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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-10在采購與招標網發(fā)布 農發(fā)南京-句容基地南渡地塊魚塘及附屬房屋項目-2024招租公告。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 農發(fā)南京-句容基地南渡地塊魚塘及附屬房屋項目-（略）招租（略）]（略）-（略）-（略）一、場次信息場次名稱:農發(fā)南京-句容基地南渡地塊魚塘及附屬房屋項目-（略）場次編號:RTNF-ZLCC-（略）結束時間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）限時競價時長:5（略）鐘競價時間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）保證金繳納截止時間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）二、資產包信息#資產包編號資產包名稱起拍價租賃期限保證金（略）加價幅度（略）最少參與人數聯系人聯系電話年租金遞增方案標的物名稱所在地業(yè)態(tài)標的物信息1RTNF-ZLZCB-（略）農發(fā)南（略）江句容基地-農業(yè)項目-南渡地塊魚塘及附屬用房項目-（略）首年3年（略）玄主任（略）不遞增（略）-NJ-NYDL-（略）中（略）農業(yè)土地面積:3.（略）畝;建筑物面積:0平方米;（略）-NJ-DSYZ-（略）中（略）農業(yè)土地面積:（略）.6畝;建筑物面積:0平方米;（略）-NJ-NYGQ-（略）中（略）農業(yè)土地面積:5.（略）畝;建筑物面積:0平方米;（略）-NJ-DSYZ-（略）中（略）農業(yè)土地面積:（略）.（略）畝;建筑物面積:0平方米;（略）-NJ-DSYZ-（略）中（略）農業(yè)土地面積:（略）.2畝;建筑物面積:0平方米;（略）-NJ-DSYZ-（略）中（略）農業(yè)土地面積:（略）.（略）畝;建筑物面積:0平方米;（略）-NJ-DSYZ-（略）中（略）農業(yè)土地面積:（略）.（略）畝;建筑物面積:0平方米;（略）-NJ-NYDL-（略）中（略）農業(yè)土地面積:（略）.（略）畝;建筑物面積:0平方米;（略）-NJ-NYDL-（略）中（略）農業(yè)土地面積:1.（略）畝;建筑物面積:0平方米;（略）-NJ-DSYZ-（略）中（略）農業(yè)土地面積:（略）.（略）畝;建筑物面積:0平方米;共（略）條（略）重要告知:1.競價人需一次性足額繳納保證金，（略）多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價。2.未在“保證金繳納截止時間”前繳納的保證金不作為有效保證金，保證金繳納時間以銀行實際到賬時間為準，請?zhí)崆按蚩睿苊庖虍惖乜缧械仍蛟斐扇胭~延遲影響競價。3.收款賬戶信息請競價人（略）上競價-待繳納保證金”功能中查看，付（略）的企業(yè)全稱保持一致。三、特別告知（一）招租文件的獲取請（略）址：https:（略）.cn（略）、（略）并自行（略）競價公告及招租文件。（二）（略）程序請（略），（略）—選擇用（略）承租商）—（略）管理員賬號-（略）—完善企業(yè)信息—（略）完成—應用承租人賬號（略）。（三）（略）審核1.競價人需在（略）完成（略）并在“（略）結束時間”之前（略），審核通過后，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納，方能參加競價。2.競價人需在“（略）結束時間”之前，在“（略）-資產租賃-資產招租”（略）并（略）資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式（略），待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進行競價。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后（略）的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。注：競價人根據自身需求，需對不同包件（略）別進行（略）。（四）競價保證金的繳納1.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，（略）多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價）。2.競價人（略）融通（略）上競價-待繳納保證金”功能中查看保證金繳納賬號信息，付（略）的企業(yè)全稱保持一致。（五）競價保證金的退還1.通過資格審查，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價資格的，應在“競價開始時間”前（略）小時內書面通知出租方，已提交的申請競價資料不予退回，保證金在該招租項目結果公示后的十個工作日退回。2.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項目結果公示后的十個工作日內退回。3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結果，完成合同簽訂并經雙方蓋章，并繳納租金及履約保證金后十個工作日內退回。（六）其他：競價人對（略）、（略）、繳納保證金等操作有疑問的，請聯系（略）客服，聯系電話：（略）-（略）-（略）（工作時間：周一至周五上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））。四、競價公告1.招（略）就如下項目采用公開競價方式進行招租，歡迎符合本項目資格條件的競價人參與報價。2.項目概況與招租范圍序號項目名稱位置土地類型總面積（畝）場地面積（㎡）建筑面積（㎡）使用用途租賃年數年租金底價（（略）年）年租金遞增率競價保證金（（略））踏勘聯系人招租方案洽談人1句容基地南渡地塊魚塘及附屬房屋項（略）溧（略）南渡蕩農場農業(yè)（略）.（略）農業(yè)生產用地-水面養(yǎng)殖-淡水養(yǎng)殖（略）玄主任：（略）徐主任：（略）束主任：（略）.1租金繳納按“先付款后交付”原則，招租人及時足額收取租金和履約保證金后，上述相關資產方可交付成交競價人（承租人）使用。租賃期內的水（包括生產用水及生活用水）、（略）絡、電視收視、設施設備、物業(yè)管理、衛(wèi)生、車位等費用（以下簡稱“生活費用”）不包含在租金內，另行計量計價，由成交競價人（承租人）自行承擔。2.2租賃標的內的相關設施，經招租人確認后，成交競價人（承租人）可免費使用，若由承租人使用造成的相關設施損壞，由承租人負責維修，相關費用由承租人自行承擔。2.3競價完成后，招租人組織與成交競價人（承租人）進行磋商談判，若成交競價人（承租人）最終落地條件與準入條件不符，招租方有權不予確認競價結果，同時啟動與下一名進行磋商談判，以此類推。2.4招租人對此項目招租資產的描述依據為JD歷史數據和經驗數據，可能與資產的實際情況存在一定偏差，競價人須自行與招租人聯系進行（略）勘察，填寫競價文件中的《（略）踏勘確認書》，否則無資格參加本次競價。2.5參與競價的競價人視為認可本競價文件所附合同內容，不得修改合同實質性條款。2.6該項目為現狀出租，如果成交競價人確需對此項目進行改造、新建、或者增擴固定設施設備的，必須事先征得招租人同意，租賃期滿或者解除合同時，必須無償移交給招租人（臨時設施除外）。招租人對擴建部（略）場價向成交競價人收取租金。改造、新建、增擴固定設施設備部（略），招租人可以投資，招租人具體投資回報率由雙方協(xié)商一致后實施（達不成一致，招租人不投資）。2.7項目嚴禁轉租，如果競價人轉租，招租人可解除合同，沒收保證金，并追究違約責任，未經出租人同意，承租人私自將該租賃物轉租給第三人的，出租人有權主張承租人將該租賃物轉租給第三人后的租金差價。2.8若在完成招租后，招租方出現延期交付土地情形，招租方將按照新承租方實際進場時間開始計算租期，但新承租方不得以此要求招租方進行任何賠償。2.9（略）公告期限為（略）個自然日，若（略）個自然日期滿后不滿足3家（略），將會將該項目延期（略）個自然日。2.（略）在招租方緊急需要時，承租方生產經營的物資應優(yōu)先供給招租方，招租方（略）的價（略）場價執(zhí)行。※提請注意：競價人在租賃標的（略）及競價過程中（包括：（略）資料、競價保證金繳納、開標競價）不得出現IP地址重復情況，IP重復的競價方，不得參與最終競價，競價結果不予確認。3.競價人資格要求3.1競價人應是非外資獨資且非外資控股的在中國大（略）境內（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續(xù)的農業(yè)企業(yè)、農科院所、農業(yè)合作社等涉農（略）和自然人。法人主體及個體工商戶需要提供（略）的營業(yè)執(zhí)照復印件，自然人需提供（略）復印件并按手印。3.2競價人近三年經營活動中無重大違法、違規(guī)記錄。須提供承諾函掃描件，法人主體須（略），自然人須簽字按手印。3.3競價人及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人，競價人自行通過“（略）站（http:（略）.cnshixin）查詢（注：查詢結果應顯示為“很抱歉，沒有找到您搜索數據”），若為失信被執(zhí)行人不得參與此次競價。將資格審查文件遞交截止時間前三個月內的競價（略）站查詢截圖附于資格審查文件中并（略），自然人須提供資格審查文件遞交截止時間前三個月內的個人征信并簽字按手印。3.4競價人須按資格審查文件格式提供《（略）踏勘確認書》掃描件，法人主體須（略），自然人須簽字按手印。3.5競價人須提供《項目生產經營計劃》，法人主體須（略），自然人須簽字按手印?！俄椖可a經營計劃》內容不得違反法律法規(guī)，所經營的業(yè)態(tài)須（略）規(guī)定。若實際生產作業(yè)中需要變更經營計劃，須提前將相關計劃與招租人進行報備，待得到同意批復后，方可變更經營計劃。3.6競價人須按資格審查文件格式提供《承諾函》掃描件，法人主體須（略），自然人須簽字按手印。3.6.1單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同實體，不得同時參加同一包的競價活動，須提供承諾函并（略），自然人須簽字按手印。3.6.2本項目不接受聯合體（略），須提供承諾函并（略），自然人須簽字按手印。3.6.3參與競價（略）及其下屬子公司無訴訟糾紛，須提供承諾函，法人主體須（略），自然人須簽字按手印。3.6.4競價人往期不得有欠租行為，須提供承諾函，法人主體須（略），自然人須簽字按手印。3.6.5競價人在此標段從事的經營活動應當符合國家及當地產業(yè)規(guī)劃以及安全環(huán)保產業(yè)政策，不得影響B(tài)D工作、生活秩序和有損JD形象，須提供承諾函，法人主體須（略），自然人須簽字按手印。3.6.6擬從事業(yè)務涉及影響租賃標的性狀、可能產生污染和破壞的，須額外繳納不少于成交首年租金（略）%的金額作為資產恢復保證金，須提供承諾函，法人主體須（略），自然人須簽字按手印。3.6.7競價人應在競價前須向相關部門確認擬經營業(yè)態(tài)是否允許在本租賃標的上實施。競價人不得在租賃標的上生產加工和存放易燃易爆物品，不得在租賃標的上存放、生產、銷售對周邊環(huán)境和房地產及其附屬設施設備有腐蝕、污染和破壞的有害物質，嚴禁存放?；贰ｍ毺峁┏兄Z函，法人主體須（略），自然人須簽字按手印。3.7競價人在競價前應詳細了解招租競價文件各項內容及（略）競價程序，須按資格審查文件格式提供《競價（略）參與承諾函》掃描件，法人主體須（略），自然人須簽字按手印。3.8競價人若涉及特種行業(yè)經營的，須提供特種行業(yè)經營許可證及近3個月的銀行資信證明。若不涉及特種行業(yè)經營須按資格審查文件格式提供說明，法人主體須（略），自然人須簽字按手印。3.9競價人須按資格審查文件格式提供《競價保證金承諾》掃描件，法人主體須（略），自然人須簽字按手印。3.（略）競價人須有相應產業(yè)運營能力，提供相應的業(yè)績證明或相應產業(yè)運營能力證明，法人主體須（略），自然人須簽字按手印。3.（略）競價人需在（略）上（略），自行（略）競價文件，并按照競價文件“第五章資格審查文件格式”制作響應文件，在資格審查文件遞交截止時間前（略）至（略），否則無資格參加本次競價。4.競價（略）時間4.1