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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-09在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥套海農(nóng)場(chǎng)機(jī)械隊(duì)2532.94畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租（首期1180元/畝）交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱內(nèi)蒙古巴（略）巴彥套海農(nóng)場(chǎng)機(jī)械隊(duì)（略）.（略）畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租（首期（略）畝）項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）產(chǎn)權(quán)子類型土地掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方按（（略））個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)（2）個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落內(nèi)蒙古巴（略）巴彥套海農(nóng)場(chǎng)機(jī)械隊(duì)基本屬性土地四至南至五審干渠、西至四農(nóng)渠、北至四支（略）干渠、東至沙巴線租賃面積約（畝）（略）.（略）租賃期限年簽訂合同之日至（略）年（略）月（略）日租金（略）方式一次性（略）承租押金--土地類型耕地規(guī)定用途按公告要求種植權(quán)屬類型土地（略）權(quán)證名稱無(wú)權(quán)證年限無(wú)土地現(xiàn)狀是否有優(yōu)先承租方否是否存在其他權(quán)利人否地上附著物苜蓿留茬是否屬再次租賃是其他情況無(wú)評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（（略））無(wú)評(píng)估基準(zhǔn)日無(wú)評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)租金底價(jià)（（略））首期（略）畝出租方情況基本情（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）（以下簡(jiǎn)稱（略）”）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實(shí)施。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1.本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2.我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3.我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4.我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（略）〔（略）〕（略）號(hào)董事會(huì)決議行為（略）特別告知1、標(biāo)的地塊屬于（略）年高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)（略），渠、溝、（略）、林、田配套到位。（略）土地基本為寬（略）米、長(zhǎng)（略）米的“條形”地塊，激光平（略）土地誤差在±3cm范圍內(nèi)。（略）農(nóng)牧廳規(guī)劃建設(shè)“百園百（略），已將該苜?；刈鳛閮?nèi)蒙（略）6（略）畝優(yōu)質(zhì)牧草基地的核（略）。2、意向承租方一旦（略）并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將扣除競(jìng)租保證金。特別提醒，未勘驗(yàn)的意向承租方視為對(duì)本次出租標(biāo)的物實(shí)際情況已確認(rèn)。3、本次出租標(biāo)的租金（略）方（略）的租金（略）賬戶之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首期租金總額，付清后方可簽署土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合（略）的租金（略）賬戶之日起3個(gè)工作日內(nèi)，全部或部（略）租金逾期付款，將取消租賃資格，并扣除競(jìng)租保證金。4、本次出租標(biāo)的涉及的土地使用面積以出租方提供的面積為參考，最終以雙方核定為準(zhǔn)。預(yù)付交易價(jià)款=（略）.（略）畝*最終成交單價(jià)，交易服務(wù)費(fèi)按照預(yù)付交易價(jià)款的2%收取。最終交易價(jià)款=實(shí)際數(shù)量×最終成交單價(jià)，按照多退少補(bǔ)的形式由受讓方進(jìn)行交付，即標(biāo)的交接過(guò)程中受讓方所交預(yù)付交易價(jià)款不足時(shí)，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓方要求補(bǔ)足，并交納至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；如受讓方所交預(yù)付交易價(jià)款有超出部（略），由轉(zhuǎn)讓方在標(biāo)的交接完畢后無(wú)息退還至受讓方指定賬戶。交易過(guò)程中土地面積、質(zhì)量等發(fā)生變化不調(diào)（略）交易服務(wù)費(fèi)。5、本次出租標(biāo)的租期為簽訂合同之日起至（略）年（略）月（略）日。此次競(jìng)價(jià)成交價(jià)款為（略）年租金，后續(xù)每年租金同（略）年，于每年2月1日前交納至出租方指定賬戶，如沒(méi)有按時(shí)打款視為違約，后果由承租方自行承擔(dān)。6、標(biāo)的土地現(xiàn)狀為苜蓿留茬，（略）年全部種植中苜4號(hào)和美國(guó)騎士首蓿，年內(nèi)平茬收獲2次，現(xiàn)已澆冬季保墑水。承租方須續(xù)耕苜蓿，3年之內(nèi)不得翻耕種植其他作物。7、雙方簽訂合同時(shí)，出租方向最終承租方收取履約保證金（略）畝，由承租方于簽訂土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同當(dāng)日直接交納至出租方指定賬戶。承租方要在到期之前對(duì)所租賃耕地進(jìn)行殘膜回收、翻地、平（略）和秋澆，確保翌年不影響農(nóng)事生產(chǎn)。在此基礎(chǔ)上，由出租方驗(yàn)收合格后退還無(wú)息履約保證金，如不合格待承租方（略）改達(dá)標(biāo)后方可退還，否則將扣除其履約保證金，履約保證金不足的，出租方有權(quán)另行主張。如承租方每年2月1日前未將租金交納至指定賬戶，出租方將扣除履約保證金并終止合同。若不交納履約保證金，視承租方違約。8、競(jìng)租保證金按照（略）畝收取，競(jìng)租成功后競(jìng)租保證金可抵租金。意向承租方未競(jìng)租成功者，其競(jìng)租保證金在競(jìng)租結(jié)束后5個(gè)工作日（略）退還（不計(jì)息）。9、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本的，或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交（略）催告仍未履行的，或違反公告約定或相關(guān)規(guī)定的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的，承租方交納的保證金按公告約定處置。（略）參與項(xiàng)目過(guò)程（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)（略）中公開(kāi)披露的說(shuō)明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。（略）、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合受讓。（略）、承租方在承租土地使用過(guò)程中，如需要水、電、暖等配套服務(wù)的，由承租方與水、電、暖等提供服務(wù)方自行協(xié)商解決，費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。承租方需要向農(nóng)場(chǎng)水管部門預(yù)交水費(fèi)，具體收費(fèi)以實(shí)際為準(zhǔn)。（略）、如上內(nèi)容均來(lái)自于出租方提供（略）責(zé)任（略）”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（略）參與項(xiàng)目過(guò)程（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)（略）中公開(kāi)披露的說(shuō)明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。