)保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，競(jìng)價(jià)保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方獲得參與競(jìng)價(jià)資格后，單方撤回承租申請(qǐng)的；（2（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)中以?huà)炫苾r(jià)為起始價(jià)格，各意向承租方均未有效報(bào)價(jià)的；（3）被確定為最終承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》和《房屋租賃合同》的。承租方資格條件1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人（含（略）支機(jī)構(gòu)）、其他組織、具有完全民事行為能力的自然人均可參與競(jìng)租；2、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件掛牌開(kāi)始日期（略）-（略）-（略）掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)自然日價(jià)款（略）方式一次性付款處置方案組織交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)承租資格及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否保證金設(shè)定交納時(shí)間掛牌截止日（略）:（略）前以保證金訂單（略）時(shí)間為準(zhǔn)保證金金額（略）標(biāo)的資產(chǎn)信息不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的狀態(tài)出租類(lèi)型其他出租標(biāo)的地（略）號(hào)交易機(jī)構(gòu)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人韋經(jīng)理交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà)（略）-（略）交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地（略）交口高速（略）C3座（略）項(xiàng)目附件公示附件房屋租賃合同（式樣）.pdf附件: