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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-13在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 潤(rùn)欣商業(yè)發(fā)展（營(yíng)口）有限公司100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況標(biāo)（略）轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托北京產(chǎn)權(quán)交易所公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：（略）查看承諾全文（略）地（住所）（略）南2號(hào)法定代表人王先勇成立日期（略）-（略）-（略）資本（略）.（略）人民幣實(shí)收資本（略）.（略）人民幣經(jīng)（略）服務(wù)業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼（略）G經(jīng)營(yíng)規(guī)模中型經(jīng)營(yíng)范圍一般項(xiàng)目：商業(yè)綜合體管理服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）其他股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)是企業(yè)管理層是否參與受讓否是否涉及職工安置否導(dǎo)致標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移是企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)前十位股東名稱持股比例RunxinYinkouHKCo.Limited（略）.（略）主要財(cái)務(wù)指標(biāo)（單位：（略））（略）年度審計(jì)報(bào)告數(shù)據(jù)營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)利潤(rùn)凈利潤(rùn)0.（略）.（略）.（略）資產(chǎn)總計(jì)負(fù)債總計(jì)所有者權(quán)益（略）.（略）.（略）.（略）審計(jì)機(jī)構(gòu)立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）（略）年（略）月（略）日財(cái)務(wù)報(bào)表營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)利潤(rùn)凈利潤(rùn)-（略）.（略）-（略）.（略）資產(chǎn)總計(jì)負(fù)債總計(jì)所有者權(quán)益（略）.（略）.（略）-（略）.（略）其他披露內(nèi)容1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國(guó)家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.標(biāo)的企業(yè)（略）資本（略），實(shí)收資本（略），轉(zhuǎn)讓方認(rèn)繳出資（略），已實(shí)繳（略），尚有（略）未繳足，受讓方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繳足上述未繳出資的義務(wù)。3.根據(jù)轉(zhuǎn)讓方關(guān)聯(lián)方及標(biāo)的企業(yè)提供的《債權(quán)債務(wù)確認(rèn)書》及《回執(zhí)》置于北交所備查，截至（略）年（略）月（略）日，歸屬于轉(zhuǎn)讓方同一實(shí)際控制（略）對(duì)標(biāo)的企業(yè)債權(quán)共計(jì)（略）.（略）。（略）委托轉(zhuǎn)讓方一并轉(zhuǎn)讓。本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價(jià)為（略）%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為（略）.（略）;相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為（略）.（略）;如本項(xiàng)目產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，最終成交價(jià)格高于轉(zhuǎn)讓底價(jià)的部（略）計(jì)入股權(quán)溢價(jià)。4（略）%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)項(xiàng)目打包轉(zhuǎn)讓，意向受讓方受讓本項(xiàng)目同（略）%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)項(xiàng)目。如形成競(jìng)價(jià)，則競(jìng)價(jià)起始價(jià)為兩宗項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價(jià)總和；如溢價(jià)成交，成交價(jià)格總和較轉(zhuǎn)讓底價(jià)總和的增值部（略）按照每宗項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價(jià)占兩宗項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價(jià)總和的比例進(jìn)行（略）配。5.標(biāo)的企業(yè)于（略）年（略）營(yíng)口（略）公司簽訂了《營(yíng)口樂都匯項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)合同》（詳見北交所備查文件），截至本項(xiàng)目信息披露之日，該合同仍在履約過(guò)程中。6.其他詳見北交所備查文件。轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱RunxinYinkouHKCo.Limited基本情況（略）地住所（略）FCHINARESOURCESBUILDING（略）HARBOURROADWANCHAIHK經(jīng)濟(jì)類型國(guó)有控股企業(yè)法定代表人王堅(jiān)強(qiáng)成立日期（略）-（略）-（略）資本（略）.（略）服務(wù)業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼（略）經(jīng)營(yíng)規(guī)模中型持有產(chǎn)（股）權(quán)比例（略）.（略）%擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例（略）.（略）%產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管國(guó)家（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼（略）轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件（略）董事會(huì)批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)單位決議文件（略）董事會(huì)決議（略）（（略））交易條件與受讓方資格條件交易條（略）%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)5,（略）.（略）價(jià)款（略）方式（略）期付款（略）期付款（略）要求本項(xiàng)目交易價(jià)款原則上應(yīng)當(dāng)自產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。采?。裕┢诟犊罘绞降模灼诟犊罱痤~（含交易保證金）應(yīng)當(dāng)不低于總價(jià)款的（略）%，并于產(chǎn)權(quán)交易合同生效次日起5個(gè)工作日內(nèi)（略）；受讓方應(yīng)當(dāng)在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的同時(shí)向轉(zhuǎn)讓方提供不可撤銷、見索即付的銀行保函，擔(dān)保金額等于受讓方剩余未（略）的交易價(jià)款金額，并按同（略）場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）（略）延期付款期間的利息，剩余未（略）的交易價(jià)款付款期限不超過(guò)《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效次日起（略）個(gè)月。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.如信息披露期滿，經(jīng)受讓資格確認(rèn)并交納交易保證金后征集到一個(gè)意向受讓方，則本項(xiàng)目以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)成交。如征集到兩個(gè)及以上意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。受讓方交納的交易保證金在受讓方（略）除交易保證金外剩余交易價(jià)款后，轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部（略），其他意向受讓方可以自受讓方被確定之日起向北京產(chǎn)權(quán)交易所提交退還交易保證金的申請(qǐng)，北京產(chǎn)權(quán)交易所將在收到退還交易保證金的申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）徑無(wú)息返還其交納的交易保證金。