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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-18在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 珠海市香洲區(qū)紫荊路93號(hào)銘泰廣場(chǎng)3604-3607房物業(yè)3年租賃使用權(quán)（第三次）公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息項(xiàng)目編號(hào)（略）C-2項(xiàng)目名（略）-（略）房物業(yè)3年租賃使用權(quán)（第三次）標(biāo)的編號(hào)（略）C（略）-2標(biāo)的名（略）-（略）房物業(yè)3年租賃使用權(quán)（第三次）公告性質(zhì)正常公告公告類型掛牌披露公告內(nèi)容項(xiàng)目名（略）-（略）房物業(yè)3年租賃使用權(quán)（第三次）項(xiàng)目編號(hào)（略）C-2委托方珠海（略）委托方聯(lián)系方式（略）公告開始日期（略）年（略）月（略）日公告截止日期（略）年（略）月（略）日批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)珠（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)委托方所屬地其它項(xiàng)目（標(biāo)的意向）租賃項(xiàng)目概況現(xiàn)有珠海（略）4處物業(yè)公開招租，（略）-（略）房物業(yè)3年租賃使用權(quán)，用途均為辦公，坐落（略）號(hào)，本次公開招租總面積為（略）.4平（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式公開招租，計(jì)租面積按建筑面積；履約保證金（租賃押金）3個(gè)月租金。此次競(jìng)價(jià)以租賃標(biāo)的每平方月租金（略）.5（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，標(biāo)的每平方月租金第二年起逐年遞增3%，租金不含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)。交易底價(jià)、報(bào)價(jià)幅度、租賃期、競(jìng)價(jià)保證金詳見附件《珠海（略）公開招租明細(xì)表》資格審查方式資格預(yù)審是否允許個(gè)人競(jìng)買是保證金繳納類型按標(biāo)的其他需要披露的事項(xiàng)1、競(jìng)買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，視為接受標(biāo)（略）的交易規(guī)則。2（略）只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)（略）清場(chǎng)、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行（略）。3、標(biāo)的物業(yè)處于空置狀態(tài)，按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補(bǔ)，不作調(diào)（略）。意向競(jìng)買人須聯(lián)系委托方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行（略）踏勘，競(jìng)買人（略）手續(xù)視同競(jìng)買人已進(jìn)行（略）踏勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)買人不得在中標(biāo)后以未踏勘（略）為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。4、競(jìng)買人需在廣（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（略）信息審核通過后，取得競(jìng)投資格的競(jìng)買人需（略）繳納競(jìng)價(jià)保證金,參與項(xiàng)目的每一個(gè)標(biāo)的都有唯一對(duì)應(yīng)的子賬號(hào)，競(jìng)買人必須按照標(biāo)的的子賬號(hào)繳納足額競(jìng)價(jià)保證金，保證金到賬時(shí)間以銀行推送時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買人（略）自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功（略）對(duì)接造成到賬延遲，建議競(jìng)買人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時(shí)間，最好在（略）截止時(shí)間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時(shí)到賬的，競(jìng)買人將無法報(bào)價(jià)，后果自負(fù)。5、競(jìng)買人不得由他人代付競(jìng)價(jià)保證金交款人與競(jìng)買人名稱須一致。6、競(jìng)價(jià)結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣（略）交易公開欄公示，公示期為3個(gè)工作日，公示期結(jié)束后，中標(biāo)人自（略）中標(biāo)通知書。《中標(biāo)通知書》發(fā)出之日起3個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)人與委托方簽訂《物業(yè)租賃合同》完畢。中標(biāo)人逾期不簽訂合同的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。7、中標(biāo)人獲得租賃權(quán)后，須按中標(biāo)結(jié)果及合同約定（略）租賃權(quán)費(fèi)用，并遵守合同有關(guān)條款，中標(biāo)人違約造成合同無法完全履行的，委托方將收回房屋，中標(biāo)人已交的合同價(jià)款及履約保證金不予退還。8、本項(xiàng)目出讓事項(xiàng)如有變更,以本項(xiàng)目變更公告為準(zhǔn)。9、其他未盡事宜詳見《物業(yè)租賃合同》范本。（略）、意向競(jìng)買人項(xiàng)目（略）期間自行聯(lián)系踏勘（略），地點(diǎn)（略）-（略）房，聯(lián)系電話：（略）；聯(lián)系人：（略）、中標(biāo)人在《中標(biāo)通知書》發(fā)出之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向委托方指定賬戶繳納相當(dāng)于3個(gè)月的租金作為履約保證金（押金），合同期滿中標(biāo)人按要求退還物業(yè)后，委托方予以無息退還。（略）、中標(biāo)人需按消防部門的有關(guān)規(guī)定取得消防合格證，方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。