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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-09-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣安經(jīng)開區(qū)七期安置房臨港新城美好家園小區(qū)15號樓2層211號營業(yè)用房。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 廣（略）七期安置房臨港新城美好（略）2層（略）號營業(yè)用房標(biāo)的名稱廣（略）七期安置房臨港新城美好（略）2層（略）號營業(yè)用房項目編碼DSCQ（略）BC（略）出租底價2.（略）價格說明——掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包簡介（本次出租資產(chǎn)（略）號，臨港新城美好家園（七期安置房）（略）及經(jīng)營用房。一、產(chǎn)權(quán)狀況：項目竣工驗收權(quán)屬正在（略）。二、實物現(xiàn)狀:本次出租標(biāo)的物總建筑面積約（略）.（略）㎡，該標(biāo)的物為全框架結(jié)構(gòu)，商業(yè)用房，標(biāo)的（略）之間按梁和柱的位置自行設(shè)置隔斷。三（略）絡(luò)、電話等開通及上戶，所涉及的一切相關(guān)費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用均由承租人承擔(dān)及（略）。本次出租標(biāo)的為現(xiàn)狀出租，目前為空置狀態(tài)。四、該項目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期（略）秒，延時報價期開始時間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）。加價幅度為0.（略）及0.（略）的（略）數(shù)倍，最高不超過（略）倍。意向投資方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標(biāo)的簡介標(biāo)的名稱廣（略）七期安置房臨港新城美好（略）2層（略）號營業(yè)用房地理位（略）號房屋用途商（略）層2層建筑面積（略）.（略）平方米產(chǎn)權(quán)年限（略）年房屋戶型建成時間（略）年裝修情況清水抵押信息無抵押優(yōu)先（略）權(quán)o有¨無房屋現(xiàn)狀t空置o自用o出租o出借o他人占用物業(yè)管理t有：2（略）平方米或o業(yè)務(wù)無法提供o無其它特別提示事項競價參數(shù)加價幅度：0.（略），延時報價周期：（略）秒。標(biāo)的特別提示事項——標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡況轉(zhuǎn)（略）--出租方基本情況（略）出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）MA（略）B5P（略）C經(jīng)（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）廣（略）1號（略）資本（（略））5,（略）人民幣法定代表人負(fù)責(zé)人蔣超所屬行業(yè)其他服務(wù)業(yè)經(jīng)營規(guī)模微型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)（略）級其他部門監(jiān)管國家出資企業(yè)或主（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）E批（略）批準(zhǔn)文件類型其他批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱委托函批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)文號廣恒生函【（略）】（略）號交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價2.（略）價格說明——履約保證金處置方式《租賃合同》簽訂前，承租方一次性向出租方（略）履約保證金（詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表）。合同簽訂之日起至合同租期屆滿之日止，承租方退租的，出租方有權(quán)扣取全部履約保證金；《租賃合同》到期終止后（略）個工作日內(nèi)，承租方將租賃物內(nèi)的廢棄物、垃圾清理完畢，結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)用，并確認(rèn)租賃物內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完好無損后，不計息退還全部履約保證金。否則，出租方有權(quán)視其情況扣取部（略）或全部履約保證金。租金（略）方式一次性租賃期限5年與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。二出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起個工作日內(nèi)一次性付清租金。承租方須承諾事項一、承租方在不破壞結(jié)構(gòu)的前提下，可以進(jìn)行部（略）改造和裝修，但需要將改造與裝修方案提前以書面形式通知出租方，需經(jīng)出租方書面同意后進(jìn)行，涉及的相關(guān)費(fèi)用承租方自行負(fù)擔(dān)。二、合同期滿或終止時，屬承租方的動產(chǎn)，承租方可自行拆走，不拆視為放棄，出租方不（略）任何形式經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；承租方在租賃物內(nèi)添附形成的不動產(chǎn)歸出租方所有，且出租方不（略）任何形式的補(bǔ)償。三、承租方為自身經(jīng)營需要，制作廣告牌的必須（略）規(guī)劃要求，（略）體風(fēng)格一致，不允（略）墻體安裝凸出的廣告牌，不得在墻上打孔安裝排風(fēng)扇，抽油煙機(jī)、（略）等；如確需在室內(nèi)煮飯，不得將油煙直接排除室外；自行設(shè)計改建的廁所，排污接入化糞池，否則，禁止自建廁所；（略）堆放雜物。四、應(yīng)合理安排工序，嚴(yán)禁中午和夜間進(jìn)行建筑作業(yè)，白天也應(yīng)該采用低噪音的施工工藝和方法，施工期固體廢物應(yīng)該及時處理。五、承租方如在租賃物內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得出租方同意，并在出租方處登記備案，一切費(fèi)用由承租方自理。未經(jīng)出租方同意和因未（略）相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的責(zé)任或罰款，均由承租方自行承擔(dān)。六、意向承租方應(yīng)承諾，在承租標(biāo)的物后不得將標(biāo)的物用作任何形式的抵押。七、意向承租方應(yīng)承諾，承租標(biāo)的物后按照國家相關(guān)法律法規(guī)依法經(jīng)營，規(guī)范管理，同時接受工商、衛(wèi)生等主管部門監(jiān)督。八、因使用租賃物產(chǎn)生的水、電、（略）絡(luò)及電話費(fèi)（略）絡(luò)及電話等的上戶、開通，由承租方自行向第三方申請）一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并自行按第三方的標(biāo)準(zhǔn)及方式繳納。如因承租方原因?qū)е掠馄冢裕?，出租方有?quán)將上述費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用從履約保證金中進(jìn)行相應(yīng)扣除，扣除后不足的，出租方有權(quán)要求承租方補(bǔ)足。