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一、拍賣標的：（略）上徐家灣（略）號第2單（略）（略）層（略）室。

起拍價：（略）.（略）（略）

保證金：（略）（略）， 增價幅度:（略）（略）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）:（略）-（略）：（略））對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工（略）統(tǒng)一安排）。標的咨詢聯(lián)系電話：（略）-（略）

三、競買人條件：具備條件的完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行（略）委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為受委托代理人的個人行為。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價方可成交。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價程序結束前，每最后5（略）鐘內，如果有競買人出價，就自動順延5（略）鐘。

五、當事人、利害關系人及優(yōu)先（略）權人情況：

與拍賣標的有關的擔保物權人、優(yōu)先權人、對上述標的權屬有異議者，應于拍賣五日前向本院提交書面材料，逾期未提交視為放棄優(yōu)先（略）權。本院已通知當事人、已知優(yōu)先（略）權人，因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題規(guī)定》，自本公告發(fā)布之日起滿五日，視為已經通知。

與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的（略）個過程。

六、標的物拍賣成交買受人付（略）出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門（略）標的物權屬變更手續(xù)。（略）過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）依照稅法等相關法律法規(guī)及政策的規(guī)定由雙方各自承擔，其中一方無法聯(lián)系或不予繳納的，由另一方暫時負擔、先行墊付。買受人自行（略）水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

七、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對競拍標的完全了解并接受拍賣物的一切已知和未知瑕疵。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

八、拍賣成交后的處理：拍賣成交后，請買受人在指定期限內付清全（略）審查通過后，憑法院出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》以及《拍賣成交確認書》到相關管理部門（略）標的物權屬過戶手續(xù)。過戶手續(xù)及風險請競買人自行到相關職能部門咨詢確認。

九、拍賣保證金及尾款的（略）：資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者被凍結的保證金將自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶沖抵價款。

拍賣成交后競買人悔拍的，交納的保證金不予退還，并依具體情況沖抵拍賣產生的損失、差價及相關債務，保證金不足以（略）的，依法強制執(zhí)行。

拍賣余款在（略）年1月6日（略）指定賬戶，若未按時繳納尾款則（略），開戶銀行:中國銀行蘭州（略），賬號：（略），開戶聯(lián)行號:（略））。

十、保證金充值說明：司法拍賣因標的物本身價值，起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，（略）保證金及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。

十一、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡競價成功確認書》，此確認書中載明（略）拍競買號信息。

（略）-（略）。

—熱線：（略）-（略）。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及拍賣須知。拍賣信息也可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查詢。