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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-09-02在采購與招標網發(fā)布 [交易公告]訥河市2024年國有農用耕地經營權拍賣交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）塊鏈已存證存證時間：存證哈希值：（略）塊高度：（略）年國有（略）依法接受委托，公開拍（略）年國有農用耕地經營權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：一、標的數(shù)量及概況：序號標的名稱位置（大至）面積（畝）承租期競買保證金（（略））起拍價（（略））1（略）年國有農用耕地經營（略）等（略）耕地（略）,（略）.（略）年（略）.（略）二、重要事項及相關說明（一）、拍賣標的基本情況標的物（略）位（略）等（略）耕地標的數(shù)量：1個耕地面積：（略）,（略）.（略）畝起拍價：（略）,（略）,（略）競買保證金：（略）土地經營權期限：（略）年（二）、瑕疵及相關說明:1、發(fā)包價格、發(fā)包周（略）參與拍賣耕地面積（略）,（略）.（略）畝，位（略）等（略）耕地（其中位于：（略）,（略）.（略）畝（略）5,（略）.（略）9,（略）.（略）2,（略）.1（略）,（略）.（略）畝；（略）5,（略）.（略）4,（略）.（略）.（略）.（略）畝；（略）1,（略）.（略）,（略）.（略）畝；）（略）年經營權（略）體打包拍賣，（略）年1月1日起到（略）年（略）月（略）日止。2、成交價款流向（保證金可抵成交價款）成交價款直接轉（略）對公賬戶。戶名：（略）國有農用地發(fā)包資金專戶開戶行：中國農業(yè)發(fā)展（略）賬號：（略）行號：（略）、具體約定條件（1）發(fā)包方按拍賣約定收取拍賣耕地承包費及拍賣保證金。依照成交后簽訂的合同規(guī)定按時足額交納土地承包費。承包費（略）三期繳納，承租人于成交5日內繳納（略），成交之日起（略）日內繳納不低于（略）,（略），剩余承包費成交之日起9個月內全部結清，拍賣保證金（略）可抵成交價款。（2）參與競拍即視為（略）地塊面積、地塊質量及數(shù)量的認可，競拍后不予調（略），（略）不再重新進行測量及核實。成交后不得以土地貧瘠、（略）不暢及無法耕種等種種理由要（略）合作經濟管理總站退款、退地等事宜，否則由承租人承擔由此造成的一切后果。（3）承租人必須在成交后一年內建設（略）畝高標準農田，提升地質地力。建設費用每畝投入不得低于1,（略），由承租人自理，建成后不予返還投資成本。（4）承租人在國家法律法規(guī)、政策及《合同》允許范圍內從事生產經營活動，不允許種植培育法律、法規(guī)和相關文件明令禁止的作物。確保耕地不違反“非農化非糧化”。（5）承租人在合同期內，若造成承包耕地損毀、撂荒等原因導致耕地面積與發(fā)包時不符，必須負責復耕。合同到期前，發(fā)包方監(jiān)督承租人達到耕地使用狀態(tài)，不得影響發(fā)包方繼續(xù)發(fā)包耕種。（6）承租人保證安全生產，防止安全事故發(fā)生，因事故造成損失的，由承租人承擔責任。（7）承租人合同期內要保護好承包的耕地，保證所承包土地上沒有農藥瓶子及白色垃圾，不得造成面源污染等，秋季收獲后要及時把秸稈清理出地塊。（8）在合同期內承租人不享受國家有關惠農政策（如耕地地力保護補貼等），作物種植者符合國家規(guī)定政策及合同內容規(guī)定，可申報相關的種植政策補貼。（9）簽訂承包合同后，成交后的土地因自然災害（雨、雪、冰雹等）及人為災害（打藥等）造成的減產、絕產及雨水造成的水打溝、（略）不暢，無法進地等情況均由承租人自行負責。（（略））因政策性調（略），按政策執(zhí)行。三、拍賣時間：1.展示時間、地址：（略）年9月2日至（略）年9月（略）日正常工作時間在標的所在地。2.保證金截止時間：（略）年9月9日（略）時；競買人應于此時間前使用（略）或用戶名（略）新版“黑（略）”進行（略）和交納競買保證金。3.拍賣時間：（略）年9月（略）日（略）時起4（略）電子競價，拍賣項目開始時，進入競拍倒計時（（略）秒），若在該倒計時內無人出價，則項目流拍；若有人出價，則刷新倒計時，直到無人加價為止，拍賣結束，價高者得；5.確認書簽署（略）簽訂《拍賣成交確認書》及相關手續(xù)。6.付款方式：保證金轉成交價款，買受人須拍賣結束后3個工作日內將余款、溢價款及成交價1‰的拍賣傭金（略）別存入指定賬戶，否則不予（略）標的物交割手續(xù)。四、競（略）上（略）的賬戶進行交納，采用“轉賬、電匯”方式，不支持現(xiàn)金存入。