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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [南昌市本級]南昌市富潤大廈第7、8、9、10層（建筑面積共約4152.32㎡）五年租賃權(quán)(第1次變更)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目編號:JY（略）J（略）項目名稱:南（略）第7、8、9、（略）層（建筑面積共約（略）.（略）㎡）五年租賃權(quán)標(biāo)的名稱:南（略）第（略）層（建筑面積約（略）.（略）㎡）五年租賃權(quán)第1次變更南（略）第8層（建筑面積約（略）.（略）㎡）五年租賃權(quán)第1次變更南（略）第7層（建筑面積約（略）.（略）㎡）五年租賃權(quán)第1次變更南（略）第9層（建筑面積約（略）.（略）㎡）五年租賃權(quán)第1次變更標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟類型：所屬行業(yè)：（略）資本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：（略），其中固定資產(chǎn):（略），流動資產(chǎn):（略），無形資產(chǎn):（略），其它資產(chǎn):（略）負(fù)債總額：（略）；凈資產(chǎn)：（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)總額：（略），負(fù)債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略），營業(yè)收入：（略），利潤總額：（略），凈利潤：（略）以下數(shù)據(jù)出自審計報告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露滿日：（略）年（略）月（略）日延期處理方式:1、經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的（略）人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發(fā)布成交信息；交易不成功的繼續(xù)信息披露，并按“未征集到具有競買資格的（略）人”處理掛牌；2、未征集到具有競買資格的（略）人，則以5個工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競買資格的（略）人。項目簡介:一、項目掛牌價格：人民幣（略）月。二、項目概況：標(biāo)的一：南（略）第7層（建筑面積約（略）.（略）㎡）五年租賃權(quán)，掛牌價：人民幣（略）月，交易保證金：人民幣（略）。標(biāo)的目前處于空置狀態(tài)；標(biāo)的二：南（略）第8層（建筑面積約（略）.（略）㎡）五年租賃權(quán)，掛牌價：人民幣（略）月，交易保證金：人民幣（略）。標(biāo)的目前處于空置狀態(tài)；標(biāo)的三：南（略）第9層（建筑面積約（略）.（略）㎡）五年租賃權(quán)，掛牌價：人民幣（略）月，交易保證金：人民幣（略）。標(biāo)的目前處于空置狀態(tài)；標(biāo)的四：南（略）第（略）層（建筑面積約（略）.（略）㎡）五年租賃權(quán)，掛牌價：人民幣（略）月，交易保證金：人民幣（略）。標(biāo)的目前處于空置狀態(tài)。重要信息披露:一、與項目標(biāo)的有關(guān)的揭示：1、意向承租人須在申請承租前仔細(xì)閱讀《房屋租賃合同》（樣本）。2、掛牌項目按實際現(xiàn)狀出租。二、與競買有關(guān)的揭示1.關(guān)于保證金有關(guān)事項的提示與約（略）的規(guī)則和要求，在（略）截止時間之前，將交易保證金從（略）人本人（或本單位，下同）在銀行的帳戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬（略）至開戶名（略））的保證金賬（略）“保證金繳納銀行”列表中選（略）會動態(tài)（略）“保證金”欄目）。競買本項目各標(biāo)的應(yīng)繳納的交易保證金金額詳見項目概況。交易完成后，保證金遵（略）退回的原則，具體（略）①未競（略）會在（略）保證金退付流程五個工作日（略）退回。②競得人（即承租人）的交易保證金在競得人按交易條款的約定向出租人（略）完相應(yīng)款項，并繳清產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費、競價服務(wù)費后（略）出具退還的（略）按退付流程（略）退款。2.關(guān)于交易保證金注意事項的特別提示：①非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支（略）、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的（略）提示向指定賬戶提交交易保證金等情（略）判定為無效交易保證金，（略）人將不能取得競買資格、不能參與競買。②（略）人（略）交易（略）提示向開戶名為“（略）”的指定賬（略）保證金賬戶不會使用（略）對入賬到非“（略）”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。③建議（略）人在手機收到交易保證金（略）提（略）提示信息”欄，確認(rèn)一致后再行（略）。④非轉(zhuǎn)賬方式出賬（略）、非（略）人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續(xù)，需要出賬人持本人（略）照和相（略）；（略）人同名銀行賬戶出（略）會自動（略）退付。