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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-09-04在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 溫州市鹿城區(qū)錦繡路浙南農(nóng)副產(chǎn)品中心市場(chǎng)3區(qū)一層47號(hào)非居住用房三年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)使用（原合同于（略）年（略）月（略）日截止。）其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng)1．權(quán)證相關(guān)信息：浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)。2．出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3．是否（略）抵押登記：否。4．是否設(shè)立居住權(quán)：否。5．此次競(jìng)買為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品的使用權(quán)。競(jìng)買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6．競(jìng)價(jià)方式：采用投標(biāo)式拍賣，實(shí)行價(jià)高者得的原則確定承租人（在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)）。出租方簡(jiǎn)況出租方基（略）聯(lián)系人胡女士聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）號(hào)（略）室交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)5.（略）年是否有保留價(jià)無租金掛牌價(jià)備注年租金起拍價(jià)5.3（略），無遞增。是否優(yōu)先承租權(quán)情況是租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金半年（略）一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)；首期租金在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清，下一期租金在上一期租金到期的（略）天前付清。出租用途非居?。ú坏檬褂妹骰鸬龋┡c交易相關(guān)的其他條件1．履約保證金及（略）方式：承租方（略）首年租金的（略）%作為履約保證金（取（略）至百位數(shù)，不低于競(jìng)價(jià)保證金），在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清；租賃合同解除或終止時(shí)，承租方須（略）結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用和騰空資產(chǎn)，及時(shí)注銷或變更營(yíng)業(yè)地址（略）地址和水電戶名等手續(xù)，并經(jīng)出租人查驗(yàn)房屋各項(xiàng)設(shè)施完（略）無損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后，無息退還履約保證金。2．租金（略）方式：采用先付款后使用的原則，租金半年（略）一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)；首期租金在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清，下一期租金在上一期租金到期的（略）天前付清。3．意向承租方（略）參加競(jìng)價(jià)之前，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、（略）項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充（略）了解和預(yù)見。4．出租房（略）部門申報(bào)審批，（略）相關(guān)審批以達(dá)到可經(jīng)營(yíng)的法定許可為準(zhǔn)，涉及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5．租賃期間，出租房屋使用過程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。6．標(biāo)的物的交付以移交時(shí)的房屋（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。7．本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi)，由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。8．競(jìng)買人競(jìng)得標(biāo)的物后不得變更簽約人，不得對(duì)出租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。9．租賃房產(chǎn)不得做為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。（略）．標(biāo)的由原承租人競(jìng)得的：原承租人須在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計(jì)算。（略）．標(biāo)的物由其他意向人競(jìng)得的：①原承租人須在原租期屆滿日前騰空并向出租人交還租賃房產(chǎn)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。若逾期騰空交還合格租賃房產(chǎn)的，按原《房產(chǎn)租賃合同》約定條款執(zhí)行。②競(jìng)得人須在收到《租賃房產(chǎn)移交通知書》的7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，并（略）房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計(jì)算。（略）．競(jìng)買單位或個(gè)人自行審看并了解標(biāo)的物情況，對(duì)自己競(jìng)買標(biāo)的物的行為承擔(dān)法律責(zé)任。租期3年有無免租期無承租方資格條件1．意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2．具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。3．意向承租方未在“（略）站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單。4．符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項(xiàng)交納金額（略）1.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動(dòng)延牌否延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日遴選方式拍賣遴選方案主要內(nèi)容1．公告掛牌期：自信息披露起始日（略）年9月4日至信息披露期滿日（略）年9月（略）日下午5時(shí)（略）止，期間征集意向承租方憑有效（略）材料前往披露（略）地點(diǎn)（略）競(jìng)買登記手續(xù)（略）登記手續(xù)。符合資格條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日（略）年9月（略）日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2．信息披露期滿后，如未征集到合格競(jìng)買方，則信息披露終結(jié)。3．信息披露期滿后，如只征集到一家合格競(jìng)租方，則該競(jìng)租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。4．信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）合格競(jìng)租方，采用投標(biāo)式拍賣，實(shí)行價(jià)高者得確定受讓方（在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)）。5．（略）、看樣時(shí)間：（略）年9月4日起至（略）年9月（略）日下午5時(shí)止。6．報(bào)價(jià)書遞交截止時(shí)間：（略）年9月（略）日下午3時(shí)。7．咨詢、（略）地址：（略）1（略）一期2（略）溫（略）公司。8．看樣地址：（略）9．咨詢電話：（略）-（略）。（略）．拍賣會(huì)時(shí)間、地址：（略）年9月（略）日下午3時(shí)（略）、（略）1（略）一期2（略）溫（略）公司拍賣廳。項(xiàng)目附件標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人吳先生、林女士電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.com（略）聯(lián)系地（略）1（略）聯(lián)系人吳先生固定電話（略）-（略）手機(jī)--