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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-18在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 瀘州市龍馬潭區(qū)安寧油庫（鐵路）專用線及庫區(qū)資產(chǎn)對外招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）安寧油庫（（略））專用（略）資產(chǎn)對外招租標(biāo)的名（略）安寧油庫（（略））專用（略）資產(chǎn)對外招租項目編碼DSCQ（略）出租底價（略）價格說明首年租金掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息標(biāo)的簡介（一）交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物一切均以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，參加競租的意向承租方務(wù)必看清和了解所招租標(biāo)的物之現(xiàn)狀。（二）本項目采取非動態(tài)報價方式，交易保證金繳納的截止時間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）時。（三）出租方聯(lián)系人：（略）系電話：（略）標(biāo)的詳見《租賃明細(xì)表》！標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡況出租方基本（略）四川瀘州銷售（略）公司出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）口農(nóng)業(yè)合作社（略）號（略）資本（（略））業(yè)務(wù)無法提供法定代表人負(fù)責(zé)人董建勇所屬行業(yè)批發(fā)業(yè)經(jīng)營規(guī)模中型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機構(gòu)國務(wù)院國資委監(jiān)管國家出資企業(yè)或（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）四川瀘州銷售（略）公司批準(zhǔn)文件類型其他批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱關(guān)于安寧油庫閑置資產(chǎn)對外招租的請示批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)文號——交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價（略）價格說明首年租金履約保證金處置方式——租金（略）方式一次性租賃期限6年與出租相關(guān)的其他條件一、本次出租的首年租金不通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起（略）個工作日內(nèi)簽訂《租賃經(jīng)營合同》。三、付款期限：承租方應(yīng)于《租賃經(jīng)營合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性付清首年（略）%租金。四、出租方在收到租金后5個工作日內(nèi)交付房屋。承租方須承諾事項一、租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得將承租房屋全部或部（略）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。二、在租賃期內(nèi)，意向承租方為該房屋的實際管理人，應(yīng)承擔(dān)安全管理責(zé)任，房屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由意向承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。三、意向承租方合理使用和保管其所承租的房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，意向承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若因第三方責(zé)任造成房屋損害，意向承租方基對房屋的管理義務(wù)而有責(zé)任向第三方追索賠償。四、意向承租方不改變房（略），如意向承租方確需裝修，自行負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)費用。為確保房屋結(jié)構(gòu)安全，意向承租方在裝修前對其進行充（略）研判，避免安全事故發(fā)生，如發(fā)生房屋損壞均由意向承租方自行負(fù)責(zé)，同時在租賃期間意向承租方自行負(fù)責(zé)使用設(shè)施設(shè)備的維修、維護。五、租賃期間，不利用出租標(biāo)的從事違法犯罪活動，不得擅自改變房屋用途或出租業(yè)態(tài)。六、租賃期間，按期交納租金等費用，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水、電等產(chǎn)生的所有費用。七、意向承租方根據(jù)運營需要自行投入相關(guān)的消防設(shè)施設(shè)備等。八、承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項目。九、使用房屋期間自行處理好鄰里關(guān)系，自行負(fù)責(zé)相關(guān)安全責(zé)任。承租方資格條件承租方資格條件一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、企業(yè)非法人、事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。二、本次出租不允許聯(lián)合體承租。三、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項及其他披露內(nèi)容一、本次評估詢價報告：不公開也不備查二、其他事項:（一）出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀對外公開招租，租賃期間承租方所租標(biāo)的維修維護費用均由承租方承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成租賃標(biāo)的及其相關(guān)設(shè)施損壞的維修費用，承租方承擔(dān)責(zé)任并賠償。（二）意向承租方需自行實地踏勘租賃標(biāo)的，并充（略）了解租賃標(biāo)的可能存在的風(fēng)險及瑕疵包括但不限于租賃標(biāo)的現(xiàn)狀、出租范圍、出租面積、出租環(huán)境、是否出租、標(biāo)的權(quán)屬證照的齊全性、租賃標(biāo)的用途限制性、租賃后使用租賃標(biāo)的等方面所存在的風(fēng)險等。