2.意向受讓方應(yīng)當(dāng)于獲得受讓資格確認(rèn)后3工作日內(nèi)，交納（略）交易保證金至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。3.如非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方所交納的交易保證金，作為違約金（略）給相關(guān)方，扣除款項(xiàng)不足以補(bǔ)償相關(guān)方損失的，相關(guān)方可以繼續(xù)追償：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；②征集到兩個(gè)及以上非股東意向受讓方后未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；③競(jìng)價(jià)過(guò)程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各競(jìng)買人均不報(bào)價(jià)的；④被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同或未按約定時(shí)限（略）交易價(jià)款的；⑤意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；⑥意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、交易條件等情形的⑦意向受讓方采用（略）期付款方式的，未在約定期限內(nèi)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的銀行保函的。4.本項(xiàng)目信息披露公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本股權(quán)與債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部（略）盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息披露公告之內(nèi)容。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交易價(jià)款或放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照“與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件”第3條的有關(guān)規(guī)定扣除意向受讓方所交納的交易保證金。5.本項(xiàng)目為現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓和交割，本項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件的內(nèi)容僅為交易價(jià)款的作價(jià)依據(jù)，不作為本項(xiàng)目的交割依據(jù)。6.意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)同時(shí)須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾：（1）本方接受并同意標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交付。（2）本方同意在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。（3）本方已知悉并同意按照本項(xiàng)目信息披露公告中交易價(jià)款“付款要求”（略）交易價(jià)款。（4）本方同意在產(chǎn)權(quán)交易憑證出具后（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）完成工商變更登記，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合。（5）本方同意并認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露公告內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告和備查文件之內(nèi)容，自愿接受標(biāo)的企業(yè)之現(xiàn)狀。（6）本方同意并認(rèn)可本項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、財(cái)務(wù)賬目（標(biāo)的企業(yè)處備查）等文件的內(nèi)容僅為交易價(jià)款的作價(jià)依據(jù)，不作為本項(xiàng)目的交割依據(jù)。（7）本方知悉并認(rèn)可（略）營(yíng)口（略）公司簽訂有《營(yíng)口樂都匯項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)合同》，同意督促并確保標(biāo)的企業(yè)履行合同義務(wù)。（8）本方同意本次交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)的商標(biāo)“樂都匯”以及“華潤(rùn)”字號(hào)等無(wú)形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國(guó)家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（9）本方已知悉標(biāo)的企業(yè)（略）資本未全部實(shí)繳到位，同意轉(zhuǎn)讓方未實(shí)繳部（略）出資義務(wù)由我方承擔(dān)；我方承諾于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記的同日完成上述未實(shí)繳（略）資本的實(shí)繳，并同意由轉(zhuǎn)讓方聘請(qǐng)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)此出具驗(yàn)資報(bào)告。本方如違反本條承諾的，同意向轉(zhuǎn)讓方（略）違約金（略）。（（略））本方已知悉轉(zhuǎn)讓方關(guān)聯(lián)方及標(biāo)的企業(yè)提供的《債權(quán)債務(wù)確認(rèn)書》及《回執(zhí)》內(nèi)容，截至（略）年（略）月（略）日，歸屬于轉(zhuǎn)讓方同一實(shí)際控制人的（略）對(duì)標(biāo)的企業(yè)債權(quán)共計(jì)（略）.（略）。本方同意，為滿足標(biāo)的企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)所需，自（略）年（略）月（略）日至交割日期間，標(biāo)的企業(yè)將新增關(guān)聯(lián)方借款，屆時(shí)將按期間《債權(quán)債務(wù)確認(rèn)書》及《回執(zhí)》確定的金額，在《產(chǎn)權(quán)交易合同》中進(jìn)行明確，本方承諾按《產(chǎn)權(quán)交易合同》交易價(jià)款約定的（略）方式和期限代標(biāo)的企業(yè)清償（新增借款金額擬不超過(guò)人民幣（略），以實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)）。（（略））本方承諾不以交易期間企業(yè)經(jīng)營(yíng)性損益等理由對(duì)已達(dá)成的交易條件和交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)（略）。受讓方資格條件1.意向受讓方應(yīng)為在中國(guó)境內(nèi)（不含港（略））依法（略）并有效存續(xù)的法人或非法人組織。2.意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。3.意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。4.本項(xiàng)目不接受意向受讓方組成聯(lián)合體或采用委托（含隱名委托）、信托等方式參與受讓。5.國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設(shè)定交納保證金是交納金額1,（略）.（略）交納時(shí)間意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)交納。信息披露期信息披露公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方。競(jìng)價(jià)方式競(jìng)價(jià)方式信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）在原股東未放棄優(yōu)先（略）權(quán)的情況下，如僅征集到1個(gè)符合條件的非原股東意向受讓方，則不再組織上述競(jìng)價(jià)活動(dòng)，由該意向受讓方單獨(dú)進(jìn)行報(bào)價(jià)，并以此價(jià)格征詢?cè)蓶|是否行使優(yōu)先（略）權(quán)。權(quán)重報(bào)價(jià)或招投標(biāo)主要內(nèi)容、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)項(xiàng)目擬簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求意向受讓方遞交的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)承諾函》（略）查看原文