以上無效交易保證金只能在（略）標(biāo)的交易結(jié)束后才能（略）退付。受讓方資格條件:投資方資格條件:一、競買人的資格要求：具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織可以（略）申請此項目。二、競買資格：競買資格是競買人（略）報價的前提條件，取得競買資格的（略）人可以（略）絡(luò)競價、（略）報價；沒有取得競買資格的（略）絡(luò)競價、（略）報價。沒有競買資格將不能（略）報價。競買人（略）判定。競買資格的取得方式（略）競買人（略）后，應(yīng)按競價文件要求在規(guī)定的截止時間之（略）指定賬戶、并在保證金查詢頁面同步保證金數(shù)據(jù)、確認(rèn)保證（略）將予確認(rèn)其取得競買資格，否則競買人無法獲取競買資格；對受讓方需要具備的資格有實質(zhì)性要求的，（略）人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格。資格審查以評審小組意見為準(zhǔn)，如有否決意見將通知意向競買人（（略）絡(luò)競價開始期間請務(wù)必保持通訊暢通），允許意向競買人書面申辯，但是否采信認(rèn)定以評審小組意見為準(zhǔn)。取得競（略）絡(luò)競價文件規(guī)定的競價時間未（略）競價端或（略）競價端后未（略）報價（含行使優(yōu)先權(quán)），視為放棄（略）。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴股實施方案主要內(nèi)容:1、（略）競買，即視為知悉項目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《房屋租賃合同》（樣本）中的所有條款。2、本次出租面積以本信息披露的面積為準(zhǔn)。競買人應(yīng)于交易前到實地進行踏勘、自行測量。實際面積與出租面積可能存在的差異，但不影響成交價。租賃合同中的租金最終以本信息披露中的面積為準(zhǔn)進行計算。3、競得人自成交之日起一星期內(nèi)應(yīng)按《房屋租賃合同》（樣本）簽訂租賃合同。不按時繳納合同履約保證金或不按時簽訂租賃合同者視為違約，出租方可以沒收其交易保證金，解除合同，并可另行出租標(biāo)的；因違約給出租人造成損失，交易保證金不足以補償?shù)?，出租方仍有?quán)追償。4、租賃用途為商業(yè)經(jīng)營，但不得經(jīng)營違禁、違法、危險以及危害公共安全的商業(yè)項目。5、租賃期間，（略）政府相關(guān)政策調(diào)（略）或權(quán)屬統(tǒng)一登記工作，必要時按規(guī)定終止合同，承租方應(yīng)無條件配合。6、免租裝修期約定：免租裝修期為3個月，免租裝修期不計算在租期內(nèi)，從正式交付開始計算裝修期。7、房租的（略）均采用押3付（略）。競得人每（略）個月一次（略）房租，每次（略）的金額為（略）個月的租金。具體（略）要求及押金約定詳見《房屋租賃合同》（樣本）。8、租金遞增約定：掛牌最終成交價格為標(biāo)的第一年月租價格。從第二年開始，月租價值在上一年月租價格的基礎(chǔ)上按2%遞增。9、交易相關(guān)稅費承擔(dān)的約定：①產(chǎn)權(quán)交易手（略）絡(luò)競價成交的按成交總價根據(jù)贛發(fā)改收費[（略）]（略）號文件及相關(guān)規(guī)定計算，全部由承租人承擔(dān)；②產(chǎn)權(quán)交易傭金根據(jù)標(biāo)的租賃期租金成交總價的1.6%計算，由承租人承擔(dān)；③產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費、競價服務(wù)費、產(chǎn)權(quán)交易傭金在成交后三日內(nèi)，由費用承擔(dān)義務(wù)人向費用收取方（略）。其它需要披露的內(nèi)容:一、關(guān)于交易方式的（略）絡(luò)競價方式進行交易。競買人在規(guī)定（略）按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確認(rèn)當(dāng)前有效報價。最后的有效報價不低于起始價和保留價（若有）（略）絡(luò)競價事項詳見競價規(guī)則及相關(guān)競價文件。二、（略）提示：1.有意向的競買人請（略）“江（略）--（略）場主體（略）”欄（略）（http:（略）.cn）。2.未（略）競買（略）提示進行（略）；（略）時，（略）人必須如實填寫本人基本信（略）提示提交（略）申請、繳納保證金、參與交易。3.（略）、競價具體（略）的使用，請（略）人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助（略）絡(luò)競價須知及其他交易文件，（略）對交易的要求。4（略）絡(luò)競價項目的（略）、報價均需（略）進行（略）聯(lián)系，http:（略）.cn）。競買人取得（略）后（略）的用戶賬號進行綁定，然后使用，具（略）”欄的《競買人操作指南》。拍賣項目的（略）可以不使用（略）。5.江（略）使用幫助文檔和視頻，可自行（略）。6.參與競價，建議提前準(zhǔn)備性能（略）絡(luò)環(huán)境，（略）安裝驅(qū)動文件，配置必要的運（略）進行模擬報（略）絡(luò)運行環(huán)境，熟悉競價（略）的使用。7.競價交易時間：見（略）時本項（略）數(shù)據(jù)。聯(lián)系方式：轉(zhuǎn)讓方（出（略），金先生（略）；（略）女士（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）、（略）使用咨詢電話：（略）-（略）-（略）：（略）-（略）電子印章：（略）-（略）查看操作說明查看原文