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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 桂園路肉菜綜合市場招租信息公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項目編號JC（略）項目名（略）肉（略）場起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地（略）肉（略）場面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)是招租信息出租期（略）月免租期無簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后（略）個自然日招租底價（略）平方米月租金的遞增第二年、第四年、第六年（略）別在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%租金（略）方式月付是否允許承租方進行二次裝修是資產(chǎn)用途限定其他一（略）場，二至四層商業(yè)履約條件1、承租方必須遵守執(zhí)行《房屋租賃合同》及《補充合同》所有約定條款；否則出租方將不予簽訂或有權(quán)采取包括但不限于停水停電等措施及單方提前解除合同。2、該物業(yè)為C1類建筑物，如該物業(yè)需要修繕、加固，由承租方負(fù)責(zé)維修（略）改，涉及的修繕、加固等相關(guān)費用均由承租方自行（略）部門及出租方審批后實施。承租方自行負(fù)責(zé)消防報建、審批等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)裝修改造的全部費用及責(zé)任。3、承租方自行進行物業(yè)管理，自行承擔(dān)包括但不限于管理責(zé)任、消防安全責(zé)任、安全維穩(wěn)責(zé)任等，自行承擔(dān)包括但不限于租賃期間的管理維護費用、物業(yè)專項維修資金、水、電、裝修等費用。4、承租方須自行完善該建筑主體的消防報建。承租方必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)要求，安全合理使用房屋。承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守包括不限于門窗不得（略）等影響逃生和滅火救援的障礙物等要求，如存在上述消防問題，承租方應(yīng)嚴(yán)格按出租方要求進行（略）改，相關(guān)費用及消防安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。承租方利用出租房屋進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的，應(yīng)確保符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及國家、行業(yè)消防標(biāo)準(zhǔn)。承租方因未遵守相應(yīng)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致人員傷亡、財產(chǎn)損失、遭受處罰的，由承租方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償。5、（略）場業(yè)態(tài)特殊性，涉及數(shù)量（略）場個體經(jīng)（略）等相關(guān)部門工作，并妥善處理個體經(jīng)營戶產(chǎn)生的輿情（如有），不得發(fā)生任何群體事件，不得出現(xiàn)不利于出租方的任何輿情。如發(fā)生以上情況，由承租方自行處理，自行承擔(dān)全部責(zé)任及損失。對出租方造成損失的，出租方有權(quán)從承租方交付的租賃保證金中扣除賠償金。6、該物業(yè)位于筆（略）上面，政府對筆（略）綜合改造持續(xù)論證中。如遇拆除、（略）更新、舊改拆遷、棚改、規(guī)劃調(diào)（略）、升級改造、因社會公共利益（略）建設(shè)需要等原因被依法征收征用等情形，物業(yè)租賃合同無條件終止（略）及出租方，按時完成騰空物業(yè)、搬遷等事宜，并且雙方租賃合同終止，出租方不做任何形式的賠償。7、如新承租方（非原承租方）獲得標(biāo)的承租資格，物業(yè)交付時間為簽訂合同之日起2個月內(nèi)，若原承租方違約未能按期搬遷交還租賃物業(yè)的，出租方將通過（略）受理案件后本次進場公開招租自動終止，出租方配合新意向承租方協(xié)調(diào)深圳聯(lián)交所退還（略）的招租保證金。出租方不承擔(dān)其他任何的違約賠償或締約過失責(zé)任。8、若新承租方（非原承租方）入場，新承租方自行處理清退工作，須做好維穩(wěn)工作。承租方因自身原因提前退租，承租方自行承擔(dān)與實際承租方相關(guān)法律責(zé)任與經(jīng)濟費用，均與出租方無關(guān)。如造成投訴、群體上訪等事件，須由承租方自行維穩(wěn)處理，如承租方處理不當(dāng)，出租方有權(quán)單方解除合同，給出租方造成損失的，承租方負(fù)責(zé)賠償。