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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-04-02在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 關(guān)于臺州市客運中心有限公司（老車站原酒店大樓）場所出租經(jīng)營項目（非政府采購）的公開招標(biāo)公告[建經(jīng)投資咨詢有限公司]。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）（（略）采購）項目進行公開招標(biāo)，凡具備本項目資格要求且能夠及時提供服務(wù)的投標(biāo)人均可參加投標(biāo)。一、招標(biāo)項目概況1、本（略）公司（（略）采購）。2、項目（略）（（略））場（略）號，擬對附圖一中的（（略）域）為本次項目對（略）域（詳見本項目招標(biāo)文件）。詳細數(shù)據(jù)見下表：序（略）域名（略）域面積（平方米）備注1（略）2（略）.（略）3（略）.（略）4（略）.（略）5（略）.（略）小計（略）注：（略）域面積以實際測量為準(zhǔn)，（略）域與主站房承租人共用；基礎(chǔ)設(shè)施（（略）配電，（略），消防設(shè)施等）以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租后涉及（略）改、建設(shè)等所有費用由承租人負責(zé)。4、本次招標(biāo)年租金報價設(shè)置底價，年租金報價不低于（略）。因租賃關(guān)系產(chǎn)生稅費雙方按國家規(guī)定予以繳納。5、用途限定：經(jīng)營用途范圍包括但不僅限于辦公、教育、培訓(xùn)、醫(yī)療衛(wèi)生、美容、康復(fù)養(yǎng)老、娛樂、文體、餐飲等。但不得從事有毒有害、易燃易爆、產(chǎn)生噪音（廢氣）污染、（略）場等影響居民生活的行業(yè)，經(jīng)營項目必須符合國家法律法規(guī)規(guī)定，承租人在從事相關(guān)行業(yè)前須充（略）了解法律法規(guī)等有關(guān)規(guī)定和出租場所基本情況并依法取得相關(guān)證照。6、采購方式：（略）散委托代理采購，公開招標(biāo)。7、標(biāo)段：一個標(biāo)段。8、定標(biāo)方式：本項目采用一輪報價定標(biāo)方式，以最高報價的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人。9、保留價：本項目設(shè)置保留價，保留價由采購人在開標(biāo)會（略）開啟標(biāo)書前制定并密封，在報價結(jié)束后公布，投標(biāo)人報價低于保留價的作無效報價處理，所有投標(biāo)人報價均低于保留價的，本項目招標(biāo)失敗。（略）、租金繳納金額與時間：（1）、租金實行每6個月一付，在簽訂合同后（略）日內(nèi)付清第一個6月的租金，第二個6月的租金須在開始使用的一個月前付清，逾期加收每天5‰滯納金，逾期超過一個月，出租方有權(quán)終止合同，扣除履約保證金，造成的其他損失全部由承租方承擔(dān)。（2）、本次招租年限為二年期（自出租方交付場地之日起計。本項目起租期為1年，次年租賃時間按實計，次年租金=年租金（略）*實際使用天數(shù)）。（3）、承租方在簽訂合同前須提交履約保證金（現(xiàn)金形式），額度為第1年租金的（略）%（以千為單位，甲方收到后需向乙方出具收據(jù)），履約保證金打入出租方指定賬戶。履約保證金由出租方保管，若合同順利履行，合同期滿后，一次性交還承租方（不計息）。若合同期內(nèi)承租方有一次未按時繳納租金超過一個月或水電費未按時繳納超過二個月的，出租方有權(quán)扣除部（略）或全部履約保證金，直至解除合同。（略）、其他相關(guān)約定（1）、出租方僅提供現(xiàn)有場地，若涉及租賃物需要維修，如屋頂防水等，均由承租人負責(zé)維修并承擔(dān)費用。租賃期內(nèi)，承租方有權(quán)對房屋進行設(shè)計、裝修、改造，所有設(shè)計、裝修、改造所需費用全部由承租方承擔(dān)，裝修方案和施工圖紙必須符合相關(guān)規(guī)定，裝修方案須經(jīng)出租方認(rèn)可。所有權(quán)屬出租方所有的設(shè)備，承租方一律不得拆除和損毀。由此造成的影響費用出租方也不給予任何補償。涉及租賃物經(jīng)營所需的所有證照、資質(zhì)等相關(guān)報批手續(xù)，由乙方自行（略），由此產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。