（友情提（略）差異等原因易造成匯款失敗，建議競買人在保證金交納截止時間前操作并交納。）未成交的買受人拍賣保證金無息退還。五、其他需要公告的事項有關（略）流程請查看“黑（略）”的服務指南相關文件及電子交易說明等資料請到黑龍（略）（https:（略）.cn）－“服務指南”進行（略）相關操作手冊：《黑龍（略）產權交易競買人》、《黑龍（略）》、《黑龍（略）產權交易競買人操作視頻》。六、本公告在黑（略）發(fā)布（略）電話（略）年9月2（略）絡拍賣規(guī)則和須知我公司于（略）年9月（略）日（略）時在黑龍（略）上（略）年國有農用耕地經營權進行公（略）上拍賣事宜敬告如下：　一、本《拍賣規(guī)則和須知》根據《拍賣法》及《拍賣管理辦法》等相關法律規(guī)定制訂，競買人應（略）看樣后及認真仔細閱讀、了解并認可本須知和規(guī)（略）簽的相關文件等全部內容，方可參與競買。二、參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本規(guī)則、（略）簽文件的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。凡（略）參加競買的，皆視為對所有資料予以認可，并對自己的競買行為負責。三、競買人應為我國境內合法自然人、法人或其他組織。四、成交后委托人以現(xiàn)狀交付，拍賣標的資料僅供參考，以（略）展示為準，以現(xiàn)狀及現(xiàn)有手續(xù)拍賣。五、本次拍賣是經法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充（略）告知。拍賣人不承擔顯性及隱性的瑕疵擔保責任。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細查驗拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示（略），實地看樣，未看樣參加競拍的責任自負，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解、認可，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。六、（略）電子競價，價高者得；七、未成交競買人，如無特殊原因，無息返還競買保證金。返還金額＝保證金-匯款手續(xù)費。（1）競買保證金在公告所示（略）截止時間內交納到黑龍（略）賬戶，并以到賬時間為準。成交價溢價直接轉（略）對公賬戶。保證金抵成交價款，成交價款余款及溢價存入以下帳戶：戶名：（略）國有農用地發(fā)包資金專戶開戶行：中國農業(yè)發(fā)展（略）賬號：（略）行號：（略）拍賣（略）開戶行：（略）公司（略）賬號：（略）八、拍賣成交后買受人必須履行買受人的權利和義務，在規(guī)定時間內繳納拍賣本金及拍賣傭金。拍賣傭金按拍賣成交價1‰收取。九、買受人逾期未（略）全額拍賣款及自提貨物的，除所交款項作為違約金不予退還外，依據《拍賣法》第三十九條處理。十、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣；十一、競買人應當遵守拍賣相關法律、法規(guī)的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標。上述行為一經發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，除保證金不退還外并追究相關的法律責任。十二、根據法律規(guī)定，委托人有權在拍賣開始前中止、終止拍賣或撤回拍賣。十三、競買人應選擇（略）速較快的電腦（略）故障等不可抗力原因造成延時出價、無效出價及未競拍成功等后果均由競買人自行承擔。十四、簡易流程：按如下順序操作每個步驟，否則無法進入競拍環(huán)節(jié)1、賬號（略）競買人參拍前應到黑龍（略）（https:（略）.cn）（略）。自然人（略）：選擇自然人；法人（略）：選擇競買人；2、信息完善填寫完善信息后提交，（略）上（略）流程；老用戶：請更新完善資料，核驗通過后方可進行（略）等所有操作3（略）上報（略）上申請保證金賬號，并“電匯”交納競買保證金4（略）上競拍請及時刷新頁面進行更新，避免出價失敗十五、如發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法、違規(guī)的行為，可如實舉報。十六、如買受人有違反公告、須知、規(guī)則等任何條款均視為違約，所交款項作為違約金不（略）電話：（略）提示：相關文件及電子交易說明等資料請到黑龍（略）（https:（略）.cn）－“服務指南（略）年9月2日附件：產權交易公告.pdf