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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-13在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中國(guó)安能（北海）酒店項(xiàng)目代建單位招標(biāo)招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 1.（略）委托，廣（略）公司擬對(duì)中國(guó)安能（略）項(xiàng)目代建單位招標(biāo),項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式選定代建單位，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：中國(guó)安能（略）項(xiàng)目代建單位招標(biāo)2.1.2項(xiàng)目地塊位置：（略）東側(cè)、（略）以南2.1.3《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》編號(hào)：桂（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)2.1.4項(xiàng)目地塊性質(zhì)：旅館用地（規(guī)劃）2.1.5項(xiàng)目擬建規(guī)模：項(xiàng)目占地【（略）.9】㎡，容積率【2.0】，計(jì)容建筑面積【（略）.6】㎡，綠地率【（略）】%，建筑密度【（略）】%，建筑限高【（略）】米（最終以規(guī)劃部門批準(zhǔn)指標(biāo)為準(zhǔn)）。2.1.5計(jì)劃投資額:（待定）2.1.6代建合同最高投標(biāo)限價(jià)：（略）,其中項(xiàng)目開發(fā)前咨詢服務(wù)費(fèi)（略）（固定金額，不作調(diào)（略）），項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施階段服務(wù)費(fèi)（略）。（注：報(bào)價(jià)指采購(gòu)人在本項(xiàng)目中為獲取中標(biāo)人提供的專業(yè)項(xiàng)目開發(fā)管理服務(wù)而（略）的費(fèi)用，費(fèi)用由項(xiàng)目開發(fā)前咨詢服務(wù)費(fèi)和項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施階段服務(wù)費(fèi)兩部（略）組成，投標(biāo)報(bào)價(jià)已包含中選人派駐的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的人員薪酬、獎(jiǎng)金及代建利潤(rùn)。）2.2招標(biāo)范圍代建單位工作內(nèi)容：2.2.1代建范圍：提供開發(fā)建設(shè)服務(wù)，包含項(xiàng)目開發(fā)前期咨詢服務(wù)、前期報(bào)批報(bào)建管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、招標(biāo)采（略）成（略）建設(shè)管理、竣工驗(yàn)收和交付管理等事項(xiàng)。2.2.2代建內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)（略）咨詢管理和設(shè)計(jì)單位招標(biāo)，對(duì)其提供的項(xiàng)目定位、運(yùn)營(yíng)方案和規(guī)劃方案等內(nèi)容提出專業(yè)意見，協(xié)助招標(biāo)人完成項(xiàng)目可行性研究和投資決策上會(huì)等工作；（2）負(fù)責(zé)協(xié)助（略）項(xiàng)目新建規(guī)劃條件審批、土地變性、土地規(guī)劃紅線、國(guó)有土地使用權(quán)證、新建建筑總平及建筑方案設(shè)計(jì)審批、項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)（略）規(guī)劃許可證、項(xiàng)目立項(xiàng)審批、項(xiàng)目附屬及相關(guān)配套設(shè)施等其它相關(guān)報(bào)批報(bào)建手續(xù)；（3）負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)、招（略）建設(shè)等管理工作，對(duì)項(xiàng)目施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等參建單位進(jìn)行統(tǒng)籌管理，在授權(quán)范圍內(nèi)（略）質(zhì)量、工期、成本、生產(chǎn)安全、文明施工等進(jìn)行全面管理，嚴(yán)格按照招標(biāo)人審定的進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)，確保各環(huán)節(jié)有序進(jìn)行，保質(zhì)保量達(dá)成建設(shè)目標(biāo)；（4）負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收備案及有關(guān)技術(shù)資料（略）理匯編，并按有關(guān)約定與招標(biāo)人（略）移交手續(xù)。