（2）、公共物業(yè)管理費：涉及租賃物需繳納的衛(wèi)生費、排污費等一切公共物業(yè)管理費用，承租方應(yīng)及時予以繳納。（3）、水電費用承擔(dān)：租賃期間租賃物所產(chǎn)生的所有水電費用均由承租方承擔(dān)，每月結(jié)付一次，逾期一個月內(nèi)加收每天5‰滯納金，超過一個月，出租方有權(quán)切斷供源，造成損失均由承租方承擔(dān)；承租方用水、用電指標(biāo)由承租方提出申請，出租方協(xié)助（略），所需費用由承租方承擔(dān)。水電費的收費（略）當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)水電收費部門的規(guī)定收取，水電表中的量與實際使用量不一致的，按表計量為準(zhǔn)。（4）、租賃期間，承租方應(yīng)自覺遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，依法納稅，必須按消防、公安等部門的要求進行消防和安全管理工作，服從消防、公安、工商、稅務(wù)等部門的監(jiān)督和管理，自行承擔(dān)經(jīng)營中的所有法律、保險、經(jīng)濟責(zé)任。（5）、承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期限屆滿之日或提前終止之日起5天內(nèi)，對其增添的可移動財產(chǎn)，在不破壞租賃物房屋美觀和（略）體結(jié)構(gòu)或功能的情況下應(yīng)予清場搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方未按時清場，出租方有權(quán)對承租方增添的可移動財產(chǎn)進行處置，其所得收益歸出租方所有并承擔(dān)出租方對租賃物清場產(chǎn)生的費用。承租方增添的和原先遺留的不可移動財產(chǎn)（不包括承租方自行添置的空調(diào)等設(shè)備），承租方不得拆除，無償歸出租方所有。清場后，出租方將對（略）清場情況進行驗收，驗收合格后退還履約保證金，若清場情況不符合上述要求的，沒收履約保證金。（6）、在承租期間，如需改善租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)征得出租方同意；該附屬設(shè)施、設(shè)備拆除物歸出租方所有，改善所需費用由承租方承擔(dān)；在租賃關(guān)系終止（包括不管何因提前終止）時，承租方在租賃物上改善的設(shè)施、設(shè)備無償歸出租方所有。（7）、承租方不得私自存放危害房屋安全的易燃、易爆、腐蝕性、放射性等危險物品或違法物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)切斷水、電，并有權(quán)扣除履約保證金、終止合同，由此造成的損失由承租方自行承擔(dān)。（8）、租賃期間，承租方禁止有以下行（略）①建造永久性構(gòu)筑物；②擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用；③擅自改變房屋的使用功能和房屋結(jié)構(gòu)。（9）、租賃期間，承租人不得將標(biāo)的、租賃權(quán)用作抵押。承租人自負盈虧及安全責(zé)任，出租人不承擔(dān)連帶責(zé)任。（略）、違約責(zé)任：（1）、在租賃期限內(nèi)，若遇承租方欠交租金、公共物業(yè)管理費超過1個月或欠水電費超過二個月的，出租方有權(quán)提前解除本合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方之日起，本合同自動終止；同時承租方繳納的履約保證金歸出租方所有。（2）、承租方違反出租方對房屋的使用限制，出租方有權(quán)扣除履約保證金、解除合同。（3）、承租方在經(jīng)營期間未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、（略）包、（略）租，一旦發(fā)現(xiàn)違約，出租方有權(quán)隨時終止合同，扣除承租方的合同履約金及剩余租金。（4）、承租方因違法經(jīng)營，被相關(guān)部門責(zé)令停業(yè)的，責(zé)任自負，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。（5）、如發(fā)生履約保證金扣除情況的，承租方須無條件補齊后方可繼續(xù)（略）原因拆遷或者征用導(dǎo)致本合同無法再繼續(xù)履行的，雙方無條件服從且承租方必須無條件退出。