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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-08-20在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 晉江市池店鎮(zhèn)清濛怡景小區(qū)店面共計124間（詳見附件）公開招租項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 true（略）http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）hyebid_cqjywebsiteevaMain.jsp?clsid=BID_BULLETINpid=（略）evaid=-（略）晉（略）清濛（略）店面共計（略）間（詳見附件）（略）委托（略）絡(luò)動態(tài)競價方式對晉（略）清濛（略）店面共計（略）間（詳見附件）進行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人（意向競租人指的是有意向參與該競價項目的各交易主體。）前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：1、項目編號：QZZL（略）。2、標的名稱：晉（略）清濛（略）店面共計（略）間（詳見附件）。3、標的簡介：標的位于晉（略）清濛（略），標的共計（略）間店面，具體詳見附件《清濛（略）間店面明細清單》。4、標的面積：（略）.（略）㎡（詳見附件）。5、裝修情況：標的以移交時的現(xiàn)狀為準。6、掛牌價：（略）年。7、租賃期：8年（不含免租金裝修期）。8、裝修期：6個月（免租金）。9、租金（略）方式：按半年（略）。（略）、租金遞增方式：租金采取遞增方式，每兩年遞增3%（即第3年租金為第2年租金的1.（略）倍，第5年租金為第4年租金的1.（略）倍以此類推）。（略）、租賃用途：商業(yè)（禁止高危險、高污染、高噪音等行業(yè)入駐，嚴禁存放化工、易燃易爆等危險品）。（略）、權(quán)屬證明載明用途：商住用地。（略）、履約保證金（押金）：根據(jù)成交價，按第1年租金總額的（略）%計取。（略）、交易保證金：（略）。（1）交易保證金繳交方式（略）銀轉(zhuǎn)賬、手機銀行等（（略）、（略）除外）。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人[競租人指的是意向競租人在規(guī)定的期限內(nèi)將交（略）指定賬戶（不計利息，以到（略）上（略）競價手續(xù)并提（略）資格審核通過后，意向競租人即取得本項目標的的競價資格，成為競租人。]名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。（2）競租人授權(quán)他人（略）競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。（3）若競租成功，競租人即成為承租方，承租方的交易保證金在簽署《競價結(jié)果通知單》之日起自動轉(zhuǎn)為標的履約保證金（押金）：若不足，則不足部（略）由承租方于繳納第一期租金時一并匯（略）指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金，第一期不足部（略）承租方應(yīng)當另行繳納。未被確定為承（略）在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原（略）無息退還。（4）若意向競租人交納交易保證金后因未完成（略）或未成功（略）而未（略）將在收到意向競租人《交易保證金退還申請書》之日起3個工作日內(nèi)或確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原（略）無息退還。（略）指（略）開戶銀行：興業(yè)銀行（略）賬號：（略）、公告時間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）。（略）、交易保證金匯達和提交完（略）競價材料截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）。（1）（略）站（（略）www.（略）站（（略）www.（略）.cn）進行免費用戶（略），在（略）截止時間（略）站競價大廳內(nèi)查找競（略）上（略）手續(xù)。特別提示：各意向競租人應(yīng)注意交易保證金匯達和提交（略）上顯示的最終提交時間為準），請意向競租人在提交（略）材料截止時間前預留充足時間來完成（略）手續(xù)。【重要提示：公告期間均可（略），請各意向競租人盡量避免在（略）截止當天提交（略）材料】如因意向競租人預留的時間不足，導致（略）材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前重新提交（略）資料，最終致使（略）不成功的，后果由意向競（略）不承擔任何責任。（略）、看樣時間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）（僅上班時間）。（1）看樣聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）絡(luò)動態(tài)競價及加價幅度：（1（略）絡(luò)動態(tài)競價（略）為自由競價和限時競價兩個階段。自由競價階段的報價時間從（略）-（略）-（略）開始至限時競價階段開始之前，限時競價階段的開始時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略），限時競價階段的競價周期為（略）秒。若自由競價階段有人報價，自由競價階段結(jié)束后，所有競租人即進入限時競價階段；若自由競價階段及限時競價階段均無人報價，則以3個工作日為競價周期，（略）絡(luò)動態(tài)競價；（2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價；（3）加價幅度：（略）年或其（略）倍數(shù)；（4（略）有權(quán)就競價時間做出調(diào)（略）站進行公告。（略）上（略）：意向競租人應(yīng)在（略）截止時間之前將交（略）指定賬戶（不計利息，以到賬（略）上（略）競價手續(xù)時提交競價材料。（略）的競價資格審核后，即成為競租人。（略）、特別提示：（1）本公開招租項目《公開競價文件》，包括但不限于《項目公告》、（略）絡(luò)競價承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息；（2（略）站及相關(guān)媒體發(fā)布的項（略）對任何項目的任何交易建議。