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拍賣公告

山陽(yáng)（略）年（略）月6日（略）時(shí)至（略）年（略）月7日（略）時(shí)止（延時(shí)除外）在（略）名：（略）人（略）址：sf.taobao.com/（略）/（略）頁(yè)https:（略）.com/court_list.htm ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：（略）4（略）(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：陜（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 （略） 號(hào)，建筑面積：（略）.（略）平方米)

特別提醒：1.該標(biāo)的物為現(xiàn)狀拍賣，包括房屋建筑物及附著裝修、（略）攤的土地使用權(quán)（含土地出讓金）及公共配套設(shè)施；不包含動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益；2．標(biāo)的物水、電、氣、物管是否欠費(fèi)由競(jìng)買人（略）、標(biāo)的物（略）進(jìn)行充（略）了解和核實(shí)，并承擔(dān)可能的風(fēng)險(xiǎn)。若房屋的物管、水、電、氣費(fèi)等有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)（具體費(fèi)用以交付時(shí)為準(zhǔn)），其他欠費(fèi)情況，請(qǐng)買受人自行了解并承擔(dān)；3.司法處置成交的，因拍賣該標(biāo)的物所涉稅費(fèi)按照相關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。

具體（略）狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解！

評(píng)估價(jià)：（略）.（略）（略），起拍價(jià)：（略）.（略）（略），保證金：（略）（略），增價(jià)幅度：0.6（略）

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間、方式：本院已委托“利拍科技”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。詳細(xì)看樣時(shí)間請(qǐng)關(guān)注“利拍科技”（略）公眾號(hào)獲取。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系,請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢，引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失！

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5（略）鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。沒有（略）可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前七日（不包含節(jié)假日）與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：無

十、（略）將在競(jìng)買人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)拍賣成交后七日內(nèi)繳納，可（略）：

1、（略）指定（略），開戶行：中國(guó)（略）公（略），賬號(hào)：（略）；行聯(lián)號(hào)：（略））

2我的淘寶-我的拍賣（略）余款（略）操作可查看：https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍賣未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到（略）額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行和大額（略），具體可查看：https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.4c（略）be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若

干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。<（略）咨詢電話：（略）-（略）（房法官）<（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）

聯(lián)系地址：（略）>二〇二四年九月五日