租金按實際使用時間結(jié)算，截止書面告知退出日起退還本年剩余租金（剩余租金=本年租金×本年剩余日歷天（略））、履約保證金（不計息），除此之外，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任和任何的賠償責(zé)任。拆遷或者（略）賠償標(biāo)準(zhǔn)，在此基礎(chǔ)上承租方僅對在該租賃物上所添置的設(shè)備、建筑物、裝修、人員遣散費用歸承租方所有，其他所有補償歸出租方所有。若只是部（略）無法租賃（沒有對建筑物的使用造成較大影響的），根據(jù)變化后實際建筑面積和建筑面積變化前每平方米建筑面積的租金額計算應(yīng)付租金，出租方不承擔(dān)其他責(zé)任。二、投標(biāo)人資格要求：（1）本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下資格：中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)、自然人和其他組織均可申請參加。（2）投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，信（略）站（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）、信用浙江（http:（略）.cn）公布為準(zhǔn)。（3）投標(biāo)人、法定代表人（企業(yè)投標(biāo)的）近三年無行賄犯罪記錄。（4）法定代表人為同一個人（略）、全資子公司及其控股公司，不得對本項目同時投標(biāo)。（5）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。三、（略）時間、地址、方式：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間）前（節(jié)假日不受理）。地址：（略）方式、售價：完成（略）后另行通知（略）招標(biāo)文件，（略）份（（略）時提交）。五、（略）、（略）標(biāo)書時應(yīng)提供以下資格證明材料：①企業(yè)（略）的須提供：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（（略））、法定代表人（略）復(fù)印件（（略））、法定代表人授權(quán)書及授權(quán)人（略）原件及復(fù)印件（（略））。②其他組織（略）的須提供：該單位合法存在的有效證明文件復(fù)印件（（略））、法定代表人（或負責(zé)人）（略）復(fù)印件（（略））、法定代表人授權(quán)書及授權(quán)人（略）原件及復(fù)印件（（略））。③自然人（略）的須提供：本人（略）原件及復(fù)印件。六、投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)文件遞交截止時間及開標(biāo)時間：詳見本項目招標(biāo)文件；投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前將投標(biāo)文件遞交至：投標(biāo)地址詳見招標(biāo)文件；遞交文件時投標(biāo)人需提供法定代表人或其授權(quán)代理人（需攜帶（略）原件和（略）原件）。投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件中的投標(biāo)報價即為最終報價。七、投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金的金額：詳見本項目招標(biāo)文件。八、本次招租活動遵循公開、公平、公正和誠實守信原則，采取一輪報價方式和價高者得的方法進行。租賃一旦成交，任何人不得反悔，否則依法追究法律責(zé)任。九、發(fā)布公告的媒介：本次招標(biāo)公告（略）（http:（略）.cn）上發(fā)布。十、其他事項：投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件使自己的權(quán)益受到損害或?qū)φ袠?biāo)文件有異議的，可以自收到招標(biāo)文件之日起7個工作日內(nèi)，以書面形式向采購人和采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個工作日內(nèi)投訴。質(zhì)疑、投訴應(yīng)當(dāng)采用書面形式（略）聯(lián)系人：（略）先生聯(lián)系電話：（略）-（略），（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）（（略）、（略）標(biāo)書）聯(lián)系人：（略）電話：（略）（質(zhì)疑聯(lián)系人）（略）年（略）月（略）日（略）查看內(nèi)容