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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-12在采購與招標網發(fā)布 合肥市肥東縣梁園鎮(zhèn)路口社區(qū)鋼結構廠房租賃（二次）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）肥（略）鋼結構廠房租賃（二次）公告項目名（略）肥（略）鋼結構廠房租賃（二次）項目編號（略）B（略）委托方承諾委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、完（略）性和準確性負責。交易監(jiān)督部（略）發(fā)展和改革委員會公告、競價期限1、公告期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年1月2日（略）:（略）止。2（略）絡競價自由報價期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年1月3日（略）:（略）止，自由報價期滿進入限時報價期，限時報價周期為（略）秒。一、出租標的情況出租標的所在層數(shù)結構建筑面積（㎡）租期（年）租金底價（（略）年）交易保證金（（略））（略）肥（略）鋼結構廠房第1層（共1層）鋼結構+磚混約（略）.（略）.（略）、房屋權屬情況：無房產證、無土地證，租賃標的無權屬糾紛，委托方將提供該處房屋的權屬證明和租賃證明，方便承租人（略）相關證照。2、該房屋消防驗收情況：未驗收，承租人租賃房屋后，應根據(jù)實際需要，自行聯(lián)絡相關單位（略）消防驗收事宜。3、該房屋水電情況：水電需進場后自行完善。4、本項目無優(yōu)先權人。5、標的坐落位置：肥（略）。6、承租人使用房屋不得改變房屋原有的結構。房屋租賃用途要求1.租賃房屋的租賃用途為商貿業(yè)、服務業(yè)。2.承租人使用上述房屋須符合相關法律法規(guī)要求，承租人不得違反文明創(chuàng)建的相關規(guī)定，不得在租賃房屋內存放有毒、有害、易燃和爆炸物品，不得從事產生煙塵、噪聲、刺激性氣味等污染的經營項目。如由此造成承租人不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。租金及履約保證金（略）租金為承租人的最高報價，每6個月（略）一次，每3年遞增5%，即第一、二、三年租金為成交價，第四、五、六年租金在第三年租金的基礎上遞增5%，先（略）后使用。本項目無免租金裝修期。履約保證金為租賃期首年前6個月租金之和，履約保證金與首期租金一并（略）。二、對意向承租人資格的要求1.凡依法設立、有效存續(xù)的境內企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的方可參與項目登記及競價：（1）公告截止日前（含當日）6個月內記（略）累計未滿（略）的；（2）公告截止日前（含當日）（略）個月內記（略）累計未滿（略）的；（3）公告截止日前（含當日）（略）個月內記（略）累計未滿（略）的；（4）公告截止日前（含當日）（略）個月內記（略）累計未滿（略）的。2.本項目不接受聯(lián)合體登記及競價。三、承租條件1.意向承租人應在本公告期截止前（略）踏勘出租標的，就出租標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該房屋可能涉及的相關法律（略）政規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面（略）、房屋滲漏等不可預見的因素并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。2.公告所列示的標的建筑面積僅作參考，不作為確定房屋租金的依據(jù)，最終以標的實際面積為準。標的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調（略）成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物（（略）、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內，委托方不提供任何承諾及服務。3.承租人在租賃合同履約期限內，不得轉租。4.租賃期內，承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、（略）絡）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關費用。5.租賃期內，承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租人應立即恢復原狀，給委托方或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內房屋的維修費用全部由承租人自行承擔。6.租賃期內，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足（略）月的按實際天數(shù)計算，多退少補。7.《房屋租賃合同》期滿或終結時，承租人投入的裝修、裝潢部（略）無償歸委托方所有和使用，并將租賃房屋在合同終結后（略）日內交還委托方，且不得提出任何補償要求。8.承租人須自行負責租賃房屋的日常維修工作（（略）滲漏破損等維修），由此產生的費用由承租人承擔。9.移交時室內遺留的雜物及建筑垃圾由承租人自行負責清理，費用由承租人承擔。（略）．承租人應于成交公告期滿且無異議后5個工作日內與委托方簽訂《房屋租賃合同》，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。（略）.特別說（略）管理，不得在廠房內存放有毒、有害、易燃和爆炸物品，不得從事產生煙塵、噪聲、刺激性氣味等污染的經營項目，不得從事物資回收等高能耗高污染行業(yè)，未經出租方同意，不得轉租、（略）租，不得改變破壞原有建筑，不得新建永久構筑物。（略）.其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》。四、承租人確（略）絡連續(xù)競價，最高報價者得的方式確定承租人，最終成交結果以成交公告為準。注：最高報價是指不低于公告底價（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止終結項目造成競價中止終結時的最高報價不作為本項目最高報價。五、意向承租人參與方式登記登記時間：本項目公告期內登記地址：（略）2（略）東北（略），（略）公共（略）公司產權交易部。