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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-09-06在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市天山區(qū)新華北路新世紀廣場15樓自編1515-1房。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租申請與承諾出租標的基本情況承租方資格條件披露規(guī)則法律聲明及風險提示聯(lián)系方式出租申請與承諾（略）：我方（即出租方）已知悉在（略）（以下簡（略）站發(fā)布的南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，閱讀并理解所載事項，已充（略）了解并清楚知曉本次交易風險，同意按照南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則規(guī)定通過南方產(chǎn)權(quán)公開出租且（略）足額服務(wù)費用，并愿意自行承擔相關(guān)出租責任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請，將持有的出租標的公開出租，（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布出租信息并組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次出租是我方真實意愿表示，出租的標的權(quán)屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制；2.我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；3.我方對所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復印件）的真實性、完（略）性、準確性、合法有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意南方產(chǎn)權(quán)對上述材料內(nèi)容予以公告；4.我方已對南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則有了充（略）的理解和認可，并愿意遵守南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則；5.標的出租后，我方積極協(xié)助承租方（略）交接手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標的無法交接或出租等情形，我方承擔全部責任；6.出租方發(fā)生違規(guī)違約行為或無故不推進交易程序、無故不簽訂租賃合同，給意向承租方承租方、南方產(chǎn)權(quán)造成損失的，應(yīng)當以設(shè)定的交易保證金或誠意金同等金額反向承擔損害賠償責任。我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給南方產(chǎn)權(quán)、意向承租方和會員造成損失的，我方愿承擔由此產(chǎn)生的法律責任。出租標的基本情況項目基本信息1.新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）途徑多條（略），包括7（略）、8（略）、（略）、（略）間等，公交站有小西門、西大橋、（略）場等。（略）地鐵站僅（略）多米，周邊交通發(fā)達，出行便捷。物業(yè)靠近烏（略）第五十九小學、烏（略）第三小學、烏（略）第二十三中學以及新疆兵團第一中學，接近新疆維吾爾自（略）和新疆維吾爾自（略），教育醫(yī)療資源豐富。物業(yè)附近有（略）、（略）等大型購物商場，接近人民公園及紅山公園，商業(yè)氛圍及生活氣息濃厚。2.本次出租標的位于新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）-1房。證載坐落（略）8號新（略）1棟（略）層（略）-D1、（略）-D2、（略）-D3-B2。出租面積為（略）.（略）平方米，證（略）金融用地辦公，出租用途為辦公。出租標的范圍最終以出租方（略）劃定范圍為準。擬出租期限（年）不超過5年權(quán)屬（略）粵新（略）公司出租面積（㎡）（略）.（略）出租形式（略）體出租項目附件物業(yè)管理合同.pdf、租賃合同.pdf承租方資格條件承租方資格條件1、符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。2、意向承租方在經(jīng)營活動中沒有違法及失信記錄：（1）如意向承租方為企業(yè)的，（略）時需提供信息公告期內(nèi)的“國家（略）”查詢頁截圖，以“國家（略）”中“列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息”查詢頁顯示信息為準，“國家（略）”查詢頁截圖須顯示查詢時間在信息公告期內(nèi)；（2）如意向承租方為自然人的，（略）時提供信息公告期內(nèi)“（略）”查詢頁截圖，以“（略）”顯示信息為準，“（略）”查詢頁截圖須顯示查詢時間在信息公告期內(nèi)；（3）如意向承租方為個體工商戶的，（略）時提供信息公告期內(nèi)“全國個體（略）”查詢頁截圖，以“全國個體（略）”中“嚴重違法失信信息”顯示信息為準；“全國個體（略）”查詢頁截圖須顯示查詢時間在信息公告期內(nèi)。（4）如意向承租方為境外主體的，（略）時提供《承諾函》，承諾函內(nèi)容須包含“意向承租方在經(jīng)營活動中沒有違法及失信記錄，承諾未違反國家（略）部發(fā)布的《外商投資準入特別管理措施（負面清單）》。若提供的資料及上述承諾不屬實，將無條件承擔由此給本次招租帶來的一切后果（包括經(jīng)濟損失）”；（5）如意向承租方不屬于上述4種類型的，（略）時提供承諾函，承諾函內(nèi)容須包含“承諾在經(jīng)營活動中沒有違法及失信記錄，若提供的資料及上述承諾不屬實，將無條件承擔由此給本次招租帶來的一切后果（包括經(jīng)濟損失）”。3.本項目不接受聯(lián)合體承租。承租方應(yīng)履行的義務(wù)1.承租方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍守法經(jīng)營。2.