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【發(fā)布信息】

采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)_招標(biāo)信息發(fā)布_元博采購(gòu)招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)平臺(tái)

關(guān)于網(wǎng)站升級(jí)改版的通知

各黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、公司:

感謝大家一直以來(lái)對(duì)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)的關(guān)注和支持?;跇I(yè)務(wù)整體發(fā)展的需要,更為進(jìn)一步提升網(wǎng)站服務(wù)水平,我平臺(tái)近期對(duì)網(wǎng)站系統(tǒng)進(jìn)行了全面改版升級(jí),推出以元博網(wǎng)為核心的綜合性服務(wù)平臺(tái),旗下產(chǎn)品“采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)”、“元博網(wǎng)關(guān)系圈”、“元博網(wǎng)大數(shù)據(jù)”業(yè)務(wù)覆蓋整個(gè)招投標(biāo)產(chǎn)業(yè)鏈,為市場(chǎng)各方在招投標(biāo)過(guò)程中產(chǎn)生的各類需求提供一站式的整體解決方案。

新網(wǎng)站已于2021年1月20日上線試運(yùn)行,試運(yùn)行期間原“采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)” 會(huì)保持并行,給大家?guī)?lái)的不便,敬請(qǐng)?jiān)?,如有任何?wèn)題、意見(jiàn)請(qǐng)撥打400熱線,我們將一如既往竭誠(chéng)為您服務(wù)!

熱線 400-006-6655 轉(zhuǎn)1業(yè)務(wù)咨詢;2發(fā)布信息;7售后服務(wù);

二十多年來(lái),我們始終堅(jiān)持“專注業(yè)務(wù),成就客戶”的發(fā)展理念,用匠心創(chuàng)造價(jià)值,讓信息連接未來(lái)。

我們的使命是:讓天下沒(méi)有難中的標(biāo)。

祝商祺!

采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)

2021年01月25日

當(dāng)前位置:首頁(yè) > 招標(biāo)信息 > 盤山縣公安局物業(yè)管理招標(biāo)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

盤山縣公安局物業(yè)管理招標(biāo)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告  咨詢本項(xiàng)目

