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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-08-28在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣安市廣安區(qū)廣南東路498號1幢129號。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號1幢（略）號標(biāo)的名（略）號1幢（略）號項(xiàng)目編碼DSCQ（略）B（略）C（略）-（略）出租底價1.（略）價格說明——掛牌公告期自公告之日起3個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及掛牌截止日期（略）-（略）-（略）標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包信息本次出租資產(chǎn)（略）重向·棗山國際（略）及（略）。1.產(chǎn)權(quán)狀況：（略）重向·棗山國際（略）項(xiàng)目已取得產(chǎn)權(quán)證；（略）已竣工驗(yàn)收，可投入使用。2.實(shí)物現(xiàn)狀：（略）重向·棗山國際（略），位（略）號，總建筑面積（略）.（略）平方米。（略）位（略）東段（略）號-（略）號，總建筑面積（略）.（略）平方米。3.本次出租標(biāo)的物為現(xiàn)狀出租，目前為空置狀態(tài)。競價規(guī)則：本項(xiàng)目采取動態(tài)報價方式，意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）。競價參數(shù)：延時報價期（略）秒輪，加價幅度為0.（略）。標(biāo)的信息標(biāo)的名（略）號1幢（略）號出租底價1.（略）價格說明掛牌價為首年租金地理位（略）號1幢（略）號房屋用途商（略）層1建筑面積（略）.（略）產(chǎn)權(quán)年限（略）房屋戶型建成時間（略）年7月（略）日裝修情況清水抵押信息房屋現(xiàn)狀t空置o自用o出租o出借o他人占用物業(yè)管理t有：2（略）平方米或¨業(yè)務(wù)無法提供o無其它特別提示事項(xiàng)交易保證金0.2（略）交納時間：公告期內(nèi)交納租賃期限5年競價參數(shù)本項(xiàng)目采取動態(tài)報價方式，意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）。延時報價期（略）秒輪，加價幅度為0.（略）。優(yōu)先承租權(quán)o涉及優(yōu)先權(quán)人名稱：優(yōu)權(quán)人證件號：t不涉及圖片信息產(chǎn)權(quán)證信息標(biāo)的特別提示事項(xiàng)——資產(chǎn)處置方簡況轉(zhuǎn)（略）--資產(chǎn)處置方基本情況資產(chǎn)（略）資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會信用代碼（略）MACC（略）E交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價1.（略）價款（略）方式一次性與交易相關(guān)其他條件一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起（略）個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、付款（略）確認(rèn)成交之日起（略）個工作日內(nèi)一次性付清租金。四、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，應(yīng)當(dāng)按照首年首月租金向交易所（略）交易服務(wù)費(fèi)。五、價款劃轉(zhuǎn)條件：西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所確認(rèn)收到應(yīng)結(jié)算的交易價款和服務(wù)費(fèi)用后即劃轉(zhuǎn)交易價款至出租方指定賬戶。承租方須承諾事項(xiàng)一、裝修要求：（1）承租方在不破壞結(jié)構(gòu)的前提下，可以進(jìn)行部（略）改造和裝修，但需要將改造與裝修方案提前以書面形式通知出租方，需經(jīng)出租方書面同意后進(jìn)行，涉及的相關(guān)費(fèi)用承租方自行負(fù)擔(dān)。合同期滿或終止時，承租方應(yīng)按出租方的要求對租賃標(biāo)的物改造的部（略）恢復(fù)至原樣。（2）合同期滿或終止時，屬承租方的動產(chǎn)，承租方可自行拆走，不拆視為放棄，出租方不（略）任何形式的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；承租方在標(biāo)的物內(nèi)添附形成的不動產(chǎn)歸出租方所有，且出租方不（略）任何形式的補(bǔ)償。（3）應(yīng)合理安排工序，嚴(yán)禁中午和夜間進(jìn)行建筑作業(yè)，白天也應(yīng)該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應(yīng)該及時處理。（4）承租方如在標(biāo)的物內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得出租方同意，并在出租方處登記備案，一切費(fèi)用由承租方自理。未經(jīng)出租方同意和因未（略）相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的責(zé)任或罰款，均由承租方自行承擔(dān)。二、其他要求：（1）意向承租方應(yīng)承諾，在承租標(biāo)的物后，不得將標(biāo)的物用作任何形式的抵押。