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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-09-04在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 溫州市鹿城區(qū)城西街1號-3（新門牌城西街3號）非居住用房三年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)使用（原合同于（略）年9月（略）日截止。）其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：公管房，（略）實(shí)際管控經(jīng)營。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競買僅為出租標(biāo)的的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、競價方（略）絡(luò)動態(tài)報價，價高者得。出租方簡況出租方基本（略）聯(lián)系人楊克聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）溫州（略）交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價7.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注招租底價：（略）年，以不低于招租底價的競價最高報價為年租金成交價，年租金無遞增。是否優(yōu)先承租權(quán)情況是租金（略）要求租金實(shí)行半年一付，先付后用；首期租金及履約保證金在成交之日起5個工作日內(nèi)向（略）指定賬戶付清，此后租金的（略）以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途標(biāo)的物出租用途：非居住。租賃房產(chǎn)不得做為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。與交易相關(guān)的其他條件1、租期：3年，無免租裝修期，年租金無遞增。履約保證金：（略）（承租方被確定后，其交納的競價保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部（略）由承租方在（略）首期租金時一并補(bǔ)足）。2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施。3、承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。4（略）行政行為、（略）啟動、征收、拆遷、（略）改、政策變化、公共利益、出租方制度調(diào)（略）等因素導(dǎo)致租賃合約無法繼續(xù)履行的，出租方有權(quán)無條件解除租賃協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任，同時承租方自愿放棄一切補(bǔ)償，但出租方須提前（略）天告知承租方，承租方應(yīng)無條件配合騰空，除能移動的家具、裝備、物件、物料等物品外，承租方添置的固定設(shè)備設(shè)施及裝飾物無償歸出租方所有，出租方不對承租方的裝修裝飾做任何補(bǔ)償和賠償。5、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。6、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。7、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，應(yīng)在施工前將改造或裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙?zhí)峤怀鲎夥?a class="mao" href="javascript:creditChatClick('備案')" rel="nofollow" style="color:blue;">備案，需要（略）相關(guān)職能部門審批后按規(guī)定實(shí)施。8、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后（略）個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，（略）房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂租賃合同后的約定之日開始計(jì)算。9、標(biāo)的如非原承租人競得，出租方給予原承租人在租賃期到期后7日騰空期，如原承租人未按該期限騰空完畢導(dǎo)致出租方無法及時交付租賃物給競得人，則競得人須待出租人解決此糾紛后交付房產(chǎn)，同時競得人放棄向出租方提出經(jīng)濟(jì)損失賠償?shù)臋?quán)利。（略）、競租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、（略）租、調(diào)換使用或抵押。（略）、租賃房產(chǎn)不得做為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。租期3年有無免租期無承租方資格條件1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財務(wù)狀況和（略）能力。保證金事項(xiàng)交納金額（略）1.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項(xiàng)目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年9月4日）至信息披露期滿日（（略）年9月（略）日）下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日（（略）年9月（略）日）下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。項(xiàng)目附件標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人鄭先生、厲女士電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.com（略）聯(lián)系地（略）1（略）聯(lián)系人鄭先生固定電話（略）-（略）手機(jī)--