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拍賣公告

（略）將于（略）年（略）月8日（略）時(shí)起至（略）年（略）月9日（略）時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（略）址：（略）www.（略）.com)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位（略）（略）-（略）號第2層（略）室[蘭房權(quán)證（（略））字第（略）號]房產(chǎn)中的（略）.（略）平方米營業(yè)用房。估價(jià)對（略）幢總層數(shù)9層，其中：1至2層為營業(yè)用房，以上為住宅用房，（略）幢外立面為墻磚。約建成于（略）年。

拍賣對象證載房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，室內(nèi)水、電、暖、天然氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備齊全，可滿足日常經(jīng)營需要。室內(nèi)裝修為承租人自行裝修，頂部吊頂，墻面刷白或裝飾墻面飾面，地板鋪地磚。拍賣對象所在宗地呈“L”型，東（略），南至（略），西至（略）小學(xué)，北（略）國防科工辦（略）。位（略）（略）號，土地形狀較為規(guī)則，地勢平坦，土地平（略），地質(zhì)狀況良好，土地開發(fā)程度為“六通一平”(通水、排水、通電、（略）、通訊、供暖、場地平（略）)。

拍賣對象目前出租給柏瀾小廚融合餐廳。

房產(chǎn)評估價(jià)：（略）.（略）（略）

起拍價(jià)：（略）.（略）（略）; 保證金：（略）（略）；增價(jià)幅度:（略）（略）

二、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人的通知情況：

1、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相（略）確認(rèn)，取得優(yōu)先（略）權(quán)資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先（略）權(quán)身份參與競買。

2、通知或無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人的情況：本院已通知當(dāng)事人。因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須（略）委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：開拍前三個(gè)工作日接受咨詢(節(jié)假日除外)。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5（略）鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

七（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、標(biāo)的物拍賣成交買受人付（略）出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。（略）過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，其中一方無法聯(lián)系或不予繳納的，由另一方暫時(shí)負(fù)擔(dān)，先行墊付。買受人自行（略）水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先（略）權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個(gè)過程。

十（略）將凍結(jié)競買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶，以沖抵價(jià)款。拍賣余款在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前繳入法院指定（略），開戶銀行：中國銀（略），賬號：（略）（大額行號：（略））】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，（略）保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：http:（略）.com/group/thread/（略）-（略）.htm?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.OnoZMh。

十二、因各地限購政策不同，參與競拍前請各競買人提前咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T，確定自己是否滿足當(dāng)?shù)叵拶徴撸?st（略）關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

十三（略）上參拍技術(shù)咨詢電話：張：（略）-（略）。