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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-08-23在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 德陽清河苑1棟2-6-1號。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 德陽清河苑1棟2-6-1號標的名稱德陽清河苑1棟2-6-1號項目編碼DSCQ（略）CD（略）出租底價0.（略）價格說明掛牌價為年租金掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權不涉及標的基本信息資產(chǎn)包簡介1.本次擬出租資產(chǎn)位（略）清河苑（（略）套）、在水（略）（4套，含車庫2個）、（略）號（略）（1套）、（略）6號（1套）、廣（略）號（1套），合計（略）套住房，建筑面積共計（略）.（略）平米有關資產(chǎn)詳情詳見資產(chǎn)招租明細表。2.租賃住房及辦公用房的使用需符合房屋（略）規(guī)劃，其租賃用途所產(chǎn)生的噪音和污染須符合國家標準、不會對周邊環(huán)境（或（略））造成影響。3.本項目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日（略）:（略）時。意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價，延時報價期（略）秒，加價幅度：（略）或（略）的正（略）數(shù)倍，最高不超過（略）倍。4.看房聯(lián)系人：（略）電話：（略）。資產(chǎn)包（略）資產(chǎn)招租明細表序號建筑物名稱位置權證編號結構所在層數(shù)房屋層數(shù)建筑面積（㎡）租賃年限房屋類型評估價值（（略）年）掛牌價格（（略）年）交易保證金（（略））加價幅度延時報價期備注（略）清河苑1棟2-6-1（略）北段1號東汽清（略）1棟2-6-1號川（（略））（略）不動產(chǎn)權第（略）號混合（略）.（略）年住宅0.（略）.（略）.（略）及（略）的正（略）數(shù)部，最高不超過（略）倍（略）秒標的特別提示事項——標的資產(chǎn)數(shù)量——出租方（略）東（略）公司--出租方基（略）東（略）公司出租方統(tǒng)一社會信用（略）（（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）高新技（略）金（略）號（略）資本（（略））（略）,（略）.（略）人民幣法定代表人負責人劉輝所屬行業(yè)其他制造業(yè)經(jīng)營規(guī)模大型產(chǎn)權承租行為批準情況國資監(jiān)管機構國務院國資委監(jiān)管國家出資企業(yè)（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）東（略）公司批準文件類型其他批準文（略）套非生產(chǎn)性房屋的報告簽批意見批準日期（略）-（略）-（略）批準文號交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價0.（略）價格說明掛牌價為年租金履約保證金處置方式為了保障租賃合同的正常履行，出租方設置了相應金額的履約保證金。租賃期屆滿時，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費、（略）絡及其他因承租方租賃期間所產(chǎn)生的所有費用并無違約行為時，出租方向承租方無息退還履約保證金，但如有違約行為或未結清費用，出租方將按合同約定或有關規(guī)定扣除相關費用后，保證金如有結余部（略）出租方退還給承租方。租金（略）方式一次性租賃期限5年與出租相關的其他條件一、本次資產(chǎn)招租首期租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所專用賬戶結算。租金（略）周期為（略）個月，以后每期租金在上一（略）周期期滿前即租賃期內(nèi)每年第（略）個月（略）日前一次性（略）到出租方指定賬戶。二、出租方和承租方應于成交次日起?5?個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方應于《租賃合同》生效之日起（略）個工作日內(nèi)一次性付清首期租金。承租方須承諾事項1、我方承諾，（略）規(guī)劃和國家法律法規(guī)（其租賃用途所產(chǎn)生的噪音和污染須符合國家標準、不會對周邊環(huán)境（（略））造成影響），按照使用要求充（略）、合理利用租賃標的；且按約定時限交清房租。否則出租方有權解除租賃合同并追究違約責任，隨時收回標的，相關的經(jīng)濟和法律責任由承租方自行承擔。2、我方承諾，裝修時具有健全的施工組織設計和安全專項施工預案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應應急措施，保護（略），報告相關部門；做好揚塵處理和消防措施；周邊如涉及居（略），應合理安排工序，嚴格中午和夜間進行建筑作業(yè)，白天也應該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應該及時處理。3、我方承諾，不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先書面申請征得出租（略）相關職能部門和有資質(zhì)的設計單位審批后方能施工，相關費用全部由承租方自行承擔。租賃期限屆滿時，我方在租賃期間投入的裝修設施等，除可移動的設備外，未經(jīng)出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述裝修或設施等所有權歸屬出租方所有，除另有約定外，我方已投入的裝修費用等出租方不再給予任何補償，如我方違反本條約定出租方有權要求我方按原狀恢復或向出租方（略）所需費用。4、我方承諾，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D租、（略）租、轉讓、轉借或通過其他形式變相變更承租人。5、我方承諾，不得將承租標的物用作任何形式的抵押、擔保等。6、我方承諾，承租后按年用現(xiàn)金或銀行轉賬繳納租金，不得以實物抵扣等其他方式進行繳納。7、我方承諾，租賃期間，服從并遵守出租方對出租資產(chǎn)的管理規(guī)定；在經(jīng)營過程中合法經(jīng)營的同時，須做好防火、防盜、消防、安全、環(huán)境衛(wèi)生等相關工作，并承擔由此造成的一切后果及經(jīng)濟與法律責任。