九、租賃期內(nèi)，依法經(jīng)營，需要（略）各種經(jīng)營手續(xù)的，由承租方自行負(fù)責(zé)。且在經(jīng)營過程中，不得影響周邊環(huán)境及住戶的合法權(quán)益，否則由此產(chǎn)生的問題由承租方自行承擔(dān)。十、承租方負(fù)責(zé)租賃物的門前三包（略）有關(guān)部門工作。十一、未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，因轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的一切責(zé)任由承租方承擔(dān)。十二、租賃期限內(nèi)，因使用租賃物用水，用電，違法經(jīng)營，亂搭亂建等行為造成的人身、消防等安全事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任以及對第三人的侵權(quán)責(zé)任，由承租方承擔(dān)。十三、維修費(fèi)：租賃期間，承租方致使租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)，正常磨損除外。承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項及其他披露內(nèi)容一、采取先付租金后使用方（略）上競拍最終價格，前3年租金不遞增，以后每年租金以上年租金為基數(shù)遞增8%。在《租賃合同》簽訂前，（略）第1年租金、第1年物業(yè)管理費(fèi)及履約保證金，以后每年租金和物業(yè)管理費(fèi)在上年租金屆滿（略）日前（略）。二、《租賃合同》簽訂前，承租方一次性向出租方（略）履約保證金（具體金額詳見《資產(chǎn)招租明細(xì)表》）。合同簽訂之日起至合同租期屆滿之日止，期間承租方退租的，出租方有權(quán)扣取全部履約保證金；《租賃合同》到期終止后（略）個工作日內(nèi)，承租方將租賃物內(nèi)的廢棄物、垃圾清理完畢，結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)用，并確認(rèn)租賃物內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完好無損后，不計息退還全部履約保證金。否則，出租方有權(quán)視其情況扣取部（略）或全部履約保證金。（略）政策規(guī)定的維修改造，承租方必須無條件配合，出租方不對承租方進(jìn)行任何賠償。四、出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，租賃期間承租方所租標(biāo)的維修維護(hù)責(zé)任出租方不再負(fù)責(zé)，所有維護(hù)改造費(fèi)用全部由承租方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成租賃標(biāo)的及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。五、本次出租以實物現(xiàn)狀進(jìn)行出租，意向承租方應(yīng)在（略）前對出租資產(chǎn)實際面積等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方（略）則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價格。六、有關(guān)租賃標(biāo)的租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)，除由國家稅務(wù)、房產(chǎn)管理部門依法收取的房屋租賃稅費(fèi)及房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)外，其余所有稅費(fèi)均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。七、《資產(chǎn)招租明細(xì)表》內(nèi)建筑面積為房屋平面圖建筑面積，出租方取得產(chǎn)權(quán)證后，自取得之日起，以產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積為依據(jù)計算租金。八、承租方從承租之日算起，4棟、5棟、7棟按承租建筑面積1.5（略）平方米月；8棟、9棟、（略）棟、（略）棟、（略）棟按承租建筑面積2.0（略）平（略）繳納物業(yè)管理費(fèi),按年收取（年物管費(fèi)保留到十位）。九、承租方所承租標(biāo)的裝修時，產(chǎn)生的建筑垃圾，不能隨意傾倒，必須按國家相關(guān)規(guī)定傾倒在指定位置（略）進(jìn)行清運(yùn)，按建筑面積3（略）平方米，收取建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)。十、租賃標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，水、電、氣上戶由承租方接收租賃標(biāo)的后，向第三方申請，自行（略），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。十一、承租方對所承租標(biāo)的裝修時，對（略）及公用設(shè)施設(shè)備不能擅自做出任何改動，并通（略）為以后的檢修提供方便。十二、若競租成功后，承租方與出租方簽訂《租賃合同》、《承諾書》。十三、其他事項詳見《租賃合同》、《承諾書》《安全目標(biāo)責(zé)任書》等。十四、招租明細(xì)表上租賃標(biāo)的面積均含公攤面積。十五、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到合同且全部交易價款及服務(wù)費(fèi)后將交易價款劃轉(zhuǎn)至出租方賬號。十六、本項目所有標(biāo)（略），由（略）進(jìn)行經(jīng)營管理。十七、（略）及營業(yè)用房查看時間,工作日上午9:（略）-下午6:（略），聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。保證金條款交納金額0.5（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）銀等。保證金處置方式一、確認(rèn)承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后（出租方可視交易情況自行設(shè)置）轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向承租方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向承租方或承租方提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，承租方未按約定（略）交易價款；9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)（略）的服務(wù)費(fèi)用披露附件名稱操作樣本合同請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件資產(chǎn)明細(xì)表請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件承諾書請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件安全目標(biāo)責(zé)任書請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方動態(tài)報價聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人蔡女士項目咨詢聯(lián)系電話（略）-（略）項目（略）聯(lián)系人史女士項目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認(rèn)真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.com）為本