登記時應攜帶：（一）企事業(yè)法人申請登記時應攜帶：①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復印件；②法定代表人（略）復印件；③（略）（格式附后）原件；④委托代理人的（略）原件、復印件；⑤競買保證金（略）憑證；⑥退還保證金聲明函（格式附后）；⑦承諾函（格式附后）。（二）自然人申請登記時應攜帶：①本人（略）原件、復印件；②（略）（格式附后）原件；③委托代理人（略）原件、復印件；④競買保證金（略）憑證；⑤退還保證金聲明函（格式附后）；⑥承諾函（格式附后）。上述資料為復印件的，應加蓋意向受讓方公章（自然人由本人簽字）。交易保證金（略）與處置（一）意向承租人須于本項目公告期限內，通過本單位賬戶采取本地轉賬、異地電匯的形式（略）綜合產權交易所指定賬戶匯入交易保（略）；開戶銀行：（略）；賬號：（略））。意向承租人不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納交易保證金。（二）按公告要求確定承租人后,在完成合同（略）存檔后5個工作日內退入承租人賬戶，其他意向承租人繳納的交易保證金在確定承租人后5個工作日內（略）退還。交易保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無法（略）不承擔任何責任。（三）經監(jiān)督部門調查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，將不予退還的保證金轉至出租人指定賬戶。1.意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或實現(xiàn)其他非法目的；2.意向承租人之間相互串通的；3.意向承租人采取不正當手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動的；4.承租人無正當理由放棄成交資格的；5.承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《房屋租賃合同》的。（四）在《成交確認書》（略）后超過（略）個工作日未遞交《房屋（略）存檔，則將本項目交易保證金轉入委托方賬戶。（五）承租人逾期未（略）相關價款，委托方可以重新交易。重新交易時，原承租人不得參加，且交納的交易保證金不予退還，依次用于（略）交易產生的費用損失、彌補重新成交價款低于原成交價款的差價。原承租人交納的交易保證金不足以（略）上述費用的，委托方保留依法追償?shù)臋嗬?。項目競價（1）完成（略）登記的意向受讓方，由項目負（略），已完成登記程序的應當在獲得賬號密碼后（略）址：http:（略）.com修改初始密碼。（略）競買人庫的意向受讓方可憑原賬號（略）。（2）修改密碼后的意向（略），在項目選擇界面，（略）項目標簽參與競價。（3）本項目競價階梯（略）每年或其（略）數(shù)倍。具體操作流程詳見附件《（略）產權交易操作手冊》。友情提示：請務必使用IE（略）、IE（略），否則可能導（略）環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向承租人應盡量在自由報價期內充（略）報價，在延時競價期內及時報價。注：意向承租人須在公告期內完成登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的，（略）綜合產權交易所不承擔任何責任。上述登記及競價等具體操作流程請參見本公告電子附件《（略）產權交易操作手冊》。六、競價結束后相關程序成交公告及《成交確認書》競價結束且無異常情況，（略）綜（略）站上發(fā)布成交公告?！冻山淮_認書》（略）時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內；《成交確認書》（略）地址：（略）2（略）東北（略），（略）公共（略）公司產權交易部。《成交確認書》（略）要求：承租人為企事業(yè)單位的須（略）授權書）和本人（略），承租人為自然人的須攜帶本人（略），若非承租人本人（略）的，還須攜帶（略）及被委托人（略）原件。異議方式若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內，以書面形式（略）綜合產權交易所提出異議，異議材料遞交地址：（略）2（略）東北（略），（略）公共（略）公司產權交易部。，聯(lián)系電話：（略）-（略）（一）異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內容：1.異議人的名稱姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；3.被異議人名稱姓名；4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；5.明確的請求及主張；6.提起異議的日期。異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書）簽字并（略）。異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；2.異議材料不完（略）的；3.異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的；4.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復期滿后7個工作日內以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。交易服務費收取本項目不收取交易服務費七、其他說明1.意向承租人可在公告截止之前工作時間內（略）綜合產權交易所項目負責人處查閱委托方（略）綜合產權交易所提供的相關項目材料。上述材料均為參考性意見，不構（略）綜合產權交易所對出租標的的任何擔保責任。2.任何要求澄清出租公告的意向承租人，均應于公告截止日前3個工作日前，以書面形式包括書面文字、傳真等（略）綜合產權交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。3.（略）綜合產權交易所對本公告進行的澄清、（略）址：http:（略）.cn），該公告內容為出租公告的組成部（略），對意向承租人具有約束力。意（略）查詢。（略）綜合產權交易所不承擔意向承租人未及時關注相關信息的責任。4.在公告截止時間前，（略）綜合產權交易所可以視具體情況，延長公（略）站上發(fā)布變更公告。5.免（略）主體庫（略）服務，但不保證服務一定滿足用戶的要求，不保證服務不會中斷，不保證服務的及時性、安全性、真實性，服務不會發(fā)生出錯等。對于用戶（略）主體庫服務而造成直接或間接損失（包括但不限于因使用服務而造成的用戶利潤、商業(yè)信譽、資料損失或其他有形或無形損失）（略）主體庫不承擔賠償責任。為了更好地提