確認(rèn)無誤后與出租方簽訂《標(biāo)的現(xiàn)踏勘看確認(rèn)書》,踏勘期間產(chǎn)生的費用或由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險均由意向承租方自行承擔(dān)。意向承租方憑已簽訂的《標(biāo)的（略）查看確認(rèn)書》到西南聯(lián)交所（略）事宜。標(biāo)的踏勘地點、時間請意向承租方與招租方提前溝通，（略）踏勘聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。意向承租方在西南聯(lián)交所（略）后，則視為充（略）知曉并認(rèn)可租賃標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，競租成功后不得提出任何異議，不得以此為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付租金。（三）標(biāo)的租賃后，承租方投入的裝飾、裝修等設(shè)施，無償歸出租方所有，租賃期滿或解除合同后，承租方應(yīng)返還該標(biāo)的及其附屬設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費用。若未返還該標(biāo)的及其附屬設(shè)施，出租方有權(quán)依法予以收回或追究責(zé)任；承租方未將其私有物品、設(shè)備等搬出該標(biāo)的，視為放棄對其私有物品、設(shè)備的所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處置（略）要求的維修、改造、拆除等承租方須無條件配合，出租方不對承租方進行任何賠償。（四）租金年遞增情況：第二年至第三年租金遞增1%，第四年至第六年租金遞增2%。（五）標(biāo)的現(xiàn)為租賃狀態(tài)，租賃期限（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。（六）競租成功后，出租方在收到首個租賃年度（略）%租金之日起5個工作日內(nèi)將出租標(biāo)的交付承租方使用，并簽訂《交付確認(rèn)單》。移交之日前（含當(dāng)日）的包括但不限于物業(yè)費、水電氣費等費用由出租方承擔(dān)，移交之日后的包括但不限于物業(yè)費、水電氣費等費用由承租方自行承擔(dān)。（七）本次招租標(biāo)的土地使用權(quán)證載面積為（略）.（略）平方米，由于安寧油庫場地仍然堆積大量儲油罐等固定資產(chǎn)，以及受到渝昆高鐵在安寧油庫租賃場地邊緣進行建設(shè)的影響，導(dǎo)致部（略）租賃場地不能進行生產(chǎn)性使用（約有2（略）余平方米），實際可使用土地面積約為（略）平方米。（八）對于其他未盡事宜，雙方可進行協(xié)商并在《租賃經(jīng)營合同》中予以明確，《租賃經(jīng)營合同》不公開可在（略）備查。保證金條款交納金額（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）銀等。賬戶信息（略）開戶行中國民生銀行成都（略）行賬號（略）保證金處置方式一、確認(rèn)承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費用；若有余額，在簽署《租賃經(jīng)營合同》后收到出租方書面通知（略）無息退還。其他意向承租方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形1.意向承租方或承租方提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，承租方未按約定（略）交易價款；9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)（略）的服務(wù)費用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱操作土地證請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件房產(chǎn)證請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件租賃明細(xì)表請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日無合格意向承租方信息發(fā)布終結(jié)有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約協(xié)議方式成交有合格意向承租方,征集到2家及以上符合（略）絡(luò)競價聯(lián)系方式交易機構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人盧紫維項目咨詢聯(lián)系電話（略）項目（略）聯(lián)系人李老師項目（略）聯(lián)系電話（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認(rèn)真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項目資料查閱的說明第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說明第八條意向方參與（略）進行（略）、提交（略）申請。第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效（略）時間段內(nèi)按（略）的提示提交（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范（略）提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體（略）參與交易的，須注意以下事項：（一）符合公告的相關(guān)要求。（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）提交。1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利（略）配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。2.聯(lián)合體以代理（略）完成（略）、（略）、競價。3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。第十三條若享有優(yōu)先（略）權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先（略）權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。第十五條公告期限截止后，已完成（略）手續(xù)的意向方不得單方撤回（略）。第十六條意向投資方提交的（略）材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并（略）或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的（略）材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并（略）或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本