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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-08-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 3號(hào)標(biāo)的：威遠(yuǎn)縣石板河景區(qū)觀沱下渡3#商鋪。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 3號(hào)標(biāo)的：（略）石（略）觀沱下渡3#商鋪標(biāo)的名稱3號(hào)標(biāo)的：（略）石（略）觀沱下渡3#商鋪?lái)?xiàng)目編碼DSCQ（略）B（略）出租底價(jià)3,（略）年價(jià)格說(shuō)明——掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包簡(jiǎn)介1、本次出租標(biāo)的位（略）穹隆旅游（略）建設(shè)項(xiàng)目石（略）配套的觀沱下（略）、幽谷食坊（1、2、6號(hào)服務(wù)點(diǎn)），距（略）約6.7公里，具體以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。2、項(xiàng)目咨詢電話：（略）-（略）（劉先生）；項(xiàng)目查看電話：（略）（文先生）。3、該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，交易保證金繳納的截至?xí)r間為公告截至日的（略）：（略）時(shí)。限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）時(shí)。意向投資方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià),延時(shí)報(bào)價(jià)期（略）秒,加價(jià)幅度:（略）的正（略）數(shù)倍。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標(biāo)的簡(jiǎn)介標(biāo)的名稱3號(hào)標(biāo)的：（略）石（略）觀沱下渡3#商鋪地理位（略）石（略）房屋用途商（略）層1建筑面積（略）平方米年租金（略）年房屋戶型建成時(shí)間（略）年裝修情況見(jiàn)實(shí)物抵押信息優(yōu)先（略）權(quán)o有t無(wú)房屋現(xiàn)狀t空置o自用o出租o出借o他人占用物業(yè)管理o有：（略）平方米或t業(yè)務(wù)無(wú)法提供o無(wú)其它特別提示事項(xiàng)一、標(biāo)的基本情況：1、1、本次出租標(biāo)的位（略）穹隆旅游（略）建設(shè)項(xiàng)目石（略）觀沱下（略）、幽谷食坊（1、2、6號(hào)服務(wù)點(diǎn)），距（略）約6.7公里，具體以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。2、本次租賃價(jià)格為含稅價(jià)，出租方可出具專(zhuān)用發(fā)票。租金不含水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用。3、標(biāo)的出租現(xiàn)狀：空置。按現(xiàn)狀對(duì)外出租。4、出租形式：現(xiàn)狀（略）體出租。5、招租底價(jià)確（略）出具的川金房評(píng)（（略））第I（略）號(hào)評(píng)估報(bào)告書(shū)。6、免租期：無(wú)7、租賃合同期限：3年8、租金遞增方式：租金采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式確定，應(yīng)以最終競(jìng)價(jià)成交的金額作為對(duì)應(yīng)標(biāo)的第1年度的年租金價(jià)格，租賃期間首年租金不變，自第二年起，租金逐年遞增5%。9、租賃業(yè)態(tài)：按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得用于經(jīng)營(yíng)“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，本次租賃標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍以餐飲和副食品銷(xiāo)售為主，最終以承租方與出租方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。（略）、競(jìng)租保證金：0.3（略）人民幣。競(jìng)租保證金在租賃合同生效后，扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部（略），自動(dòng)轉(zhuǎn)為首期租金和履約保證金的一部（略）。二、風(fēng)險(xiǎn)提示：1、租賃期間水、電費(fèi)以出租方和承租方磋商確定，垃圾清運(yùn)費(fèi)按4（略）平方米年向承租方收取，天燃?xì)赓M(fèi)用由承租方自行充繳使用。2、本次租賃標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍以餐飲和副食品銷(xiāo)售為主，最終以承租方與出租方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。3、租賃標(biāo)的中1號(hào)-5號(hào)標(biāo)的僅通水、電，6號(hào)-8號(hào)標(biāo)的通水、電、氣。4、本次出租標(biāo)的均未（略）產(chǎn)權(quán)登記。競(jìng)價(jià)參數(shù)（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)填寫(xiě)）該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，交易保證金繳納的截至?xí)r間為公告截至日的（略）：（略）時(shí)。限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）時(shí)。意向投資方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià),延時(shí)報(bào)價(jià)周期為（略）秒,加價(jià)幅度:（略）的正（略）數(shù)倍。標(biāo)的特別提示事項(xiàng)——標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租方（略）--出租方（略）出租方統(tǒng)一社會(huì)信用（略）（（略）四川?