曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-08-23在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 滁州高教科創(chuàng)城科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園1號科創(chuàng)大廈105室招租項目交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 滁州高教科創(chuàng)城科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園1（略）室招租項目交易公告項目編號：czsjcq（略）-（略）滁（略）將于（略）年9月2日（略）時至（略）年9月3日（略）時止（延時除外，屆時正（略）服務器時間為準）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）對該項目進行公開競價，現(xiàn)公告如下：注：（略）年9月2日（略）時至（略）年9月3日（略）時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入（略）參與競價均視為無效操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（（略）操作手冊）。一、競價標的物：滁州高教科創(chuàng)城科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園1（略）室，位于南譙新城科創(chuàng)板塊核心位置，毗鄰（略），（略）直線距離約（略）米。目前（略）周邊商業(yè)資源匱乏，商（略）僅集中在科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園及白廟（略）。本次標的物正南邊是鄰幾便利店。目前科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園常駐人口約（略）人。本次標的物使用面積（略）.8平方米（以實測為準），承租人自行勘察（略），具體以實際現(xiàn)狀為準。二、重大事項披露：1、本次競價無保留價，一人競價，滿足成交條件，方可成交。2、滁州大（略）公司擬出租房產(chǎn)。經(jīng)營業(yè)態(tài)：蛋糕、烘焙、簡餐（無油煙排放）、奶茶、（略）等。以上商業(yè)后期如需增加經(jīng)營業(yè)態(tài)需向大（略）同意后方可增加。競得人在承租后須配合出租人做好（略）創(chuàng)建工作，房屋裝修須服從出（略）容部門的相關(guān)規(guī)定，競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，出租人有權(quán)取消其成交資格按違約處理并不予退還履約保證金。3、在租賃期內(nèi)，（略）規(guī)劃調(diào)（略）、（略）公益事業(yè)建設、征收、改造等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權(quán)無條件提前解除租賃合同，不負責賠償承租人因此造成的損失。房租已交未到期部（略）（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核審批后退還承租人；在租賃期內(nèi)標的物不得轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租標的物內(nèi)容的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同，并由承租人承擔違約金、履約保證金不予退還等違約責任。4、本項目提供免租金裝修期，以合同起始時間開始計算，3個月內(nèi)為免租金裝修期，承租人須提交裝修方案等相關(guān)材料至出租人，審核通過后方可（略）入場施工。裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設施，各標的物在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建，租賃期滿后，承租人應當及時騰空房屋恢復原狀，并歸還出租人，承租人不得以裝修費用、固定資產(chǎn)等理由要求認購、補償或折價收購。5、具體房屋交付時間以出租方、承租方（略）交接手續(xù)為準。6、其他相關(guān)要求：承租人應自行（略）水、電、氣等開戶和戶名變更的手續(xù)并承擔開戶費用，租賃期間所涉及到的水、電、氣欠繳金額及欠繳違約金均由承租人自行承擔。標的物一切以現(xiàn)狀為準，出租方不承擔任何方面維修、改造等工作。一切維修（含消防、（略）、（略）儀表燈設備、門窗等設施）及費用均由承租人擔負，同時標的物產(chǎn)生的治安費、衛(wèi)生費、水電氣費、物業(yè)管理費等費用均由承租人擔負，經(jīng)營的標的物外墻、招牌、裝飾等必須符（略）文明創(chuàng)建的要求（略）管理（略）相關(guān)規(guī)定。請有意向的競租人（略）勘查，充（略）考慮。消防手續(xù)由承租方自行（略），出租方協(xié)助。所有費用由承租方自行承擔。7、租賃期限：5年，合同一次性簽訂。付款方式：年租金一年（略）一次，需提前一個月（略）。（租金按照實際中標價格4%年增加）。履約保證金：履約保證金為中標年租金的（略）%。三、租金起租價格、競價保證金及加價幅度：起租價格：（略）年競價保證金：（略）.（略）加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)。（略）代理。五、競價保證金交納及處置：a保證金須在（略）年9月2日（略）時前交納完畢；保證金須從競（略）賬戶（如以單位名義投標，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競租人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間。戶名：滁（略）開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）賬號：（略）交納保證金時須在交易附言中注明“（略）滁州高教科創(chuàng)城科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園1（略）室招租項目”（可簡寫）保證金。b如競得人未按公告約定的時間繳納成交價款及相關(guān)保證金，競得人的保證金不予退還。C放棄競得資格的競得人保證金（略）直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信（略）站進行不良行為披露。