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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-08-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 16號標(biāo)的-內(nèi)江市市中區(qū)白馬鎮(zhèn)智茂路1002號1幢1單元2層201。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號標(biāo)的-（略）號1幢1單（略）2層（略）標(biāo)的名稱（略）號標(biāo)的-（略）號1幢1單（略）2層（略）項目編碼DSCQ（略）-2出租底價（略）.（略）價格說明——掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包簡介1、（略）所有，坐落（略），位于內(nèi)（略）白馬安置（略）。標(biāo)的建筑總層數(shù)為-2-4層，本次租賃范圍為1層，建筑物外墻為釉面磚飾面，建筑物第一層的商業(yè)用房入戶安裝玻璃門，室內(nèi)水泥地坪，墻面及天棚水泥砂漿抹面；建筑物第二層及以上的商業(yè)用房的電梯間為地磚地面，入戶門為彈簧門，室內(nèi)水泥地坪，墻面及天棚水泥砂漿抹面。請競租人實地查看并到相關(guān)部門了解具體情況后在進(jìn)行（略）。2、項目咨詢電話：（略）-（略）（王先生）；項目查看電話：（略）（劉先生）。3、該項目采取動態(tài)報價方式，交易保證金繳納的截止時間為公告截止日（略）：（略）。限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）。意向投資方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價,延時報價期（略）秒,加價幅度:（略）的正（略）數(shù)倍。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標(biāo)的簡介標(biāo)的名稱（略）號標(biāo)的-（略）號1幢1單（略）2層（略）地理位（略）房屋用途商（略）層2層房屋現(xiàn)狀空置建筑面積（略）.（略）㎡房屋戶型見實物物業(yè)管理2（略）㎡月其它特別提示事項一、標(biāo)的基本情況：1、（略）所有，坐落（略），位于內(nèi)（略）白馬安置（略）。標(biāo)的建筑總層數(shù)為-2-3層，本次租賃范圍為2層，建筑物外墻為釉面磚飾面，建筑物第一層的商業(yè)用房入戶安裝玻璃門，室內(nèi)水泥地坪，墻面及天棚水泥砂漿抹面；建筑物第二層及以上的商業(yè)用房的電梯間為地磚地面，入戶門為彈簧門，室內(nèi)水泥地坪，墻面及天棚水泥砂漿抹面。請競租人實地查看并到相關(guān)部門了解具體情況后在進(jìn)行（略）。2、本次租賃價格為含稅價，出租方可出具普通發(fā)票。租金不含水費、電費、物業(yè)管理費等費用。3、標(biāo)的出租現(xiàn)狀：空置。按現(xiàn)狀對外出租。4、出租形式：（略）體。5、招租底價（略）出具的內(nèi)江德勝[（略）]字第A（略）號評估報告書。6、免租期：6個月，計入合同租賃期限內(nèi)。7、租賃合同期限：3年（包含免租期）。8、租金遞增方式：租金采用公開競價的方式確定，應(yīng)以最終競價成交的金額作為對應(yīng)標(biāo)的第1年度的年租金價格，租賃期間前兩年租金保持不變，從第三年度起，每年度的租金均在上一年度的租金基礎(chǔ)上上浮5%。9、租金（略）方式：租金按年度交納，先交納后使用。（略）、租賃業(yè)態(tài)：按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，不得用于對周邊秩序、環(huán)境產(chǎn)生噪音或造成影響的經(jīng)營項目。（略）、競租保證金：2（略）人民幣。競租保證金在《房屋租賃合同》生效后，扣除交易服務(wù)費后剩余部（略）自動轉(zhuǎn)為首期租金的一部（略）。（略）、履約保證金：2個月租金。（略）、其他未盡事宜見《房屋租賃合同》。二、風(fēng)險提示：1、本次招租標(biāo)的均未（略），且所在第一層的標(biāo)的均未鋪設(shè)給水管線和污水排放管線，請意向承租方實地查看并到相關(guān)部門了解具體情況后在進(jìn)行（略）。2、本次出租標(biāo)的為國有資產(chǎn)，房屋權(quán)屬清晰。競價參數(shù)（動態(tài)報價填寫）該項目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）。意向投資方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價。本項目中房產(chǎn)的加價幅度為（略）次，延時報價不少于（略）秒。標(biāo)的特別提示事項——標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡（略）--出租方基本（略）出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）MA6AU7GQ4B經(jīng)濟(jì)類型國有獨資公司（（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）東段（略）號（略）資本（（略））（略）,（略）人民幣法定代表人負(fù)責(zé)人許明所屬行業(yè)其他服務(wù)業(yè)經(jīng)營規(guī)模微型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)（略）級其他部門監(jiān)管國家出資企業(yè)或主管部門名稱四川內(nèi)江高新技（略）管理委員會國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）批準(zhǔn)文件類型總經(jīng)理辦公會決議批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱無批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)文號（略）年第5次交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價（略）.（略）價格說明——履約保證金處置方式一、履約保證金（略）方式本次招租，承租方應(yīng)在簽署《房屋租賃合同》后2日內(nèi)一次性以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方（略）履約保證金（2個月房屋租金），履約保證金在出租方保管期間不計利息。二、履約保證金的退回租賃期滿，承租方按照《房屋租賃合同》的約定完（略）退還房屋并經(jīng)出租方驗收后（略）日內(nèi)將履約保證金無息退還承租方。租金（略）方式一次性租賃期限3年（含免租期）與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所專用賬戶結(jié)算。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性付清租金。承租方須承諾事項1.在承租資產(chǎn)后按照使用要求充（略）、合理的利用，不改變資產(chǎn)現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)；2.在承租資產(chǎn)后保證未經(jīng)出租方書面許可同意不得以任何形式將承租資產(chǎn)全部或部（略）轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，或?qū)⒊凶赓Y產(chǎn)以聯(lián)營或合伙等方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人使用或變相交付他人使用；3.