采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)   市政房地產(chǎn)建筑,機(jī)械電子電器   遼寧   2024-08-29
招標(biāo)編號(hào):立即查看開標(biāo)時(shí)間:立即查看
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咨詢?cè)擁?xiàng)目請(qǐng)撥打:400-006-6655
招標(biāo)代理公司(立即查看) 受業(yè)主單位(立即查看) 委托,于2024-08-29在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 盤山縣公安局物業(yè)管理招標(biāo)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 (盤(略)物業(yè)管理招標(biāo)服務(wù))競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告項(xiàng)目概況盤(略)物業(yè)管理招標(biāo)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在(略)獲取采購(gòu)文件,并于(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)(北京時(shí)間)前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào):JH(略)-(略)-(略)項(xiàng)目名稱:盤(略)物業(yè)管理招標(biāo)服務(wù)采購(gòu)方式:競(jìng)爭(zhēng)性磋商包組編號(hào):(略)預(yù)算金額((略)):1,(略),(略).(略)最高限價(jià)((略)):1,(略),(略)采購(gòu)需求:查看服務(wù)需求一、盤(略)物業(yè)管理委托內(nèi)容(一)保潔服務(wù)1.(略)宇(略)域、會(huì)議室、報(bào)(略)級(jí)及(略)的清掃保潔。2.(略)宇周邊環(huán)境衛(wèi)生((略)環(huán)衛(wèi)管理部(略)除外)。3.負(fù)責(zé)(略)的秋季清掃落葉及冬季除雪工作。(二)保安服務(wù)1.(略)主入口的門衛(wèi)(略)小時(shí)值守工作。2.(略)宇內(nèi)外部巡視工作。3.(略)外停車場(chǎng)的管理。4.(略)宇消防監(jiān)控室值守。5.(略)各種消防設(shè)施設(shè)備的操作、檢測(cè)、巡查。(三)前臺(tái)接待服務(wù)1.設(shè)置前臺(tái)接待人員(女),負(fù)責(zé)前臺(tái)接待工作及信件收發(fā)工作(略)服務(wù)1.(略)高壓電氣設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、檢修。2.(略)低壓電器設(shè)備的運(yùn)行操作、維護(hù)、檢修。3.(略)內(nèi)2部電梯的安全管理。4.建筑物裝飾裝修的維護(hù)、維修。5(略)的維護(hù)、維修。6.上下水的維修,室內(nèi)照明設(shè)施的維修。(五)食堂經(jīng)營(yíng)管理1.負(fù)責(zé)機(jī)(略)內(nèi)工作人員的全年(略)天的早、午、晚餐。其中,午餐菜品為四菜一湯。2.承擔(dān)會(huì)議工作餐。按采購(gòu)人規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)制作會(huì)議服務(wù)工作餐菜品及主食。3.采購(gòu)人將伙食材料費(fèi)按規(guī)定用餐標(biāo)準(zhǔn),(略)給成交供應(yīng)商,由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)采購(gòu)食堂的伙食材料,做到(略)利潤(rùn)經(jīng)營(yíng)管理,并接受采購(gòu)人對(duì)進(jìn)貨單、保管賬的監(jiān)管。(六)會(huì)議服務(wù)1.設(shè)置會(huì)議服務(wù)人員(女)承擔(dān)會(huì)議服務(wù)工作。2.根據(jù)采購(gòu)人安排外出進(jìn)行會(huì)議服務(wù)工作。(七)綜合服務(wù)1.根據(jù)采購(gòu)人安排負(fù)責(zé)接線、文秘及文件資料(略)理工作。二、部門和人員設(shè)置:管理部:項(xiàng)目經(jīng)理1人,經(jīng)理助理1人;保潔部:4人,其中:保潔班長(zhǎng)1人,保潔員3人;保安部:9人,其中:保安人員5人,消防監(jiān)控室值守人員2人,前臺(tái)接待人員2人(女、(略)周歲(略)部:2人(略)班長(zhǎng)1(略)維修人員1人;食堂部:7人,其中:廚師長(zhǎng)1人,其他人員6人;會(huì)議服務(wù)部:會(huì)議服務(wù)人員2人(女,(略)周歲以下);綜合部:5人,其中接線員4人,專職文員1人(女,(略)周歲以下);合計(jì)(略)人。注:1.供應(yīng)商如有本采購(gòu)文件的評(píng)(略)標(biāo)準(zhǔn)中得(略)項(xiàng)的人員證件和證書,須在響應(yīng)文件中提供相應(yīng)復(fù)印件,否則不得(略)。供應(yīng)商可以不在響應(yīng)文件中提供其他非得(略)項(xiàng)的人員名單、(略)和證書復(fù)印件。