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關(guān)于拍賣(mài)（略）韓森寨（略）坊（略）幢（略）室的公告

一、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）韓森寨（略）坊（略）幢（略）室。

(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（略）-7-1-（略）-（略）～1；建筑面積：（略）..（略）㎡；規(guī)劃用途：成套住宅)。

起拍價(jià)：（略）.6（略）；保證金：5（略）（略）；增價(jià)幅度：（略）（略）。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“來(lái)拍法服”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣服務(wù)等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“來(lái)拍法服”安排），請(qǐng)搜索并（略）站自助預(yù)約、或關(guān)注（略）公眾號(hào)“來(lái)拍法服”自助預(yù)約看樣。咨詢(xún)電話(huà)（略）-（略）。所有拍賣(mài)過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。請(qǐng)各意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)以競(jìng)拍咨詢(xún)、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警（略）授權(quán)機(jī)構(gòu)“來(lái)拍法服”，咨詢(xún)電話(huà)：（略）-（略），也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各（略）舉報(bào)電話(huà)：（略）-（略）。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5（略）鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。

委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)經(jīng)人民（略）絡(luò)服務(wù)提供者。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣及已看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行（略），（略）過(guò)程中所涉及的雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)依照現(xiàn)有法律、行政法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂呻p方各自承擔(dān)；若被執(zhí)行人下落不明無(wú)法聯(lián)系，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅、費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人墊付的費(fèi)用，應(yīng)于拍賣(mài)成交之日起（略）日內(nèi)憑發(fā)票向本院報(bào)支，超過(guò)期限主張的，責(zé)任自負(fù)。

買(mǎi)受人自行（略）水、電、氣等戶(hù)名變更手續(xù)，水、電、氣、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。

特別說(shuō)明：執(zhí)行程序中處置未（略）初始登記的房屋，具備初（略）可依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》；暫時(shí)不（略）處置后可向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》，并載明待房屋買(mǎi)受人或承受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機(jī)構(gòu)按照《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》予以登記；不具備初始登記條件的，原則上進(jìn)行“現(xiàn)狀處置”，即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現(xiàn)狀，買(mǎi)受人或承受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買(mǎi)受人或承受人自行負(fù)責(zé)。

本次拍賣(mài)標(biāo)的物不負(fù)責(zé)戶(hù)籍遷入遷出事宜，如需了解相關(guān)戶(hù)籍政策，請(qǐng)自行前往當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)咨詢(xún)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于（略）5月1月（略）日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

十、（略）將在競(jìng)買(mǎi)人（略）賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶(hù)。

十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?/span>拍賣(mài)成交后3個(gè)工作日內(nèi)繳納，可（略）：

1、（略）指定賬戶(hù)

<（略）執(zhí)行款專(zhuān)戶(hù)

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行（略）

賬號(hào)：（略） （略） （略） （略） （略）

特別提醒：若因上述賬戶(hù)問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法轉(zhuǎn)賬成功，請(qǐng)致電（略）-（略）咨詢(xún)解決。

2（略）上付款方式：（略）我的淘寶-我的拍賣(mài)（略），付款教程：(https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣(mài)未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明（略）拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：（略）-（略）

（略）咨詢(xún)電話(huà)：（略）-（略）

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）-（略）-（略）

詳細(xì)信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查詢(xún)。

二〇二四年十二月二十日