不得將承租資產(chǎn)用作任何形式的擔(dān)保、抵押；4.在承租資產(chǎn)后，對資產(chǎn)所屬建筑進(jìn)行裝修的，有關(guān)裝修的全部費用由承租方自行承擔(dān)，并保證裝修結(jié)（略）相關(guān)管理部門的規(guī)定和要求；5.租賃期限屆滿后，除繼續(xù)續(xù)租外，承租方應(yīng)將租賃物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)備、（略）（（略）、外墻立面、門窗等）無償交付出租方；6.意向承租方競租成功后，應(yīng)在簽訂《房屋租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將首期租金（扣除免租期后剩余租期）（略）到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所指定賬戶。7.承租后將租金（按年度）和履約保證金（2個月租金）用銀行轉(zhuǎn)賬繳納，不得以實物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。8.意向承租人成功競租被確認(rèn)為承租方后，因其自身原因違約，不能繼續(xù)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的，出租方有權(quán)將扣除西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所交易服務(wù)費后的剩余競租保證金作為違約金，并保留繼續(xù)追究其責(zé)任的權(quán)利。9.租賃業(yè)態(tài)：租賃用途須是除高污染、高噪音行業(yè)外，經(jīng)出租方同意并能依法取得相關(guān)合法證照的行業(yè)；同時按照房屋規(guī)定用途進(jìn)行使用，若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時收回。（略）.招租標(biāo)的閑置，（略），且所在第一層的標(biāo)的均未鋪設(shè)給水管線和污水排放管（略）相關(guān)部門規(guī)范的方式解決供排水問題，費用由承租方承擔(dān)。（略）.招租標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，請意向承租方實地查看并到相關(guān)部門了解政策后在進(jìn)行（略）。承租方資格條件承租方資格條件1、中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織，具有完全民事行為能力的自然人；2、意向承租方（略）時須交納交易保證金；3、本項目不接收聯(lián)合體（略）；4、意向承租方還需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項及其他披露內(nèi)容1、承租方應(yīng)自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所（略）首期租金（扣除免租期后剩余租期）。租金及履約保證金（略）后，承租方需及時與出租方（略）租賃房屋的交接手續(xù)。出租方給予承租方6個月免租期（從交付房屋之日起計算）,免租期計入合同租賃期限內(nèi)。2、租賃期間承租方所租房屋及設(shè)施設(shè)備的維修費用全部由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費用，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。3、擬出租標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀對外出租，意向承租方應(yīng)在（略）前對出租資產(chǎn)實際面積等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方（略）則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價格。4、租賃期間水費、電費、物業(yè)管理費、工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其他一切稅費均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。5、因國家政策或政府相關(guān)部門要求，需要拆除或改造該出租房屋，給出租方、承租方雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6、因政府規(guī)劃調(diào)（略）、修改，需提前終止合同收回房屋的，出租方提前三個月通知承租方，屆時承租方應(yīng)當(dāng)無條件搬出并退回房屋，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項費用，由承租方自行承擔(dān)，出租方對承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。租金按實際使用時間結(jié)算。7、本次招租標(biāo)的均未（略），且所在第一層的標(biāo)的均未鋪設(shè)給水管線和污水排放管線，請意向承租方實地查看并到相關(guān)部門了解具體情況后在進(jìn)行（略）。8、本次招租標(biāo)的涉及的交易服務(wù)費用由承租方承擔(dān)。承租方按租期（扣除免租期后剩余租期）租金總額的4%向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所（略）交易服務(wù)費。9、其他事項詳見《房屋租賃合同》。保證金條款交納金額2（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）銀等。保證金處置方式一、確認(rèn)投資方后保證金處置意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向投資方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或交易所損失的；2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的；7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，投資方未按約定（略）交易價款；9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應(yīng)（略）的服務(wù)費用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱操作房屋所有權(quán)證請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件資產(chǎn)明細(xì)表請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件房屋租賃合同請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方動態(tài)報價聯(lián)系方式交易機構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人王崔宇項目咨詢聯(lián)系電話（略）-（略）項目（略）聯(lián)系人袁玉筱項目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）項目融資聯(lián)系人徐女士,袁女士項目融資聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認(rèn)真閱讀項目