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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 <font color=&#39;#FF0000&#39;>【公告中】</font>滁州市來安縣汊河鎮(zhèn)董青村416畝土地經(jīng)營權(quán)對外流轉(zhuǎn)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）來（略）畝土地經(jīng)營權(quán)對外流轉(zhuǎn)公告項(xiàng)目名（略）來（略）畝土地經(jīng)營權(quán)對外流轉(zhuǎn)項(xiàng)目編號（略）HDWNA（略）委托方來（略）董（略）經(jīng)濟(jì)合作社委托方承諾委托方承諾本次流轉(zhuǎn)行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、完（略）性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。交易監(jiān)督部（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）公告及競價(jià)期限1.公告期：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。2（略）絡(luò)連續(xù)競價(jià)自由報(bào)價(jià)期：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時報(bào)價(jià)期，限時報(bào)價(jià)周期為（略）秒。一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的基本情況流轉(zhuǎn)標(biāo)的土地位置面積（畝）用途流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)底價(jià)（（略）年交易保證金（（略））（登記時（略））（略）來（略）畝土地經(jīng)營權(quán)參考后附標(biāo)的所在位置圖約（略）農(nóng)作物種植1年（略）.（略）.（略）、該土地東至（略）、南至聯(lián)莊、西（略）、北至（略）。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以委托方實(shí)際移交（測量）面積為準(zhǔn)，年租金按成交價(jià)畝數(shù)折算，流入方不得以該項(xiàng)理由放棄中標(biāo)。2、意向流入方須自行了解當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政策法規(guī)，如因上述原因?qū)е聼o法簽訂合同及履約的，自行承擔(dān)責(zé)任。3、本項(xiàng)目有優(yōu)先權(quán)人。標(biāo)的使用要求1、符合國家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有土地使用性質(zhì)；2、流入方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,應(yīng)管好承租的土地,保護(hù)土地,不得給該土地造成永久性損壞，不得破壞原有田埂等。如果違反上述規(guī)定，委托方有權(quán)收回土地并追究相關(guān)方責(zé)任。流轉(zhuǎn)價(jià)款流轉(zhuǎn)價(jià)款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)付清，先（略）后使用。履約保證金為4.（略），與流轉(zhuǎn)價(jià)款一并（略）。履約保證金在合同終止且無流入方責(zé)任后無息退還。二、對意向方資格的要求1.依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價(jià)。2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記與競價(jià)。三、對意向方的特別要求（一）意向方應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的，就流轉(zhuǎn)標(biāo)的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；完成登記的意向方都視同已實(shí)地踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可流轉(zhuǎn)要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。（二）本次流轉(zhuǎn)以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)面積之外的建筑物、附屬物（（略）、綠化、空地、停車場）均不在流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。（三）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地必須由流入方本人經(jīng)營。不得以任何形式轉(zhuǎn)租、（略）租、出借。（四）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流入方不得以任何理由要求減免流轉(zhuǎn)價(jià)款。如因法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定需要改變土地使用性質(zhì)而導(dǎo)致合同解除的，流轉(zhuǎn)價(jià)款按照實(shí)際流轉(zhuǎn)時間計(jì)算，不足（略）月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。（五）《土地流轉(zhuǎn)合同》期滿或終結(jié)時，流入方投入的土地平（略）部（略）及地上設(shè)施等不可拆除部（略）無償歸流出方所有和使用，在合同期滿或終結(jié)前由流入方將地上作物自行處置完畢，并將流轉(zhuǎn)土地（略）平后在合同期滿或終結(jié)后（略）日內(nèi)交還流出方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。（六）交易雙方自成交確認(rèn)書發(fā)出起5個工作日內(nèi)簽訂流轉(zhuǎn)合同，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。（七）其他未盡事宜詳見所附《流轉(zhuǎn)合同》。四、流入方確（略）絡(luò)連續(xù)競價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得的方式確定流入方，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止終結(jié)項(xiàng)目造成競價(jià)中止終結(jié)時的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。五、意向方參與方式交易主體庫登記意向方須完成交易主體庫登記申請方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：1.意向方為企業(yè)的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子（略）認(rèn)證證書（以下簡稱：（略））直接（略）安徽（（略）域）公共（略）址：http:（略）.cn）。2.意向方為自然人的，（略）安徽（（略）域）公共（略）址：http:（略）.cn）下方（略）?”。具體流程參見安徽（略）址：http:（略）.cn）“辦事指南”-《交易主體登記指南（投標(biāo)人）》。項(xiàng)目登記1.（略）：完成主體庫登記的意向方，直接（略）安徽（（略）域）公共（略）址：http:（略）.cn）。（略）安徽公共資源（略）跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源（略）http:（略）.com。2.頁面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源（略）后，（略）左上（略）的“（略）產(chǎn)權(quán)”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的（略）“我要參與”，再（略）“項(xiàng)目登記”提交登記申請，意向方可選擇一個或多個標(biāo)的進(jìn)行登記。登記申請時填寫的保證金繳款賬戶須與意向方實(shí)際繳納保證金的銀行賬戶一致。