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2021年01月25日

當前位置:首頁 > 招標信息 > 全椒縣政府等辦公樓物業(yè)服務項目更正公告

全椒縣政府等辦公樓物業(yè)服務項目更正公告  咨詢本項目

采購與招標網(wǎng)   市政房地產(chǎn)建筑,機械電子電器   安徽   2024-08-22
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招標代理公司(立即查看) 受業(yè)主單位(立即查看) 委托,于2024-08-22在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 全椒縣政府等辦公樓物業(yè)服務項目更正公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標,有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 (略)政府(略)物業(yè)服務項目更正公告一、項目基本情況原公告的采購項目編號:czqjcg(略)-(略)物業(yè)服務項目首次公告日期:(略)年(略)月(略)日二、更正信息更正事項:采購文件更正內(nèi)容:問題1:本項目招標文件擬派的綠化部人員中提供一個園林綠化(含花卉園藝)三級(高級)職稱或園林綠化(含花卉園藝(略)師或園藝師資格證的得2(略)。請問下人社部門頒發(fā)的園林綠化(含花卉園藝)三級(高級)職業(yè)資格證書是否允以認可?答1:予以認可。問題2:(一)是否允許大中型企業(yè)向符合條件的一家或多家小微企業(yè)(略)包。(二)向一家或者多家符合條件的小微企業(yè)(略)包的大中型企業(yè),對于(略)包意向協(xié)議約定小微企業(yè)的合同份額占到合同總金額(略)%以上的,是否給予大中型企業(yè)的投標報價按照4%標準扣除后的價格參與評審。答2:允許大中型企業(yè)向一家或者多家小微企業(yè)(略)包的,對于(略)包意向協(xié)議約定小微企業(yè)的合同份額占到合同總金額(略)%以上的,給予大中型企業(yè)的投標報價按照4%標準扣除后的價格參與評審;其評審價=投標報價*(略)%。問題3:貴單位發(fā)布(略)政府(略)物業(yè)服務項目招標文件第四章評標辦法和標準(綜合評標法)資信(略)“人員及設施配備”中第4“:擬派秩序維護人員中具有應急救援員或紅十字救護員職業(yè)資格證書的,提供一個得2(略)?!北竟菊J(略)此證設置符合采購需求,但是該評審因素的表述需要調(略)。因社會評價組織頒發(fā)的叫“應急救(略)紅十字會頒發(fā)的叫“紅十字救護員證”。建議修改(略)擬派秩序維護人員中具有應急救援員職業(yè)資格證或具有紅十字會頒發(fā)的救護員證的,提供一個得2(略)。答3:原招標文件中“:擬派秩序維護人員中具有應急救援員或紅十字救護員職業(yè)資格證書的,提供一個得2(略)?!毙薷臑椤皵M派秩序維護人員中具有人社部門頒發(fā)的應急救援員職業(yè)資格證或具有紅十字會頒發(fā)的救護員證的,提供一個得2(略)”。問題4:質疑事項1:招標文件正文中“第四章評標方法和標準(綜合評(略)法)的2.3.2條款具體評(略)細則”存在以不合理條件限制或排斥潛在供應商。事實依據(jù):本項目招標文件正文中“第四章評標方法和標準(綜合評(略)法)的2.3.2條款具體評(略)細則”表格“資信(略)((略))的信用等級')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用等級或服務能力評定”中設定“自(略)年1月1日以來(以證書或者證明文件的頒發(fā)時間為準),(略)(地級)物業(yè)行政主管部門評為甲級或3A級(類)的得2(略),被評為乙級或3A級(類)以下的得1(略),本項以最高等級計(略),不重復、不累計加(略)。注:同等年限得相應(略)值物業(yè)信用等級上述示例為甲級類、乙級類、丙級類,考慮到全國各地規(guī)定、叫法不一致,如:AAAA級')" rel="nofollow" style="color:blue;">AAA級類、AAA級類、A級類;具體(略)頒發(fā)部門判定的最高等級為準。協(xié)會頒發(fā)或第三方認證機構頒發(fā)的信用等級證書表彰文件或其他證明材料均不予以認可。(證明資料模糊無法辨認視為未提供,不得(略))”,這項設定系將國務院已明令取消的或國家行政機關非強制的資質、資格、認證、目錄等作為資格條件。故供應商資格審查因素設置國家已取消的資質資格證書作為評審因素屬于以不合理條件限制或排斥潛在供應商。