（2）意向承租方應(yīng)承諾，在承租標(biāo)的物后，須遵守消防、治安管理的法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自覺遵守簽訂的《租賃合同》、《安全承諾書》相關(guān)責(zé)任書的責(zé)任義務(wù)。（3）意向承租方應(yīng)承諾，在承租標(biāo)的物后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，規(guī)范管理，同時接受工商、（略）場（略）等主管部門監(jiān)督。對標(biāo)的物承租方自行裝修，水、電、消防、通信、（略）相關(guān)部門的要求。（4）意向承租方應(yīng)承諾，在承租標(biāo)的物后，因使用標(biāo)的物產(chǎn)生的水電費(fèi)用等一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)，承租方應(yīng)按時足額交納，不得拖欠和拒付。如因承租方原因?qū)е掠馄冢裕?，出租方有?quán)將上述費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用從履約保證金中進(jìn)行相應(yīng)扣除，扣除后不足的，出租方有權(quán)要求承租方補(bǔ)足。（5）意向承租方應(yīng)承諾，在承租標(biāo)的物后，租賃期內(nèi)，依法經(jīng)營，需要（略）各種經(jīng)營手續(xù)及（或）行業(yè)許可的，由承租方自行負(fù)責(zé)，且在經(jīng)營過程中，不得影響周邊環(huán)境及住戶的合法權(quán)益，否則由此產(chǎn)生的問題由承租方自行承擔(dān)。（6）意向承租方應(yīng)承諾，在承租標(biāo)的物后，須負(fù)責(zé)標(biāo)的物門前五包（略）有關(guān)部門工作。（7）未經(jīng)出租方書面同意不得將承租標(biāo)的物擅自轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或通過其他形式變相變更承租人，否則，將視為違約，出租方將解除租賃關(guān)系，無條件收回所租標(biāo)的物，并將其所交的標(biāo)的物租金及履約保證金不予退還。（8）意向承租方應(yīng)承諾，在承租標(biāo)的物后，租賃期限內(nèi)，因使用標(biāo)的物用水，用電，違法經(jīng)營，亂搭亂建等行為造成的人身、消防等安全事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任以及對第三人的侵權(quán)責(zé)任，由承租方承擔(dān)。（9）意向承租方應(yīng)承諾，在承租標(biāo)的物后，租賃期間，致使標(biāo)的物內(nèi)有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。（（略））意向承租方盡職調(diào)查：意向承租方（略）前需前往標(biāo)的物（略）查看出租資產(chǎn)。事前應(yīng)先與出租方聯(lián)系人聯(lián)系，意向承租方到（略）查看出租資產(chǎn)，應(yīng)全面了解本次出租資產(chǎn)可能存在的潛在風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于出租范圍、出租環(huán)境、抵押情況等方面所存在的風(fēng)險等），意向承租方（略）則視為充（略）知曉并認(rèn)可出租標(biāo)的物可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，本次出租及租賃價格。意向承租方競租成功后不得提出任何異議。其他類型保證金處置方式承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.采取先付租金后使用方（略）上競拍最終價格，次年租金以上年租金為基數(shù)遞增5（略）確認(rèn)成交之日起（略）個工作日內(nèi)一次性付清租金，以后每年租金在上年租金屆滿（略）日前（略）。2.承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂后，（略）首年度租金和履約保證金，在承租方交清所有費(fèi)用后，出租方向承租方交付租賃標(biāo)的物。3.承租方必須依約（略）租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，出租方有權(quán)向承租方收取違約金，違約金為應(yīng)付租金的5%。如拖欠租金（略）天，視為嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)收回標(biāo)的物，并不退還承租方履約保證金。4.標(biāo)的物在租賃期內(nèi)如遇政府政策規(guī)定的維修改造，承租方必須無條件配合，出租方不對承租方進(jìn)行任何賠償。5.出租方按標(biāo)的物現(xiàn)狀出租，租賃期間承租方所租標(biāo)的物維修維護(hù)責(zé)任出租方不再負(fù)責(zé)，所有維護(hù)改造費(fèi)用全部由承租方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成租賃標(biāo)的物及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。6.本次出租以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行出租，意向承租方應(yīng)在（略）前對出租資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查勘及調(diào)查，意向承租方（略）則視為其對出租資產(chǎn)的相關(guān)情況無異議，不影響本次出租及租賃價格。