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上（略）絡(luò)競價多輪報價公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。公告期滿，無符合條件的（略）者不延長公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。（略）須知（略）方式同時支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、意向承租方在中國大（略）境內(nèi)（不含港、澳、（略））（略）的獨立法人企業(yè)；截止至招租公告發(fā)布之日，（略）成立時間不得少于8年（含）且（略）資本不得少于（略）（含）人民幣。2、意向承租方需未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或失信被執(zhí)行人名單（以信用中國https:（略）.cn查詢界面為準(zhǔn)，在（略）（ht（略）站查詢“失信被執(zhí)行人”無記錄。）。3、截止至招租公告發(fā)布之日，意向承租方須具備5年以（略）場（略）場等（略）場的經(jīng)營經(jīng)驗，至少有一處營業(yè)中以（略）場，其營業(yè)面積不得少于（略）㎡（含），提供由意向承租方正在經(jīng)營中的不少于（略）㎡（略）場（略）場（略）照片、經(jīng)營合同復(fù)印件，合同必須體現(xiàn)項目名稱、合同起始時間、租賃面積、合同簽訂時間等基本信息（自有物業(yè)的以房產(chǎn)證明文件為準(zhǔn)）；截止至招租公告發(fā)布之日，意向承租方須具備5年以上商業(yè)類物業(yè)項目經(jīng)營經(jīng)驗，至少有一處營業(yè)中商業(yè)類項目，其營業(yè)面積不得少于（略）㎡（含），提供由意向承租方正在經(jīng)營中的不少于（略）㎡的商業(yè)項目（略）照片、經(jīng)營合同復(fù)印件，合同必須體現(xiàn)項目名稱、合同起始時間、租賃面積、合同簽訂時間等基本信息（自有物業(yè)的以房產(chǎn)證明文件為準(zhǔn)）。以上資質(zhì)需同時具備。4、意向承租方需提供承諾函，承諾一旦承租不得擅自變更一（略）場用途，出租方在租賃合同簽訂前發(fā)現(xiàn)變更承租用途的，出租方有權(quán)取消承租資格，出租方在租賃合同簽訂后發(fā)現(xiàn)變更承租用途的，出租方有權(quán)解除簽訂的租賃合同。5、凡承租過振業(yè)集團物業(yè)的法人企業(yè)及其（略）支機構(gòu)，有下列情形之一的，不得參加本項目招租申請：（1）承租期間存在擅自轉(zhuǎn)租行為的；（2）截至本項目公告發(fā)布之日，仍欠租的；（3）承租期間履約評價（略）數(shù)為D級的。6、本項目可部（略）租，不可（略）體轉(zhuǎn)租，不接受聯(lián)合體（略）。（提供承諾函）需提供的證明材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完（略）、有效。意向承租方（以下材料均需（略））：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））；3.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；4.工商信息查詢單；5.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）證明書、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；6.法人（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；7.承租方應(yīng)具備的資格條件第2、3條要求材料；8.承租方應(yīng)具備的資格條件第4、6條承諾書；9.承租物業(yè)用途說明；（略）.出租方要求的其他材料。資格審查申請文件遞交截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒交易機（略）地（略）號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）層聯(lián)系人戰(zhàn)小姐；王先生聯(lián)系方式（略）-（略）；（略）-（略）地（略）寶安（略）A座（略）交易保證金金額1,（略）,（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒其他特殊事項說明1、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收交易保證金：1.1意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時間內(nèi)簽訂租賃合同的；1.2與其他意向承租方進行串通報價或聯(lián)合統(tǒng)一報價影響公平公正；1.3提供虛假主體材料和證明文件等材料的；1.4存在其他違約情況的；2、此（略），最（略）簽訂租賃合同。3、租賃押金：相當(dāng)于最高月租金3倍（以最終成交價計算）。4、租金（略）方式：按月（略），銀行轉(zhuǎn)賬。5、原合同租賃期限至（略）年（略）月（略）日。監(jiān)督電話（略）-（略）