法律依據(jù)(略)采購法》第二十二條第二款采購人可以根據(jù)采購項目的特殊要求,規(guī)定供應商的特定條件,但不得以不合理的條件對供應商實行差別待遇或者歧視待遇(略)采購法實施條例》第二十條第八項八以其他不合理條件限制或者排斥潛在供應商。故建議取消。答4:物業(yè)等級評比是對物業(yè)公司服務水平綜合考評,(略)具有考評,只不過物業(yè)信用等級命名如有不同。本項設置是為了更好開展本項目的管理,確保用人單位在遵守勞動保障法律法規(guī)、勞動合同簽訂、社保繳納、規(guī)范用工行為等方面具備良好表現(xiàn),減少用人單位與員工之間的矛盾,為物業(yè)管理起到舉足輕重的作用。故本項不存在以不合理的條件對供應商實行差別待遇或者歧視待遇及以其他不合理條件限制或者排斥潛在供應商。按原招標文件執(zhí)行。問題5:擬派的保安管理人員中具有三級(高級)保安員證書的得2(略)。經(jīng)了解保安員等級證書為過去人社部門頒發(fā)的,根據(jù)人力資源社會保障部辦公廳關于做好水平評價類技能人員職業(yè)資格退出目錄有關工作的通知人社廳發(fā)((略))(略)號文件,該證書已于(略)年(略)月(略)日之后不再頒發(fā)。目前保安員證書僅由公安部門頒發(fā),但公安部門頒發(fā)的保安員證書無等級之(略)。設置該證書作為加(略)項已違(略)公共資源交易文件負面清單第(略)條將國務院已明令取消的從業(yè)人員職業(yè)資格許可和企業(yè)資質作為評(略)標準的。本條建議修改(略)具有公安部門頒發(fā)的保安員證書,得2(略)。答5:保安員證書并不是取消,而是因為保安這個職業(yè)是關系公共利益或涉及國家安全、公共安全、人身健康、生命財產(chǎn)安全,故依照法定程序調(略)為準入類職業(yè)資格證書。因本項目保安人員較多且均需要持由公安部頒發(fā)的保安員證書,但在項目服務的保安人員中須有職業(yè)資格且經(jīng)驗豐富的人員作為管理人員對保安員群體進行管理、業(yè)務指導。故原招標文件中的:擬派的保安管理人員中具有三級(高級)保安員證書的得2(略)?,F(xiàn)修改(略)擬派的保安管理人員中具有人社部門頒發(fā)的三級(或高級)及以上的保安員職業(yè)資格證書的得2(略)。問題6:招標文件第(略)人員要求:(3)水電維修、電梯安全管理、消防安全管理人員年齡在(略)歲以下,具有有關崗位相關資格從業(yè)證書,業(yè)務熟練,能勝任本職工作。(4)會議室弱電工作人員須至少有1年的相關工作經(jīng)驗。我司認為(略)人員打(略)項應滿足本項目的實際工作要求(略)部人員中具有高壓和低壓電工操作證證書的得2(略);具有三級高級或以上職業(yè)技能等級證書的得2(略);具有有效的特種設備安全管理和作業(yè)人員證(A證)的提供一個得2(略);(略)師證書的得2(略);滿(略)8(略)。上述打(略)項中的高壓、低壓電工證書、特種設備安全管理證書均符合招標(略)人員的要求。但我司(略)師證書不符合招標文件要求,本招標文件已設置弱電工崗位,且明確弱電工作要求,為何不將此項作為得(略)項。建議將(略)師證書的得2(略)修改為具有弱電工證書的得2(略)。答6:招標文件第(略)人員要求:(3)水電維修、電梯安全管理、消防安全管理人員年齡在(略)歲以下,具有有關崗位相關資格從業(yè)證書,業(yè)務熟練,能勝任本職工作。(4)會議室弱電工作人員須至少有1年的相關工作經(jīng)驗。以上是本項目的服務需求。而招標文件中的資信評(略)項中的“(略)師證書的得2(略)”并不只是針對會議室弱電所要求的,而是針對(略)個項目所需。按原招標文件執(zhí)行。問題7:招標文件評(略)細則人員及設備配備第5條(P(略)頁):“5(略)部人員中具有高壓和低壓電工操作證證書的得2(略);具有三級高級或以上職業(yè)技能等級證書的得2(略);具有有效的特種設備安全管理和作業(yè)人員證(A證)的提供一個得2(略);(略)師證書的得2(略);滿(略)8(略)部人員共(略)名,此處是同一人滿足4項要求可得滿(略),還是不同人員具有即可?答7:以上人員不可兼任。問題8:質疑事項1:企業(yè)榮譽(2(略)):自(略)年1月1日以來以獲獎時間為準,投標人所服務的行政或事業(yè)單位物業(yè)管理服務項目(含在管)獲得物業(yè)行業(yè)或其他行政主管部門評選的榮譽稱號的,(略)的得1(略),(略)級及以上的得2(略)。本項只可提供一次榮譽,不累計加(略),以最高(略)計入。投標文件中提供榮譽證書或批復或頒(略)上公告截圖(具有其中之一即可)等有效證明材料的掃描件。有效證明材料中須體現(xiàn)獲獎時間、投標人名稱等評審內(nèi)容,如無法體現(xiàn),須另附頒發(fā)單位的相關證明材料。(證明資料模糊無法辨認視為未提供,不得(略))。