意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況〔含標的狀況、是否（略）規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)、用途（包括但不限于規(guī)劃用途、租賃用途等）等〕進行必要的盡職調(diào)查和充（略）了解，對是否參與項目及參與項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充（略）評估，并獨立（略）對此不承擔任何法律責任；（3）若競租成功，標的將在招商承包合同簽訂之日起（略）日內(nèi)移交，招商承包合同存在特殊約定的，以招商承包合同為準；（4）（略）絡(luò)動態(tài)競價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的（略）站競價大廳查找本項目標的（略）進入報價（略）進行報價，按價高者得的原則確定承租方；（5）消防驗收情況：有。（6）競租人應(yīng)到（略）勘察自行調(diào)查標的物實際或可能存在、表面和潛在的瑕疵，了解（略）的實際情況，本次招租活動不單獨提供招租場地使用地的自然環(huán)境、氣候條件、公用設(shè)施等情況，（略）參加招租活動的競租人均被視為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況。（7）店面以現(xiàn)狀移交給承租人。承租人應(yīng)自行解決（略）、承租人間的各項糾紛及問題，所產(chǎn)生費用承租人自行負責。（8）承租人應(yīng)承擔租賃期間所發(fā)生的一切費用（包含但不限于以下費用）:經(jīng)營、租賃所產(chǎn)生的一切與承租方有關(guān)的稅費（包含但不限于工商稅金、水電費、有線費、衛(wèi)生費、治安費及相關(guān)稅費等等）；場地重新裝修費用、水電改造、消防改造等費用;場地維護費用;承租人自行購置的設(shè)備費及運行維護費用;日常經(jīng)營管理費用，尤其是防范安全隱患以及不可預見的一切費用;承（略）、承租人間各類糾紛及問題，所產(chǎn)生費用承租人自行負責;其他費用。（9）競租人參與本次招租活動前，需充（略）了解（略）現(xiàn)狀、潛在商業(yè)價值及經(jīng)營風險，充（略）了解招商項目的可行性及發(fā)展前景。競租人參與本次招租活動，則表明競租人已經(jīng)熟知招商項目。競租人成為承租人后不得以任何理由對本項目提出異議或要求補償條件。（（略））資產(chǎn)維護要求：①承租人對房產(chǎn)進行日常維護修繕管理。②承租人（略）及店面現(xiàn)狀及經(jīng)營目標定位，制定與店面經(jīng)營配套的公共設(shè)施。如（略）布標識牌、室外（略）等。承租人不得改變店面（商場）建筑結(jié)構(gòu)。承租人需自行協(xié)調(diào)相關(guān)管理部門（略）建設(shè)、改造審批手續(xù)。（略）、競租人應(yīng)當具備的基本條件：（1）合法存續(xù)的企、事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。（2）失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。（略）、對承租方的主要要求：（1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、（略）能力；（2）承租方應(yīng)于被確定為承租方之日起三個工作日內(nèi)將交易服務(wù)費、第一期租金及履約保證金（押（略）指定賬戶并（略）成交手續(xù)；（3）成交手續(xù)（略）方式：①（略）:承租方繳納上述款項后（略）（（略）室）簽署《競價（略）將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽訂通知書》；②電子簽章：承租方繳納上述款項（略）”公眾號，（略）“我的--成交項目”，選擇“交易憑證電子簽章”后按頁面提示進行《競價結(jié)果通知單》的簽署（具（略）站首頁的競價圖文指導），在《競價結(jié)（略）自動發(fā)出《合同簽訂通知書》?！陡們r結(jié)果通知單》和《合同簽訂通知書》（略）”公眾號中的“我的--成交項目”內(nèi)查看或（略）；（在使用前，承租方應(yīng)當仔細閱讀且（略）相關(guān)的操作流程指導、隱私聲明、（略）申請及使用文件等（略）指示進行操作，否則因（略）概不負責。）（4）承租方簽署《競價結(jié)果通知單》時，承租方與委托方之間的租賃合同即時成立并生效，承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立并生效；（5（略）在承租方簽署《競價結(jié)果通知單》的次日起三個工作日內(nèi)將該公開招租項目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項全額無息匯入委托方賬戶并出具交易憑證；（6）認可招商承包合同約定的基本條款；（7）其他詳見招商承包合同。（略）、意向競租人（略）時應(yīng)提供的競價材料：（1）營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等主體資格證明材料（自然人無需提供）；（2）法定代表人、負責人或自然人（略）；（3）（略）（經(jīng)意向競租人簽章原件）及受托人的（略）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；（4）交易保證金的繳款憑證；備注：以上材料提供復印件的均需（略）（企、事業(yè)單位）或簽字（自然人）；有關(guān)單位或個人電簽同意《公開競價文件》的相關(guān)規(guī)定及承諾，在繳納交易（略）上（略）競價手續(xù)、提交以上競價材料的拍照件或掃描件，并通過審核后，即成為競租人。（略）、意向競租人提交澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》（包括但不限于《項目公告》、（略）絡(luò)競價承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息）進行澄清，應(yīng)在（略）截止時間前提交書面材料。若有（略）可以在限時競價階段開始時間前一個小時對《公開競價文件》進行修改、補充。（略）站表述與本《公開競價文件》有出入之處，以本《公開競價文件》為準。（略）、若競租標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為3個工作日。（略）、交（略）的房產(chǎn)租賃收費標準向承租方收取交易服務(wù)費，最高為一個月租金。（略）、（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）、（略）傳（略）ww.（略）.com（略）、接受投訴部門（略）綜合部聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略）-（略）