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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-18在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深圳市羅湖區(qū)布吉路天樂大廈首層?xùn)|側(cè)01、02號招租信息公告(項(xiàng)目編號CQ2024111100001)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息項(xiàng)目名（略）布（略）首層?xùn)|側(cè)（略）、（略）號項(xiàng)目編號CQ（略）標(biāo)的名（略）布（略）首層?xùn)|側(cè)（略）、（略）號標(biāo)的編號CQBD（略）公告性質(zhì)正常公告公告內(nèi)容項(xiàng)目編號CQ（略）出租方基（略）地（略）號出租資產(chǎn)基本信息出租資產(chǎn)概括物業(yè)位（略）布（略），計(jì)算租金面積（略）.2㎡，有權(quán)屬說明，租賃用途為辦公或商業(yè)，目前空置。計(jì)算租金面積（略）.2㎡出租用途辦公或商業(yè)出租期限3年免租期限無租金掛牌價(jià)格（人民幣）（略）月（含稅）出租資產(chǎn)使用情況空置是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否是否允許聯(lián)合承租否交易方式的確定掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合（略）絡(luò)競價(jià)（多輪報(bào)價(jià)）掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方公示3個(gè)工作日，經(jīng)公示無異議后，可按照掛牌條件出租。掛牌時(shí)間自公告次日起不少于（略）個(gè)工作日承租方應(yīng)具備的資格條件承租方為在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）（略）并有效存續(xù)的法人或非法人組織。意向承租方需提交材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完（略）、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需（略））：1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；2.工商信息查詢單；3.法定代表人證明書、法定代表人（略）復(fù)印件（核原件）；4.（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；5.承租物業(yè)用途說明；6.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；7.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））；8、出租方要求的其他資料。履約條件1、按時(shí)交納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用。2、負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全。3、物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、二次消防驗(yàn)收、經(jīng)營等證照和批文。4、管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為（略）平方米月、本體維修基金0.（略）平方米月、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。5、租賃押金：2個(gè)月租金。6、到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)交清租金及各項(xiàng)費(fèi)用。7、承租方承租后未經(jīng)出租方書面同意不得（略）租和轉(zhuǎn)租及改變物業(yè)用途、主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施。8、本出租物業(yè)承租方承租后不可用作P2P或小額貸款行業(yè)及娛樂、餐飲或危險(xiǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營行業(yè)等。9、本次出租物業(yè)禁止?；袠I(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用。（略）、承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具公開招租結(jié)果通知書之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，租賃合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）第一期（季度）租金及租賃押金，否則視為承租方違約，承租方所交納的保證金不予退還。出租方有權(quán)收回物業(yè)重新出租，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）、租金的（略）方式：租賃合同簽訂后，每季度第一個(gè)月7日前（略）當(dāng)季度租金；租金統(tǒng)一以人民幣為交易幣種，租金價(jià)格含增值稅不含管理費(fèi)。（略）、發(fā)生下列情形之一的，出租方有權(quán)利解除或者變更本合（略）征收、征用、收回、拆除租賃房屋的；（略）更新、產(chǎn)業(yè)升級、重大項(xiàng)目落地、重大安全隱患（略）治等原因致使租賃合同無法履行的。（略）、承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)（略）工商稅務(wù)（略）登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)，獲準(zhǔn)營業(yè)時(shí)，將營業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方，如承租方無法（略）相關(guān)文件，責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。（略）、承租方需安裝合格安全的安防、消防、用電設(shè)施，所有裝修安裝（略）治投入均由承租方自行承擔(dān)。（略）、承租方負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全，租（略）設(shè)施增加安裝及裝修報(bào)建手續(xù)及費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。（略）、（略）或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，裝修及改建所涉及的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，須及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批文件、驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。（略）、承租方在任何時(shí)候都不得以任何理由和任何方式發(fā)生以下行（略）①擅自改變出租房屋使用功能；②利用出租房屋從事賭博、吸毒販毒、賣淫嫖娼、制黃販黃、偽造證件、承印非法出版物、制造銷售假冒偽劣商品、窩藏犯罪人員、窩藏和銷售贓物等違法犯罪行為；③利用出租房屋從事傳銷或者變相傳銷、無照經(jīng)營、無證開辦診所、非法行醫(yī)和非法從事再生資源回收等違法活動(dòng)；④利用出租房屋從事無證職介、婚介、培訓(xùn)、房地產(chǎn)中介等詐騙活動(dòng)；⑤利用住宅出租房屋存放違禁品及生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、放射性等危險(xiǎn)物品或從事其他違法活動(dòng)。（略）、承租方承租本物業(yè)后不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)包）、（略）租（（略）包），如承租方承租后有以上行為，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同，并沒收其租賃押金。特別事項(xiàng)說明1、意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，并應(yīng)于（略）前到物業(yè)（略）實(shí)地踏勘，有任何對出租物業(yè)的疑問，必須在踏勘（略）時(shí)提出，踏勘后需簽署踏勘承諾書，踏勘后出租方及交易機(jī)構(gòu)有權(quán)不受理對項(xiàng)目相關(guān)情況提出的異議，承租方不得以對物業(yè)的歧義理解向出租方及交易機(jī)構(gòu)提出賠償（補(bǔ)償）。未參與踏勘的意向承租方，視為已自行踏勘，知悉并且了解物業(yè)瑕疵，并簽署踏勘承諾書，同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。承租方獲得承租權(quán)后不得以任何理由拒絕履行簽訂租賃合同。2、承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)（略）工商稅務(wù)（略）登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。出租方僅提供已有的相關(guān)文件配合（略）經(jīng)營證照，承租方須自行自費(fèi)（略）經(jīng)營證照相關(guān)手續(xù)。如承租方無法（略）相關(guān)審批或登記等手續(xù)的，責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。3、物業(yè)按現(xiàn)狀出租，由承租方自行出資進(jìn)行裝修，并自費(fèi)、（略）部門進(jìn)行報(bào)備及驗(yàn)收，單方承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，裝修圖紙、方案須經(jīng)出租方審查同意后方可進(jìn)行裝修，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全。4、承租期間房屋維護(hù)由承租方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)維修費(fèi)用，出租方不承擔(dān)維修義務(wù)。在租賃合同履行期限屆滿之前，如承租方提前解除本合同，承租方已（略）的租賃押金將不予退還。5、物業(yè)及水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）及退還履約保證金的要求。6、其他條款見留存在深圳聯(lián)交所的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)（略）。7、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：（1）意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽定租賃合同的；（2）與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的；（3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；（4）其他條款見留存在交易實(shí)施機(jī)構(gòu)的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)（略）；（5）存在其他違約情況的。（略）登記時(shí)間掛牌期截止日（略）點(diǎn)（略）前保證金金額（人民幣）（略）.（略）交納保證金截止時(shí)間掛牌期截止日（略）點(diǎn)（略）前以到賬時(shí)間為準(zhǔn)保證（略）開戶銀行中國農(nóng)業(yè)銀行深（略）開戶賬號（略）聯(lián)系方式業(yè)務(wù)咨詢電話姜先生：（略）-（略）宋小姐：（略）-（略）傳真（略）-（略）業(yè)務(wù)投訴電話（略）-（略）聯(lián)系地（略）號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）www.（略）.com關(guān)注（略）公眾號sotcbb相關(guān)附件（略）查看內(nèi)容