交納交易保證金意向方登記成功后，須通過項(xiàng)目登記時填寫的己方賬號以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對應(yīng)的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金。保證金賬號（略）開戶行：光大銀行合（略）賬號：（略）保證金（略）完成后，意向方可（略）安徽公共資源（略）“保證金查詢”查看保證金（略）狀態(tài)。（略）“保證金查詢”查看保證金（略）狀態(tài)。若顯示“未（略）”，可（略）查詢按鍵刷新（略）狀態(tài)。若刷新后保證金（略）狀態(tài)仍顯示“未（略）”的，意向方可在公告截止前及時聯(lián)系技術(shù)電話咨詢（略）-（略）進(jìn)行反饋。注意事項(xiàng)：保證金（略）以到賬時間為準(zhǔn)，意向方須確保繳納的交易保證金在公告（略）將在到達(dá)公告截止時間時自動關(guān)閉。如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及競價(jià)成功，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。項(xiàng)目競價(jià)保證金狀態(tài)為“已（略）”的意向方方（略）”參與競價(jià)活動。競價(jià)規(guī)（略）絡(luò)連續(xù)競價(jià)須知。本項(xiàng)目競價(jià)階梯：（略）年或其（略）數(shù)倍。重要提示：請使用IE（略）及以上版（略），否則可能導(dǎo)（略）環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向方應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充（略）報(bào)價(jià)，在延時競價(jià)期內(nèi)及時報(bào)價(jià)。注：1.意向方須在公告期內(nèi)完成（略）、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價(jià)的，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。2.該標(biāo)的有優(yōu)先權(quán)人，優(yōu)先權(quán)人須按照上述要求及時（略）、登記及交易保證金交納手續(xù)（略）行使優(yōu)先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。上述（略）、登記及競價(jià)等具體操作流程請參見本公告電子附件《（略）產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》。六、競價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序成交公告及《成交確認(rèn)書》1.競價(jià)結(jié)束且無異常情況，（略）綜（略）站上發(fā)布結(jié)果公告。2.結(jié)果公告發(fā)布后，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易（略）向成交人發(fā)出成交確認(rèn)書，成交確認(rèn)書發(fā)出即視為送達(dá)；成交（略）成交確認(rèn)書。交易保證金處置1.合同簽訂生效后，流入方繳納的交易保證金可轉(zhuǎn)為首期流轉(zhuǎn)價(jià)款和履約保證金，其他意向方繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）。2.保證金只退還至意向方繳款賬戶。因收款人與意向方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。（1）流入方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；（2）意向方之間相互串通的；（3）意向方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向方參與交易活動的；（4）流入方無正當(dāng)理由放棄成交資格的；（5）流入方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《流轉(zhuǎn)合同》的。異議方式若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向來（略）提出異議，異議材料遞交地址：（略）人（略）5（略）（大廳），聯(lián)系電話：（略）-（略）（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1.異議人的名稱姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、標(biāo)的號（如有）；3.被異議人名稱姓名；4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；5.明確的請求及主張；6.提起異議的日期。異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并（略）。異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競價(jià)人的；2.異議材料不完（略）的；3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個工作日內(nèi)以書面形式向相關(guān)監(jiān)督部門提出投訴。交易服務(wù)費(fèi)收取無七、其他說明1.意向方可在公告截止之前工作時間內(nèi)（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所對流轉(zhuǎn)標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。2.任何要求澄清公告的意向方，均應(yīng)于公告截止日前3個工作日前，以書面形式包括書面文字、傳真等（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。3.（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所對本公告進(jìn)行的澄清、（略）址：http:（略）.com、https:（略）.cn），該公告內(nèi)容為本公告的組成部（略），對意向方具有約束力（略）查詢。（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。4.在公告截止時間前，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長公（略）站上發(fā)布變更公告。5.免（略）主體庫（略）服務(wù)，但不保證服務(wù)一定滿足用戶的要求，不保證服務(wù)不會中斷，不保證服務(wù)的及時性、安全性、真實(shí)性，服務(wù)不會發(fā)生出錯等。對于用戶（略）主體庫服務(wù)而造成直接或間接損失（包括但不限于因使用服務(wù)而造成的用戶利潤、商業(yè)信譽(yù)、資料損失或其他有形或無形損失）（略）主體庫不承擔(dān)賠償責(zé)任。為了更好地提升服務(wù)，（略）主體庫需要（略）維護(hù)升級。在此期間發(fā)生的服務(wù)暫（略）的偶然阻塞造成服務(wù)供應(yīng)故障，應(yīng)屬正常情況，不（略）主體庫違約。八、聯(lián)系方式（略）踏勘聯(lián)系人：（略）系電話：（略）主體庫（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）轉(zhuǎn)6-1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）、（略）（（略）A9（略））。項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）（（略）人（略）5（略）大廳）技術(shù)咨詢電話（略）-（略）本項(xiàng)目意向方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所。（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所合同編號：（略）集體經(jīng)濟(jì)組織土地經(jīng)營權(quán)出租合同示范文本（試行）（略）（（略）、（略））（略）年月根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就集體土地經(jīng)營權(quán)出租事宜，簽訂本合同。一、當(dāng)事人甲方（出租方）：社會信用代碼:法定代表人（負(fù)責(zé)人農(nóng)戶代表人）：（略）號碼：聯(lián)系地址：（略）農(nóng)戶代表人）：（略）號碼：聯(lián)系地址：（略）社□家庭農(nóng)