（略）、月租金從第二年開始，在上年基礎(chǔ)上遞增3%；（略）、裝修免租期約定。委托方在合同生效之日起給予中標(biāo)人1個(gè)月的裝修免租期，中標(biāo)人須提交裝修方案給出租方備案。在裝修期間，有關(guān)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由中標(biāo)人承擔(dān)，中標(biāo)人自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，且應(yīng)當(dāng)保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。（略）、中標(biāo)人不得擅自轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地或擅自改變物業(yè)用途。如確因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行（略）租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變物業(yè)用途，必須征得委托方書面同意，（略）租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借項(xiàng)目不得超出委托方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，（略）租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期不能超過合同約定剩余的出租期限，中標(biāo)人簽訂轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)借合同后須送（略）份給委托方備案。（略）、租賃期間，中標(biāo)人如逾期（略）天未繳納租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，委托方有權(quán)終止租賃合同，沒收履約保證金，因此所造成損失由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。（略）、項(xiàng)目投訴、質(zhì)疑處理聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。意向競(jìng)買人資格條件依法（略）、有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。意向競(jìng)買人須提供的資料直接（略）交易信息（略）截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）節(jié)假日除外逾期（略）絡(luò)終端遞交資格審查文件開始時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）遞交資格審查文件截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）接收（略）絡(luò)終端交納保證金截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）以到賬為有效逾期不能參加（略）絡(luò)終端自由報(bào)價(jià)起始時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）限時(shí)報(bào)價(jià)周期（略）秒交易時(shí)間自由競(jìng)價(jià)期：（略）年（略）月（略）日9時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）；限時(shí)競(jìng)價(jià)期：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）開始，限時(shí)報(bào)價(jià)周期（略）秒。（略）查勘時(shí)間交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人徐小姐、林小姐交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）交易機(jī)構(gòu)傳真（略）-（略）競(jìng)買須知1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀交易。2、競(jìng)買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，視為接受標(biāo)（略）的交易規(guī)則。3（略）只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)（略）清場(chǎng)、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行（略）。4、有效報(bào)價(jià)說明：報(bào)價(jià)只要高于現(xiàn)有最高報(bào)價(jià)，且高出部（略）構(gòu)成報(bào)價(jià)幅度的（略）數(shù)倍（首次報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)，優(yōu)先（略）權(quán)人允許以現(xiàn)有最高價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)），即為有效報(bào)價(jià)。5、競(jìng)價(jià)期、中標(biāo)人說明：競(jìng)價(jià)期由“自由競(jìng)價(jià)期”與“限時(shí)競(jìng)價(jià)期”兩部（略）組成。在自由競(jìng)價(jià)期間，競(jìng)買人可以對(duì)標(biāo)的不限次數(shù)、充（略）報(bào)價(jià)。自由競(jìng)價(jià)期結(jié)束后，即進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期。限時(shí)競(jìng)價(jià)期可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期為（略）秒。在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期，直至在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià)出現(xiàn)為止，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)買人即成為該報(bào)價(jià)標(biāo)的的中標(biāo)人，競(jìng)價(jià)結(jié)束。6、聯(lián)系地址：（略）1（略）第4層公共資源交易大廳。7（略）站公告下方（略）。備注相關(guān)附件附件名稱（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)）.pdf附件名稱（略）-（略）公開招租明細(xì).pdf附件名稱3物業(yè)租賃合同.pdf附件名稱4（略）圖片_（略）.jpg附件名稱5（略）圖片_（略）.jpg附件名稱6（略）圖片_（略）.jpg附件名稱7（略）圖片_（略）.jpg附件名稱8（略）圖片_（略）.jpg（略）查看內(nèi)容