（略）?（略）住所（略）地址威（略）號(hào)（略）資本（（略））（略）,（略）.（略）人民幣法定代表人負(fù)責(zé)人嚴(yán)冬所屬行（略）場(chǎng)服務(wù)經(jīng)營(yíng)規(guī)模微型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)（略）級(jí)其他部門(mén)監(jiān)管?chē)?guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱威（略）國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用（略）批準(zhǔn)文件類(lèi)型其他批準(zhǔn)（略）經(jīng)營(yíng)班子（擴(kuò)大）會(huì)議紀(jì)要批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)文號(hào)（略）年第（略）期交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價(jià)3,（略）年價(jià)格說(shuō)明——履約保證金處置方式一、履約保證金（略）方式本次招租，承租方應(yīng)在簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》5個(gè)工作日內(nèi)一次性以銀行轉(zhuǎn)賬方式向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所（略）履約保證金（房屋租金的（略）%），出租方提交《商鋪?zhàn)赓U合同》備案之日起5個(gè)工作日內(nèi)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所將履約保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，履約保證金在出租方保管期間不計(jì)利息。二、履約保證金的退回租賃期滿，承租方如未出現(xiàn)以下情形，在承租方按《商鋪?zhàn)赓U合同》約定完（略）退還房屋并經(jīng)出租方驗(yàn)收后憑收據(jù)一次性無(wú)息退回履約保證金：1、承租方未按時(shí)足額（略）房屋租金時(shí)，出租方用其抵充租金；2、租賃期間或租賃期滿，承租方因使用不當(dāng)而造成房屋損壞，出租方用其作為維修費(fèi)用；3、承租方租賃期間未按約定交納各種費(fèi)用導(dǎo)致出租方承擔(dān)時(shí)，出租方將其作為代繳費(fèi)用；4、承租方違約，出租方將其作為應(yīng)收取的違約金款項(xiàng)；5、承租方未按時(shí)足額（略）物管費(fèi)時(shí)，出租方用其抵充物管費(fèi)；6、其他應(yīng)由承租方承擔(dān)費(fèi)用或經(jīng)濟(jì)責(zé)任的情形。租金（略）方式一次性租賃期限3年與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所專(zhuān)用賬戶結(jié)算。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方應(yīng)于《商鋪?zhàn)赓U合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清第一年度租金，履約保證金。承租方須承諾事項(xiàng)1、裝修具有健全的施工組織設(shè)計(jì)和安全專(zhuān)項(xiàng)施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護(hù)（略），報(bào)告相關(guān)部門(mén)；做好揚(yáng)塵處理和消防措施；施工期固體廢物應(yīng)該及時(shí)處理。為規(guī)范統(tǒng)一（略）風(fēng)格，承租方需與出租方統(tǒng)一確定裝修風(fēng)格，包括外觀裝修樣式、店招樣式等。裝修需注意預(yù)留足夠的（略），不影響正常通行。2、不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先書(shū)面申請(qǐng)征得出租（略）相關(guān)職能部門(mén)和有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位審批后方能施工，相關(guān)費(fèi)用全部由承租方自行負(fù)責(zé)。租賃期限屆滿時(shí)，承租方在租賃期間投入的裝修設(shè)施等，除可移動(dòng)的設(shè)備外，未經(jīng)出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述裝修或設(shè)施等所有權(quán)歸屬出租方所有，除另有約定外，承租方已投入的裝修費(fèi)用等出租方不再給予任何補(bǔ)償，如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或向出租方（略）所需費(fèi)用。3、租賃用途須是符合國(guó)家法律法規(guī)須符合國(guó)家法律法規(guī)，經(jīng)出租方同意的項(xiàng)目；并按照房屋規(guī)定用途進(jìn)行使用，若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時(shí)收回。本次租賃標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍以餐飲和副食品銷(xiāo)售為主，最終以承租方與出租方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。4、未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過(guò)其他形式變相變更承租人。5、不得將承租標(biāo)的物用作任何形式的抵押。6、承租后將租金（按年度），履約保證金（首年租金的（略）%），首年度水、電費(fèi)（協(xié)商確定），首年度垃圾清運(yùn)費(fèi)（4（略）平方米年）以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。7、意向承租人成功競(jìng)租被確認(rèn)為承租方后，因其自身原因違約，不能繼續(xù)與出租方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》的，出租方有權(quán)將扣除西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所交易服務(wù)費(fèi)后的剩余競(jìng)租保證金作為違約金，并轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，出租方保留繼續(xù)追究其責(zé)任的權(quán)利。