承租方應(yīng)按照本標的物（略）有關(guān)部門的批準文件開展經(jīng)營活動，自覺遵守出租方制定的各項規(guī)章制度，服從出租方的監(jiān)督管理。3.出租方依照雙方簽訂的《租賃合同》相關(guān)約定向承租方移交標的物時，承租方應(yīng)當及時接收，并按合同約定按期（略）租金及管理費，并承擔經(jīng)營場地及經(jīng)營所產(chǎn)生的包括但不限于治安費、水電費、維保費等一切費用。4.承租方在運營過程中，對標的物的物業(yè)（略）飾（裝修）改造相關(guān)資料須報送給出租方并需經(jīng)出租方書面確認方可實施，且承租方不得拆除任何租賃標的物內(nèi)原有產(chǎn)權(quán)建筑物，改造期間發(fā)生的一切費用（略）相關(guān)部門審批，承租方應(yīng)在取得相關(guān)批準文件后方可施工并承擔全部費用。承租方在租賃標的物內(nèi)進行改造、維修等所選用的建筑裝飾材料必須符合最新消防規(guī)范及行業(yè)標準，施工期間一切治安、安全、防火、環(huán)保等責任由承租方負責。5.承租方應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法違規(guī)經(jīng)營造成的一切后果。6.承租方與第三方簽訂的經(jīng)營等合同所發(fā)生一切相關(guān)經(jīng)濟和法律糾紛由承租方承擔，不得轉(zhuǎn)嫁出租方承擔。7.租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自拆除租賃標的物的建筑及不可移動的設(shè)備設(shè)施。承租方負責對出租標的物的場地、配套設(shè)施設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用，確保運作正常。若在租賃期間內(nèi)建筑物主體發(fā)生由于使用不當、人為損壞等非自然原因而導致的損失和產(chǎn)生的費用，由承租方負責。8.如租賃物遭受臺風、暴雨、洪澇等自然災(zāi)害的破壞時，承租方應(yīng)對租賃物及時進行維修，費用由承租方負責。9.租賃物遭受自然災(zāi)害的（略）理賠，并將賠款用于租賃物的維修和維護。（略）.承租方應(yīng)加強對標的物內(nèi)所有人員的管理，預防、制止可能發(fā)生的各種安全事故或違法事件，并賠償因此造成出租方的損失。（略）.承租方聘用人員應(yīng)按照《勞動合同法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，發(fā)生任何勞資爭議，責任由承租方（略）有關(guān)計劃生育政策和規(guī)定，如有違反，一切后果和責任由承租方承擔。（略）.承租方須與出租方簽訂《治安消防安全環(huán)保管理協(xié)議》，從承租方實際接收場地之日起，承租方即為標的物（包括但不限于場地及其建筑物和相關(guān)設(shè)備設(shè)施）的治安、消防、安全及環(huán)保責任人。如需改變物業(yè)（略）主管部門申請（略）相關(guān)手續(xù)并承擔相關(guān)費用。（略）.意向承租方一經(jīng)提交承租申請并繳納交易保證金，即視為已充（略）了解并接受出租標的的現(xiàn)狀，完全理解并接受（略）站發(fā)布的本出租標的出租信息公告所披露的全部內(nèi)容和招租項目要求。（略）.承租方須按出租方擬定的《租賃合同》文本簽訂租賃合同，并按合同約定（略）價款。若承租方未按上述要求簽訂租賃合同，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金。（略）.承租方須按《租賃合同》約定向出租方交納租賃保證金及水電保證金，若承租方未按約定時間交納租賃保證金及水電保證金，出租方有權(quán)沒收其交納的交易保證金，本項目終結(jié)，并有權(quán)按租賃合同約定追究其違約責任。詳情如下：（1）租賃保證金按《租賃合同》最后一個租賃年度月租金的三倍繳納；（2）水電保證金按（略）繳納。（同一個承租方承租超過兩個（含）標的（新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）-1房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）-2房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）-1房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）-2房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）房），最多收取不超過（略）水電保證金）。（略）.本次出租標的租金按年收取，承租方在每租賃年度起始之日起三個工作日內(nèi)繳納。（略）.物業(yè)管理費收費標準為5.3（略）㎡月；制冷費收費標準為（略）.（略）㎡年；制熱費收費標準為（略）㎡年。（略）與承租方簽訂，一次收取一年物業(yè)管理費、制冷費和制熱費，由（略）代收代繳。（略）.本次出租標（略）層權(quán)屬于出租方的出租標的共（略）處新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）-1房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）-2房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）-1房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）-2房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）房、新疆維吾（略）烏（略）新華北（略）自編（略）房，證載建筑面積合計（略）.（略）㎡），（略）處出租（略），水電（略）代收代繳。該出租標的所承擔的水費及電費收取方式如下：出租（略）當季度應(yīng)繳水電費金額÷（（略）處出租標的中已出租的單個租賃標的面積乘以其對應(yīng)的當季度實際使用天數(shù)的累計值）×已出租標的面積×已出租標的當季度實際使用天數(shù)。（略）.其他承租方應(yīng)履行的義務(wù)具體詳見本公告所附《租賃合同》《物業(yè)管理合同》文本。重大披露事項1.本出租標的以現(xiàn)狀出租，承租方須自行（略）環(huán)評、消防、（略）租賃備案、住所（經(jīng)營場所）使用證明、工商證照、經(jīng)營