六、競租人應具備條件：1、競租人為中華人民共和國境內(nèi)依法設立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、銀行資信（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）或具有完全承擔民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）。上述企業(yè)法人及自然人無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與本項目競價。中標人須在拿到中標通知書后，（略）個工作日內(nèi)（略）有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)碼證（或“三證合一證書”）；（略）室承租人須在中標通知書（略）個工作日內(nèi)（略）合格有效的《食品經(jīng)營許可證》。否則，中標人有權(quán)解除合同。2、標的物以現(xiàn)狀移交，競租人應在本公告期截止前（略）踏勘標的物，認真審閱本項目公告，自行了解標的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競價的競租人均視同已實地踏勘標的物，確認了解標的物范圍、數(shù)量、面積等，并認可標的物現(xiàn)狀及租賃要求，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍８偟煤?，如因未踏勘（略）、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)提出。3、其他特殊說明：在租賃期內(nèi)，（略）規(guī)劃調(diào)（略）、（略）公益事業(yè)建設、征收、改造、拆遷等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權(quán)無條件提前解除租賃合同，不負責賠償承租人因此造成的損失。房租已交未到期部（略）（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核審批后退還承租人；在租賃期內(nèi)標的物不得轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租標的物內(nèi)容的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同，并由承租人承擔違約金、履約保證金不予退還等違約責任；租賃期滿后，承租人應當及時騰空所有房屋，并歸還出租人，承租人不得以裝修費用、固定資產(chǎn)等理由要求認購、補償或折價收購，特此說明。本次出租的房屋建議潛在競租人去到（略）實地觀察，再進行競價等相關(guān)手續(xù)。4、房租優(yōu)惠政策：前三年考核達標后可享受房租優(yōu)惠政策，具體為前兩年考核達標后租金享受（略）%獎補，第三年考核達標后享受（略）%獎補。優(yōu)惠政策僅限前三年（考核詳見附:考核小組打（略）表）。七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至（略）年9月2日（略）時止接受咨詢（節(jié)假（略）或者出租人聯(lián)系。八、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能（即限時競價），在競價活動結(jié)束前，當標的物的競價時間只剩最后5（略）鐘時，5（略）鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5（略）鐘，直至無人出價，價高者中標，競價結(jié)束。競價成交后，招租人將在滁（略）站上發(fā)布成交結(jié)果公示。成交結(jié)果公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)到代理機構(gòu)（略）競得人成交通知書。競得人應在收到成交通知書后5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。否則視為競得人自動放棄成交資格，競價保證金不予退還，且招租人有權(quán)對外重新公開競價。九、特別提醒：1標的物以現(xiàn)狀為（略）和出租人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。2競租人在競租前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格，競價成功后競得人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時，競得人將承擔違約責任并無權(quán)要求返還競價保證金。競得人逾期未（略）競價款，滁（略）和出租人有權(quán)組織重新競價，如競得人未按公告約定的時間繳納成交價款及相關(guān)保證金放棄競得資格的競得人保證金（略）直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信（略）站進行不良行為披露。3合格競價方參與本次競價會，視同對轉(zhuǎn)讓標的已進行過盡職調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛滁（略）和出租（售）人均不承擔任何法律責任和賠償義務。4因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。5）標的物承租登記手續(xù)由承租人自行（略），所涉及的一切稅費均由承租人承擔。6（略）絡延遲或者其他等客觀原因，項目須暫?；蛘呓K止時（略）有權(quán)暫?；蚪K止競價，待問題解決后重新啟（略），本次競（略）負責解決因意外或不可抗力造成的競價中斷等問題，當出現(xiàn)此情況時若給各合格競價方造成經(jīng)濟損失，滁（略）和出租人對各合格競價方均不承擔任何法律責任和賠償義務，特此說明！7）競價過程中出現(xiàn)下列情形的，滁（略）可以要求出租方立即中止或者終結(jié)競價活動，同時滁（略）有權(quán)直接做出競價活動中止和終結(jié)的決定：（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時；（2）競價申請?zhí)峤桓們r人后，未實際履行交易程序的；（3）在資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則、細則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（4）交易雙方及相關(guān)主體因（略）作出裁判的。8）本競價須知由出租人和代理機構(gòu)負責解釋，放棄競得資格的成交人競價保證金（略）直接收繳。十、招標代理費本次競價代理費（略），由競得人在（略），請競價人在競價過程中充（略）考慮此項（略）：（略）聯(lián)系地址：（略）6（略）出租方：滁州大（略）公司項目經(jīng)辦人：（略）聯(lián)系地址：（略）2#（略）年8月（略）日查看原文