2.★投入本項(xiàng)目的全部人員年齡不得超過(guò)(略)周歲(以供應(yīng)商在響應(yīng)文件中需求響應(yīng)表的“偏離程度”一欄標(biāo)注“無(wú)偏離”為準(zhǔn))。3.★供應(yīng)商應(yīng)對(duì)響應(yīng)文件中所提供的相關(guān)證明材料的真實(shí)性負(fù)責(zé),如發(fā)現(xiàn)偽造、變?cè)斓忍峁┨摷俨牧现\取成交的行為,將追究其相關(guān)責(zé)任。4.供應(yīng)商應(yīng)充(略)考慮項(xiàng)目實(shí)際情況、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和需求,結(jié)合企業(yè)自身情況為保證服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和需求可以在本次響應(yīng)報(bào)價(jià)中自行增加服務(wù)崗位和人數(shù)并包含在總報(bào)價(jià)中,但響應(yīng)報(bào)價(jià)不得少于采購(gòu)人所要求的服務(wù)人數(shù),響應(yīng)時(shí)各崗位服務(wù)人員必須滿足本項(xiàng)目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),成交后未經(jīng)采購(gòu)人允許不得調(diào)(略)。三、著裝要求要求統(tǒng)一著裝,服裝款式(略)項(xiàng)目經(jīng)理、保潔、保安、前臺(tái)接待及會(huì)(略)維修、食堂等。四、物業(yè)的工作職責(zé)1.管理工作:本次采購(gòu)項(xiàng)目為盤(略)提供綜合性物業(yè)管理服務(wù)。公安機(jī)關(guān)是人民民主專政的重要工具,人民警察是武裝性質(zhì)的國(guó)家治安行政力量和刑事司法力量,承擔(dān)依法預(yù)防、制止和懲治違法犯罪活動(dòng),保護(hù)人民,服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展,維護(hù)國(guó)家安全,維護(hù)社會(huì)治安秩序的職責(zé)。盤(略)物業(yè)管理服務(wù)需要全年(略)天不間斷為盤(略)提供高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量的后勤保障服務(wù),其服務(wù)質(zhì)量直接關(guān)(略)警務(wù)工作的開展。根據(jù)本項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要,物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理需由知識(shí)面廣、綜合素質(zhì)高的高學(xué)歷高知高能力人員擔(dān)任。項(xiàng)目經(jīng)理需全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)工作質(zhì)量,服務(wù)質(zhì)量達(dá)到采購(gòu)人的要求。2.保潔工作:負(fù)(略)內(nèi)公共部位保潔(包括所有會(huì)(略)級(jí)(略))(略)宇室外周邊的環(huán)衛(wèi)工作(包括停車場(chǎng),(略)環(huán)衛(wèi)管理部(略))、秋季清掃落葉,冬季及時(shí)除雪工作。3.安全保衛(wèi)及秩序維護(hù)工作:負(fù)(略)內(nèi)和外圍(略)小時(shí)的安全保衛(wèi),消防監(jiān)控室值守,(略)各種消防設(shè)施設(shè)備的操作、檢測(cè)、巡查,防暴恐,防洪防汛,除雪等工作,還包括消防、上訪等應(yīng)急事件處理。4.前臺(tái)接待工作本項(xiàng)目為公安機(jī)關(guān),前臺(tái)接待人員需要接待各類人員,包括接待引導(dǎo)群眾辦事、報(bào)案、反映情況,各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)檢查工作,甚至犯罪嫌疑人。根據(jù)本項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要,前臺(tái)接待人員需由知識(shí)面廣、綜合素質(zhì)高的高學(xué)歷高知高能力人員擔(dān)任。5(略)運(yùn)行及維修維護(hù)工作:負(fù)責(zé)本項(xiàng)(略)各種設(shè)施和設(shè)備的運(yùn)行、操作、維護(hù)、檢修、保養(yǎng)、檢測(cè)(包括電氣、電器、上下水、供暖、新風(fēng)換氣、煤氣、墻面、二次加壓設(shè)備等除采購(gòu)人與維保單位簽訂合同以外的所有設(shè)備設(shè)施);(1)本項(xiàng)目為公安機(jī)關(guān),需要保證電氣設(shè)備全年(略)天不間斷的正常運(yùn)行,需要(略)重(略)域和(略)電氣設(shè)備的供電保障和正常運(yùn)行。(2)保障本項(xiàng)(略)配電室進(jìn)行高壓電和低壓電轉(zhuǎn)換。(3)本項(xiàng)(略)內(nèi)外各種電氣設(shè)備的開閉和維修保養(yǎng)。(4(略)的維護(hù)、維修,室內(nèi)照明設(shè)施的維修等低壓電工工作。(5)本項(xiàng)(略)內(nèi)2部電梯的安全管理。