2.2.3資金來(lái)源：本項(xiàng)目所需資金由招標(biāo)人承擔(dān)。2.2.4代建周期：由項(xiàng)目開發(fā)前咨詢服務(wù)期和項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施服務(wù)期兩個(gè)階段組成，其中：（1）項(xiàng)目開發(fā)前咨詢服務(wù)期：自簽訂合同之日起至項(xiàng)目?。裕┦┕ぴS可證》批復(fù)之日止，暫定服務(wù)期【（略）】日內(nèi)。（2）項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施服務(wù)期：暫定為【（略）】個(gè)月（自項(xiàng)目?。裕┦┕ぴS可證》批復(fù)之日起至【（略）完工且獲取竣工備案證明滿3個(gè)月】為止）。2.2.5建造方式：新建3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法（略）的獨(dú)立企業(yè)法人或非法人組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；營(yíng)業(yè)執(zhí)照為存續(xù)營(yíng)業(yè)狀態(tài)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照正常營(yíng)業(yè)；3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的履約能力。其中，投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（略）建設(shè)類中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱，且必須為投標(biāo)人單位在職人員。3.3業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人具備一個(gè)其所開發(fā)或代建項(xiàng)目業(yè)績(jī)（總建筑面積不小于（略）平方米）。3.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃（略）標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；3.5投標(biāo)人在近3年內(nèi)（（略）年（略）月1日至投標(biāo)截止日）沒有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約事件；投標(biāo)人在近年內(nèi)（同上）未發(fā)生較大及以上質(zhì)量、安全責(zé)任事故；3.6投標(biāo)人（略）場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)（略）（http:（略）.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至投標(biāo)截止時(shí)間前）；3.7投標(biāo)人（略）站（https：（略）www.（略）.cn）“信用服務(wù)”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“（略）站（http：zxgk.court.gov.cnshixin）查詢投標(biāo)人，有失信記錄的將被取消投標(biāo)資格。（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至投標(biāo)截止時(shí)間前）。3.8本次投標(biāo)人的資質(zhì)審查均采用資格后審的方式；3.9本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體形式投標(biāo)；3.（略）按照招標(biāo)公告要求獲取招標(biāo)文件。4.技術(shù)成果的補(bǔ)償本次采購(gòu)對(duì)未成交投標(biāo)人的技術(shù)成果不予補(bǔ)償。5.招標(biāo)文件的獲取5.1時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日下午（略）：（略）前（北京時(shí)間）；5.2地址：（略）5.3（略）上獲取，供應(yīng)商請(qǐng)（略）進(jìn)行（略）并購(gòu)（略）上（略）及（略）的，投標(biāo)無(wú)效。5.4費(fèi)用：招標(biāo)文件工本費(fèi)人民幣（略）服務(wù)費(fèi)人民幣（略），繳后不退。5.5繳費(fèi)方式：①招標(biāo)文件工本費(fèi)繳納方式：供應(yīng)商請(qǐng)（略）“（略）”（略）“我的項(xiàng)目-投標(biāo)階段-招標(biāo)文件”在“文件服務(wù)費(fèi)（略）狀態(tài)”列表中（略）提示進(jìn)行操作。本項(xiàng)目招標(biāo)文件工本費(fèi)通過“電子錢包”（略），如果錢包賬戶中無(wú)可用余額，需要充值對(duì)應(yīng)余額方可（略）。②錢包充值方式：（略）“如何充值”，根據(jù)提示信息進(jìn)行充值操作。注意：需要使用供應(yīng)商基本信息中綁定的銀（略）服務(wù)費(fèi)繳納方式請(qǐng)參考招標(biāo)文件工本費(fèi)繳納方式。④供應(yīng)商操作手冊(cè)超鏈接：https:（略）.comnewsinfo?infoid=f（略）edcb1-3b6b-（略）c0-a（略）c-f（略）a（略）d9f（略）址為超鏈接，請(qǐng)注意復(fù)制方式，（略）“復(fù)制超鏈接”）（超鏈接打開方式：按住鍵盤中的Ct（略）址以跟蹤連接。）