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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 溫州市鹿城區(qū)飛霞南路朝霞大樓一層759號(hào)(飛霞南路朝霞大樓一層102室)二年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相（略）公司，權(quán)證號(hào)：浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3、是否（略）抵押登記：無。4、是否設(shè)立居住權(quán)：無。5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，除配套設(shè)備之外，不包括出租標(biāo)的內(nèi)其余設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、交易（略）絡(luò)競價(jià)的方式。7、為保證公（略）場的公平、公正，維護(hù)各意向承租人合法權(quán)益。各意向承租人在參加租賃資產(chǎn)投標(biāo)、競價(jià)過程中，不得以承租權(quán)為要挾，向其他意向承租人索取或（略）非法利益或報(bào)酬，或其他任何形式的圍標(biāo)和串標(biāo)等。如發(fā)現(xiàn)上述行為，我司將取消本次招標(biāo)、競價(jià)活動(dòng)，招標(biāo)、競價(jià)結(jié)果將不予以認(rèn)定，并公安機(jī)關(guān)立案查處；查證屬實(shí)的，違法意向承租人競價(jià)保證金將不予退還，因此造成的損失包括但不僅限于招標(biāo)、競價(jià)費(fèi)用、延期招租租金損失等將保留追訴權(quán)利。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)7.（略）年是否有保留價(jià)無租金掛牌價(jià)備注出租底價(jià)為7.8（略）一年。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求以競價(jià)成交價(jià)為首年租金，每期租金在上一期租金到期前（略）天付清，租金一年一付，先付后用，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途非居住與交易相關(guān)的其他條件1.履約保證金：首年租金成交價(jià)的（略）%取百（略）數(shù)），不計(jì)息,履約保證金在租賃期滿時(shí)，承租方結(jié)清租金及其它費(fèi)用、騰空租賃場地，經(jīng)出租方查驗(yàn)配套設(shè)備設(shè)施完（略）無損并解除租賃合同后無息退還,如合同期未滿承租方發(fā)生違約退租等情況，將不予退還履約保證金。2.項(xiàng)目成交后，承租方須簽訂浙交匯競價(jià)結(jié)果表單，在成交之日起5（略），賬號(hào)：（略），開戶行：溫州（略））付清首期租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)（按照（略）資產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行），并與出租方簽訂《租賃合同》。3.出租場（略）部門申報(bào)審批，（略）相關(guān)審批以達(dá)到可經(jīng)營的法定許可為準(zhǔn)，出租方予以配合相關(guān)工作，涉及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.出租場地使用過程中的水電費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及各類管理等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。5.本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi)，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。6.出租場地按現(xiàn)狀交付使用7.招租標(biāo)的物交付使用標(biāo)準(zhǔn)，以移交時(shí)的標(biāo)的物現(xiàn)狀及房屋和土地用途或使用功能為準(zhǔn)，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等）和使用風(fēng)險(xiǎn)，須競得人自行修繕、彌補(bǔ)、承擔(dān)；意向承租人（略）競價(jià)之前須查詢和實(shí)地勘探了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀、權(quán)證情況、（略）項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料、設(shè)備安裝、鄰里糾紛、有關(guān)規(guī)費(fèi)以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充（略）了解和預(yù)見，出租方只能在現(xiàn)有條件下提供該有的有關(guān)資料及協(xié)助，競價(jià)人如遇有關(guān)問題解決不成，造成的一切損失責(zé)任與出租單位（個(gè)人）無關(guān)。相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)意向承租人參與競價(jià)時(shí)請(qǐng)做充（略）考慮，并保證不會(huì)以此為由向出租人提出任何主張。8.競得人須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營，不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品或其他非法物品等，并自行（略）工商、消防、環(huán)保、安監(jiān)等經(jīng)營事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù)；出租人對(duì)競得人能否獲得相關(guān)部門的審批以及是否符合承租人的需求等不做任何承諾或保證，一切手續(xù)由競得人自行（略），相應(yīng)的費(fèi)用也有競得人自行承擔(dān)。9.租賃期間，租賃房產(chǎn)未經(jīng)出租人書面同意不得轉(zhuǎn)租。（略）.未經(jīng)出租人同意不得使用任何明火及相關(guān)設(shè)備。（略）.租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所（私人（略）行為、（略）啟動(dòng)、拆遷、公共利益和不可抗力等其他原因，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，出租人可以單方解除本租賃協(xié)議，競得人須在接到通知后（略）個(gè)月內(nèi)無條件騰空并退還場地，出租人退還未到期已付未用的租金，競得人不得向出租人提出其他賠償要求。（略）.租賃期限屆滿，原房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)（以期滿后第一次招租為限），具體按照或參照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定操作執(zhí)行。（略）.未盡事宜在《租賃合同樣本》明確。租期2年有無免租期無承租方資格條件1.為自然人的，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力（以提供自然人（略）為準(zhǔn)。2.為企業(yè)法人的（國有單位、國有全資、國資控股的除外），法人代表及控制（最大）股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任（以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會(huì)（略）章程，其法人代表及最大股東均須提供（略）復(fù)印件及擔(dān)保承諾書）。3.意向承租人需提供征信報(bào)告，征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人（以在公示期內(nèi)由中國人民銀行出具的征信報(bào)告為準(zhǔn)）。4.被法院采取任何強(qiáng)制執(zhí)行措施的，不得參加本次招租活動(dòng)。（以在“（略）”查（略）址（略）https:（略）.cn。）5.具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。（以符合上述第1、2、3、4條為準(zhǔn)。）6.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項(xiàng)交納金額（略）1.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約（略）在項(xiàng)目結(jié)算后：5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起5個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動(dòng)延牌否延牌情況目前已延長0個(gè)周期,已延長0（略）絡(luò)競價(jià)多次報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年（略）月（略）日）至信息披露期滿日（（略）年（略）月（略）日）下午5時(shí)（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)、提交相關(guān)材料附件并完成保證金訂單（略），逾期無效。2（略）及委托方將對(duì)有效（略）意向方的資格條件逐條審核，符合條件的（略）絡(luò)競價(jià)資格，不符合條件的意向方將取消資格。3、信息披露期滿后，如只征集到一家符合條件的意向方，則該意向方被確認(rèn)為承租方，該承租方在（略）時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格，并應(yīng)按信息披露規(guī)定的時(shí)限內(nèi)同出租方簽署交易合同;項(xiàng)目資格條件審核時(shí)間：一個(gè)工作日如征集到兩家或兩家以上符合條件的（略）絡(luò)競價(jià)）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;（自由競價(jià)開始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）：（略）；限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）：（略）如未征集到意向方，則信息披露終結(jié)，采用自動(dòng)降低掛牌價(jià)格重新掛牌，具體以（略）絡(luò)競價(jià)時(shí)間則另行通知。4、（略）、看樣時(shí)間：公告即日起至（略）年（略）月（略）日下午5時(shí)止。5、咨詢地址：（略）6、看樣地址：（略）7、拍賣公司咨詢電話：（略）-（略）、（略）。8、出租方咨詢電話：（略）-（略）項(xiàng)目附件標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人賴先生電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.co（略）聯(lián)系地（略）錦（略）幢（略）室聯(lián)系人賴先生固定電話（略）-（略）手機(jī)（略）