嚴(yán)格執(zhí)行電梯安全技術(shù)規(guī)范和電梯管理制度,保證電梯安全。對(duì)電梯使用狀況進(jìn)行經(jīng)常性檢查,發(fā)現(xiàn)電梯困人等問(wèn)題應(yīng)當(dāng)立即處理。6.食堂經(jīng)營(yíng)管理工作:負(fù)責(zé)食堂食品原材料的加工、烹飪等;提供良好的食堂就餐環(huán)境、保證食品安全。負(fù)責(zé)日常及會(huì)議工作餐等服務(wù)工作。7.會(huì)議服務(wù)工作:本項(xiàng)目為公安機(jī)關(guān),會(huì)議服務(wù)人員需要承擔(dān)各類重要涉密警務(wù)會(huì)議服務(wù)工作,根據(jù)本項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要,會(huì)議服務(wù)人員需由知識(shí)面廣、綜合素質(zhì)高的高學(xué)歷高知高能力人員擔(dān)任。8.綜合服務(wù)工作:負(fù)責(zé)接線、文秘及文件資料(略)理工作。本項(xiàng)目為公安機(jī)關(guān),專職文員需要(略)理各類重要涉密警務(wù)資料,對(duì)文筆,邏輯思維有很高要求。根據(jù)本項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要,專職文員需由知識(shí)面廣、綜合素質(zhì)高的高學(xué)歷高知高能力人員擔(dān)任。五、響應(yīng)報(bào)價(jià)(一)下列費(fèi)用由物業(yè)管理企業(yè)(略):1.★投入本項(xiàng)目的管理及服務(wù)(略)規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)),供應(yīng)商在響應(yīng)文件的報(bào)價(jià)表中必須單獨(dú)體現(xiàn)為每名員工繳納社會(huì)統(tǒng)籌五險(xiǎn)的單價(jià)及全體員工繳納五險(xiǎn)的總價(jià)。2.★供應(yīng)商需在響應(yīng)文件的報(bào)價(jià)表中必須單獨(dú)體現(xiàn)員工法定節(jié)假日的加班費(fèi)用、重大活動(dòng)、大型會(huì)議的日常加班費(fèi);3.物業(yè)管理企業(yè)辦公費(fèi)用及員工服裝費(fèi)、體檢費(fèi)等;4.保潔日常耗材、潔廁劑及清掃工具等(不含垃圾袋)費(fèi)用;5.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;6(略)各種維修工具、設(shè)施設(shè)備等費(fèi)用;7.保安裝備器材等費(fèi)用;8.法定稅費(fèi);9.政府收繳的各項(xiàng)費(fèi)用;(略).物業(yè)管理企業(yè)利潤(rùn);(略).由物業(yè)管理企業(yè)(略)的費(fèi)用;(略).與本次采購(gòu)項(xiàng)目物業(yè)管理有關(guān)的其他一切費(fèi)用。(二)以下費(fèi)用由采購(gòu)人(略),不包含在供應(yīng)商的響應(yīng)報(bào)價(jià)中:1.食堂原材料等伙食費(fèi)用;2.食堂餐具、用具、器具及易耗品的等費(fèi)用;3.食堂設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用;4.水、電、煤氣、蒸汽等能源費(fèi)用;5.垃圾清運(yùn)費(fèi)用;6(略)日常維修耗材和設(shè)備養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;7.垃圾袋、衛(wèi)生紙、洗手液費(fèi)用。注:響應(yīng)報(bào)價(jià)中帶“★”參數(shù)必須滿足,如未滿足視為無(wú)效響應(yīng)文件。六、其他1.成交供應(yīng)商需與本項(xiàng)目所有工作人員簽訂勞動(dòng)合同;2.嚴(yán)格按采購(gòu)人《物業(yè)管理規(guī)定》實(shí)施(規(guī)定附后);3.★服務(wù)期限:合同期一年。(本項(xiàng)目合同服務(wù)期限結(jié)束后,在采購(gòu)人落實(shí)下一年度財(cái)政預(yù)算的前提下,且本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)要求具有相對(duì)固定性、延續(xù)性,價(jià)格變化幅度小,雙方協(xié)商同意,經(jīng)財(cái)政批準(zhǔn)后,可依據(jù)本次采購(gòu)結(jié)果所簽訂的合同最多可續(xù)簽二年(須一年一簽)。如國(guó)家工資上調(diào)或社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)調(diào)(略)等風(fēng)險(xiǎn),由成交供應(yīng)商承擔(dān)。附:《物業(yè)管理規(guī)(略)的工作標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量,保障工作人員的正常辦公,制定本規(guī)定。注:《物業(yè)管理規(guī)(略)為成交供應(yīng)商,下同。6.