⑤開具文件工本費(fèi)發(fā)票：投標(biāo)人付款成功后，待（略）提交開票申請(qǐng)，經(jīng)招標(biāo)代理審批后，即將文件費(fèi)發(fā)票（略）至預(yù)留的（略），投標(biāo)人自行到（略）查看。⑥（略）、使用咨詢電話：（略）-（略）.投標(biāo)保證金6.1投標(biāo)保證金金額（人民幣）：5（略）（須足額繳納，否則按投標(biāo)無(wú)效處理。）6.2投標(biāo)保證金到帳截止日期：（略）年（略）月（略）日9時(shí)（略）（北京時(shí)間）。6.3投標(biāo)保證金繳納方式：轉(zhuǎn)賬、電匯、支票、匯票、本票或者金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式；禁止采用現(xiàn)鈔方式。6.4投標(biāo)保證金采用轉(zhuǎn)賬、電匯形式提交的，競(jìng)標(biāo)人應(yīng)于競(jìng)標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金足額繳納至（略）開戶銀行：招商銀行南寧（略）行營(yíng)業(yè)部銀行賬號(hào)：（略）.5投標(biāo)保證金采用轉(zhuǎn)賬、電匯形式提交的，（略）投標(biāo)保證金匯款或轉(zhuǎn)賬手續(xù)時(shí)，請(qǐng)務(wù)必在銀行進(jìn)賬單或電匯單的用途或空白欄上注明項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號(hào)，投標(biāo)人名稱（全稱），以免耽誤投標(biāo)；投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)人銀行賬戶轉(zhuǎn)入到指定銀行賬戶（由于轉(zhuǎn)賬當(dāng)天不一定能夠達(dá)賬，投標(biāo)人交納投標(biāo)保證金時(shí)應(yīng)充（略）考慮保證金到達(dá)采購(gòu)代理賬戶上的時(shí)間，為避免因投標(biāo)保證金未達(dá)賬而導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕，建議充（略）預(yù)留時(shí)間轉(zhuǎn)賬。6.6投標(biāo)保證金采用支票、匯票、本票或者金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式提交的，須在投標(biāo)截止時(shí)間前采用（略）提交的方式將“投標(biāo)保證金繳納憑證原件”提交（略）開標(biāo)室（具體以電子大屏幕開標(biāo)項(xiàng)目場(chǎng)地安排信息為準(zhǔn)）；接收人：（略）系電話：（略）-（略））。提交的憑證無(wú)效，或者含有不能滿足相關(guān)法規(guī)規(guī)定的投標(biāo)保證要求的情形的，將被視為無(wú)效投標(biāo)保證金。6.7投標(biāo)（響應(yīng)）擔(dān)保函或投標(biāo)（響應(yīng)）保證保險(xiǎn)函須開具給采購(gòu)人（保險(xiǎn)受益人須為采購(gòu)人）。6.8投標(biāo)人為聯(lián)合體的，可以由聯(lián)合體中的一方或者多方共同交納投標(biāo)保證金，其交納的保證金對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力。6.9投標(biāo)保證金有效期：與投標(biāo)有效期一致。6.（略）未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的，相關(guān)投標(biāo)無(wú)效。7.投標(biāo)文件的遞交7.1遞交時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間）前7.2遞交地址：1.投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件密封提交（略）開標(biāo)室（具體（略）電子顯示屏安排），逾期送達(dá)的將予以拒收。7.3投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表視自身情況是否參加開標(biāo)會(huì)。參加開標(biāo)會(huì)的投標(biāo)人可以由法定代表人或委托代理人出席開標(biāo)會(huì)議（攜帶本人（略）原件，委托代理人出席應(yīng)攜帶單位（略）原件）。投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表未按時(shí)簽到或未攜帶有效證明出席的，視同放棄開標(biāo)監(jiān)督權(quán)利、認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果。8.信息發(fā)布媒體：中國(guó)（略）、廣西壯（略）、（略）。9.聯(lián)系方式9.1招標(biāo)人：（略）責(zé)任公司地址：（略）1幢（略）號(hào)B（略）（北（略））聯(lián)系人及電話：瞿老師（略）-（略）.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣（略）公司地址：（略）日期：（略）年（略）月（略）日