8、我方承諾在競租成功后5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，同時簽訂《安全責任書》。9、我方承諾在《租賃合同》生效之日起（略）個工作日內(nèi)向出租方一次性以銀行轉賬方式交納首期租金和履約保證金，履約保證金在出租方保管期間不計利息。承租方資格條件承租方資格條件（一）意向承租方應當是在中國境內(nèi)依法設立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、企業(yè)非法人、事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。（二）本次出租不允許聯(lián)合體承租。（三）意向承租方（略）時須交納相應標的的交易保證金。（四）意向承租方還需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應（略）材料重要信息披露重大事項及其他披露內(nèi)容一、租賃標的基本情況本次擬出租資產(chǎn)位（略）清河苑（（略）套）、在水（略）（4套，含車庫2個）、（略）號（略）（1套）、（略）6號（1套）、廣（略）號（1套），合計（略）套住房，建筑面積共計（略）.（略）平米有關資產(chǎn)詳情詳見資產(chǎn)招租明細表。二、標的權證情況本次出租（略）東（略）公司，均已（略）不動產(chǎn)權登記證，有關房屋權證信息詳見資產(chǎn)招租明細表。三、租賃用途租賃住房及辦公用房的使用需符合房屋（略）規(guī)劃，其租賃用途所產(chǎn)生的噪音和污染須符合國家標準、不會對周邊環(huán)境（或（略））造成影響。四、出租期限及租金上漲本次租賃標的出租期限為5年；從第二年起以后年度租金在上一年度年租金總額基礎上按1%逐年遞增,租金為含稅價格。五、租金的（略）租金（略）周期為（略）個月，首期租金在租賃合同生效之日起（略）個工作日內(nèi)（略），以后各期租金在上期繳納租金到期日前即租賃期內(nèi)每年第（略）個月（略）日前一次性（略）。六、合同履約保證金承租方需在租賃合同生效之日起（略）個工作日內(nèi)向出租方繳納相應金額的房屋租賃合同履約保證金，履約保證金金額原則上為2個月租金。七、特別提示租賃期內(nèi)，承租方為租賃房屋的實際管理人，應對房屋起到妥善管理的義務；因此租賃期內(nèi)租賃標的內(nèi)發(fā)生的任何安全責任或意外事故等均由承租方自行承擔，由此產(chǎn)生的任何責任均與出租方無關。八、其他事宜（一）出租方承諾在承租方簽訂《租賃合同》并交納了首期租金后，由出租方在規(guī)定時間內(nèi)向承租方移交租賃標的物，且以租賃標的物實物現(xiàn)狀移交。二意向承租方須自行組織（略）踏勘，（略）踏勘過程中發(fā)生的所有費用和責任由意向承租方自行承擔。三本次出租以實物現(xiàn)狀進行出租，意向承租方應在（略）前對租賃標的物實際面積、租賃用途及限制等情況進行充（略）了解和調(diào)查，意向承租方（略）則視為其對租賃標的物面積及其他情況無異議，不影響本次成交及租賃價格。四其他事項詳見《租賃樣本）合同》、《評估報告》。五租賃期間，承租方在租賃使用租賃場地的過程中產(chǎn)生的任何（略）絡、物業(yè)管理、場地“三包”等相關費用及責任均由承租方承擔，與出租方無關。（六）租金不含水費、（略）絡、物業(yè)管理費等費用。保證金條款交納金額0.5（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：（略）銀等。保證金處置方式一、確認投資方后保證金處置意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應向本所（略）的服務費用；若有余額，在簽署產(chǎn)權交易合同后轉為交易價款。其他意向投資方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或交易所損失的；2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關方的商業(yè)機密，侵害掛牌申請人或交易相關方合法權益的；3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；4.意向投資方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；5.意向投資方被確認為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的；7.意向投資方經(jīng)本所確認為投資方后，投資方未按約定時限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，投資方未按約定（略）交易價款；9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關部門批準的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應（略）的服務費用后，若有余額，將余額劃轉至掛牌申請人的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權依據(jù)相關法律法規(guī)追究違約方責任。披露附件名稱操作房屋租賃（樣本）合同請（略）后（略）或預覽相關附件資產(chǎn)招租明細表請（略）后（略）或預覽相關附件權屬證明請（略）后（略）或預覽相關附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方動態(tài)報價聯(lián)系方式交易機構項目咨詢聯(lián)系人張文項目咨詢聯(lián)系電話（略）項目（略）聯(lián)系人蘇老師項目（略）聯(lián)系電話（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。本所披露的項目相關信息均為參考性意見，不構成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。第三條意向方（略）前應認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易風險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關于項目資料查閱的說明第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關資料的，應符合擬查閱項目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復印資料。第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說明第八條意向方參與（略）及