本規(guī)定適用于物業(yè)公司所承擔(dān)的管理工作;安全保衛(wèi)工作;(略)宇消防監(jiān)控室值守;前臺(tái)接待及會(huì)議服務(wù)工作;文秘及文件資料(略)理工作;衛(wèi)生保潔工作、停車場(chǎng)保潔;食堂管理工作;電氣設(shè)備、上下水設(shè)施、供暖設(shè)施設(shè)備以及公用設(shè)施的管理和維護(hù)工作;電梯安全管理工作;領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。二(略)的管理(略)做好工作,物業(yè)公(略)人員提供免費(fèi)用餐、生活用水、用電、辦公場(chǎng)所、辦公桌椅和保安(略)設(shè)備的維修所用材料等(略)配齊符合規(guī)定的工作人員(略)擬聘工作人員必(略)承擔(dān)每年一次的所有物業(yè)人員的體檢費(fèi)用),經(jīng)盤(略)面試考試,考(略)于每月(略)日前將雇用人員的工資表交盤(略)審閱,如(略)承擔(dān)。四物業(yè)公司應(yīng)組織員工加強(qiáng)思想素質(zhì)和專業(yè)學(xué)習(xí),牢固樹立為機(jī)關(guān)工(略)員工因故無(wú)法正常工作(略)應(yīng)節(jié)約使用盤(略)提供的資源,保(略)在工作中應(yīng)注意防火、(略)員工(略)域內(nèi)因操作不當(dāng)造(略)承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)公司使用易燃易爆及其他危險(xiǎn)品作業(yè)時(shí),必(略)盤(略)規(guī)定,并服從盤(略)應(yīng)每年組織消防、防暴恐、防臺(tái)防汛演練,在每年年初向盤(略)上報(bào)年度演練預(yù)案。下雨天要隨時(shí)(略)滲漏情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào);下雪要隨下隨除,除雪范(略)、(略)。三、各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容管理規(guī)定一衛(wèi)生保潔管理1.(略)衛(wèi)(略)域(略)為三部(略):(1)(略)大廳、各會(huì)議室(略)級(jí)(略)(2)(略)層會(huì)客室、走廊、(略)梯、電梯、開水間、衛(wèi)生間、地下車庫(kù)(3)停車場(chǎng)、(略)外地面、墻面、綠地。2.清掃時(shí)要求室內(nèi)桌椅橫豎成行,桌面、門、窗臺(tái)、窗棱、暖氣無(wú)灰塵,物品擺放(略)齊有序,地面無(wú)痰跡、煙頭、紙屑等雜物,煙蒂盒內(nèi)不得積存多于兩個(gè)煙頭,墻面不能留有痕跡。3.工作日內(nèi),保潔人員對(duì)自己(略)擔(dān)(略)域必須不斷巡視,保持清潔,并隨時(shí)添加衛(wèi)生間衛(wèi)生紙、洗手液等。4.(略)層小型垃圾桶內(nèi)的垃圾不得多于三(略)之二,保潔人員應(yīng)于每日下午3時(shí)前將垃圾清運(yùn)到地下一層的垃圾點(diǎn),由環(huán)衛(wèi)處統(tǒng)一處理。5.保潔人員應(yīng)講究個(gè)人衛(wèi)生,工作時(shí)間必須著工作裝,并保持服裝(略)潔。6.保潔人員應(yīng)嚴(yán)格要求自己,服從領(lǐng)導(dǎo)安排,不怕臟,不怕累,互相支持,互相幫助,齊心協(xié)力完成本職工作,每季度要求進(jìn)行一次輪崗。7.保潔人員上班時(shí)間不得做與本職工作無(wú)關(guān)的事,未經(jīng)允許不(略)。8.保潔人員進(jìn)行高空等高危作業(yè)時(shí),務(wù)必注意人身安全,并提前兩天向盤(略)提交書面預(yù)案。二安全保衛(wèi)管理1.熟悉機(jī)(略)的工作人員情況,(略)辦公秩序。2.(略)安全保衛(wèi)、消防管理、大宗物品進(jìn)出等的日常管理。3.(略)主入口的門衛(wèi)(略)小時(shí)值守工作。4.(略)宇內(nèi)外部巡視工作。5.(略)外停車場(chǎng)的管理。6.(略)宇消防監(jiān)控室值守。7.(略)各種消防設(shè)施設(shè)備的操作、檢測(cè)、巡查。8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。(略)宇公共實(shí)施設(shè)備維修維護(hù)管理1.給排水及暖通工作管理規(guī)定(1(略)人員負(fù)責(zé)機(jī)(略)內(nèi)外各種給排水及暖通設(shè)施的維修保養(yǎng)工作,確保機(jī)(略)暢通及正常供水。(2(略)人員應(yīng)熟(略)內(nèi)(略)的(略)布,定期、定時(shí)進(jìn)行巡查,發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)解決。(3)工作不拖延,對(duì)于各種阻塞、漏水現(xiàn)象,應(yīng)及時(shí)修復(fù),不能及時(shí)修復(fù)的應(yīng)說(shuō)明情況。(4(略)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,認(rèn)真填寫給排水及暖通設(shè)備的維修保養(yǎng)記錄。(5(略)人員應(yīng)按規(guī)定領(lǐng)用維修保養(yǎng)用品,并做好登記,認(rèn)真保管好本組的各種設(shè)備及工具,不隨意外借。(6)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
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