質疑事項2:履約評價(2(略)):自(略)年1月1日以(略)部門(或機構)樹立示范、優(yōu)秀、先進、文明等榮譽稱號的,(略)的得1(略),(略)級及以上的得2(略)。本項只可提供一次榮譽,不累計加(略),以最高(略)計入。提供榮譽證明材料掃描件,有效時間以榮譽證明材料頒發(fā)時間為準。(證明資料模糊無法辨認視為未提供,不得(略))。質疑事項3:信用等級或服務能力評定(2(略)):自(略)年1月1日以來(以證書或者證明文件的頒發(fā)時間為準),(略)(地級)物業(yè)行政主管部門評為甲級或3A級(類)的得2(略),被評為乙級或3A級(類)以下的得1(略),本項以最高等級計(略),不重復、不累計加(略)。注:同等年限得相應(略)值物業(yè)信用等級上述示例為甲級類、乙級類、丙級類,考慮到全國各地規(guī)定、叫法不一致,如:AAAAA級類、AAA級類、A級類;具體(略)頒發(fā)部門判定的最高等級為準。協(xié)會頒發(fā)或第三方認證機構頒發(fā)的信用等級證書表彰文件或其他證明材料均不予以認可。(證明資料模糊無法辨認視為未提供,不得(略))。質疑事項相關的請求:評(略)細則中《企業(yè)榮譽》、《履約評價》、《信用等級或服務能力評定》修改(略)1:企業(yè)榮譽(2(略)):自(略)年1月1日以來以獲獎時間為準,投標人所服務的行政或事業(yè)單位物業(yè)管理服務項目(含在管)獲得物業(yè)行業(yè)或其他行政主管部門評選的榮譽稱號的,(略)的得1(略),(略)級及以上的得2(略)。本項只可提供一次榮譽,不累計加(略),以最高(略)計入。獎項的級別以國(略)部門(略)、(略)、(略)的協(xié)(學)會(含其專業(yè)委員會)頒發(fā)(略)級,以此類推。投標文件中提供榮譽證書或批復或頒(略)上公告截圖(具有其中之一即可)等有效證明材料的掃描件。有效證明材料中須體現(xiàn)獲獎時間、投標人名稱等評審內(nèi)容,如無法體現(xiàn),須另附頒發(fā)單位的相關證明材料。(證明資料模糊無法辨認視為未提供,不得(略))2:履約評價(2(略)):自(略)年1月1日以(略)部門(或機構)樹立示范、優(yōu)秀、先進、文明等榮譽稱號的,(略)的得1(略),(略)級及以上的得2(略)。本項只可提供一次榮譽,不累計加(略),以最高(略)計入。提供榮譽證明材料掃描件,有效時間以榮譽證明材料頒發(fā)時間為準。獎項的級別以國(略)部門(略)、(略)、(略)的協(xié)(學)會(含其專業(yè)委員會)頒發(fā)(略)級,以此類推。(證明資料模糊無法辨認視為未提供,不得(略))3:信用等級或服務能力評定(2(略)):自(略)年1月1日以來(以證書或者證明文件的頒發(fā)時間為準),(略)(地級)物業(yè)行政主管部門評為甲級或3A級(類)的得2(略),被評為乙級或3A級(類)以下的得1(略),本項以最高等級計(略),不重復、不累計加(略)。獎項的級別以國(略)部門(略)、(略)、(略)的協(xié)(學)會(含其專業(yè)委員會)頒發(fā)(略)級,以此類推。注:同等年限得相應(略)值物業(yè)信用等級上述示例為甲級類、乙級類、丙級類,考慮到全國各地規(guī)定、叫法不一致,如:AAAAA級類、AAA級類、A級類;具體(略)頒發(fā)部門判定的最高等級為準。協(xié)會頒發(fā)或第三方認證機構頒發(fā)的信用等級證書表彰文件或其他證明材料均不予以認可。(證明資料模糊無法辨認視為未提供,不得(略))。四、事實依(略)級行政單位。(略)作為行政單位,中國(略),(略),特(略)一樣均為最高一級行政單位,因此行政(略)相同,但(略)域(略)相同,(略),(略),(略)等。五、必要的法律依據(jù):法律依據(jù):《中華人民共和國憲法》第三十條中華人民共和國(略)域劃(略)如下:一全國(略)、(略)、(略);(略)、(略)為自治州、(略)、(略)、(略);(略)、(略)、(略)。(略)和(略)、(略)。自治州(略)、(略)、(略)。第三十一條國家在必要時得設立特(略)。在特(略)內(nèi)實行的制度按照具體情況由全國人民代表大會以法律規(guī)定。答8:原招標文件中資信(略)中的企業(yè)榮譽、履約評價、信用等級或服務能力評定三項評(略)要求,現(xiàn)修改(略)1:企業(yè)榮譽(2(略)):自(略)年1月1日以來以獲獎時間為準,投標人所服務的行政或事業(yè)單位物業(yè)管理服務項目(含在管)獲得物業(yè)行業(yè)或其他行政主管部門評選的榮譽稱號的,(略)的得1(略),(略)級及以上的得2(略)。本項只可提供一次榮譽,不累計加(略),以最高(略)計入。投標文件中提供榮
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