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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-09-09在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 溫州市鹿城區(qū)黃龍康園路公交始發(fā)站7號營業(yè)房兩年租賃權。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律（略）相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)使用（原合同于（略）年（略）月（略）日截止。）其他權利情況無其他披露事項1、權證相關信息：不動產(chǎn)證：浙（（略））（略）不動產(chǎn)權第（略）號，權利（略）公司出租管理。2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：以（略）現(xiàn)狀為準。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設立居住權：否。5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。6、拍賣方式：按照公開、公平、公正的原則，采用有底價投標式公開拍賣方式，在同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權。乙方（除原承租人外）在規(guī)定時間內將密封的報價書遞交甲方，由甲方在事先確定的時間公開開啟，當場確認最高報價（如有2名及以上相同最高報價時，則采用抽簽方式確定最高報價者）；待最高報價確認后，由原承租人行使優(yōu)先承租權，即是否認可以最高報價續(xù)租。如認可，由原承租人競得標的物；如不認可，則由最高報價者競得標的物。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價1.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注年租金1.（略），租金一年一付，先付后用，租金不遞增是否優(yōu)先承租權情況是租金（略）要求租金實行一年一付，先付后用，每期租金在上一期租金到期前（略）天付清。競得人須在成交次日起5個工作日內付清首年租金及履約保證金，并于成交次日起7個工作日內與出租方簽訂《公有產(chǎn)權租賃合同》。出租用途交通用地（租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）與交易相關的其他條件1、履約保證金：首年租金成交價的（略）%作為履約保證金（取百（略）數(shù)），不計息,履約保證金在租賃期滿時，承租方結清租金及其它費用、騰空租賃場地，經(jīng)出租方查驗配套設備設施完（略）無損并解除租賃合同后無息退還,如合同期未滿承租方發(fā)生違約退租等情況，將不予退還履約保證金。2、出租場（略）部門申報審批，（略）相關審批以達到可經(jīng)營的法定許可為準，出租方予以配合相關工作，涉及費用由承租方承擔。3、出租場地使用過程中的水電費、治安費、物業(yè)費及各類管理等一切費用均由承租方承擔。4、出租場地按現(xiàn)狀交付使用。5、本次出租行為所涉及的一切稅、費，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。6、公告期內產(chǎn)生一個或多個意向承租人的，意向承租人參加投標式競價會。競價最終以價高者得，簽訂《成交確認書》，出租方對出租結果進行公示。7、招租標的物交付使用標準，以移交時的標的物現(xiàn)狀及房屋和土地用途或使用功能為準，就標的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設備設施損壞缺失等）和使用風險，須競得人自行修繕、彌補、承擔；意向承租人（略）競價之前須查詢和實地勘探了解標的物的現(xiàn)狀、權證情況、（略）項目相關審批文件資料、設備安裝、鄰里糾紛、有關規(guī)費以及周邊環(huán)境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充（略）了解和預見，出租方只能在現(xiàn)有條件下提供該有的有關資料及協(xié)助，競價人如遇有關問題解決不成，造成的一切損失責任與出租單位（個人）無關。相關風險意向承租人參與競價時請做充（略）考慮，并保證不會以此為由向出租人提出任何主張。8、競得人須按照規(guī)劃設計用途，合法經(jīng)營，不得將標的物用于存放易燃、易爆物品或其他非法物品等，并自行（略）工商、消防、環(huán)保、安監(jiān)等經(jīng)營事務涉及的相關審批手續(xù)；出租人對競得人能否獲得相關部門的審批以及是否符合承租人的需求等不做任何承諾或保證，一切手續(xù)由競得人自行（略），相應的費用也有競得人自行承擔；9、租賃期間，租賃房產(chǎn)未經(jīng)出租人書面同意不得轉租;（略）、未經(jīng)出租人同意不得使用任何明火及相關設備。（略）、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人（略）行為、（略）啟動、拆遷、公共利益和不可抗力等其他原因，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，出租人可以單方解除本租賃協(xié)議，競得人須在接到通知后（略）個月內無條件騰空并退還場地，出租人退還未到期已付未用的租金，競得人不得向出租人提出其他賠償要求。（略）、為保證公（略）場的公平、公正，維護各意向承租人合法權益。各意向承租人在參加租賃資產(chǎn)拍賣過程中，不得以承租權為要挾，向其他意向承租人索取或（略）非法利益或報酬，或其他任何形式的圍標和串標等。如發(fā)現(xiàn)上述行為，將取消本次拍賣活動，拍賣結果將不予以認定，并公安機關立案查處；查證屬實的，違法意向承租人競價保證金將不予退還，因此造成的損失包括但不僅限于拍賣費用、延期招租租金損失等將保留追訴權利。（略）、租賃期限屆滿，原房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租權（以期滿后第一次招租為限），具體按照或參照相關法律法規(guī)及規(guī)定操作執(zhí)行。（略）、意向承租方（略）參加競價之前，須查詢和實地踏勘了解標的物的現(xiàn)狀情況、權證情況、（略）項目相關審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充（略）了解和預見。租期兩年有無免租期無承租方資格條件1.符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的企業(yè)或自然人，具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務狀況和（略）能力；2.為自然人的，自然人應當具有完全民事行為能力；3.為企業(yè)法人的（國有單位、國有全資、國資控股的除外），法人代表及控制（最大）股東要為合同履約承擔連帶擔保責任；4.意向承租人需提供征信報告，征信報告中出現(xiàn)兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人。5.被法院采取任何強制執(zhí)行措施的，不得參加本次招租活動。（http:（略）.cn）6.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項交納金額（略）0.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉賬保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，溫州聯(lián)合產(chǎn)權在項目成交后5個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長2個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式拍賣遴選方案主要內容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年9月9日）至信息披露期滿日（（略）年9月（略）日）下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日（（略）年9月（略）日）下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、（略）、看樣時間：（略）年9月9日上午9時起至（略）年9月（略）日下午5時止3、咨詢地址：（略）4、看樣地址：（略）5、咨詢電話：（略）-（略）紀檢監(jiān)察電話：（略）-（略）、報價書遞交截止時間：（略）年9月9日上午9時起至（略）年9月（略）日下午3時止。7、拍賣會時間及地址：（略）年9月（略）日下午3時（略），在溫州（略）公司拍賣廳組織拍賣活動。8、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則在不變更公告條件下，以5個工作日為一個周期，延長2個周期，即第一個周期（略）年9月（略）日至（略）年9月（略）日下午5時止，以此類推，重新接受意向承租人（略），（略）相關手續(xù)及繳納競買保證金，拍賣會時間在（略）時告知。9、信息披露期滿后，如只征集到一家競買方，則應在其被確定為承租方后于成交次日起7個工作日內同出租方簽訂租賃合同。（略）、信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競買方，則于（略）年9月（略）日（略）時采用投標式公開拍賣方式進行轉讓。項目附件標的物位置聯(lián)系方式交易機構聯(lián)系人林女士、蔡女士電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.comW（略）聯(lián)系地（略）黎明（略）室聯(lián)系人蔡女士固定電話（略）-（略）手機（略）