7.有關(guān)租賃標(biāo)的物租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)，除由國家稅務(wù)、房產(chǎn)管理部門依法收取的房屋租賃稅費(fèi)及房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)外，其余所有稅費(fèi)均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。8.競租成交后，承租方不得將所租賃的標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或通過其他形式變相變更承租人，否則，將視為承租方違約，出租方將解除租賃關(guān)系，無條件收回所租標(biāo)的物，并將其所交的標(biāo)的物租金及履約保證金作為違約金不予退還；未經(jīng)出租方書面同意和有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，承租方不得對該標(biāo)的物進(jìn)行裝飾、裝修，或者對該標(biāo)的物及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、改建、亂搭亂建。9.競租成功后，承租方投入的裝飾、裝修等設(shè)施，形成的不動產(chǎn)無償歸出租方所有，形成的動產(chǎn)歸承租方所有。租賃期滿或解除合同后，承租方應(yīng)在租賃期滿返還該標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，若承租方未返還該標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，出租方有權(quán)依法予以收回；承租方未將其私有物品、設(shè)備等搬出該標(biāo)的物，視為承租方放棄對其私有物品、設(shè)備的所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處置，無需給予承租方任何補(bǔ)償。（略）.本次標(biāo)的物競租成交后，承租方的經(jīng)營活動不得違反國家有關(guān)法律（略）場管理的相關(guān)規(guī)定。承租方使用場地必須符合法律法規(guī)（略）管理要求及限定的經(jīng)營范圍，不得利用租賃場地從事危險品類物資倉儲、化學(xué)品加工、污染環(huán)境等國家明令禁止相關(guān)規(guī)定禁止經(jīng)營的項(xiàng)目。經(jīng)營廢舊品回收類項(xiàng)目需簽訂安全責(zé)任書。（略）.對標(biāo)的物承租方自行裝修，必須遵守水、電、消防、通信、（略）相關(guān)部門的要求。（略）.租賃期滿或解除合同后，出租方無條件收回所租賃的標(biāo)的物并組織公開競租。承租方如欲繼續(xù)承租原標(biāo)的物，必須參加出租方組織的公開競租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。（略）.若競租成功后，承租方與出租方簽訂《租賃合同》、《安全承諾書》。（略）.意向承租方承諾已認(rèn)真閱讀以上條款，出租方已對以上條款進(jìn)行了充（略）解釋，充（略）了解本條款所表達(dá)的意思。（略）.西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到合同且全部交易價款及服務(wù)費(fèi)后將交易價款劃轉(zhuǎn)至出租方賬號。.（略）.（略）踏勘有關(guān)信息：（1）（略）踏勘地址：（略）2）（略）踏勘聯(lián)系人：（略）3）聯(lián)系電話：（略）-（略）保證金條款交納金額0.2（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）銀等。保證金處置方式一、確認(rèn)承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署租賃合同直接轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向承租方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時限簽署租賃合同；8.租賃合同簽訂后，承租方未按約定（略）交易價款；9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)（略）的服務(wù)費(fèi)用若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱操作樣本租賃合同請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件資產(chǎn)招租明細(xì)表請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件安全承諾書請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起3個工作日無合格意向承租方信息發(fā)布終結(jié)有合格意向承租方動態(tài)報價聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人劉老師項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話（略）-（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人劉老師項(xiàng)目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出