交易條件交易價(jià)款（略）方式首年租金一次性交付（略）指定賬戶，后續(xù)租金由出租方和承租方自行結(jié)算。剩余年度的租金在每年2月1日前，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶。承租方資格條件無(wú)標(biāo)的交割詳見(jiàn)“與交易相關(guān)的其他條件”與交易相關(guān)的其他條件1、交易標(biāo)的均以展示的實(shí)（略）及出租方對(duì)交易標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕（略）及出租方無(wú)論采用何種方式對(duì)交易標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于競(jìng)價(jià)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考。2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)將《受讓申請(qǐng)書(shū)》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的簽（略）；最（略）的租金（略）賬戶之日起3個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的剩余租金、交易（略）指定賬戶，在交納上述款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂土地（略）在收到剩余租金、交易服務(wù)費(fèi)及土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同后，3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為租金總額的一部（略），劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。3、出租方在收到全部租金、履約保證金及其他款項(xiàng)并簽訂土地租賃合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)與最終承租方（略）標(biāo)的交接手續(xù)。在標(biāo)的交接前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由出租方承擔(dān)，交接后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終承租方承擔(dān)。在承租使用過(guò)程中對(duì)原有的地上建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施（略）線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復(fù)原狀。4、承租方承租土地為耕地，地上原有的構(gòu)筑物、建筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施（略）線等附屬物所有權(quán)人為出租方所有。承租方通過(guò)本次項(xiàng)目出租成交后取得附屬物的使用權(quán)，耕地租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用及地面“附屬物”使用、維護(hù)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。需要使用時(shí)需與出租方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)因搶水、搶電造成斷水、斷電或澆灌不及時(shí)等情況的發(fā)生。5、禁止承租方在承租土地上建設(shè)任何建筑物、構(gòu)筑物等；承租方因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時(shí)建設(shè)相應(yīng)的建筑物、構(gòu)筑物的，必須征得出租方同意并按法定程序（略）相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；合同期滿時(shí)，承租方自行拆除，恢復(fù)原樣，無(wú)論建造獲得出租方同意與否，均無(wú)權(quán)向出租方提出補(bǔ)償、賠償?shù)热魏钨M(fèi)用要求。6、本次出租標(biāo)的交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，交接后由承租方承擔(dān)。7、在承租土地期間，涉及的國(guó)家相關(guān)惠農(nóng)、支農(nóng)、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補(bǔ)貼，享受標(biāo)準(zhǔn)和主體（（略）相關(guān)政策執(zhí)行。8、本次標(biāo)的出租涉及所有稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方（略）別承擔(dān)；法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定承擔(dān)主體的，由承租方承擔(dān)。9、承租方在承租期內(nèi)不得改變土地規(guī)定用途，應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的土地，未經(jīng)出租方同意不得擅自將該土地以轉(zhuǎn)租、出租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等形式給予第三方使用，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方（略）違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，不返還承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（略）、嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，按環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)。禁止丟棄、傾倒使用過(guò)程中的農(nóng)藥、化肥及包裝物等；嚴(yán)禁使用長(zhǎng)效農(nóng)藥；造成承租耕地環(huán)境污染，由承租方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（略）、必須依法經(jīng)營(yíng)，禁止承租方對(duì)其承租的耕地擅自轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保等。否則出租方有權(quán)收回承租方承租的耕地，解除合同。（略）、嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（略）、在承租期間一切風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。承租方如自愿參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)（略）相關(guān)手續(xù)。（略）、因國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)等征用、占用承租的耕地，租賃終止履行，相關(guān)賠償補(bǔ)償事宜按國(guó)家相關(guān)政策（略）。（略）、意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。（略）、承租方資格條件應(yīng)符合標(biāo)的所在地相關(guān)政策規(guī)定。意向承租方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本出租項(xiàng)目承租方的資格，決定是否承租標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。交易指南交易規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員注（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示公告期內(nèi)聯(lián)系人：（略）電話：（略）交易（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)見(jiàn)附件保證金及處置方式1.繳納：金額（略）.（略）提示繳納。2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方（略）在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)（略）扣除雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追索。（1）（略）且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定