8、招租標(biāo)的無(wú)租賃、無(wú)占用；承租人需自行承擔(dān)水、電、氣安裝入戶的相關(guān)工作，安裝費(fèi)用由承租人承擔(dān)。承租方需自行充繳水電氣費(fèi)用，若因該項(xiàng)事宜未妥善處理，相應(yīng)后果均由承租方自行承擔(dān)。9、招租標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，請(qǐng)競(jìng)租人實(shí)地查看并到相關(guān)部門(mén)了解政策后再進(jìn)行（略）。承租方資格條件承租方資格條件1、中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織，具有完全民事行為能力的自然人；2、意向承租方（略）時(shí)須交納交易保證金；3、本項(xiàng)目不接收聯(lián)合體（略）；4、意向承租方還需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1、承租方應(yīng)自《商鋪?zhàn)赓U合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所（略）第一年度租金和履約保證金（首年租金的（略）%），無(wú)裝修免租期。2、租賃期間承租方所租房屋及設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用全部由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。3、擬出租標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀對(duì)外出租，意向承租方應(yīng)在（略）前對(duì)出租資產(chǎn)實(shí)際面積等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方（略）則視為其對(duì)出租資產(chǎn)面積及其他情況無(wú)異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。4、租賃期間水、電費(fèi)以出租方和承租方磋商確定，垃圾清運(yùn)費(fèi)按4（略）平方米年向承租方收取，天燃?xì)赓M(fèi)用由承租方自行充繳使用，若因該事宜未妥善處理，相應(yīng)后果均由競(jìng)得方自行承擔(dān)。5、因國(guó)家政策或政府相關(guān)部門(mén)要求，需要拆除或改造該出租房屋，給出租方、承租方雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6、因政府規(guī)劃調(diào)（略）、修改，需提前終止合同收回房屋的，出租方提前三個(gè)月通知承租方，屆時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件搬出并退回房屋，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)，出租方對(duì)承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。7、本次招租標(biāo)的的租金采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式確定，應(yīng)以最終競(jìng)價(jià)成交的金額作為對(duì)應(yīng)標(biāo)的第一年度的年租金價(jià)格，租賃期間首年租金不變，自第二年起，租金逐年遞增5%。8、本次招租過(guò)程中所涉及承租方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書(shū)》。9、出租方提交《產(chǎn)權(quán)交易合同》備案之日起5個(gè)工作日內(nèi)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所將交易價(jià)款和履約保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。（略）、特別提醒：①本次租賃標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍以餐飲和副食品銷(xiāo)售為主，最終以承租方與出租方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。②1號(hào)-5號(hào)標(biāo)的僅通水、電，6號(hào)-8號(hào)標(biāo)的通水、電、氣。③本次出租標(biāo)的均未（略）產(chǎn)權(quán)登記。（略）、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《商鋪?zhàn)赓U合同》。保證金條款交納金額0.3（略）保證金說(shuō)明——交納截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）銀等。保證金處置方式一、確認(rèn)投資方后保證金處置意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向投資方交納的保證金全額、（略）、無(wú)息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的；2.意向投資方或投資方通過(guò)參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的；5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的；7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，投資方未按約定（略）交易價(jià)款；9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書(shū)面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)（略）的服務(wù)費(fèi)用若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱操作商鋪?zhàn)赓U合同（模板）請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件資產(chǎn)明細(xì)表請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日無(wú)合